Située à Bel Air, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible sur la Costa del Sol. Avec ses 3 chambres et son jardin de 754 m², elle combine espace et intimité. L'orientation sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La proximité des commerces et des terrains de golf ajoute un attrait pratique pour la vie quotidienne. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Bel Air, une zone résidentielle prisée pour son calme et sa proximité avec les commodités. Sa position offre un accès facile aux commerces locaux et aux terrains de golf. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, facilitant les déplacements internationaux. La proximité de la côte permet de profiter des plages et des activités nautiques.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. Le jardin privé et la piscine permettent de profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage assurent un confort optimal toute l'année.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la villa est en bon état et prête à être habitée. Les finitions de qualité et les équipements modernes offrent un confort actuel. La propriété a été bien entretenue, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans les contraintes d'une construction neuve.
Ce projet n'offre pas de commodités partagées telles qu'une salle de sport ou un club-house. Il s'agit d'une propriété individuelle sans services de conciergerie. Les options de transport en commun peuvent être limitées, ce qui rend une voiture nécessaire pour se déplacer facilement dans la région. L'absence de chauffage central peut être un inconvénient pour certains.
Ref: VL499694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Bel Air convient particulièrement aux familles ou aux couples qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité d'une zone résidentielle, tout en étant proches des commodités et des activités de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des plages et des montagnes environnantes. Cette propriété est également adaptée à ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire pour les vacances.
La villa présente des finitions de qualité et des équipements modernes. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer les repas. Les armoires encastrées dans les chambres permettent un rangement optimal. La climatisation réversible et la cheminée assurent un confort thermique tout au long de l'année. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. L'alarme et le coffre-fort offrent une sécurité supplémentaire.
Cette villa est disponible à partir de 1 350 000 €. Le prix reflète la qualité de la construction, la taille du terrain et la situation géographique. Les villas similaires dans la région peuvent varier en prix en fonction de leur superficie, de leurs équipements et de leur état général. Il est conseillé de consulter un expert immobilier pour évaluer la valeur de cette propriété par rapport au marché local.
La villa à Bel Air offre un style de vie détendu et pratique. Imaginez des matinées ensoleillées sur la terrasse couverte, avec vue sur la mer et les montagnes. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine privée, ou à une partie de golf sur l'un des terrains à proximité. En soirée, un barbecue entre amis dans le jardin crée une ambiance conviviale. La proximité des commerces facilite les courses quotidiennes. Bel Air est une zone résidentielle calme, mais proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.
Bel Air est une zone résidentielle bien desservie, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces locaux, les restaurants et les cafés sont à quelques minutes en voiture. Les écoles internationales sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. La région offre une variété d'activités de loisirs, notamment des sports nautiques, des randonnées et des excursions culturelles. La vie à Bel Air est synonyme de confort, de commodité et de qualité de vie.
La carte montre la position de la villa à Bel Air, avec un accès facile aux commerces, aux terrains de golf et à la côte. La proximité de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.
Bel Air est située entre Marbella et Estepona, deux villes populaires de la Costa del Sol. Elle offre un cadre de vie plus calme et résidentiel que ces villes plus animées. La proximité de Marbella permet de profiter de ses boutiques de luxe, de ses restaurants gastronomiques et de sa vie nocturne. Estepona, quant à elle, offre une ambiance plus authentique et traditionnelle.
La villa est située à 2,7 km de la plage de Calahonda - Riviera, offrant un accès facile à la côte. L'aéroport de Malaga est à environ 26 km, permettant des déplacements internationaux rapides. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf, tels que le Par 3 Course (2,3 km) et El Soto Golf (2,7 km). La gare de Fuengirola est à 8,6 km, offrant une connexion ferroviaire vers d'autres villes de la région.
| Distance plage | 2,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 11°C à 25°C. La région bénéficie de 3 881 heures de soleil par an, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à 146 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique sur les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Bel Air offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage de Calahonda - Riviera, située à proximité, est labellisée Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale élevée. Les amateurs de golf peuvent profiter des nombreux terrains de golf de la région, tels que El Soto Golf et Campo Asia. Les centres sportifs, tels que Finca Naundrup et Club del Sol, offrent des installations pour pratiquer différents sports.
Source: OpenStreetMap
Bel Air est située entre Marbella et Estepona, deux villes populaires de la Costa del Sol. Elle offre un cadre de vie plus calme et résidentiel que ces villes plus animées. La proximité de Marbella permet de profiter de ses boutiques de luxe, de ses restaurants gastronomiques et de sa vie nocturne. Estepona, quant à elle, offre une ambiance plus authentique et traditionnelle.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 61 mm |
| February | 11.6°C | 64 mm |
| March | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| May | 17.3°C | 34 mm |
| June | 21.3°C | 7 mm |
| July | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| October | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Comparée à VL950427 à San Pedro de Alcántara (à partir de 1 100 000 €), cette villa à Bel Air offre un espace de vie plus grand et un terrain plus vaste. VL890784 à Benalmadena (à partir de 1 600 000 €) est plus chère et peut offrir une vue différente. VL063300 à Estepona (à partir de 1 590 000 €) peut être située dans un environnement plus urbain. Le choix dépendra des préférences de l'acheteur en termes de localisation, de taille et de budget.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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