Enebros Fase 2 fa parte del Real de La Quinta Residential Country Club Resort, situato a Benahavís, Málaga. La nuova costruzione comprende 29 appartamenti e attici distribuiti in tre edifici di tre piani. Le residenze dispongono di circa 147 m² di superficie abitabile, con opzioni di giardini privati e piscine private. La posizione offre vista sulla costa, sulle montagne e sul parco naturale della Sierra de las Nieves. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra su un pendio collinare a Benahavís, a un'altitudine di 238 metri sopra il livello del mare. La posizione offre vista sul Mar Mediterraneo, sul lago di Istán e sulla montagna La Concha. Il sito fa parte di un resort più grande che confina con il parco naturale della Sierra de las Nieves. La distanza dalla costa è di circa 5,6 chilometri in linea d'aria.
Le planimetrie sono progettate per un uso con abbondante luce naturale e connessione con l'esterno. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre i piani superiori offrono ampie terrazze e solarium. Ogni residenza include uno spazio soggiorno aperto, una cucina con elettrodomestici integrati e un parcheggio privato. Gli edifici sono dotati di ascensore.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso, con consegna prevista nel quarto trimestre del 2026. Il progetto utilizza materiali naturali e punta sull'efficienza energetica, come dimostra il processo di certificazione BREEAM. Le installazioni tecniche comprendono riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica.
Questo progetto non è senza auto. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani, poiché il supermercato e la spiaggia si trovano rispettivamente a 3,9 km e 5,6 km (in linea d'aria). La posizione è nell'entroterra e in zona collinare, il che significa che gli abitanti non vivono direttamente sul mare. È un ambiente adatto a chi cerca la tranquillità, che comporta una maggiore distanza dai centri urbani.
Ref: VL739764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi ama la vita attiva all'aperto, in particolare in un ambiente che combina golf e natura. La distanza dalla costa e dalla spiaggia (circa 5,6 km in linea d'aria) lo rende meno adatto a chi desidera raggiungere la spiaggia a piedi ogni giorno. Per gli acquirenti che privilegiano la privacy e lo spazio rispetto alla vita in un vivace centro turistico, questa posizione rappresenta una soluzione. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni lo rende adatto a famiglie o coppie che ospitano ospiti. La dipendenza dall'auto significa che gli acquirenti devono sentirsi a proprio agio alla guida in un ambiente collinare.
Le residenze vengono consegnate con finiture moderne. Le cucine sono concepite come spazi aperti dotati di elettrodomestici integrati. I bagni hanno un design moderno. I materiali utilizzati sono resistenti al clima, come i vetri doppi e l'isolamento. Le caratteristiche tecniche includono il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata e un sistema domotico. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino privato e piscina privata, mentre gli attici dispongono di un solarium.
I prezzi delle abitazioni a Enebros Fase 2 partono da €1.490.000. I prezzi variano in base alla dimensione, al piano e alla presenza di una piscina privata o di un solarium. Le superfici dei terreni arrivano fino a circa 111 m². I prezzi riflettono la posizione del progetto nel segmento alto del mercato di Benahavís. Tutti i prezzi escludono le tasse e le spese di acquisto.
Enebros Fase 2 si trova all'interno di un 'Residential Country Club Resort', il che implica un ambiente residenziale centrato su servizi comuni come un ristorante, una palestra e piscine. I dintorni si caratterizzano per tranquillità e spazio, con accesso diretto alle zone escursionistiche in montagna. Per gli abitanti che giocano a golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 3 chilometri, tra cui La Quinta Golf e Aloha Golf. La vita quotidiana qui comporta l'uso dell'auto per la spesa e le uscite, ma consente di passeggiare direttamente nella natura da casa. La presenza di 24 hotel e 11.154 posti letto turistici nel comune di Benahavís indica una regione sviluppata, ma la posizione specifica di Real de La Quinta offre un'atmosfera appartata. Le località costiere di Marbella ed Estepona sono raggiungibili ma richiedono un viaggio di circa 20 minuti.
L'ambiente offre servizi orientati al tempo libero e al benessere. Oltre alle strutture del resort, nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km. L'assistenza medica è disponibile in un ospedale a 3,7 km. Le spiagge di Puerto Banús si trovano a 5,6 km in linea d'aria. La regione di Benahavís copre 145 km² con una popolazione di 9.472 abitanti, il che si traduce in una densità di popolazione relativamente bassa. Diverse strutture sportive, tra cui palestre, si trovano nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione di Enebros Fase 2 a Benahavís. Le distanze sono misurate in linea d'aria. Le zone verdi indicano l'area naturale della Sierra de las Nieves. La zona blu rappresenta il Mar Mediterraneo e le spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si trova sulle colline di Benahavís, tra Marbella ed Estepona. Fa parte della regione della Costa del Sol. La posizione offre un compromesso tra il lusso della costa (Marbella/Puerto Banús) e la tranquillità della campagna. La vicinanza all'autostrada A-7 (tramite strade locali) rende raggiungibili altre località costiere.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km (in linea d'aria). Ciò implica un tempo di percorrenza in auto di circa 45-50 minuti. La spiaggia (Playa de Puerto Banús) si trova a 5,6 km in linea d'aria, ovvero circa 10-15 minuti di auto. I campi da golf sono più vicini: La Quinta Golf è a 2,7 km e l'Aloha Golf Club a 3,0 km (in linea d'aria). Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile entro 5,0 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 238 metri crea un microclima. La temperatura media annuale è di 17,8°C. La regione gode di una media di 3.857 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. La vicinanza alla catena montuosa della Sierra de las Nieves (parco nazionale) garantisce serate più fresche in estate rispetto alla fascia costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de Puerto Banús (5,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km). Queste spiagge si trovano lungo la costa di Marbella. Per i golfisti, l'ambiente offre accesso a diversi campi, tra cui La Quinta Golf e l'Aloha Golf Club. Altre strutture ricreative nella zona includono palestre e zone escursionistiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa a Marbella o Estepona, Enebros Fase 2 offre un'esperienza di vita diversa. Mentre i progetti costieri spesso garantiscono accesso diretto alla spiaggia e servizi vivaci, Enebros si trova nell'entroterra. Ciò implica meno contatto diretto con la vita di mare e una maggiore attenzione alla vita di resort e alla montagna. Progetti simili nella regione di Benahavís, come 'Be Lagom' e 'Tiara', operano in fasce di prezzo comparabili (da €1.550.000) ma si distinguono per architettura o servizi specifici. Enebros si differenzia per la sua integrazione nel più grande resort Real de La Quinta con i relativi servizi. La distanza dall'aeroporto (45 km) è paragonabile ad altri progetti nella zona della 'Golden Mile'.
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