In Arriate, einem charmanten Ort in der Provinz Málaga, befindet sich dieses neu erbaute Anwesen. Es bietet mit seinen drei separaten Apartments sowohl die Möglichkeit eines großzügigen Familienwohnsitzes als auch eine interessante Kapitalanlage durch touristische Vermietung. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine gültige touristische Lizenz. Die ruhige Lage in Los Arroyos de Arriate verspricht entspanntes Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung von Arriate, jedoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Ortskern. Diese Kombination ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Wäldern bietet zudem Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Gäste unterzubringen. Die drei separaten Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es zur Vermietung oder zur separaten Unterbringung von Familienmitgliedern. Die Klimaanlage und der Kamin sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Da es sich um einen Neubau handelt, sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die gültige touristische Lizenz ermöglicht es, das Anwesen direkt nach dem Kauf zu vermieten und Einnahmen zu generieren. Die Fertigstellung erfolgte vor Kurzem, wodurch moderne Standards gewährleistet sind.
Die Immobilie bietet keine Meerblick und liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 59 Kilometer, was eine Anreise mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erfordert. Wer ein sehr modernes Design sucht, findet hier eher einen rustikalen Stil.
Ref: VL682919
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich besonders gut für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen oder die Möglichkeit haben möchten, Gäste unterzubringen oder Apartments zu vermieten. Auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist das Haus dank der Anpassungen wie dem Treppenlift und dem Poollift gut geeignet. Wer die Ruhe und Natur sucht, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Eine Familie, die ein Haus mit mehreren Wohneinheiten sucht, um mehrere Generationen unterzubringen, findet hier eine Lösung.
Die Villa ist im charmanten andalusisch-rustikalen Stil gehalten. Die Apartments verfügen jeweils über eine offene Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jede Einheit hat eine eigene Terrasse oder Veranda. Die Klimaanlage und der Kamin in jedem Apartment sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Bauweise ist neuwertig und entspricht modernen Standards. Besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit gelegt, was die Immobilie einzigartig macht.
Die Villa ist ab 360.000 € erhältlich. Angesichts der Größe des Anwesens, der Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie der separaten Apartments stellt dies ein attraktives Angebot dar. Die touristische Lizenz ist ein zusätzlicher Wert, der die Investition interessant macht. Preise können je nach Ausstattung und zusätzlichen Leistungen variieren.
Das Anwesen in Arriate bietet eine entspannte Atmosphäre, ideal für Familien oder Personen, die die Ruhe des Landlebens suchen. Die drei Apartments ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es zur Vermietung oder zur separaten Unterbringung von Gästen. Der Garten mit Pool und Grillplatz lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Die Barbecue-Area und der Garten mit Schaukel bieten Möglichkeiten für Unterhaltung und Entspannung im Freien. Die Nähe zu Restaurants und Schulen macht das Leben hier besonders angenehm für Familien.
Die Karte zeigt die Lage von Arriate im Herzen der Serranía de Ronda, umgeben von Bergen und Natur. Die Nähe zu Ronda und die gute Anbindung an Málaga machen Arriate zu einem attraktiven Wohnort.
Arriate liegt im Herzen der Serranía de Ronda, einer bergigen Region im Hinterland der Costa del Sol. Die Stadt ist etwa 120 Kilometer von Málaga entfernt. Die Nähe zu Ronda macht Arriate zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch die Nähe zu einer größeren Stadt schätzen.
Der Flughafen Málaga ist etwa 59 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Die Bahnhöfe Arriate und Ronda bieten Anbindung an das regionale Bahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Banken sind in Arriate vorhanden. Die Küste und Strände sind etwa eine Autostunde entfernt. Golffreunde finden in der Umgebung mehrere Golfplätze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate liegt auf einer Höhe von 590 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region profitiert von etwa 3.796 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad kann etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden (Wassertemperatur ≥20°C). Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die umliegenden Berge bieten Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind etwa eine Autostunde entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Wassersport. In der Umgebung von Arriate gibt es mehrere Golfplätze, die Golffreunde ansprechen. Die Region ist ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Ronda bietet zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten.
7 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arriate liegt im Herzen der Serranía de Ronda, einer bergigen Region im Hinterland der Costa del Sol. Die Stadt ist etwa 120 Kilometer von Málaga entfernt. Die Nähe zu Ronda macht Arriate zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch die Nähe zu einer größeren Stadt schätzen.
Arriate ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.049 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 9.4°C | 109 mm |
| February | 10.1°C | 108 mm |
| March | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| May | 17.1°C | 63 mm |
| June | 22.4°C | 23 mm |
| July | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| October | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Nueva Andalucía (VL111503 ab 450.000 €), Puerto Banús (VL542556 ab 370.000 €) und Aloha (VL656496 ab 450.000 €) bietet dieses Anwesen in Arriate ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die genannten Standorte sind bekannt für ihre Nähe zum Meer und luxuriösen Lifestyle, während Arriate eine ruhigere, ländliche Umgebung bietet. Wer Wert auf Ruhe und Natur legt, findet in Arriate eine interessante Alternative zu den Küstenorten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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