Costa del Sol · Spain
Avileses, egy kisváros a Murciyai autonóm közösség szívében, Spanyolországban, a Campo de Cartagena régióban található. Ez a település a helyi élet nyugalmát és a spanyol vidéki életérzést kínálja, miközben közel van a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz.
A lakosság száma Avilesesben viszonylag alacsony, ami hozzájárul a nyugodt légkörhöz. A városrészt a Campo de Murcia részeként tartják számon. A közelben található Murcia, amely regionális központként funkcionál, gazdag történelmi és kulturális kínálattal. A Murcia-i egyetem is itt található, ami pezsgő diákéletet biztosít a nagyobb városban. Avileses ideális azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni a kényelemhez.
A helyi közösség összetartó, és a kisebb település mérete miatt az emberek ismerik egymást. A mindennapi életet a helyi üzletek, kis piacok és közösségi események határozzák-zák. A 126 étterem és 46 kávézó széles választékot kínál a helyi és nemzetközi konyhából, így a gasztronómia is része a mindennapi életnek. A 3 iskola gondoskodik a gyermekek oktatásáról a településen belül.
A csapadék eloszlása egyenletesnek mondható, bár a nyári hónapokban (június-augusztus) jelentősen kevesebb eső esik, mindössze 3-5 mm havonta. A legtöbb csapadék októberben (40 mm) és novemberben (38 mm) fordul elő, ami a téli időszakot jellemzi. Évente átlagosan 55 esős nap van, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében élvezhető az időjárás. A magas UV-index (0.8) és a jó levegőminőség (AQI 27) hozzájárul az egészséges életmódhoz.
| Hónap | °C gem. | °C max | °C min | Csapadék mm | Napórák |
|---|---|---|---|---|---|
| Január | 10.8° | 16.8° | 6.5° | 33 mm | 259h |
| Február | 12.3° | 18.6° | 7.6° | 11 mm | 257h |
| Március | 13.9° | 20.0° | 9.1° | 74 mm | 288h |
| Április | 16.3° | 22.4° | 11.1° | 50 mm | 316h |
| Május | 20.0° | 26.4° | 14.3° | 34 mm | 387h |
| Június | 24.6° | 31.2° | 18.6° | 17 mm | 398h |
| Július | 27.7° | 34.4° | 21.7° | 4 mm | 420h |
| Augusztus | 27.6° | 34.3° | 22.1° | 14 mm | 382h |
| Szeptember | 23.8° | 29.9° | 19.2° | 61 mm | 323h |
| Október | 19.8° | 25.9° | 15.3° | 46 mm | 286h |
| November | 14.8° | 20.6° | 10.6° | 28 mm | 260h |
| December | 11.9° | 17.5° | 7.9° | 35 mm | 245h |
A tömegközlekedés is jól szervezett. A Murcia-i buszpályaudvar mindössze 0,9 km-re van, ahonnan az ország számos pontjára indulnak járatok. A CTAN nevű közlekedési vállalat 91 buszvonalat és 920 megállót üzemeltet a régióban, biztosítva a könnyű eljutást a környező településekre és Murcia városába.
A vasúti közlekedés is elérhető a közeli Murcia del Carmen állomásról (1 km), valamint az Alcantarilla (7 km) és Alcantarilla (7.1 km) állomásokról. Bár Avileses maga nem rendelkezik kerékpárúttal, a környező területek felfedezése kerékpárral is lehetséges a sík terepnek köszönhetően. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások is elérhetők a közelben, mint például a Glorieta de España.
Kerékpározás: - (gradient 0%)
Bár Avilesesnek nincs közvetlen tengerpartja, a Földközi-tenger partjai könnyen elérhetőek. A legközelebbi tengerparti városok, mint La Manga vagy Cartagena, autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők. Ezek a területek gyönyörű strandokkal, öblökkel és vízi sportolási lehetőségekkel várják a látogatókat. A régióban több Kék Zászló minősítésű strand is található, amelyek kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat garantálnak.
A természet iránt érdeklődők számára a közeli regionális parkok és természetvédelmi területek kínálnak felfedeznivalót. A Sierra de la los Camachos természeti park például gyönyörű túraútvonalakat és festői kilátást nyújt a vidékre. A madárlesőknek is érdemes ellátogatni a közeli sóstavakhoz, amelyek számos vándormadárnak adnak otthont.
A vízi sportok kedvelői számára a Maristas és a Piscina Infante úszómedencék kínálnak kikapcsolódást. A golf szerelmesei számára az E.G Montepríncipe Golf pálya biztosít lehetőséget a játékra. A 3821 óra éves napfénytartam pedig ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
A természet közelsége is vonzóvá teszi a környéket. A Campo de Cartagena régió lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és a helyi táj felfedezésére. Bár Avileses nem rendelkezik közvetlen tengerparttal, a Földközi-tenger partjai könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel, így a vízi sportok és a strandolás is része lehet a szabadidő eltöltésének.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Nemzetközi oktatási intézmények is elérhetőek a közelben. Az El Limonar International School két kampusszal is rendelkezik: a Montevida és a Buenavista. Ezek az iskolák angol nyelvű oktatást nyújtanak, és ideálisak lehetnek azoknak a családoknak, akik külföldről érkeznek, vagy nemzetközi oktatási hátteret szeretnének gyermekeiknek biztosítani. Az iskolák elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a szülők rugalmasan választhassanak a helyi és a nemzetközi opciók között.
Az ingatlanpiac viszonylag stabil, a kínálat jelenleg korlátozott, 3 ingatlan áll rendelkezésre. Az árak EUR 279.900 és EUR 289.900 között mozognak, az átlagos ár EUR 284.933. Ez a kínálat főként új építésű ingatlanokból (2) és egyedi családi házakból (1) áll. A befektetők és a letelepedni vágyók számára vonzó lehet a viszonylag alacsony ár és a nyugodt környezet kombinációja.
Ez a piac kisebb léptékű, mint a nagyobb tengerparti városokban, de vonzó lehet azok számára, akik csendesebb, vidéki környezetben szeretnének élni, de mégis közel a városi kényelemhez. Az ingatlanok árai tükrözik a település nyugodt jellegét és a korlátozott kínálatot. A jellemzően vidéki stílusú házak és az új építésű lehetőségek szélesebb vásárlói réteget szólíthatnak meg.
A befektetési potenciál elsősorban a hosszú távú értékállóságban és a nyugodt életkörülményekben rejlik. A közelben lévő Murcia városának növekedése és a régió általános vonzereje hozzájárulhat az ingatlanok értékének növekedéséhez a jövőben. A jelenlegi árak viszonylag alacsonyak a Costa del Sol más népszerű területeihez képest.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID