Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας κατοικίας σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή της ενδοχώρας της Μάλαγα. Με έκταση 647 τ.μ., βρίσκεται στην Αρένας, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με πρακτική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα και η τιμή του αντανακλούν τη φύση του ως οικοπέδου γης.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Αρένας προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα σε πιο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες περιοχές, το οικόπεδο στην Αρένας απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε ένα πιο αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον. Η τιμή των €50.000 για το οικόπεδο είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τιμή εκκίνησης των έτοιμων κατοικιών, αντικατοπτρίζοντας την ανάγκη για περαιτέρω επένδυση σε κατασκευή. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο σε σύγκριση με τις πιο κεντρικές περιοχές, αλλά η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η δυνατότητα πλήρους προσαρμογής του σπιτιού αποτελούν τα κύρια πλεονεκτήματά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Αρένας, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 404 μέτρων, προσφέροντας θέα στο αστικό τοπίο και τα γύρω βουνά. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά παραμένοντας εντός λογικής απόστασης από τις ακτές και τις πόλεις της Costa del Sol.
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για την κατασκευή κατοικίας, καλύπτοντας την ανάγκη για δημιουργία ενός προσαρμοσμένου χώρου διαβίωσης. Η διαστάσεις του επιτρέπουν την ανέγερση σπιτιού με δυνατότητα για 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, σύμφωνα με την παρεχόμενη πληροφορία, ή μπορεί να προσαρμοστεί σε μεγαλύτερες ανάγκες, εφόσον οι τοπικοί πολεοδομικοί κανονισμοί το επιτρέπουν.
Ως οικοπεδική έκταση, το ακίνητο προορίζεται για ανέγερση νέας κατασκευής. Η φάση κατασκευής εξαρτάται από τον αγοραστή και την έκδοση των απαραίτητων αδειών. Η υφιστάμενη κατάσταση είναι γη προς ανάπτυξη, έτοιμη για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Η πληροφορία για 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο υποδηλώνει πιθανούς περιορισμούς στον αρχικό σχεδιασμό ή την προτεινόμενη χρήση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή άλλες παροχές, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για αυτόνομη ανάπτυξη. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι επίσης μια πρακτική απαίτηση.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που ονειρεύονται να χτίσουν το σπίτι τους από την αρχή, ακριβώς όπως το φαντάζονται, σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια απόδραση από την καθημερινότητα, επιθυμώντας να ζήσουν κοντά στη φύση, απολαμβάνοντας την ησυχία της υπαίθρου, αλλά χωρίς να αποκόπτονται εντελώς από τις σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια και την ακτογραμμή το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια βάση για εξοχική κατοικία ή ένα μέρος για να περνούν μεγάλο μέρος του χρόνου τους, απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα. Επίσης, η τιμή του το καθιστά προσιτή για όσους έχουν συγκεκριμένο προϋπολογισμό για την αγορά γης και την κατασκευή.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και των κατασκευαστών που θα επιλέξει. Το ακίνητο παρέχει την ευκαιρία να επιλεγούν υλικά και τεχνικές που ανταποκρίνονται στις προσωπικές προτιμήσεις και τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η φύση του οικοπέδου, με υψόμετρο 404 μέτρων και πιθανώς νοτιοδυτικό προσανατολισμό, μπορεί να επηρεάσει τις επιλογές σχεδιασμού για βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και της θερμότητας.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 50.000 €. Η τιμή αυτή αντανακλά τη φύση του ακινήτου ως οικοπεδική έκταση σε αγροτική περιοχή, η οποία απαιτεί επιπλέον επένδυση για την κατασκευή κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή ενός μεμονωμένου οικοπέδου. Η αξία του ακινήτου μπορεί να μεταβληθεί ανάλογα με την ανάπτυξη της περιοχής και τις κατασκευαστικές δυνατότητες που θα αξιοποιηθούν από τον αγοραστή. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, δεδομένης της έκτασης και της τοποθεσίας.
Η Αρένας, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της επαρχίας Μάλαγα. Η ζωή εδώ κυλά με έναν πιο χαλαρό ρυθμό, μακριά από τη φασαρία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Ωστόσο, η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Vélez-Málaga (περίπου 7.7 χλμ) και η Μάλαγα (περίπου 43 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή που προσφέρει η Costa del Sol. Το υψόμετρο των 404 μέτρων προσδίδει στο τοπίο μια αίσθηση ηρεμίας και προσφέρει πανοραμική θέα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής που συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η ζωή στην Αρένας χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Η άμεση γειτονιά προσφέρει βασικές ανέσεις όπως ένα εστιατόριο, ένα φαρμακείο και ένα καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας μια βασική αίσθηση κοινότητας. Για μεγαλύτερη ποικιλία σε καταστήματα, υπηρεσίες και ψυχαγωγία, οι κοντινές πόλεις όπως η Torre del Mar (περίπου 7.7 χλμ) και η Vélez-Málaga προσφέρουν περισσότερες επιλογές. Η μετακίνηση είναι κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με 4 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 χλμ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε EV charging (8.4 χλμ) προσθέτουν πρακτικές δυνατότητες.
Αυτή η τοποθεσία στην Αρένας, εντός της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την ομορφιά της υπαίθρου και την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική. Ο χάρτης αναδεικνύει την αγροτική φύση της άμεσης περιοχής, ενώ παράλληλα δείχνει την κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή της Costa del Sol και τις κύριες αστικές υποδομές.
Η Αρένας βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Η θέση της, λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα, την τοποθετεί σε μια ζώνη που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar και η Nerja. Απέχει περίπου 43 χλμ hemelsbreed από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει διεθνείς συνδέσεις και πλήθος πολιτιστικών και εμπορικών υπηρεσιών. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Η παραλία Playa de La Caleta απέχει μόλις 7.7 χλμ, ενώ άλλες παραλίες είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 43 χλμ hemelsbreed, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 5.2 χλμ και ένα νοσοκομείο στα 8.1 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ). Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο είναι περιορισμένο, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Αρένας είναι τυπικό μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3,915 ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 10°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 404 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερη αύρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από την ακραία ζέστη της ακτογραμμής, ενώ ταυτόχρονα εκθέτει το ακίνητο σε νοτιοδυτικούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρά την αγροτική τοποθεσία, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά εύκολη. Παραλίες όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.7-7.8 χλμ hemelsbreed. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 χλμ), προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 7 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, ενώ οι κοντινές γήπεδα γκολφ (όπως το Club de Golf Málaga Parador) καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεων του αθλήματος.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αρένας βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Η θέση της, λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα, την τοποθετεί σε μια ζώνη που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις και τα τουριστικά κέντρα της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar και η Nerja. Απέχει περίπου 43 χλμ hemelsbreed από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει διεθνείς συνδέσεις και πλήθος πολιτιστικών και εμπορικών υπηρεσιών. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Arenas may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 10.3°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 13.4°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL911283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
