Questa villa indipendente, situata nelle colline sopra la costa, offre un'oasi di tranquillità con viste panoramiche. Progettata per il comfort e la privacy, la proprietà si estende su un ampio terreno che garantisce un'esperienza residenziale immersa nella natura. La sua posizione strategica, pur garantendo serenità, mantiene un accesso ragionevole ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto pur rimanendo connesso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa in un contesto rurale e tranquillo, questa villa gode di una posizione elevata che domina la valle circostante, con scorci fino al mare. La vicinanza al villaggio di Arenas e ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, pur mantenendo una forte sensazione di isolamento e pace, la rende una scelta equilibrata per una residenza primaria o secondaria.
La proprietà si rivolge a chi desidera spazio, privacy e una connessione profonda con l'ambiente circostante. Le ampie zone living, la piscina riscaldata, gli spazi esterni multifunzionali e le viste aperte soddisfano le esigenze di un nucleo familiare o di chi ama intrattenere, offrendo un elevato standard di comfort e un'eccellente vivibilità all'aperto.
La villa, sebbene presentata in buone condizioni, è una proprietà consolidata che offre finiture curate e un design pensato per il benessere. L'architettura integrata nel paesaggio e la presenza di elementi funzionali come il parcheggio coperto e la piscina riscaldata indicano una costruzione orientata alla vivibilità e alla durabilità nel tempo.
Nonostante la sua posizione appartata, questa villa richiede un mezzo di trasporto privato per spostamenti quotidiano, data la distanza dai principali centri urbani e la natura del contesto rurale. Non offre la vicinanza immediata a negozi di lusso o a un'ampia gamma di attività di intrattenimento serale, focalizzandosi piuttosto sulla quiete e sulla natura.
Questa residenza è ideale per coloro che ricercano pace e tranquillità, lontani dal trambusto turistico ma vicini alla bellezza naturale e alle comodità essenziali. Si adatta perfettamente a chi desidera uno spazio ampio per la famiglia o per ospitare amici, con molteplici aree esterne per godersi il clima e il panorama. Gli amanti della vita all'aria aperta, con la possibilità di avere una piscina privata riscaldata e un'ampia area verde, troveranno qui il loro ideale. È una soluzione adatta anche a chi apprezza la privacy e l'indipendenza, pur mantenendo un accesso comodo (circa 43 km) all'aeroporto di Malaga per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare la regione.
La villa presenta finiture di buon livello, con attenzione ai dettagli che migliorano la vivibilità quotidiana. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione assicura comfort durante tutto l'anno. La cucina, parzialmente attrezzata, offre una base funzionale per creare lo spazio desiderato. Gli esterni sono curati, con un ampio portico, spazi prendisole, una piscina riscaldata e una cucina esterna, che estendono la zona giorno all'aperto. Il terreno privato circostante è parte integrante della proprietà, offrendo un ambiente naturale e curato.
La villa indipendente è proposta a partire da €439.000, riflettendo la sua ampia metratura (220 m²), il generoso terreno (5.525 m²) e le dotazioni come la piscina riscaldata e gli spazi esterni dedicati al relax. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni, configurandosi come un'opzione residenziale di pregio nella tranquilla zona di Arenas. La disponibilità è legata a questa singola unità, suggerendo un'opportunità per chi cerca un'abitazione con caratteristiche distintive in questa specifica località.
Situata a 404 metri sul livello del mare, in un'area che offre 3.915 ore di sole all'anno e temperature medie annuali di 17.8°C, questa proprietà è un invito a godere del clima mite della Costa del Sol. La casa, disposta su un unico livello, è circondata da un ampio portico che si apre su diversi spazi privati per il relax e il sole. L'esterno è arricchito da una piscina riscaldata, una cucina esterna, un'ulteriore camera esterna e zone con panchine panoramiche, ideali per godersi la vista sulla valle, sul villaggio e sul mare. L'ampio terreno circostante (5.525 m²) garantisce privacy e un contatto diretto con la natura, rendendo questa proprietà un rifugio sereno.
Vivere ad Arenas significa immergersi in un ambiente rurale caratterizzato da un'altitudine di 404 metri, che offre un clima piacevole con temperature medie annuali di 17.8°C e circa 3.915 ore di sole. La vicinanza a supermercati (5.2 km), ospedali (8.1 km) e farmacie (a soli 39 metri) garantisce l'accesso ai servizi essenziali. La costa con le sue spiagge, come Playa de La Caleta, si trova a circa 7.7 km, offrendo opportunità di svago balneare durante i circa 4 mesi di stagione balneare. La prossimità a porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km) aggiunge ulteriori opzioni ricreative.
Questa mappa illustra la posizione della villa ad Arenas, evidenziando la sua prossimità alla costa e all'aeroporto di Malaga, pur trovandosi in un contesto rurale collinare. La localizzazione mostra l'equilibrio tra l'isolamento desiderato e la raggiungibilità dei servizi essenziali e delle aree ricreative.
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Arenas rappresenta un punto di accesso alla regione dell'Axarquía, conosciuta per i suoi paesaggi rurali e la vicinanza alla costa. Pur essendo una località più tranquilla e meno sviluppata rispetto ai centri costieri più noti come Marbella o Torremolinos, offre un'autentica esperienza andalusa. La sua posizione a 43 km dall'aeroporto di Malaga la rende un punto strategico per esplorare sia l'entroterra montuoso che le attrazioni della Costa del Sol.
La villa è raggiungibile tramite un tragitto di circa 43 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. Sebbene sia necessario un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani, i servizi essenziali come un supermercato sono a 5.2 km e un ospedale a 8.1 km. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, distano circa 7.7 km. Per gli appassionati di golf, club come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 42 km. La presenza di 4 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole offre un'alternativa, sebbene limitata, per la mobilità locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas si trova in una regione benedetta da un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 17.8°C e un'abbondanza di sole, stimata in 3.915 ore annue. L'altitudine di 404 metri contribuisce a temperature moderate, oscillanti tra i 10°C e i 26°C durante l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione collinare offre paesaggi naturali suggestivi e un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e aria pulita, lontano dall'umidità costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge, come Playa de La Caleta, sono accessibili a circa 7.7 km di distanza, offrendo un piacevole contesto per attività balneari e ricreative durante i mesi più caldi. La vicinanza a porti turistici, come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km), amplia le possibilità di svago legate al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 40-45 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La disponibilità di 7 impianti sportivi nella regione indica un'offerta diversificata per il tempo libero.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Arenas rappresenta un punto di accesso alla regione dell'Axarquía, conosciuta per i suoi paesaggi rurali e la vicinanza alla costa. Pur essendo una località più tranquilla e meno sviluppata rispetto ai centri costieri più noti come Marbella o Torremolinos, offre un'autentica esperienza andalusa. La sua posizione a 43 km dall'aeroporto di Malaga la rende un punto strategico per esplorare sia l'entroterra montuoso che le attrazioni della Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL329524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, che si trovano più vicini alla costa e alle aree urbane sviluppate, questa villa ad Arenas offre una dimensione del terreno significativamente maggiore e un contesto più rurale e appartato. Il prezzo di €439.000 si posiziona tra questi due, ma per un prodotto che enfatizza lo spazio esterno e la privacy in un'area meno densamente popolata. Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da €699.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, spesso associata a proprietà fronte mare o in posizioni privilegiate con servizi di lusso immediati. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalla priorità del cliente: vicinanza alla costa e ai servizi (Estepona, Benalmádena) versus ampi spazi, tranquillità e viste panoramiche in un ambiente naturale (Arenas). La villa di Arenas si distingue per il suo vasto appezzamento e la sua impostazione rurale, offrendo un valore unico per chi cerca un ritiro lontano dalla folla.
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