Ce terrain à bâtir, situé à Arroyo de la Miel à Benalmádena, offre une opportunité d'investissement dans une zone prisée de la Costa del Sol. Avec une superficie de 4427 m², le terrain bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur la mer. Il est idéalement situé à proximité des commodités et des plages, tout en étant à moins de 20 minutes de Málaga. Le projet est vendu avec un permis de construire pour 46 appartements.
Comparé à d'autres terrains à bâtir dans la région, ce projet se distingue par son emplacement central et son permis de construire inclus. Les projets VL583023 à El Madroñal et VL614066 à Los Monteros offrent des superficies plus importantes mais sont situés dans des zones plus éloignées. Le projet VL725987 à Benalmadena Pueblo est moins cher mais offre une vue moins dégagée sur la mer. Ce terrain représente une opportunité unique de développer un projet résidentiel de qualité dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à proximité du centre de Benalmádena, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et autres services. La proximité des plages de Bil Bil et de Santa Ana, à environ 1.2 km, ajoute un attrait supplémentaire pour les futurs résidents.
Ce terrain offre la possibilité de développer un complexe résidentiel répondant aux besoins de personnes recherchant un emplacement central avec des vues sur la mer. La configuration du terrain permet une conception optimisée des appartements pour maximiser le confort et la luminosité.
Le terrain est vendu avec un permis de construire pour 46 appartements, ce qui permet de démarrer rapidement le projet de construction. La demande de logements dans ce secteur reste soutenue, ce qui représente un avantage pour les futurs acquéreurs.
Bien que le terrain offre de belles vues sur la mer, il n'est pas situé directement en bord de mer. L'accès à la plage se fait par une pente modérée. Le projet ne comprend pas de terrains de golf sur place, bien qu'il y en ait plusieurs à proximité.
Ce terrain s'adresse particulièrement aux promoteurs immobiliers ou aux investisseurs recherchant une opportunité de développement dans une zone établie de la Costa del Sol. Il convient également aux personnes souhaitant créer un complexe résidentiel pour une clientèle à la recherche d'un emplacement central, de vues sur la mer et d'un accès facile aux commodités.
Le terrain est viabilisé, avec l'accès à l'électricité et à l'eau potable. Le permis de construire inclus facilite le démarrage rapide du projet. La qualité des matériaux et des finitions dépendra du promoteur et de ses choix, mais l'emplacement offre un cadre idéal pour un projet haut de gamme.
Le terrain est proposé à la vente à partir de 3 800 000 €. Ce prix reflète la qualité de l'emplacement, la taille du terrain et le permis de construire inclus. La demande élevée dans ce secteur suggère un potentiel d'investissement intéressant.
Arroyo de la Miel est un quartier animé de Benalmádena, offrant un mélange de vie résidentielle et de commodités urbaines. Les futurs résidents pourront profiter d'une vie quotidienne facile, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun. Le quartier est particulièrement prisé des familles et des retraités.
Arroyo de la Miel offre une vie quotidienne pratique et agréable. Avec plus de 150 restaurants et 40 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de divertissement sont nombreuses. La présence de plusieurs écoles, pharmacies et banques facilite la vie quotidienne des résidents.
Le terrain est situé dans une zone urbanisée, à proximité des principaux axes de communication et des commodités. La carte permet de visualiser l'emplacement exact du terrain et sa proximité avec les plages, les commerces et les transports en commun.
Arroyo de la Miel se situe entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres destinations populaires de la Costa del Sol. Málaga, la capitale de la province, est facilement accessible en voiture ou en train. La région offre un mélange de vie urbaine et de détente en bord de mer.
Le terrain est situé à environ 1.2 km de la Playa de Bil Bil, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km, offrant une excellente connectivité internationale. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, notamment le Golf Benalmadena Pitch& Putt.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,2 km |
| El Pinillo | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.2°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an. Le terrain se trouve à 84 mètres d'altitude, ce qui offre une vue dégagée sur la mer et les environs. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Playa de Bil Bil, située à proximité, est une plage de sable fin primée par le Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services. La région offre également de nombreuses activités de loisirs, notamment des sports nautiques, des randonnées et des visites culturelles. Plusieurs marinas sont situées à proximité, offrant des possibilités de navigation et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se situe entre Torremolinos et Fuengirola, deux autres destinations populaires de la Costa del Sol. Málaga, la capitale de la province, est facilement accessible en voiture ou en train. La région offre un mélange de vie urbaine et de détente en bord de mer.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.7°C | 64 mm |
| March | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| May | 17.9°C | 33 mm |
| June | 22.0°C | 7 mm |
| July | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| October | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL470908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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