A Fase 2 do Enebros faz parte do resort Real de La Quinta Residential Country Club, localizado em Benahavís, Málaga. O empreendimento consiste em 29 apartamentos e coberturas distribuídos por três edifícios de três pisos. As residências oferecem aproximadamente 147 m² de área habitável, com opções de jardins e piscinas privativos. A posição proporciona vistas da costa, das montanhas e do parque natural da Sierra de las Nieves. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no interior, numa encosta de Benahavís, a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar. A posição oferece vistas do Mar Mediterrâneo, do Lago de Istán e da montanha La Concha. O local faz parte de um resort maior que faz fronteira com o parque natural da Sierra de las Nieves. A distância até à costa é de aproximadamente 5,6 quilómetros em linha reta.
As plantas foram desenhadas para um uso com abundante luz natural e ligação ao exterior. Os apartamentos no rés-do-chão dispõem de jardins privativos, enquanto os pisos superiores oferecem grandes terraços e terraços de cobertura. Cada residência inclui um espaço de estar aberto, uma cozinha com eletrodomésticos integrados e estacionamento privativo. Os edifícios estão equipados com elevadores.
A construção está atualmente em curso, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026. O projeto utiliza materiais naturais e foca-se na eficiência energética, comprovada pelo processo de certificação BREEAM. As instalações técnicas incluem piso radiante, ar condicionado e domótica.
Este projeto não é livre de carros. Um carro é essencial para as deslocações diárias, pois o supermercado e a praia ficam, respetivamente, a 3,9 km e 5,6 km (em linha reta). A localização é no interior e em zona montanhosa, o que significa que os residentes não vivem diretamente junto ao mar. É um ambiente que procura tranquilidade, o que implica maior distância dos centros urbanos.
Ref: VL739764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a quem gosta de uma vida ao ar livre ativa, especialmente num ambiente que combina golfe e natureza. A distância à costa e à praia (aprox. 5,6 km em linha reta) torna-o menos indicado para quem deseja ir a pé à praia diariamente. Para compradores que priorizam privacidade e espaço em vez de viver num movimentado centro turístico, esta localização oferece uma solução. A disponibilidade de 3 quartos e 2 casas de banho torna-o adequado para famílias ou casais que recebem convidados. A dependência do carro significa que os compradores devem estar confortáveis a conduzir num ambiente montanhoso.
As residências são entregues com acabamentos modernos. As cozinhas foram concebidas como espaços de vida abertos, equipadas com eletrodomésticos embutidos. As casas de banho têm um desenho moderno. Os materiais utilizados são resistentes ao clima, como vidros duplos e isolamento. As características técnicas incluem piso radiante nas casas de banho, ar condicionado e um sistema de domótica. Os apartamentos no rés-do-chão têm jardim e piscina privativos, enquanto as coberturas dispõem de terraço de cobertura.
Os preços das habitações na Fase 2 do Enebros começam a partir de €1.490.000. Os preços variam conforme a dimensão, o piso e a presença de piscina privativa ou terraço de cobertura. As áreas dos terrenos vão até aproximadamente 111 m². Os preços refletem a sua posição no segmento superior do mercado de Benahavís. Todos os preços excluem impostos e despesas de aquisição.
A Fase 2 do Enebros está situada num 'Residential Country Club Resort', o que implica um ambiente de vida centrado em comodidades comuns, como um restaurante, ginásio e piscinas. Os arredores caracterizam-se pela tranquilidade e pelo espaço, com acesso direto a áreas de caminhada nas montanhas. Para os residentes que jogam golfe, vários campos estão num raio de 3 quilómetros, incluindo o La Quinta Golf e o Aloha Golf. A vida diária aqui implica depender de um carro para as compras e saídas, mas permite caminhar diretamente para a natureza a partir da porta de casa. A presença de 24 hotéis e 11.154 camas turísticas no município de Benahavís indica uma região desenvolvida, mas a localização específica do Real de La Quinta oferece uma atmosfera recolhida. As cidades costeiras de Marbella e Estepona são acessíveis, mas exigem uma viagem de aproximadamente 20 minutos.
O ambiente oferece comodidades focadas no recreio e no bem-estar. Além das instalações do próprio resort, vários campos de golfe ficam nas proximidades. O supermercado mais próximo está a 3,9 km. Os cuidados médicos estão disponíveis num hospital a 3,7 km. As praias de Puerto Banús ficam a 5,6 km em linha reta. A região de Benahavís cobre 145 km² com uma população de 9.472 habitantes, resultando numa densidade populacional relativamente baixa. Várias instalações desportivas, incluindo ginásios, ficam nas proximidades.
O mapa mostra a localização da Fase 2 do Enebros em Benahavís. As distâncias são medidas em linha reta. As zonas verdes indicam a área natural da Sierra de las Nieves. A zona azul representa o Mar Mediterrâneo e as praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está situado nas colinas de Benahavís, entre Marbella e Estepona. Faz parte da região da Costa del Sol. A posição oferece um compromisso entre o luxo da costa (Marbella/Puerto Banús) e a tranquilidade do campo. A proximidade da autoestrada A-7 (via estradas locais) torna acessíveis outras cidades costeiras.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km (em linha reta). Isto implica um tempo de viagem de aproximadamente 45-50 minutos de carro. A praia (Playa de Puerto Banús) fica a 5,6 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 10-15 minutos de carro. Os campos de golfe estão mais próximos: o La Quinta Golf fica a 2,7 km e o Aloha Golf Club a 3,0 km (em linha reta). Existe um ponto de carregamento de veículos elétricos num raio de 5,0 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 238 metros cria um microclima. A temperatura média anual é de 17,8 °C. A região desfruta de uma média de 3.857 horas de sol por ano. A época balnear dura aproximadamente 4 meses. A proximidade da serra da Sierra de las Nieves (parque nacional) garante noites mais frescas no verão em comparação com a faixa costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são a Playa de Puerto Banús (5,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km). Estas praias situam-se ao longo do litoral de Marbella. Para os golfistas, o ambiente proporciona acesso a vários campos, incluindo o La Quinta Golf e o Aloha Golf Club. Outras instalações de lazer na área incluem ginásios e zonas de caminhada.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Em comparação com projetos diretamente na costa, em Marbella ou Estepona, a Fase 2 do Enebros oferece uma experiência de vida diferente. Enquanto os projetos costeiros costumam proporcionar acesso direto à praia e comodidades movimentadas, o Enebros está localizado no interior. Isto implica menos contacto direto com a vida à beira-mar e um maior foco na vida de resort e nas montanhas. Projetos semelhantes na região de Benahavís, como o 'Be Lagom' e o 'Tiara', operam em faixas de preço comparáveis (a partir de €1.550.000), mas distinguem-se pela arquitetura ou instalações específicas. O Enebros diferencia-se pela sua integração no maior resort Real de La Quinta, com os serviços associados. A distância ao aeroporto (45 km) é comparável à de outros projetos na zona da 'Golden Mile'.
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