Dette residensielle grundstykke på 4.427 m² ligger i hjertet af Arroyo de la Miel, Málaga, og har byggetilladelse til 46 lejligheder. Med en sydlig orientering tilbyder ejendommen havudsigt og ligger i et urbant miljø med fuld facilitering, tæt på Costa del Sols strande. Grunden er allerede betjent med alle nødvendige forsyninger.
Sammenlignet med områder som Mijas eller Fuengirola tilbyder Arroyo de la Miel en højere bymæssig tæthed med bedre forbindelse til offentlig transport, men med mindre umiddelbar grønt areal. Prisen på 3,8 mio. reflekterer værdien af den godkendte tilladelse og nærheden til services, i kontrast til billigere grunde uden byggetilladelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er beliggende 28 meter over havets overflade i centrum af Arroyo de la Miel. Beliggenheden er urban og integreret, med servicetilbud som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Kysten ligger ca. 1,5 km væk i fugleflugtslinje.
Tilladelsen til 46 boligenheder imødekommer efterspørgslen efter boliger i et område med faciliteter lige ved hånden. Nærheden til havet og den urbane tæthed opfylder behovene hos dem, der søger et fritidshus eller en permanent bolig uden at være afhængig af bilen i hverdagen.
Dette er et udviklingsprojekt med byggetilladelse allerede godkendt. Alle hovedforsyninger er til stede på stedet, hvilket forenkler byggens startfase.
Grundstykket ligger i et konsolideret bymæssigt miljø, hvilket betyder, at absolut privatliv og stilhed ikke garanteres som i landdistrikter. Grunden er skrånet, hvilket kan kræve specifikke strukturelle løsninger ved udvikling. Det er ikke en færdig ejendom, men en bygningsinvestering.
Dette projekt er egnet til udviklere eller investorer, der søger en mulighed med reduceret risiko takket være den allerede godkendte tilladelse. Det er også egnet til dem, der ønsker at investere i et område med høj turistisk og boligefterspørgsel. Det er ikke egnet til dem, der søger en indflytningsklar bolig.
Da det er en byggegrund, afhænger kvaliteten af finishen af det konstruktionprojekt, der skal realiseres. Grunden sælges i øjeblikket som 'residential' med forsyninger på stedet. Den endelige kvalitet afhænger af materialerne valgt under byggeriet af de 46 godkendte enheder.
Prisen for grundstykket er 3.800.000 €. Med betragtning af arealet på 4.427 m² og tilladelsen til 46 enheder, er omkostningen pr. potentiel boligenhed konkurrencedygtig sammenlignet med andre byggegrunde i regionen, der ikke har godkendte tilladelser.
Arroyo de la Miel er et dynamisk center på Costa del Sol. At bo her betyder øjeblikkelig adgang til en bred vifte af services. Om morgenen kan man nå supermarkedet til farts på få minutter. I løbet af dagen er strande som Bil Bil og Santa Ana let tilgængelige. Om aftenen giver nærheden til restauranter og jernbanestationer mulighed for at rejse til Málaga eller Fuengirola uden bilen. Atmosfæren er en aktiv by.
Området er kendetegnet ved en høj tæthed af services, med 159 restauranter og 26 apoteker inden for en radius på 2 km. Nærheden til jernbanestationerne i Benalmadena og El Pinillo letter transportforbindelserne. Området er urbant med typisk trafik for en turistby.
Kortet viser grundstykkets strategiske position mellem motorvejen og jernbanen og fremhæver nærheden til bymidten og kysten.
Arroyo de la Miel ligger mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne centrale position på Costa del Sol gør det til et strategisk knudepunkt for rejser til provinsens hovedstad eller andre kystbyer.
Grunden ligger 138 meter fra et supermarked og 226 meter fra et apotek, hvilket sikrer selvforsyning til fods. Den nærmeste strand, Playa de Bil Bil, ligger 1,2 km væk i fugleflugtslinje. Lufthavnen i Málaga er tilgængelig på 8,8 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,2 km |
| El Pinillo | 2,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med 3.891 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 18,2°C, og livsstilen fokuserer på det udendørs liv. Nærheden til havet (1,5 km) dæmper sommervarmen. Badesæsonen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de Bil Bil og Playa de Santa Ana. Området tilbyder også sportsmuligheder som paddle-klubben og det kommunale sportscenter. For golfentusiaster ligger Benalmadena Pitch & Putt kun 2,3 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ligger mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne centrale position på Costa del Sol gør det til et strategisk knudepunkt for rejser til provinsens hovedstad eller andre kystbyer.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL470908
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsfør, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
