Diese freistehende Villa in Arenas, Málaga, bietet eine einzigartige Wohnlage in ländlicher Umgebung, kombiniert mit weitreichenden Ausblicken bis zum Meer. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 5525 m² ist dieses Anwesen ideal für Ruhesuchende, die dennoch auf Komfort und Annehmlichkeiten Wert legen. Die Villa zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage aus, die Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga stellt eine gute Anbindung sicher, während die ländliche Umgebung für Entspannung sorgt. Dieses Objekt repräsentiert eine besondere Form des Lebens an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Arenas, Málaga, in einer ruhigen und ländlichen Gegend. Diese Positionierung verspricht Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit. Die umgebende Landschaft bietet Ausblicke bis zum Meer, während das Dorf Arenas in greifbarer Nähe liegt. Die erhöhte Lage sorgt für eine besondere Privatsphäre und ein Gefühl der Abgrenzung vom Alltag.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Natur bevorzugen. Die Villa ist auf einer Ebene konzipiert und verfügt über mehrere Wohnbereiche, die sich für Entspannung und Unterhaltung eignen. Der Außenbereich mit beheiztem Pool und verschiedenen Sitzbereichen unterstreicht den Wunsch nach einem komfortablen Lebensstil im Freien. Ein Auto ist für die Erkundung der Umgebung unerlässlich.
Dieses Anwesen ist als Bestandsimmobilie zu betrachten, nicht als Neubauprojekt. Es präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierte Umgebung sprechen für die Langlebigkeit und den Wert der Immobilie. Die Beschreibung legt nahe, dass die Immobilie gepflegt wurde und bezugsfertig ist, ohne dass sofortige Neubauarbeiten erforderlich sind.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten architektonischen Trends eines Neubaus. Es ist nicht direkt am Strand gelegen und verfügt nicht über direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für die täglichen Besorgungen. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung keine dichte städtische Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants aufweist, die fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa passt hervorragend für Käufer, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten und eine ruhige, private Umgebung suchen, die dennoch gut angebunden ist. Sie ist ideal für Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es am Pool, beim Grillen oder einfach beim Genießen der Aussicht von der Terrasse. Paare oder kleine Familien, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz zum Entspannen und für Hobbys benötigen, werden die Aufteilung mit mehreren Sitzbereichen und einem Büro zu schätzen wissen. Auch für Personen, die ein Ferienhaus suchen, das Privatsphäre und Entspannung garantiert, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die Lage, 43 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht sie auch für regelmäßige Besucher erreichbar. Das Anwesen eignet sich für diejenigen, die einen Rückzugsort mit Charakter und Weitblick suchen, der Ruhe und Natur mit praktischen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und eine durchdachte Ausführung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt eine teilmöblierte Küche, Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die Böden und Oberflächen werden als gut gepflegt beschrieben, was auf eine solide und ansprechende Innenausstattung hindeutet. Die Außenbereiche, einschließlich des beheizten Pools und der verschiedenen Terrassen, sind sorgfältig gestaltet und bieten attraktive Freiräume. Die Anwesenheit eines separaten Arbeitsraums und einer Werkstatt unterstreicht die Funktionalität und Praktikabilität des gesamten Anwesens. Die allgemeine Präsentation deutet auf eine Immobilie hin, die liebevoll gepflegt wurde und sofortigen Wohnkomfort bietet.
Die freistehende Villa in Arenas wird zu einem Preis ab 439.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die großzügige Grundstücksgröße von 5525 m², die Wohnfläche von 220 m² und die ruhige, exponierte Lage wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Aufgrund der besonderen Beschaffenheit des Anwesens, das viel Privatsphäre und Raum bietet, ist dieses Angebot im Segment der Landvillen an der Costa del Sol angesiedelt. Die Verfügbarkeit kann variieren, daher ist eine zeitnahe Kontaktaufnahme für Interessenten ratsam.
Diese Villa in Arenas ist ein Refugium für alle, die das ländliche Andalusien mit seinen weiten Ausblicken und der Nähe zur Natur schätzen. Die Lage, 404 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,8°C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr, was ein Leben im Freien fast das ganze Jahr über ermöglicht. Der beheizte Pool, die umlaufende Veranda mit verschiedenen Sitzbereichen und die Außenküche laden zu entspannten Tagen und geselligen Abenden ein. Die zentrale Anordnung der Räume auf einer Ebene mit separaten Wohnbereichen und Büroräumen unterstützt eine flexible Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine Verbindung zur umgebenden Landschaft legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Residenz verzichten zu müssen. Die Nähe zu Supermärkten (5,2 km) und dem Krankenhaus (8,1 km) sorgt für praktische Sicherheit im Alltag.
Das Leben in Arenas, Málaga, bedeutet eine Verbindung von ländlicher Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Die Villa liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, 404 Meter über dem Meeresspiegel, was kühle Brisen und ein angenehmes Klima verspricht. Mit durchschnittlich 3.915 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmsaison ist das Leben im Freien hier sehr ausgeprägt. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie ein Restaurant, eine Apotheke und ein Café sind innerhalb eines 2 km Radius zu finden, während der Supermarkt 5,2 km entfernt liegt. Das pulsierende Leben der Küstenstädte wie Torre del Mar ist über die gut ausgebaute Straßenanbindung in wenigen Kilometern erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Naturerkundungen und sportliche Aktivitäten, was diesen Ort zu einem ausgewogenen Wohnort macht.
Dieses Anwesen liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die malerische Landschaft der Axarquía. Die Karte visualisiert die relative Nähe zu Küstenorten wie La Caleta und die Distanz zum Flughafen Málaga, die eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit darstellt. Die Darstellung hebt die ländliche Umgebung hervor, die durch Hügel und Natur geprägt ist.
Arenas befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía. Diese Positionierung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den lebendigen Küstenstädten der Costa del Sol. Während die Küstenorte wie Torre del Mar und Málaga-Stadt über ihre gut ausgebauten Straßen schnell erreichbar sind (ca. 43 km bis zum Flughafen Málaga), bietet Arenas selbst eine abgeschiedenere Lebensweise. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre traditionellen Dörfer, landwirtschaftlichen Flächen und beeindruckenden Naturlandschaften, was einen starken Kontrast zum touristischeren Küstenstreifen bildet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Gelassenheit des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten und das Angebot der Costa del Sol zu genießen.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens in Arenas ist primär durch die individuelle Mobilität gewährleistet. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich, da die nächsten Supermärkte 5,2 km und das Krankenhaus 8,1 km entfernt sind. Der nächste Strand, Playa de La Caleta, ist hemmelsbreed etwa 7,7 km entfernt. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gut; der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 43 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 42 km Entfernung erreichbar. Trotz der ländlichen Lage gibt es vier Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die von einer Linie bedient werden, was eine grundlegende Anbindung an das lokale Netz bietet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas, gelegen in der Provinz Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region erhält jährlich rund 3.915 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 404 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation und mildert die Sommerhitze. Die umliegende Natur ist geprägt von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine Brise, die die Temperaturen zusätzlich angenehm reguliert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Der Playa de La Caleta ist hemmelsbreed nur 7,7 km entfernt, und ähnliche Strände wie Playa de Mezquitilla sind in ähnlicher Entfernung zu finden. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador liegt etwa 42 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bei 44 km und Club de Golf de Guadalhorce bei 45 km. Die Region bietet zudem 7 Sportanlagen, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner gewährleistet. Der Yachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ist ebenfalls nur 7,7 km entfernt.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía. Diese Positionierung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den lebendigen Küstenstädten der Costa del Sol. Während die Küstenorte wie Torre del Mar und Málaga-Stadt über ihre gut ausgebauten Straßen schnell erreichbar sind (ca. 43 km bis zum Flughafen Málaga), bietet Arenas selbst eine abgeschiedenere Lebensweise. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre traditionellen Dörfer, landwirtschaftlichen Flächen und beeindruckenden Naturlandschaften, was einen starken Kontrast zum touristischeren Küstenstreifen bildet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Gelassenheit des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten und das Angebot der Costa del Sol zu genießen.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL329524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Arenas zich als een ruimer en meer landelijk georiënteerd aanbod. Hoewel deze kustprojecten directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen bieden, onderscheidt de villa in Arenas zich door haar grote perceeloppervlak, de privacy en de panoramische uitzichten, wat resulteert in een prijs van €439.000. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse en waarschijnlijk een meer stedelijke of luxe ligging dichter bij de kust. De locatie in Arenas spreekt een specifieke koper aan die waarde hecht aan rust, ruimte en een natuurlijke omgeving, met de bereikbaarheid van de kust als een bonus in plaats van een primaire vereiste. De focus ligt hier meer op een landelijke levensstijl met de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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