Málaga के पूर्व में Axarquía क्षेत्र के अंतर्देशीय गाँव Arenas में 4,500 m² प्लॉट पर 389 m² की एक स्वतंत्र विला। 1970 में पूर्ण हुई और अच्छी स्थिति में मौजूद यह संपत्ति चार बेडरूम, चार बाथरूम, एक अलग गेस्ट स्टूडियो, एक निजी स्विमिंग पूल और समुद्र व पर्वतों के दृश्यों वाले दक्षिणमुखी टेरेस प्रदान करती है। मांग मूल्य €1,395,000 पर निर्धारित है। यह विला समुद्र तल से 377 मीटर की ऊँचाई पर शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है, और सीधी दूरी में La Caleta के समुद्र तट लगभग 7.7 km दूर हैं। दैनिक जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Arenas के निकट एक ग्रामीण, अंतर्देशीय स्थान पर खड़ी है; 2025 में इस नगरपालिका की जनसंख्या लगभग 1,291 है। परिवेश शांत है, स्थानीय सुविधाएँ सीमित हैं: 2 km के भीतर एक रेस्तराँ, एक कैफे और एक फार्मेसी है, जो केवल 39 m दूर है। La Caleta का तट सीधी रेखा में 7.7 km दूर है, जबकि Málaga हवाई अड्डा 43 km दूर है। दैनिक आवागमन के लिए गाड़ी आवश्यक है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय पैदल-सुविधा की बजाय जगह और निजता चाहते हैं। इसमें चार बेडरूम, चार बाथरूम, मेहमानों के लिए एक स्वावलंबी स्टूडियो अपार्टमेंट, एक यूटिलिटी रूम, स्टोर रूम और स्विमिंग पूल के साथ निजी बगीचा है। दक्षिण दिशा और निजी बालकनी रहने के स्थानों को समुद्र और पर्वत के दृश्यों की ओर उन्मुख करते हैं। एक आउटडोर किचन और ओपन पार्किंग पूरे वर्ष बाहरी उपयोग को सहयोग देते हैं।
यह एक मौजूदा घर है जो 1970 में पूर्ण हुआ, कोई नई परियोजना नहीं। यह रहने के लिए तैयार है और इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। खरीदारों को समकालीन निर्माण मानकों की बजाय अपने समय की संपत्ति की अपेक्षा रखनी चाहिए; व्यक्तिगत आवश्यकताओं के आधार पर रेनोवेशन या आधुनिकीकरण कार्यों पर विचार किया जा सकता है। सामान्य खरीद प्रक्रिया के अधीन, स्वामित्व हस्तांतरण सिद्धांततः तत्काल संभव है।
यह संपत्ति शहरी सुविधा प्रदान नहीं करती: कोई पैदल दूरी वाला शहर केंद्र नहीं है, सार्वजनिक परिवहन चार स्टॉप वाली एक ही लाइन तक सीमित है, और लगभग सभी दैनिक यात्राओं के लिए गाड़ी आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट 3.4 km और अस्पताल 8.1 km दूर है, दोनों सीधी दूरी में। पार्किंग बंद नहीं बल्कि खुली है। किचन केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है। गोल्फ कोर्स संपत्ति से 42 km या उससे अधिक दूर हैं।
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो तटीय अपार्टमेंट जीवन की बजाय जगह, निजता और दृश्य चाहता है। पहचानने योग्य स्थितियों में शामिल हैं: एक परिवार जो Axarquía में अलग स्टूडियो में मेहमानों के लिए जगह के साथ स्थायी निवास खोज रहा है, या ऐसा परिवार जो दूसरा घर चाहता है जहाँ कई लोग स्वतंत्र रूप से रुक सकें। स्वतंत्र अपार्टमेंट किराया उपयोग की संभावना भी खोलता है, जो स्थानीय नियमों के अधीन है। खरीदार की प्रोफ़ाइल में ग्रामीण तर्कशास्त्र के साथ सहजता आवश्यक है: हर सुपरमार्केट यात्रा, स्कूल की ड्रॉप या अस्पताल के दौरे के लिए गाड़ी, और यह स्वीकार करना कि निकटवर्ती आसपास शहरी नहीं बल्कि शांत और कृषि-प्रधान हैं। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो रेस्तराँ, दुकानों या समुद्र तट तक पैदल जाना चाहते हैं, या जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं, चार स्टॉप वाली एक ही लाइन इस क्षेत्र की सेवा करती है। गोल्फ पर ध्यान केंद्रित करने वाले खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि निकटतम कोर्स सीधी दूरी में कम से कम 42 km दूर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो 1970 के दशक की इमारत को अपडेट करने में निवेश करने को तैयार हैं: संरचना और लेआउट उदारतापूर्ण आकार, दो पानी की टंकियाँ, सिंचाई का पानी और डबल ग्लेज़िंग प्रदान करते हैं, लेकिन फिनिशिंग मानक संपत्ति की आयु को दर्शाएंगे। संक्षेप में, यह व्यावहारिक खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पैदल सुविधा और नए निर्माण की स्पेसिफिकेशन से ऊपर भूमि, दृश्यों और स्वावलंबी गेस्ट आवास को महत्व देते हैं।
विला 1970 में पूर्ण हुई और अच्छी स्थिति में प्रस्तुत है, उस अवधि के ठोस आंदालुसीय देहाती मकानों की विशिष्ट विशेषताओं के साथ, जहाँ सूचीबद्ध है वहाँ अपडेट की गई है। जलवायु नियंत्रण दोहरा है: गर्म महीनों के लिए एयर कंडीशनिंग और सर्दियों के लिए फायरप्लेस, जो 377 मीटर की ऊँचाई पर अंतर्देशीय जलवायु के अनुकूल है, जहाँ शामें तट की तुलना में ठंडी होती हैं। खिड़कियाँ डबल ग्लेज़्ड हैं, जो गर्मी और शोर दोनों से इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। किचन आंशिक रूप से सुसज्जित है, यानी खरीदारों को इसे अपने मानक तक पूरा करने या बदलने की अपेक्षा रखनी चाहिए। व्यावहारिक सेवा स्थान मौजूद हैं: एक यूटिलिटी रूम, एक स्टोर रूम और एक लॉन्ड्री रूम, साथ ही बगीचे के लिए दो पानी की टंकियाँ और सिंचाई का पानी, प्लॉट के आकार और शुष्क आंदालुसीय गर्मियों को देखते हुए यह एक सार्थक विशेषता है। पहली मंजिल का मुख्य बाथरूम और दूसरी मंजिल का ड्रेसिंग रूम के साथ अटैच्ड बाथरूम दोनों प्रमुख बेडरूम को एक-दूसरे से स्वतंत्रता देते हैं, जबकि स्टूडियो अपार्टमेंट का अपना पूर्ण बाथरूम है। पार्किंग खुली है, बंद गैराज के बिना, हालाँकि बाहरी क्षेत्र में एक गैराज स्थान का उल्लेख है। संपत्ति के चित्रों में दिखाई देने वाली आंतरिक सीढ़ी अधिक हालिया, आधुनिक तत्व है। कुल मिलाकर, स्पेसिफिकेशन वैभवशाली नहीं बल्कि कार्यात्मक है; तकनीकी आधार (डबल ग्लेज़िंग, पानी का भंडारण, एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस) मौजूद है, और किचन व आंतरिक फिनिशिंग में आगे के निवेश से संपत्ति समकालीन मानकों तक पहुँच जाएगी। 1970 की संरचना, पूल संस्थापना और पानी की प्रणालियों की स्थिति सत्यापित करने के लिए एक तकनीकी सर्वेक्षण उचित कदम है।
पूरी संपत्ति का मांग मूल्य €1,395,000 पर निर्धारित है: 389 m² की मुख्य विला, गेस्ट स्टूडियो, निजी स्विमिंग पूल और बगीचे के साथ 4,500 m² का प्लॉट, और ओपन पार्किंग। एक मौजूदा घर के रूप में कोई प्राइस लिस्ट या यूनिट विविधता नहीं है; कीमत संपत्ति की वर्तमान, रहने के लिए तैयार स्थिति पर लागू होती है। खरीदारों को खरीद लागत और करों के लिए अतिरिक्त बजट रखना चाहिए, और संभवतः आधुनिकीकरण के लिए भी, क्योंकि इमारत 1970 की है और किचन केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है। रुचि रखने वाले व्यक्ति सूचीबद्ध एजेंट के माध्यम से व्यक्तिगत या वर्चुअल साइट विज़िट की व्यवस्था कर सकते हैं।
इस विला का दैनिक जीवन प्लॉट के इर्द-गिर्द घूमता है। मुख्य घर दो मंजिलों में व्यवस्थित है, पहली मंजिल पर लिविंग-डाइनिंग रूम और छोटी रसोई, एक बाथरूम तथा दो बेडरूम, और दूसरी मंजिल पर अटैच्ड बाथरूम, ड्रेसिंग रूम और निजी बालकनी के साथ मास्टर बेडरूम। अपने बाथरूम वाला एक अलग स्टूडियो अपार्टमेंट मेहमानों, परिवार या अन्य उपयोगों के लिए स्वतंत्र जगह देता है। बाहर, 4,500 m² के प्लॉट में टेरेस, बगीचे के हिस्से, कई छायादार बैठने के स्थान, निजी स्विमिंग पूल और एक आउटडोर किचन हैं, ताकि वर्ष के अधिकांश समय दैनिक जीवन का बड़ा हिस्सा बाहर बिताया जा सके। Arenas का गाँव छोटी ड्राइव के भीतर बुनियादी सुविधाएँ देता है: फार्मेसी लगभग पड़ोस में है, और एक रेस्तराँ व कैफे 2 km के भीतर। एक बड़ा सुपरमार्केट सीधी दूरी में 3.4 km दूर है, यानी गाड़ी से कुछ मिनट। यहाँ की गति ग्रामीण और शांत है। सुबह की शुरुआत दक्षिणमुखी टेरेस पर हो सकती है; तट, जिसमें La Caleta और Mezquitilla के समुद्र तट तथा Caleta de Vélez की मरीना शामिल हैं, सीधी दूरी में लगभग 8 km दूर है, समुद्र पर एक योजनाहीन दोपहर बिताने के लिए पर्याप्त निकट, फिर भी परिवेश शांत रखने के लिए पर्याप्त दूर। 13 से 26 °C के बीच औसत मासिक तापमान के साथ, अधिकांश मौसमों में प्लॉट का बाहरी उपयोग व्यवहार्य है, हालाँकि समुद्र वर्ष में लगभग चार महीने के लिए ही तैराकी का तापमान प्राप्त करता है। एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस की मदद से गर्म गर्मियों और ठंडी सर्दियों दोनों में घर के अंदर का तापमान प्रबंधित किया जा सकता है।
आसपास का माहौल ग्रामीण और शांत है। Arenas लगभग 1,291 निवासियों की एक छोटी नगरपालिका है, और व्यापक क्षेत्र में पर्यटन अवसंरचना सामान्य है, कुल 891 बिस्तरों वाले 11 होटल, इसलिए मौसमी आगंतुकों का दबाव तटीय पट्टी से बहुत कम है। विला के 2 km के भीतर एक रेस्तराँ, एक कैफे और 39 m दूर एक फार्मेसी है, जो तत्काल दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में 3.4 km दूर है, कुछ मिनटों की ड्राइव; तीन केंद्रों का स्वास्थ्य केंद्र नेटवर्क क्षेत्र की सेवा करता है, अस्पताल सीधी रेखा में 8.1 km दूर है। शिक्षा के लिए, व्यापक क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं, हालाँकि अधिकांश के लिए गाड़ी से यात्रा आवश्यक होगी। निकटवर्ती तटीय कस्बे La Caleta और Mezquitilla, क्रमशः 7.7 और 7.8 km पर, निकटतम समुद्र तट, मछली रेस्तराँ और 7.6 km पर Caleta de Vélez की मरीना प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन को Torre del Mar में 8.2 km दूर Supercharger या 8.4 km दूर एक चार्जिंग पॉइंट पर चार्ज किया जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन न्यूनतम है, चार स्टॉप वाली एक ही लाइन, जो पुष्टि करता है कि यहाँ का दैनिक जीवन गाड़ी के इर्द-गिर्द संगठित है।
नक्शा विला को Arenas गाँव के ऊपर उसके ग्रामीण परिवेश में दिखाता है, दक्षिण में छोटी ड्राइव पर La Caleta की तटरेखा और Caleta de Vélez की मरीना है, और पीछे Axarquía की पहाड़ियाँ उठती हैं। दिखाई गई सभी दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; सड़क मार्ग भूभाग का अनुसरण करते हैं और अधिक समय लेते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Arenas, Málaga शहर के पूर्व के Axarquía क्षेत्र में, तटीय मैदान और सिएरा के बीच संक्रमण ढलान पर स्थित है। पूरे Costa del Sol में, यह शांत, अधिक किफायती अंतर्देशीय इलाकों में से एक है: समुद्र तट की यात्राओं के लिए पर्याप्त निकट, फिर भी चरित्र में स्पष्ट रूप से ग्रामीण। 377 मीटर की ऊँचाई विला को तटीय पट्टी के ऊपर रखती है, ऐसे दृश्यों के साथ जो भूमध्यसागर और पर्वतों दोनों तक फैले हैं। Málaga शहर और उसका हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 43 km दूर हैं, जो संपत्ति को नियमित यात्रा करने वाले अंतरराष्ट्रीय स्वामियों के लिए एक व्यवहार्य आधार बनाता है।
गाड़ी से, यह संपत्ति अंदरूनी इलाके में गाँव से और नीचे La Caleta के तटीय मार्ग तक जुड़ती है, जो सीधी दूरी में लगभग 7.7 km दूर है, जहाँ से Torre del Mar और Vélez-Málaga पूर्ण शहरी सेवाएँ देते हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में 43 km दूर है, मार्ग के अनुसार लगभग एक घंटे की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है; Gibraltar हवाई अड्डा 138 km और Alicante 348 km दूर है, बाद वाला केवल प्रासंगिक यात्राओं के लिए प्रासंगिक है। बताई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं, इसलिए सड़क दूरियाँ अधिक हैं। निकटतम समुद्र तट Playa de La Caleta 7.7 km पर और Playa de Mezquitilla 7.8 km पर हैं। गोल्फ एक दूर की सुविधा है: Club de Golf Málaga Parador 42 km पर, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 44 km पर और Club de Golf de Guadalhorce 45 km पर, सभी सीधी दूरी में। सार्वजनिक परिवहन में चार स्टॉप वाली एक ही लाइन है, जो दैनिक आवागमन के लिए अपर्याप्त है। एक सुपरमार्केट 3.4 km दूर और अस्पताल 8.1 km दूर है, दोनों सीधी दूरी में।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विला समुद्र तल से 377 मीटर की ऊँचाई पर, Axarquía की पहाड़ियों की निचली ढलानों पर खड़ी है, जो समुद्र और पर्वत दृश्यों के पैनोरमिक संयोजन की व्याख्या करता है। जलवायु महाद्वीपीय छुआवाले भूमध्यसागरीय है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीनों में 13 °C से गर्मियों में 26 °C तक होता है, वार्षिक औसत 17.8 °C है। इस ऊँचाई पर, गर्मी की रातें आमतौर पर तट से ठंडी होती हैं, जबकि सर्दियों के दिन हल्के रहते हैं। वर्षा सीमित है और गर्मियों के बाहर केंद्रित है, और प्लॉट पर सिंचाई का पानी और दो पानी की टंकियाँ बगीचे के लिए शुष्क मौसम का व्यावहारिक उत्तर हैं। समुद्र वर्ष में लगभग चार महीने तैराकी का तापमान (20 °C या अधिक) प्राप्त करता है, इसलिए विला में पूल का उपयोग छोटे समुद्र-तैराकी मौसम का यथार्थ पूरक है। ग्रामीण परिवेश का अर्थ है कि निकटवर्ती दृश्य में प्राकृतिक आसपास हावी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de La Caleta (7.7 km) और Playa de Mezquitilla (7.8 km), सीधी दूरी में छोटी ड्राइव हैं; दोनों छोटी तटीय बस्तियाँ हैं जहाँ चिरिंगुइतोस और स्थानीय, शांत माहौल है। 7.6 km दूर Puerto Deportivo Caleta de Vélez की मरीना नौकायन और जलक्रीड़ा विकल्प जोड़ती है। गोल्फ के लिए जानबूझकर यात्रा करनी होगी: तीन निकटतम कोर्स Málaga क्षेत्र में 42 से 45 km दूर हैं, इसलिए नियमित गोल्फरों को हर ओर लगभग एक घंटे की ड्राइव का हिसाब रखना चाहिए। घर के निकट, क्षेत्र में सात खेल सुविधाएँ हैं, और विला का अपना प्लॉट मुख्य मनोरंजन स्थान प्रदान करता है: निजी स्विमिंग पूल, टेरेस, एक आउटडोर किचन और समुद्र व पर्वत दृश्यों की ओर उन्मुख कई बैठक क्षेत्र। 377 मीटर की ऊँचाई पर ग्रामीण स्थिति को देखते हुए, Axarquía की पहाड़ियों में ट्रेकिंग व्यवहारतः दहलीज से शुरू होती है।
7 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 41 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 46 mm |
| मार्च | 14.6°C | 62 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 40 mm |
| मई | 19.2°C | 15 mm |
| जून | 22.4°C | 1 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 68 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL103379
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
व्यापक Málaga प्रांत बाजार में, यह विला तट पर तुलनीय नई परियोजनाओं से एक अलग वर्ग में है। Torre del Mar में Aquamar की शुरुआती कीमत €269,950 है, Mijas में Lantana Residencial की €205,000 और Estepona में Etherna Homes 2 की €269,000, ये सभी तटीय अपार्टमेंट परियोजनाएँ हैं जहाँ प्रवेश कीमत यहाँ उपलब्ध जगह के एक अंश के बराबर खरीदती है। 4,500 m² भूमि पर 389 m² विला के लिए €1,395,000 का निर्धारित मांग मूल्य इस तथ्य को दर्शाता है कि अंतर्देशीय Axarquía की भूमि और फर्श क्षेत्र प्रति वर्ग मीटर Estepona या Mijas की पहली-पंक्ति तटीय संपत्ति से काफी सस्ते हैं। तटीय नए निर्माण इसके बदले पैदल सुविधा, साझा सुविधाएँ, समकालीन स्पेसिफिकेशन और कम रखरखाव बोझ प्रदान करते हैं; यह विला भूमि, निजता, दृश्य और एक स्वतंत्र गेस्ट अपार्टमेंट प्रदान करती है। क्षेत्रीय आवास बाजार में स्थिर गतिविधि दिखती है, क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 1,410 लेनदेन दर्ज होते हैं, और प्रति निवासी प्रांतीय मध्यम आय €16,450 है, जो स्थानीय कीमत संदर्भ को रेखांकित करती है। विकल्पों की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए, चुनाव अनिवार्यतः सुविधाओं के निकट नए तटीय अपार्टमेंट और एक स्थापित ग्रामीण संपत्ति के बीच है जिसके लिए हर काम के लिए गाड़ी चाहिए लेकिन जो पैसे के बदले बहुत अधिक जगह देती है। खरीदारों को इमारत की आयु का भी वज़न करना चाहिए: 1970 की विला, अच्छी स्थिति में भी, गारंटी के साथ नई सौंपी गई यूनिट से भिन्न रखरखाव अपेक्षाएँ रखती है। निकटतम गोल्फ कोर्स, 42 km या अधिक पर, रेखांकित करते हैं कि यह गोल्फ-रिसॉर्ट स्थान नहीं है, Mijas और Estepona विकल्पों के विपरीत।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
