Enebros Fase 2 é um desenvolvimento residencial localizado no interior de Benahavís, Málaga, integrado no resort Real de La Quinta. O projeto compreende 29 unidades distribuídas por três edifícios de baixa altura, posicionados numa encosta. A configuração inclui apartamentos térreos com jardins e piscinas privativas, unidades no primeiro andar com amplos terraços e áticos com solários e piscinas privadas nos andares superiores. A localização oferece vistas panorâmicas para a costa, a Serra das Nieves e a albufeira de Istán. A construção está em curso, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se a aproximadamente 238 metros acima do nível do mar, numa zona rural e montanhosa. O contexto é definido pela proximidade de três áreas de golfe principais, com o campo de prática mais próximo a 1,7 km em linha reta. A localização interior em relação à costa implica uma distância de cerca de 5,6 km para o mar e 45 km para o aeroporto de Málaga. A área é caracterizada por vegetação natural e vistas de montanha, exigindo um transporte privado para todos os deslocamentos diários.
As unidades foram projetadas com uma área média de 147 m² e incluem três quartos e duas casas de banho. Os espaços exteriores são integrados na planta, com terraços cobertos e solários. As propriedades dispõem de lugares de estacionamento privativos e áreas de arrumos. A orientação sudoeste otimiza a exposição solar. Os apartamentos estão equipados com sistemas de domótica, aquecimento por piso radiante e ar condicionado integrado.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção. A segunda fase, que compreende 29 apartamentos de um total de 48 previstos no complexo Enebros, está em desenvolvimento em níveis distintos para aproveitar a inclinação do terreno. A arquitetura é assinada pelo estúdio Villarroel Torrico, com foco no uso de materiais naturais e design contemporâneo. A entrega está estimada para o quarto trimestre de 2026.
Situado a 238 metros de altitude e a cerca de 5,6 km da costa, o projeto não oferece acesso pedonal direto à praia. A configuração montanhosa e a distância dos centros urbanos tornam o uso do automóvel indispensável. Não existem comércios ou restaurantes dentro do complexo residencial; os serviços mais próximos encontram-se a cerca de 3,5 km. O projeto não é adequado para quem procura uma residência pedonal.
Ref: VL739764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para quem procura uma residência secundária com forte caráter residencial ou uma morada permanente para quem aprecia a tranquilidade. É uma escolha lógica para amantes de golfe, dada a proximidade de diversos campos, e para famílias que necessitam de espaços amplos e privacidade. Não é adequado para quem deseja viver sem automóvel ou quem procura a vida citadina à porta de casa. A configuração com terrenos em declive e escadas pode requerer considerações para quem tem mobilidade reduzida, embora os edifícios tenham elevador.
A construção segue critérios de eficiência energética, certificada por BREEAM. A arquitetura utiliza materiais naturais para se integrar na paisagem. Internamente, as cozinhas são desenhadas como espaços abertos com eletrodomésticos embutidos. As janelas são de vidro duplo e as instalações incluem domótica, ar condicionado canalizado e aquecimento por piso radiante. Os pavimentos e revestimentos são escolhidos para resistir ao clima mediterrânico. As áreas comuns dispõem de jardins paisagísticos.
Os preços de venda variam entre 1.490.000 € e 2.400.000 €, dependendo da tipologia e da localização dentro do edifício. As variações de preço são influenciadas pela área do terraço, presença de piscina privativa e andar. As unidades no rés de chão com jardim e os áticos superiores representam geralmente a faixa de preço mais elevada. As tarifas refletem o acabamento de alta gama e a localização panorâmica dentro do resort.
Viver em Enebros Fase 2 significa residir num ambiente recatado, dominado pela natureza e pelo silêncio da serra. O dia é marcado pela luz natural que, graças à exposição sudoeste, inunda os terraços desde a tarde até ao pôr do sol. A atmosfera é a de um refúgio privado, separado da agitação da costa, mas a ela ligado por um curto trajeto de carro. As grandes janelas de correr eliminam a barreira entre interior e exterior, permitindo desfrutar da vista panorâmica em todas as estações. A presença de piscinas privadas e espaços exteriores amplos favorece a vida ao ar livre com total privacidade.
A localização montanhosa oferece uma conexão direta com a natureza protegida da Serra das Nieves. A vida aqui é ritmada pela tranquilidade do campo, estando bem ligada aos centros de serviço. Benahavís, situada a cerca de 7 km da costa, é acessível em pouco tempo. O acesso à autoestrada A-7, indispensável para deslocações, é necessário para chegar às praias mais próximas como Puerto Banús (cerca de 5,6 km) ou ao aeroporto. A área é rodeada por trilhas pedestres e pontos panorâmicos.
Este mapa mostra a localização montanhosa de Enebros Fase 2 em Benahavís. Destaca-se a distância ao mar e a proximidade dos campos de golfe locais. As estradas principais para aceder à propriedade são visíveis a sul em direção à costa.
Enebros situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, no município de Benahavís. Esta zona é conhecida por ser uma das áreas residenciais mais exclusivas da região de Marbella. A posição estratégica permite desfrutar da privacidade das colinas estando a curta distância do centro nevralógico de Puerto Banús e Marbella. É um ponto de encontro entre a vida marítima e a vida natural do interior andaluz.
O automóvel é o único meio de transporte prático. O supermercado mais próximo encontra-se a 3,9 km, enquanto a farmácia está a 3,5 km. O hospital mais próximo fica a 3,7 km. Para aceder às praias, como Playa de Puerto Banús, é necessário percorrer cerca de 5,6 km, o que leva cerca de 15-20 minutos de carro dependendo do trânsito. O aeroporto de Málaga situa-se a 45 km, cerca de 35-40 minutos de carro. Não existem serviços de transporte público imediatos à porta do complexo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 238 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de um microclima temperado. A posição oferece um bom equilíbrio entre temperaturas frescas noturnas, típicas da altitude, e sol constante. Com 3.857 horas de sol por ano, a temporada de banho dura cerca de 4 meses. A exposição sudoeste garante luz solar direta até ao cair da noite, favorecendo o uso das áreas exteriores. A proximidade com a Serra das Nieves contribui para um ar mais limpo e ventilado em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade dista cerca de 5,6 km do mar. A praia mais próxima é Playa de Puerto Banús. A área envolvente foca-se no golfe, com diversas opções como La Quinta Golf a 2,7 km e Aloha Golf Club a 3,0 km. Para os desportistas, existem centros de fitness e CrossFit a cerca de 3 km. Não existem facilidades balneares acessíveis a pé; a praia é um destino para passeios de carro.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Enebros situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, no município de Benahavís. Esta zona é conhecida por ser uma das áreas residenciais mais exclusivas da região de Marbella. A posição estratégica permite desfrutar da privacidade das colinas estando a curta distância do centro nevralógico de Puerto Banús e Marbella. É um ponto de encontro entre a vida marítima e a vida natural do interior andaluz.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparado com outros projetos como Be Lagom ou Lyra Residences em Benahavís, Enebros destaca-se pela sua integração específica no resort Real de La Quinta, oferecendo um serviço mais estruturado. Enquanto outras residências podem estar mais próximas do centro da vila ou da via principal, Enebros oferece maior privacidade com vista para a montanha. O ponto de preço é competitivo, começando em 1.490.000 €, relativamente a faixas mais altas para moradias próximas. O compromisso principal é a distância da praia, equilibrada pela qualidade das vistas e a tranquilidade.
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