3 Bed Byt ve středním patře in Benahavís v Benahavís, Byt

Enebros Fase 2 - Byty v Benahavís k prodeji

Enebros Fase 2 je novým projektem 29 luxusních bytů v rámci rozlehlého resortu Real de La Quinta v obci Benahavís. Projekt se nachází na svahu s výhledem na Středozemní moře a hory Sierra de las Nieves. Nabízí moderní architekturu, velké terasy a soukromé bazény u vybraných jednotek. Je to kompromis mezi klidným horským životem a blízkostí golfových hřišť.

€1,290,000 - €2,400,000
3-4
Ložnice
2-3
Koupelny
147-189 m²
Obývací plocha
Od €1,290,000
Cena od
Ve výstavbě
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Projekt je situován ve vnitrozemí obce Benahavís, v nadmořské výšce zhruba 238 metrů. Nachází se mezi chráněnou krajinou Sierra de las Nieves a pobřežím. Vzdálenost k plážím v Puerto Banús je vzdušnou čarou 5,6 km. Oblast je známá svou golfovou infrastrukturou a přírodou.

Půdorys

Vhodné pro zájemce o trvalé bydlení nebo rekreační dům s potřebou soukromí. Nabízí prostor pro hraní golfu, procházky v přírodě a relaxaci u bazénu. Díky klidnému prostředí je to vhodný pro ty, kteří chtějí uniknout shonu města.

Stav projektu

Stavba je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2026. Skládá se z 29 bytů v třech třífazových budovách. Navrženo architektonickou kanceláří Villarroel Torrico se zaměřením na udržitelnost (BREEAM).

Důležité body

Lokalita je závislá na automobilu; bez vozidla je obtížné se pohybovat pro denní nákupy a služby. Není to první řada k moři. Pro milovníky nočního života může být lokalita příliš klidná.

Detaily projektu

Projekt Enebros Fase 2
Město Benahavís
Region Costa del Sol
Cena od €1,290,000
Obývací plocha 147 m²
Cena za m² €8,775 / m²
Terasa 92 m²
Ložnice 3 - 4
Koupelny 2 - 3
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby under_construction
Dokončení Q4 2026
Publikováno 2026-05-16

Ref: VL739764

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Vhodné pro milovníky golfu a přírody, pro rodiny s dětmi hledající bezpečné prostředí a pro investory hledající nemovitost v udržitelném projektu. Není to pro ty, kteří hledají rušný noční život v docházkové vzdálenosti.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Vysoký standard dokončení se zaměřením na přírodní materiály a detaily. K dispozici podlahové vytápění, klimatizace, hliníková okna a moderní kuchyně.

Videoprohlídka

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Ceny se pohybují od 1 490 000 € do 2 400 000 €. Rozdíly v ceně jsou dány podlažím, velikostí terasy a přítomností soukromého bazénu.

€1,290,000
Cena od
3-4
Ložnice
147 m²
Obývací plocha
2-3
Koupelny

Okolí a životní styl

Život v Enebros Fase 2 znamená vstávat s výhledem na hory a moře. Dny lze trávit na jednom z mnoha golfových hřišť v okolí nebo na procházkách v národním parku. Vše je zakončeno večerem na terase s výhledem na západ slunce nad pobřežím.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Benahavís

Okolí a dopravní dostupnost

Benahavís je známá svými restauracemi a přírodou. Zdejší oblast je více orientovaná na golf a klid než na noční život.

Mapa a lokalita

Mapa ukazuje polohu mezi horou La Concha a pobřežím, v blízkosti golfového hřiště La Quinta.

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Umístění v regionu

Nachází se mezi městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko akce, ale v klidném prostředí.

Doprava a občanská vybavenost

Supermarket je vzdálen 3,9 km, nemocnice 3,7 km. Golfové hřiště La Quinta je vzdáleno 2,7 km. Pláže jsou vzdušnou čarou asi 5,6 km daleko.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Příroda a podnebí

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Klíma je mírné, průměrná roční teplota 17,8°C. Výška 238 m přináší v létě příjemné ochlazení. Zimní teploty klesají pod nulu jen zřídka.

3846 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.3°C Prům. roční teplota
174m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Nejbližší pláže jsou v Puerto Banús a Nagüeles. Oblast je vyhlášená díky golfovému hřišti La Quinta a dalším klubům.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sportovní zařízení

25 Dostupná zařízení

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Umístění v regionu

Nachází se mezi městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko akce, ale v klidném prostředí.

Průvodce oblastí: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Klíčová fakta

145.0 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.0°C 96 mm
Únor 11.3°C 99 mm
Březen 13.4°C 89 mm
Duben 15.2°C 60 mm
Květen 17.2°C 47 mm
Červen 21.4°C 12 mm
Červenec 25.4°C 1 mm
Srpen 25.8°C 2 mm
Září 22.2°C 20 mm
Říjen 18.2°C 82 mm
Listopad 14.3°C 119 mm
Prosinec 11.6°C 106 mm

Okolí a vybavenost

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmořská výška a Terén

174m Nadm. výška

V okolí

Golfová hřiště

Sportovní centra

Vyhlídky

Přístavy

Mezinárodní školy

Ev Charging

Doprava

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Shrnutí

  • Moderní projekt 29 bytů a penthousů v Benahavís.
  • Nabízí panoramatický výhled na moře a hory, včetně národního parku.
  • Blízkost golfových hřišť (La Quinta 2,7 km).
  • Klidná lokalita s vysokou mírou soukromí a zeleně.
  • Většina jednotek má velkou terasu nebo solárium.

Regionální srovnání

Porovnáno s Be Lagom nebo Tiara, nabízí Enebros větší soukromí a přímější výhled díky vyšší poloze na svahu.

Často kladené dotazy

Je to projet blízko pláže?
Ne, nejedná se o nemovitost v první linii u moře. Vzdálenost k nejbližší pláži je vzdušnou čarou 5,6 km, což vyžaduje použití automobilu.
Potřebuji v Benahavís auto?
Ano, vzhledem k poloze na kopci a vzdálenosti k obchodům je osobní automobil nezbytný.
Má každý byt vlastní bazén?
Nikoliv. Výběrové jednotky (přízemní a penthousy) mají soukromé bazény. Areál má také společný bazén.
Jak jsou tyto byty cenově srovnatelné?
Ceny jsou srovnatelné s ostatními novostavbami v této oblasti, ale nabízejí větší zastavěnou plochu a výhled.
Jaké vybavení areál nabízí?
Společenský bazén, restaurace a posilovna.
Jaké jsou náklady na koupi?
Kromě kupní ceny je nutné počítat s DPH (10 %) a právními poplatky.
Kdy bude projekt hotov?
Předpokládané dokončení je ve 4. čtvrtletí 2026.
Jak daleko je to na letiště?
Vzdálenost k letišti Málaga je asi 45 km.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Dokončení plánováno na Q4 2026.
Projekt je BREEAM certifikovaný.
Nadmorská výška 238 m.
Vyžádat informace WhatsApp