Enebros Fase 2 è uno sviluppo residenziale situato nell'entroterra di Benahavís, Málaga, integrato nel resort Real de La Quinta. Il progetto prevede 29 unità distribuite su tre edifici a bassa altezza, posizionati su un versante collinare. La configurazione prevede appartamenti con giardini e piscine private sul piano terra, unità con ampie terrazze al primo piano e attici con solarium e piscine private agli ultimi piani. La posizione offre una visuale panoramica verso la costa, la Sierra de las Nieves e il lago di Istán. La costruzione è attualmente in corso, con una consegna prevista per il quarto trimestre del 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a circa 238 metri sul livello del mare in una zona rurale e collinare. Il contesto è definito dalla vicinanza a tre aree golfistiche principali, con il campo da pratica più vicino a 1,7 km in linea d'aria. La posizione interna rispetto alla costa implica una distanza di circa 5,6 km dal mare e di 45 km dall'aeroporto di Malaga. L'area è caratterizzata da una vegetazione naturale e vista monte, richiedendo un mezzo di trasporto privato per tutti gli spostamenti quotidiani.
Le unità sono progettate con una metratura media di 147 m² e includono tre camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni sono integrati nella planimetria, con terrazze coperte e solarium. Le proprietà dispongono di posti auto privati e locali di stoccaggio. L'orientamento sud-ovest ottimizza l'esposizione solare. Gli appartamenti sono dotati di sistemi di domotica, riscaldamento a pavimento e aria condizionata integrata.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione. La seconda fase, che comprende 29 appartamenti su un totale di 48 previsti nel complesso Enebros, è in sviluppo su livelli distinti per sfruttare la pendenza del terreno. L'architettura è firmata dallo studio Villarroel Torrico, con un focus sull'uso di materiali naturali e design contemporaneo. La consegna è stimata indicativamente per il quarto trimestre del 2026.
Essendo situato a 238 metri sul livello del mare e a circa 5,6 km dalla costa, il progetto non offre un accesso pedonale diretto alla spiaggia. La conformazione collinare e la distanza dai centri urbani rendono l'uso dell'automobile indispensabile. Non vi sono servizi commerciali o ristoranti all'interno del complesso residenziale; i servizi più vicini si trovano a circa 3,5 km. Il progetto non è adatto a chi cerca una residenza pedonale.
Ref: VL739764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a chi cerca una residenza secondaria con forte carattere residenziale o una dimora permanente per chi apprezza la tranquillità. È una scelta logica per gli amanti del golf, data la vicinanza a diversi campi, e per le famiglie che necessitano di spazi ampi e privacy. Non è adatto a chi desidera vivere senza automobile o chi cerca la vita cittadina a portata di mano. La conformazione con terreni in pendenza e scale potrebbe richiedere considerazioni per chi ha problemi di mobilità ridotta, sebbene gli edifici siano dotati di ascensore.
La costruzione segue criteri di efficienza energetica, certificata BREEAM. L'architettura utilizza materiali naturali per integrarsi con il paesaggio circostante. Internamente, le cucine sono progettate come spazi aperti con elettrodomestici incorporati. Gli infissi sono a doppia vetrocamera e gli impianti includono domotica, aria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento. I pavimenti e i rivestimenti sono scelti per resistere al clima mediterraneo e mantenere una temperatura interna costante. Le aree comuni sono curate con giardini paesaggistici.
I prezzi di vendita partono da 1.490.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della tipologia e della posizione all'interno dell'edificio. Le variazioni di prezzo sono influenzate dalla metratura della terrazza, dalla presenza della piscina privata e dalla quota di piano. Le unità al piano terra con giardino e gli attici superiori rappresentano solitamente la fascia di prezzo più alta. Le tariffe riflettono la finitura di alta gamma e la posizione panoramica all'interno del resort.
Vivere a Enebros Fase 2 significa risiedere in un ambiente defilato, dominato dalla natura e dal silenzio della montagna. La giornata è scandita dalla luce naturale che, grazie all'esposizione sud-ovest, inonda le terrazze dal pomeriggio fino al tramonto. L'atmosfera è quella di un rifugio privato, separato dalla frenesia della costa, pur essendovi collegato tramite un breve tragitto in auto. Le ampie vetrate scorrevoli eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo di godere della vista panoramica in ogni stagione. La presenza di piscine private e spazi esterni ampi favorisce la vita all'aperto in totale privacy.
La posizione collinare offre una connessione diretta con la natura protetta della Sierra de las Nieves. La vita qui è ritmata dalla tranquillità della campagna, pur essendo ben collegata ai centri di servizio. Benahavís, situata a circa 7 km dalla costa, è raggiungibile in breve tempo. L'accesso all'autostrada A-7, indispensabile per gli spostamenti, è necessario per raggiungere le spiagge più vicine come Puerto Banús (a circa 5,6 km) o l'aeroporto. L'area è circondata da percorsi escursionistici e punti panoramici.
Questa mappa mostra la posizione collinare di Enebros Fase 2 a Benahavís. In evidenza la distanza dal mare e la vicinanza ai campi da golf locali. Le strade principali per accedere alla proprietà sono visibili a sud verso la costa.
Enebros si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Benahavís. Questa zona è nota per essere una delle zone residenziali più esclusive dell'area di Marbella. La posizione strategica permette di godere della privacy delle colline pur essendo a breve distanza dal centro nevralgico di Puerto Banús e Marbella. È un punto di snodo tra la vita marina e quella naturale dell'entroterra andaluso.
L'automobile è l'unico mezzo di trasporto pratico. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km, mentre la farmacia è a 3,5 km. L'ospedale più prossimo è distante 3,7 km. Per raggiungere le spiagge, come Playa de Puerto Banús, si deve percorrere una distanza di circa 5,6 km che, in auto, richiede circa 15-20 minuti a seconda del traffico. L'aeroporto di Malaga è situato a 45 km, circa 35-40 minuti di auto. Non sono disponibili servizi di trasporto pubblico immediati alle porte del complesso.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ubicata a 238 metri sul livello del mare, la proprietà gode di un microclima temperato. La posizione offre un buon equilibrio tra temperature fresche notturne, tipiche dell'altitudine, e sole costante. Con 3.857 ore di sole all'anno, la stagione balneare dura circa 4 mesi. L'esposizione sud-ovest garantisce la luce solare diretta fino a tarda sera, favorendo l'uso delle aree esterne. La vicinanza alla Sierra de las Nieves contribuisce a un'aria più pulita e ventilata rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà dista circa 5,6 km dal mare. La spiaggia più vicina è Playa de Puerto Banús. L'area circostante è però focalizzata sul golf, con diverse opzioni come La Quinta Golf a 2,7 km e Aloha Golf Club a 3,0 km. Per gli sportivi, ci sono centri di fitness e CrossFit a circa 3 km. Non vi sono strutture balneari direttamente accessibili a piedi; la spiaggia è una meta per escursioni in auto.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Enebros si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Benahavís. Questa zona è nota per essere una delle zone residenziali più esclusive dell'area di Marbella. La posizione strategica permette di godere della privacy delle colline pur essendo a breve distanza dal centro nevralgico di Puerto Banús e Marbella. È un punto di snodo tra la vita marina e quella naturale dell'entroterra andaluso.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti come Be Lagom o Lyra Residences a Benahavís, Enebros si distingue per la sua integrazione specifica nel resort Real de La Quinta, offrendo un servizio più strutturato. Mentre altre residenze possono trovarsi più vicine al centro del paese o sulla via principale, Enebros offre una maggiore privacy vista montagna. Il punto di prezzo è competitivo, partendo da 1.490.000 €, rispetto a fasce più alte per ville vicine. Il compromesso principale è la distanza dalla spiaggia, bilanciata però dalla qualità delle viste e la tranquillità.
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