Enebros フェーズ2は、ベナアビス（Benahavís）、マラガ（Málaga）に位置する Real de La Quinta レジデンシャル・カントリークラブ・リゾートの一部です。この開発プロジェクトは、3階建て3棟に配置された29戸のマンションとペントハウスで構成されています。住戸は約147 m²の居住空間を備え、専用庭や専用プールの選択肢もあります。この立地からは、海岸、山々、そしてシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の眺めを楽しむことができます。引き渡しは2026年第4四半期の予定です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはベナアビス（Benahavís）の内陸部、海抜238メートルの丘陵地帯に位置しています。この立地からは、地中海、イスターン湖（Lake Istán）、ラ・コンチャ山（La Concha）を望むことができます。敷地はシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園に隣接する大規模リゾートの一部です。海岸までの距離は直線距離で約5.6キロメートルです。
間取りは豊かな自然光と屋外とのつながりを活かした設計となっています。1階住戸は専用庭を備え、上層階には広々としたテラスとルーフテラスがあります。各住戸にはオープンキッチンとリビングが一体化した空間、ビルトイン家電付きキッチン、専用駐車スペースが含まれます。建物にはエレベーターが設置されています。
現在工事が進行中で、引き渡しは2026年第4四半期の予定です。プロジェクトでは自然素材を使用し、BREEAM認証プロセスが示す通り、エネルギー効率に重点を置いています。技術設備には床暖房、冷暖房エアコン、ホームオートメーションが含まれます。
このプロジェクトは、車がなくても生活できる立地ではありません。スーパーマーケットまで3.9 km、ビーチまで5.6 km（いずれも直線距離）と離れているため、日常の移動には車が不可欠です。立地は内陸の丘陵地帯にあり、住民は海辺に直接住んでいるわけではありません。静けさを求める環境であり、その分市中心部からの距離は大きくなります。
Ref: VL739764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、ゴルフと自然が融合する環境でのアクティブなアウトドアライフを楽しむ方に適しています。海岸やビーチまでの距離（直線距離で約5.6 km）があるため、毎日ビーチへ歩いて行きたい方にはあまり向いていません。賑やかな観光センターでの生活よりもプライバシーと空間を優先する購入者にとって、この立地は解決策となります。3寝室と2バスルームの構成は、家族やゲストを招くカップルに適しています。車への依存が高いため、購入者は丘陵地帯での運転に慣れている必要があります。
住戸はモダンな内装で引き渡されます。キッチンはビルトイン家電を備え、オープンキッチンとしてリビングと一体化して設計されています。バスルームはモダンなデザインです。使用素材は複層ガラスや断熱材など、気候に耐性のあるものです。技術的特徴には、バスルームの床暖房、冷暖房エアコン、ホームオートメーションシステムが含まれます。1階住戸には専用庭とプールがあり、ペントハウスにはルーフテラスがあります。
Enebros フェーズ2の住戸価格は€1,490,000から始まります。価格はサイズ、階層、専用プールやルーフテラスの有無によって異なります。土地の面積は最大約111 m²です。この価格設定は、ベナアビス市場の高額セグメントにおける位置付けを反映しています。すべての価格には購入税および諸費用は含まれていません。
Enebros フェーズ2は「レジデンシャル・カントリークラブ・リゾート」内に位置し、レストラン、ジム、プールなどの共用設備を中心とした住環境を意味します。周辺は静けさと広がりに特徴づけられ、山のハイキングエリアへ直接アクセスできます。ゴルフを楽しむ住民にとっては、ラ・キンタ・ゴルフ（La Quinta Golf）やアロハ・ゴルフ（Aloha Golf）を含む複数のコースが半径3キロメートル以内にあります。ここでの日常生活は、買い物や外出には車への依存を伴いますが、玄関から直接自然の中へ歩き出すことができます。ベナアビス自治体に24軒のホテルと11,154床の観光ベッドがあることは、この地域が発展していることを示していますが、Real de La Quinta の特定の立地は閑静な雰囲気を提供しています。マルベーリャ（Marbella）やエステポーナ（Estepona）の海岸町へはアクセス可能ですが、車で約20分かかります。
環境はレジャーとウェルネスに焦点を当てた設備を提供しています。リゾート自体の設備に加え、さまざまなゴルフ場が近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは3.9 km先にあります。医療は3.7 km先の病院で受けられます。プエルト・バヌス（Puerto Banús）のビーチまでは直線距離で5.6 kmです。ベナアビス地域は145 km²の面積に人口9,472人で、比較的人口密度が低くなっています。ジムを含む各種スポーツ施設が近くにあります。
地図はベナアビス（Benahavís）における Enebros フェーズ2の位置を示しています。距離は直線距離で測定されています。緑色のゾーンはシエラ・デ・ラス・ニエベス自然地域を示し、青色のゾーンは地中海とビーチを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プロジェクトはベナアビス（Benahavís）の丘陵地帯、マルベーリャ（Marbella）とエステポーナ（Estepona）の間に位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部です。この立地は、海岸（マルベーリャ／プエルト・バヌス）の豪華さと田園の静けさのバランスを提供します。A-7高速道路への近さ（地方道経由）により、他の海岸町にもアクセスできます。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は45 km先（直線距離）にあります。車での所要時間は約45〜50分です。ビーチ（Playa de Puerto Banús）までは直線距離で5.6 km、車で約10〜15分です。ゴルフ場はより近く、ラ・キンタ・ゴルフ（La Quinta Golf）まで2.7 km、アロハ・ゴルフクラブ（Aloha Golf Club）まで3.0 km（いずれも直線距離）です。EV充電スポットは5.0 km以内にあります。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜238メートルの標高が独特の微小気候を生み出しています。年平均気温は17.8°Cです。この地域は年間平均3,857時間の日照時間を楽しめます。海水浴のシーズンは約4か月間続きます。シエラ・デ・ラス・ニエベス山系（国立公園）への近さにより、海岸帯と比べて夏の夜は涼しくなります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、Playa de Puerto Banús（5.6 km）と Playa Canina Ventura del Mar（6.1 km）です。これらのビーチはマルベーリャ（Marbella）の海岸線に沿っています。ゴルファーにとって、この環境はラ・キンタ・ゴルフ（La Quinta Golf）やアロハ・ゴルフクラブ（Aloha Golf Club）を含むさまざまなコースへのアクセスを提供します。その他の地域のレジャー施設には、ジムやハイキングエリアがあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
マルベーリャ（Marbella）やエステポーナ（Estepona）の海岸に直接面したプロジェクトと比較すると、Enebros フェーズ2は異なる住体験を提供します。海岸のプロジェクトが直接のビーチアクセスと賑やかな設備を提供することが多いのに対し、Enebros は内陸に位置しています。これは、海辺の生活との直接的な接触が少なく、リゾートライフと山々へのより大きな焦点を意味します。ベナアビス地域の類似プロジェクト、例えば「Be Lagom」や「Tiara」は、同等の価格帯（€1,550,000から）で展開されていますが、特定の建築様式や設備で差別化されています。Enebros は、関連サービスを備えた大規模な Real de La Quinta リゾートへの統合によって差別化されています。空港までの距離（45 km）は、「ゴールデンマイル」エリアの他のプロジェクトと同等です。
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