Dit moderne appartement, gelegen in het nieuwbouwproject Atalaya Emotion in Estepona, biedt een combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 120 m², is dit een ruime woonoplossing. De oplevering is voltooid in 2024, wat betekent dat u direct kunt genieten van een instapklare woning. Het project is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving op een hoger gelegen deel van de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De nabijheid van voorzieningen en de focus op hoogwaardige afwerkingen maken dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een combinatie van rust en gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een rustige en landelijke zone. Hoewel de kustlijn op enige afstand ligt, biedt de ligging een serene omgeving, weg van de directe drukte. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek zijn op korte afstand, maar voor dagelijkse boodschappen en uitgebreidere faciliteiten is men afhankelijk van de auto.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een rustige woonomgeving waarderen, maar toch toegang wensen tot moderne voorzieningen. De ruime opzet met 3 slaapkamers, een terras en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, voorziet in de behoeften van gezinnen of personen die ruimte zoeken. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen moet echter wel passen binnen het dagelijks leven.
Dit betreft een recent opgeleverd project, voltooid in 2024. De moderne architectuur en afwerkingen zijn kenmerkend voor nieuwbouwontwikkelingen. Het appartement is direct bewoonbaar, wat de wachttijd na aankoop minimaliseert. De focus ligt op hedendaags wooncomfort en de integratie van actuele bouwstandaarden.
De locatie vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstand tot supermarkten en ziekenhuizen aanzienlijk is. Het appartement is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot stranden en de directe kustlijn op grotere afstand ligt. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is tevens op ruimere afstand.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar een modern en ruim woonverblijf in een rustige omgeving, met een sterke voorkeur voor een landelijke setting. Het is een geschikte keuze voor wie de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten waardeert, en niet afhankelijk wil zijn van directe toegang tot de drukkere kustgebieden. Personen of gezinnen die ruimte nodig hebben, bijvoorbeeld met drie slaapkamers, vinden hier een comfortabele basis. De noodzaak van een auto voor dagelijkse ritten, zoals naar de supermarkt (11 km) of het ziekenhuis (24 km), moet passen binnen het dagelijkse leven. Het is ook een optie voor wie de voorkeur geeft aan een nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten, zoals airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad, en bereid is een hogere prijs te betalen voor deze kwaliteiten en de rustige locatie. De oplevering in 2024 betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen of hun woning willen gaan gebruiken.
Het appartement, met een woonoppervlak van 120 m², is ontworpen met oog voor hedendaags comfort en stijl. De afwerkingen worden beschreven als uitstekend en goed, wat duidt op een hoog niveau van materiaalkeuze en constructie. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De vloer-tot-plafond schuifdeuren in de woonkamer naar het terras, samen met het uitzicht op zee, bergen en golfbanen, integreren de binnen- en buitenruimte. De moderne keuken, volledig uitgerust, en de badkamers met hoogwaardige armaturen dragen bij aan de algehele kwaliteit. De woning is bovendien volledig gemeubileerd, wat wijst op een complete en zorgvuldige inrichting, klaar voor directe bewoning.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is te koop vanaf €860.000. Deze prijsstelling positioneert het aanbod in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio Atalaya. De woning is direct beschikbaar na voltooiing in 2024, wat de instapklare status benadrukt. Gezien de specificaties, zoals het woonoppervlak van 120 m² en de moderne afwerking, reflecteert de prijs de hedendaagse standaard van nieuwbouwprojecten in dit deel van de Costa del Sol. Er zijn geen details over variaties in prijs op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten, wat suggereert dat de genoemde prijs een standaard biedt voor dit type appartement binnen het project.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een rustige, landelijke ligging. Het is een gebied dat zich landinwaarts bevindt, wat een contrast vormt met de directe kustlijn. Hier vindt men een woonritme dat meer gericht is op sereniteit en ruimte. De omgeving is omringd door groen, met golfbanen als prominente landschapselementen. De voorzieningen zijn verspreid; dichtbij vindt men lokale zaken zoals een apotheek, maar voor dagelijkse boodschappen of uitgebreidere winkel- en eetgelegenheden is de auto een noodzaak. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, verrijkt de recreatiemogelijkheden. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat en een wijder uitzicht, mogelijk met vergezichten over zowel bergen als de verre kustlijn. Het is een plek die zich richt op bewoners die de rust van het platteland waarderen, maar wel de gemakken van de Costa del Sol binnen bereik willen houden, mits mobiel.
Dit appartement is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door een rustige, landelijke ligging. Het is niet direct aan de kust, maar landinwaarts gelegen op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau. Deze positionering biedt een andere sfeer dan de directe kustlijn, met potentieel wijde uitzichten over de omgeving en de bergen. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km), vormt een belangrijk kenmerk van de leefomgeving. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar (RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 km). Hoewel de directe omgeving rustig is, is er een aanzienlijke concentratie aan restaurants (201) en cafés (49) binnen een straal van 2 km, wat wijst op een zekere mate van lokale activiteit, zij het mogelijk verspreid. De aanwezigheid van internationale scholen (The International School of Estepona, 1.5 km) maakt het gebied ook potentieel aantrekkelijk voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve afstand tot omliggende steden, stranden en voorzieningen. De ligging op een hoger gelegen punt (666m) suggereert een panoramisch uitzicht over de regio. De kaart onderstreept de noodzaak van een auto voor efficiënte verplaatsingen tussen het project en de diverse faciliteiten in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement in Atalaya is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol. Marbella ligt op slechts 12 km afstand, een bekende stad met een breed scala aan voorzieningen, boetieks en restaurants. Verder weg liggen steden als Estepona (ongeveer 10 km dichter bij de kust, niet gespecificeerd in de data maar impliciet door de nabijheid van stranden), Algeciras op 54 km en Málaga, de regionale hoofdstad, op 60 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, golfbanen en levensstijl.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit appartement in Atalaya vereist overwegend een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km afstand, en een ziekenhuis op 24 km. De apotheek is met 6.2 km dichterbij. De stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, zijn relatief dichtbij (circa 0.5 tot 0.7 km hemelsbreed), wat een groot pluspunt is voor liefhebbers van de kust. Grote steden zoals Marbella liggen op 12 km, en Málaga op 60 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Er is weliswaar 7 lijnen van openbaar vervoer en 50 OV-haltes in de omgeving, de afstand tot essentiële voorzieningen maakt een auto noodzakelijk voor efficiënt dagelijks leven. Nabijgelegen golfbanen en de internationale school dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement in Atalaya profiteert van een gematigd mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio geniet historisch van een hoog aantal zonuren per jaar, met ongeveer 3.856 uur, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Gelegen op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, kan de omgeving iets koeler zijn dan aan de kust, vooral 's avonds en tijdens de wintermaanden. Dit kan ook bijdragen aan een helderder uitzicht op de bergen en de kustlijn. Het landelijke karakter van de locatie, omgeven door groen en golfbanen, biedt een natuurlijke omgeving die rust en ontspanning bevordert, weg van de directe stadse drukte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn divers, met een focus op zowel strand als sport. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op minder dan 1 km afstand hemelsbreed, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. Grotere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn op ongeveer 50 km hemelsbreed, wat aangeeft dat de directe kust toegankelijk is, maar de grotere, bekendere stranden wat verder weg liggen. Voor golfliefhebbers is de locatie zeer gunstig, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en andere bekende banen in de buurt. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, op korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km biedt ook mogelijkheden voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement in Atalaya is strategisch gelegen ten opzichte van de grotere stedelijke centra van de Costa del Sol. Marbella ligt op slechts 12 km afstand, een bekende stad met een breed scala aan voorzieningen, boetieks en restaurants. Verder weg liggen steden als Estepona (ongeveer 10 km dichter bij de kust, niet gespecificeerd in de data maar impliciet door de nabijheid van stranden), Algeciras op 54 km en Málaga, de regionale hoofdstad, op 60 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, golfbanen en levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het Atalaya Emotion appartement zich in een significant hoger prijssegment. Deze appartementen in Torre del Mar en Mijas bieden starterswoningen of appartementen in een lagere prijsklasse, mogelijk gericht op een ander type koper of een andere marktpositie. Etherna Homes 2 in Estepona is met een startprijs van €259.000 ook aanzienlijk betaalbaarder. Het appartement in Atalaya, met een startprijs van €860.000, is een luxueuzer aanbod, waarschijnlijk door factoren zoals de specifieke locatie binnen Atalaya, de grootte, de afwerkingskwaliteit, en mogelijk exclusievere gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging landinwaarts op een hogere locatie kan ook bijdragen aan de prijs, in contrast met projecten dichter bij de kust of in meer gevestigde, maar mogelijk meer bebouwde gebieden. De regio Atalaya, bekend om zijn golfbanen en villawijken, trekt doorgaans een koperssegment aan dat bereid is meer te betalen voor rust, ruimte en exclusiviteit, vergeleken met gebieden die meer gericht zijn op massatoerisme of een breder publiek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
