Située à Atajate, dans la vallée du Genal, cette villa individuelle offre une opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des villages les moins peuplés de la province de Málaga. La maison, construite en 2000, est en parfait état et ne nécessite aucune rénovation. Elle se trouve au centre du village, à proximité des commodités telles que la piscine municipale, le centre sportif, l'école, le centre de santé et un restaurant. Son orientation plein sud offre une belle luminosité.
En comparaison avec VL668612 à Riogordo (à partir de 148 400 €), VL805743 à Benajarafe (à partir de 159 000 €) et VL338112 à Torrox (à partir de 159 000 €), cette villa à Atajate offre un prix compétitif pour une propriété spacieuse dans un village authentique. Atajate est plus calme et moins touristique que Benajarafe ou Torrox, mais offre moins de commodités directes. Riogordo est également un village rural, mais plus proche de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une situation centrale à Atajate, permettant un accès aisé aux services et infrastructures du village. Sa position dans la vallée du Genal offre un cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Les vues sur la vallée depuis la terrasse sont un atout majeur.
Avec ses 5 chambres et 3 salles de bain, cette villa convient aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités. Le garage pour 3 véhicules et le débarras offrent des solutions de rangement pratiques. La cheminée ajoute une touche chaleureuse au salon.
Construite en 2000, la villa est une revente en excellent état. Elle ne nécessite pas de travaux et est immédiatement habitable. L'installation de radiateurs pour le chauffage central est déjà prévue, ce qui facilite l'installation d'un système de chauffage central.
Le projet ne propose pas de piscine privée, mais une piscine municipale se trouve à proximité. De plus, il n'y a pas de jardin privé. Les commodités sont limitées à Atajate, ce qui peut nécessiter des déplacements pour des besoins plus importants. L'aéroport le plus proche est à environ 55 km.
Cette villa conviendrait parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence secondaire dans un village andalou authentique. Elle pourrait également intéresser un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et profiter de la nature. Les personnes recherchant une maison spacieuse avec un garage et un débarras trouveront cette propriété intéressante. Enfin, elle peut convenir à ceux qui souhaitent vivre dans un village avec des commodités à proximité.
La villa a été construite avec des matériaux de qualité, notamment des fenêtres à double vitrage pliantes et des portes massives. Elle est équipée d'une pré-installation de radiateurs pour le chauffage central dans toutes les pièces. La cuisine est entièrement équipée, mais celle du premier étage est quasiment neuve. Le garage est équipé d'une porte automatique.
La villa est proposée à partir de 152 000 €. Ce prix reflète son état impeccable, sa situation centrale à Atajate et ses nombreuses commodités. Le prix ne comprend pas les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes et autres dépenses liées à la vente. Il est conseillé de prévoir un budget supplémentaire pour ces frais.
Au quotidien, cette villa offre un cadre de vie paisible dans un village typique andalou. Le matin, le soleil illumine la terrasse offrant une vue sur la vallée. Les après-midis peuvent être consacrés à la piscine municipale ou à des activités sportives. Le soir, la cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La proximité des commerces facilite les courses quotidiennes.
Atajate offre un cadre de vie paisible avec une population réduite. La proximité des montagnes permet de profiter de la nature et de faire de la randonnée. Le village dispose d'un restaurant et d'une pharmacie, ce qui facilite la vie quotidienne. Les villes de Ronda et de la côte sont accessibles en voiture pour des besoins plus importants.
La villa se trouve au cœur d'Atajate, un village paisible de la Serranía de Ronda, offrant un accès facile aux commodités locales et des vues imprenables sur la vallée.
Atajate est situé dans la Serranía de Ronda, à l'est de la province de Málaga. Le village est entouré de paysages montagneux et de villages pittoresques. Ronda, avec son riche patrimoine historique et culturel, est accessible en voiture. La Costa del Sol et ses stations balnéaires sont également à proximité.
La villa se trouve à quelques mètres des commerces, des écoles et du centre de santé d'Atajate. La piscine municipale et le centre sportif sont également à proximité. Les plages de la Costa del Sol sont à environ une heure de route. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 67 km.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atajate bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 15,3°C. Le village profite d'environ 3 816 heures d'ensoleillement par an. Le village est situé à 752 mètres d'altitude, ce qui offre des vues panoramiques sur la vallée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Atajate ne soit pas directement situé sur la côte, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles en voiture. La région offre de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée, le VTT et l'équitation. Plusieurs terrains de golf se trouvent également à proximité.
3 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Atajate est situé dans la Serranía de Ronda, à l'est de la province de Málaga. Le village est entouré de paysages montagneux et de villages pittoresques. Ronda, avec son riche patrimoine historique et culturel, est accessible en voiture. La Costa del Sol et ses stations balnéaires sont également à proximité.
Atajate est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 8.2°C | 105 mm |
| February | 8.6°C | 107 mm |
| March | 10.9°C | 103 mm |
| April | 12.9°C | 77 mm |
| May | 15.2°C | 63 mm |
| June | 20.2°C | 19 mm |
| July | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 4 mm |
| September | 20.7°C | 26 mm |
| October | 16.2°C | 87 mm |
| November | 11.7°C | 135 mm |
| December | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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