Dieses Baugrundstück in Arroyo de la Miel bietet die Möglichkeit, 46 Apartments mit Meerblick zu realisieren. Die ebene, nach Süden ausgerichtete Lage nahe dem Zentrum von Benalmádena ist attraktiv für Investoren und Bauträger. Die Nähe zu Málaga und den Stränden von Benalmádena machen es zu einem attraktiven Standort. Die Gegend erfreut sich sowohl bei Residenten als auch bei Nicht-Residenten großer Beliebtheit.
Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Umgebung, wie beispielsweise VL583023 in El Madroñal (ab 4.395.000 €) oder VL614066 in Los Monteros (ab 3.900.000 €), bietet dieses Grundstück in Arroyo de la Miel eine interessante Alternative. VL725987 in Benalmadena Pueblo (ab 3.000.000 €) liegt etwas weiter im Hinterland. Die Preise reflektieren die unterschiedlichen Lagen und Ausstattungen. Arroyo de la Miel bietet eine gute Balance zwischen Nähe zum Meer und guter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück profitiert von seiner Nähe zum Zentrum von Benalmádena und bietet gleichzeitig Meerblick. Die flache Beschaffenheit und die Südausrichtung sind ideal für die Bebauung. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen die Lage attraktiv.
Das Grundstück eignet sich für die Realisierung von Wohnraum in Form von Apartments. Die Nähe zu Schulen und die Südausrichtung des Grundstücks sprechen Familien und Personen an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Meerblick legen.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für 46 Apartments vor, was den Baubeginn beschleunigt. Da in der unmittelbaren Umgebung Neubauprojekte ausverkauft sind, deutet dies auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet hin.
Das Projekt bietet keine bereits gebauten Wohneinheiten. Es richtet sich an Investoren oder Bauträger, die ein Grundstück mit Baugenehmigung suchen. Es ist kein abgeschlossenes, sofort beziehbares Produkt, sondern ein Baugrundstück.
Dieses Grundstück passt für Bauträger, die ein Projekt mit Meerblick realisieren möchten. Es passt auch für Investoren, die auf der Suche nach einem Grundstück mit bestehender Baugenehmigung sind. Die Lage ist geeignet für Menschen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und Infrastruktur schätzen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, liegt die Qualität der zukünftigen Bebauung im Verantwortungsbereich des Bauträgers. Die Südausrichtung und der Meerblick bieten jedoch gute Voraussetzungen für attraktive Wohneinheiten. Die vorhandene Infrastruktur (Strom, Wasser) erleichtert den Bauprozess.
Das Grundstück wird ab 3.800.000 € angeboten. Im Preis inbegriffen ist das Grundstück selbst sowie die Baugenehmigung für 46 Apartments. Die endgültigen Verkaufspreise der Apartments sind abhängig von der Gestaltung und Ausstattung des Bauprojekts.
Arroyo de la Miel bietet eine Mischung aus Wohnen und touristischen Angeboten. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägt den Alltag. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Erreichen von Málaga und anderen Orten an der Costa del Sol. Die Gegend ist lebhaft, aber bietet auch ruhigere Wohnbereiche.
Die Umgebung von Arroyo de la Miel bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Benalmádena und Málaga ermöglicht den Zugang zu einem breiteren kulturellen Angebot. Die Strände sind leicht erreichbar, und auch Golfplätze sind in der Nähe.
Das Grundstück befindet sich in Arroyo de la Miel, in der Nähe von Benalmádena, mit guter Anbindung an die Küste und das Hinterland.
Arroyo de la Miel liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Lage ist zentral und gut an die umliegenden Städte angebunden.
Der Strand Playa de Bil Bil ist 1,2 km entfernt und somit gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 9 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und Bahnhöfe gegeben.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,2 km |
| El Pinillo | 2,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel profitiert von einem mediterranen Klima mit ca. 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,2°C. Die Lage auf 84 m Höhe bietet einen guten Ausblick.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de Bil Bil und die Playa de Santa Ana. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt. Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel liegt zwischen Torremolinos und Fuengirola an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga. Die Lage ist zentral und gut an die umliegenden Städte angebunden.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.7°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| May | 17.9°C | 33 mm |
| June | 22.0°C | 7 mm |
| July | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| October | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL470908
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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