立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ空港から44kmの距離にあり、ベナマラの海沿いの静かなエリアに位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、複数のゴルフコースも近接しており、アウトドアアクティビティの選択肢も豊富です。
この物件は、1つのダブルベッドルームと追加の小部屋（オフィスまたは収納に利用可能）を備えており、単身者やカップルに適しています。2つのバスルームは、利便性と快適性を提供します。南向きのバルコニーは、自然光を室内に取り込み、プライベートな屋外空間を提供します。共用プールや手入れの行き届いた庭園は、リゾートのような生活体験を付加します。
このアパートメントは現在、建築が完了しており、即入居可能です。最新の建設基準に基づいて建てられており、追加の工事や待機期間なしに、購入後すぐに生活を始めることができます。これにより、購入者は計画を迅速に進めることができ、新しい住居での生活を早期に開始できます。
この物件には、限定的な収納スペース、または追加の寝室がないという特徴があります。また、高層階の眺望や広大なプライベートガーデンといった、より豪華な設備は提供されていません。この物件は、大規模な家族や、広範な屋外スペースを求める個人には最適ではない可能性があります。
Ref: VL585479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海岸に近い静かな環境を求める個人やカップルに最適です。ビーチまでわずか200メートルという立地は、海辺でのライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。また、周辺にはスーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を求める方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって理想的です。さらに、この物件は観光ライセンスを取得しており、休暇用レンタルとしての収益化も可能なため、投資目的で購入を検討している方にも適した選択肢となります。車がなくても快適に生活できる環境は、簡素で便利なライフスタイルを求める人々にとって特に魅力的です。
このアパートメントは、優れた状態にあり、居住空間全体にわたって質の高い仕上がりを特徴としています。南向きの配置により、リビングルームとプライベートテラスには一日を通して自然光が降り注ぎ、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。全室に備え付けられたワードローブは、十分な収納スペースを提供し、居住空間を整理整頓された状態に保つのに役立ちます。キッチンは独立しており、機能的で実用的な設計がなされています。バスルームは2つあり、そのうち1つはマスターベッドルームに隣接したエンスイートバスルームです。これにより、居住者とゲストの双方にとって快適さとプライバシーが確保されます。床材や壁の仕上げは、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、モダンで洗練された印象を与えます。また、バリアフリーアクセスも考慮されており、移動に制限のある人々にも配慮した設計となっています。
この1ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€277,000から購入可能です。70平方メートルの広さを持ち、南向きのバルコニーと専用のパティオを備えています。この物件は、手入れの行き届いたコミュニティ内にあり、共用プール、庭園、そして年間を通じて営業しているキリンリート（ビーチバー）などのアメニティが利用できます。このアパートメントは、観光ライセンスも取得済みであり、賃貸収入を得たい投資家にとって魅力的な選択肢となります。また、住宅としての快適性も考慮されており、永住または休暇用の住居としても適しています。この価格帯で、ビーチへの近さ、充実した設備、そして即入居可能な状態であることは、この地域における魅力的なオファーと言えます。
ベナマラのこのアパートメントは、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって、理想的な居住空間を提供します。海までわずか200メートルという近さは、毎日の散歩やビーチでのリラクゼーションを可能にします。周辺の都市化地域は、美しく手入れされた庭園と共用プールを備えており、リラックスできる環境を作り出しています。建物の南向きの配置は、一年を通して十分な自然光を室内に届け、明るく居心地の良い雰囲気を作り出します。追加の小部屋は、ホームオフィスや趣味のスペースとして活用でき、現代的なライフスタイルに対応します。この地域は、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあるため、車なしでも快適に暮らすことができます。年間3,848時間という豊富な日照時間と、平均気温18.1℃の温暖な気候は、屋外での活動を奨励し、地中海沿岸での生活の質を高めます。
ベナマラのこのアパートメントは、便利で活気のある都市環境に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。675メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物を容易にします。薬局まで709メートル、銀行まで2キロメートル圏内に2つあり、急な用事にも対応できます。近隣には20軒以上のレストランと5軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。さらに、0.8キロメートル先には国際学校があり、お子様連れの家族にとっても利便性の高い立地です。0.4キロメートル先にはサルドーナビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。0.8キロメートル先にはテニス・パデルクラブがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。このように、この地域は、利便性とレクリエーションの機会を兼ね備えた、充実した生活を送るための基盤を提供します。
この地図は、ベナマラの海沿いに位置するアパートメントのロケーションを示しています。海岸線、主要道路、そして周辺の重要な施設（ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、国際学校など）への距離を視覚的に把握できます。この地理的な配置は、利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを強調しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や空港へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約52km、ジブラルタル空港まで約45kmと、国際的な移動が容易です。エステポナ市街地へは短時間でアクセス可能であり、レストラン、ショップ、文化施設などの多様な都市サービスを利用できます。また、マルベーリャやプエルト・バヌスといった有名なリゾート地にも近いため、エンターテイメントやナイトライフを楽しむことも可能です。この地域は、静かな居住環境と、活気ある都市生活や観光地へのアクセスの良さを両立させています。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるサルドーナビーチまでわずか426メートルと、非常に近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約52km（直線距離）で、国際的な移動も容易です。ジブラルタル空港へも約45kmと、複数の空港へのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコースまで1.3km、エル・パラソ・ゴルフクラブまで1.7kmと、近隣に複数の名門ゴルフコースが点在しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と6つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動も容易になります。EV充電ステーションまで891メートルと、電気自動車の充電にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.1℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、一年を通して多くの晴天日を楽しむことができます。特に、海水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツに最適な時期です。物件は海抜9メートルという低地に位置しており、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜は2.2%と非常に緩やかで、快適に海岸まで歩くことができます。周囲には緑豊かな庭園が広がり、穏やかな自然環境を提供しています。このような気候と自然環境は、屋外でのアクティビティを奨励し、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いサルドーナビーチまでわずか426メートルと、容易にアクセスできます。その他にも、プラヤ・イスダベ（531メートル）やプラヤ・アタラヤ（954メートル）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.3km）やエル・パラソ・ゴルフクラブ（1.7km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設としては、テニスやパデルを楽しめるクラブも多数点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。0.8km先には国際学校もあり、教育機関へのアクセスも良好です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市や空港へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約52km、ジブラルタル空港まで約45kmと、国際的な移動が容易です。エステポナ市街地へは短時間でアクセス可能であり、レストラン、ショップ、文化施設などの多様な都市サービスを利用できます。また、マルベーリャやプエルト・バヌスといった有名なリゾート地にも近いため、エンターテイメントやナイトライフを楽しむことも可能です。この地域は、静かな居住環境と、活気ある都市生活や観光地へのアクセスの良さを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.8°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は€219,950から、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、そしてエステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000から購入可能です。これらと比較して、今回ご紹介するベナマラのアパートメントは€277,000からとなっており、価格帯は中程度ですが、ビーチへの近さ（200メートル）、観光ライセンスの有無、そして一年中営業しているキリンリート（ビーチバー）といったユニークな特徴を持っています。多くの物件がゴルフコースや自然に近い立地をアピールする中、この物件は都市部の利便性とビーチライフスタイルを重視する購入者層に響くでしょう。70平方メートルの居住空間と1ベッドルームという構成は、単身者、カップル、あるいは小規模な家族向けであり、投資物件としても魅力的な選択肢となります。周辺のインフラ（空港へのアクセス、公共交通機関、商業施設）も充実しており、多様なニーズに応えることができる物件と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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