Ένα φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην Benamara, Málaga, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία προσφέρει 70 τ.μ. εσωτερικού χώρου και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και περιβάλλεται από καλά συντηρημένους κήπους, με ένα chiringuito που λειτουργεί όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, άμεσα παραθαλάσσιο, με άριστη προσβασιμότητα σε όλες τις ανέσεις. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνουν δυνατότητες εκμετάλλευσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη κατοικία, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Η ύπαρξη ιδιωτικού αίθριου και η εγγύτητα σε υπηρεσίες καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η αναφορά σε "Excellent" κατάσταση υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή κλάση ή λεπτομέρειες σχετικά με την ηχομόνωση.
Ref: VL585479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες ομάδες αγοραστών. Για τους συνταξιούχους ή όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή, η εγγύτητα σε ανέσεις, η επίπεδη πρόσβαση και η ήσυχη αστικοποίηση είναι ελκυστικά. Για οικογένειες, η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα αθλητικά κέντρα, καθώς και η ασφαλής κοινοτική πισίνα, προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Για τους επενδυτές, η τουριστική άδεια και η δημοφιλή τοποθεσία στην Costa del Sol καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Επίσης, για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, η κατοικία προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την ενέργεια της ακτογραμμής.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως "Excellent" κατάστασης, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και υψηλή ποιότητα φινιρίσματος. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν πρακτική αποθήκευση και συμβάλλουν στην τακτοποιημένη εμφάνιση των χώρων. Η νότια προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και της φωτεινότητας. Το ιδιωτικό, δενδρόφυτο αίθριο προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που συνδυάζει άνεση και ιδιωτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι κήποι και η πισίνα, διατηρούνται σε υψηλό επίπεδο. Η ύπαρξη πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που αυξάνει την προσβασιμότητα και την άνεση για όλους τους κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στην Benamara είναι €277.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του, την εγγύτητα στην παραλία και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η κοινοτική πισίνα και οι κήποι. Η ύπαρξη έγκυρης τουριστικής άδειας προσφέρει άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης για βραχυχρόνιες μισθώσεις, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή για επενδυτές. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν πρόσθετα κόστη κατασκευής ή αναμονής. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την παράκτια θέση του.
Η Benamara, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα, μόλις 200 μέτρα από την παραλία Salduna, ενσωματώνει την ουσία της μεσογειακής ζωής. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, από παντοπωλεία (675μ) έως φαρμακεία (709μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Παρά την αστική πυκνότητα, η ύπαρξη ενός ιδιωτικού, δενδρόφυτου αίθριου προσφέρει μια ιδιωτική όαση. Η κοινοτική πισίνα και ο κήπος συμπληρώνουν τις ανέσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, χάρη στο chiringuito που λειτουργεί όλο τον χρόνο.
Η ζωή στην Benamara σημαίνει πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Η απόσταση 44 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει εύκολη διεθνή σύνδεση. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (675μ), φαρμακείο (709μ), και διάφορα εστιατόρια και καφέ εντός 2 χλμ. Η κινητικότητα είναι υψηλή, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχυμένη από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε δημοφιλή γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.3χλμ) και το El Paraíso Golf Club (1.7χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τένις και padel, μόλις 800μ. μακριά.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benamara, μια παραθαλάσσια περιοχή στην Costa del Sol, εντός της επαρχίας Málaga. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της ανάπτυξη, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, και την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Benamara βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της επαρχίας Málaga, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Marbella. Η γεωγραφική της θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Estepona, με την παραδοσιακή γοητεία της και τις σύγχρονες ανέσεις, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ησυχία της ακτογραμμής και την ευκολία της πρόσβασης σε ευρύτερες ψυχαγωγικές και εμπορικές ευκαιρίες.
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την παραλία Salduna να απέχει μόλις 426 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe (531μ) και η Playa Atalaya (954μ) είναι επίσης κοντά. Η σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι αποδοτική, με απόσταση 44 χλμ. Οδικώς, η πρόσβαση στα κύρια κέντρα είναι εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.3χλμ) και το El Paraíso Golf Club (1.7χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 5 σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 10 χλμ. και 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, φτάνοντας θερμοκρασίες άνω των 20°C. Η περιοχή Benamara βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2.2% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια κυρίως επίπεδη τοπογραφία. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία δενδρόφυτων αιθρίων και κήπων προσθέτει πράσινο στην αστική αυτή περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Benamara είναι άμεσα προσβάσιμη, με την παραλία Salduna να βρίσκεται μόλις 426 μέτρα μακριά. Οι παραλίες Playa Isdabe (531μ) και Playa Atalaya (954μ) είναι επίσης κοντά, προσφέροντας ποικιλία για τους λάτρεις της θάλασσας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ποιοτικές εγκαταστάσεις γκολφ, με το El Campanario Golf Course (1.3χλμ) και το El Paraíso Golf Club (1.7χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.8χλμ), προσφέροντας επιλογές για ενεργή αναψυχή. Η παρουσία ενός chiringuito που λειτουργεί όλο το χρόνο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για να απολαύσετε την παραθαλάσσια ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benamara βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της επαρχίας Málaga, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Marbella. Η γεωγραφική της θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η Estepona, με την παραδοσιακή γοητεία της και τις σύγχρονες ανέσεις, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ησυχία της ακτογραμμής και την ευκολία της πρόσβασης σε ευρύτερες ψυχαγωγικές και εμπορικές ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Benamara προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, θέσης και παροχών. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €219.950, είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανόν να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική ή περιζήτητη περιοχή σε σχέση με την Costa del Sol. Το Lantana Residencial στη Mijas, ξεκινώντας από €205.000, προσφέρει επίσης μια προσιτή λύση, αλλά μπορεί να υστερεί σε εγγύτητα με τη θάλασσα ή σε συγκεκριμένες ανέσεις. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €259.000, είναι πιο κοντά στην τιμή του εν λόγω ακινήτου και βρίσκεται στην ίδια γεωγραφική περιοχή, προσφέροντας μια άμεση σύγκριση. Το διαμέρισμα της Benamara, με τιμή €277.000, μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή του μέσω της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης του (200μ από την παραλία, 426μ από την πλησιέστερη), του ιδιωτικού αίθριου και της έγκυρης τουριστικής άδειας, χαρακτηριστικά που μπορεί να μην είναι τόσο εμφανή ή διαθέσιμα σε άλλες συγκρίσιμες αναπτύξεις. Η Benamara, ως περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, κάτι που την καθιστά ελκυστική για μια ευρεία γκάμα αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID