Acest apartament de la parter, cu 1 dormitor și 2 băi, este situat în Benamara, Málaga, o zonă rezidențială bine întreținută, la mică distanță de mare. Proprietatea oferă un patio privat cu copaci maturi și acces la facilități comune, inclusiv o piscină și o grădină amenajată. Cu o suprafață utilă de 60 m² și o orientare spre sud, apartamentul beneficiază de lumină naturală. Este o opțiune potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benamara, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă, oferind acces facil la plaje și la mediul urban. Amplasarea în cadrul unei urbanizări bine întreținute sugerează un mediu rezidențial liniștit, dar conectat la facilități.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru persoane care caută o reședință funcțională, cu spațiu exterior privat și acces la facilități comune. Spațiul interior de 70 m² este distribuit inteligent, incluzând un living, bucătărie separată și un dormitor cu baie proprie, plus o cameră suplimentară.
Deși proiectul este gata de locuit, descrierea sugerează o construcție relativ recentă, având în vedere finisajele și facilitățile moderne. Stadiul de construcție 'Gata' indică disponibilitatea imediată pentru mutare sau închiriere.
Proiectul nu oferă un al doilea dormitor complet separat sau o grădină privată de mari dimensiuni. De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare din interiorul apartamentului, deși plaja este aproape. O cameră suplimentară este mică, potrivită mai mult pentru depozitare sau birou.
Ref: VL585479
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o locuință secundară pe Costa del Sol, ideală pentru vacanțe, datorită proximității față de plajă și facilitățile din jur. De asemenea, se adresează investitorilor interesați de proprietăți cu potențial de închiriere turistică, având deja licența necesară. Pentru rezidenții permanenți, oferă un echilibru între liniștea unei urbanizări bine întreținute și accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive, toate la distanțe accesibile. Cei care apreciază spațiile exterioare private, chiar și într-un apartament, vor găsi curtea interioară cu vegetație un atu semnificativ. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele cu mobilitate redusă, datorită faptului că este situat la parter.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, adaptate standardelor pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Deși detaliile specifice despre materiale (ex. tipul de pardoseală, blaturi de bucătărie, marca sanitarelor) nu sunt incluse în descrierea furnizată, se menționează caracteristici precum dulapuri încorporate, care sugerează o atenție la detalii și la spațiul de depozitare. Orientarea spre sud asigură o bună iluminare naturală, sporind confortul spațiului. Prezența unei băi proprii (en-suite) pentru dormitorul principal și un WC separat pentru oaspeți adaugă funcționalitate. Faptul că este o construcție finalizată implică o inspecție directă a finisajelor la fața locului.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €277.000, reflectând locația sa pe Costa del Sol, proximitatea față de mare și facilitățile oferite. Cu 1 dormitor și 2 băi, proprietatea are o suprafață construită de 70 m² și utilă de 60 m². Prețul este competitiv în contextul pieței imobiliare din zonă, având în vedere caracteristicile sale, precum patio-ul privat, orientarea spre sud și licența turistică validă. Disponibilitatea imediată, datorită stadiului de construcție 'Gata', este un avantaj suplimentar.
Acest apartament se adresează persoanelor care apreciază un stil de viață mediteranean, combinând confortul unei reședințe cu acces facil la facilități urbane și la litoral. Proximitatea față de plajă (426 m) și dotările urbane la mică distanță (supermarket la 675 m, farmacie la 709 m) permit un trai cotidian practic, unde multe deplasări se pot face pe jos. Curtea interioară privată, cu vegetație matură, oferă un spațiu de relaxare intim, rar întâlnit în zonele de coastă aglomerate. Urbanizarea dispune de grădini comune și o piscină, contribuind la o atmosferă de vacanță. Disponibilitatea unei licențe turistice sugerează, de asemenea, potențialul de închiriere pe termen scurt.
Locuirea în Benamara oferă un ritm de viață specific zonei de coastă din Costa del Sol, caracterizat prin acces facil la servicii și activități recreative. La mică distanță se află restaurante (20 în raza de 2 km), supermarketuri, farmacii și bănci, facilitând gestionarea treburilor zilnice fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de 1 școală internațională (The International School of Estepona la 0.8 km) și facilități sportive precum cluburi de tenis și terenuri de padel (RozaRossa Tennis and Padel Club la 0.8 km) subliniază un mediu propice familiilor și persoanelor active. Plajele din apropiere, precum Playa Salduna (426 m), sunt accesibile pe jos, oferind oportunități de relaxare și petrecere a timpului liber pe litoral.
Această hartă interactivă plasează proiectul în contextul geografic al coastei de sud a Spaniei. Vizualizați proximitatea față de plaje, facilități urbane, drumuri principale și alte puncte de interes din regiunea Benamara, un district rezidențial situat între Estepona și Marbella.
Benamara este situat strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, între orașele Estepona și Marbella. Această poziționare oferă acces facil atât la atmosfera mai liniștită a Esteponei, cât și la pulsul cosmopolit al Marbellei. Plaja din apropiere și proximitatea față de terenuri de golf importante completează atractivitatea zonei, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 52 km (distanță în linie dreaptă), iar Gibraltar (GIB) la circa 45 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii internaționale. Transportul public este bine reprezentat, cu 6 linii și 50 de opriri în apropiere, ceea ce reduce dependența de autovehiculul personal. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt la mai puțin de 2 km. De asemenea, facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri (675 m) și farmacii (709 m), sunt accesibile pe jos, consolidând caracterul practic al locației.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 28°C vara. Durata de lumină solară este generoasă, cu aproximativ 3.848 de ore pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea aproape de coastă, într-o zonă plană, cu o pantă ușoară spre plajă (2.2%), ceea ce facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benamara oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Salduna, situată la doar 426 de metri distanță. Alte plaje precum Playa Isdabe (531 m) și Playa Atalaya (954 m) sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Pentru amatorii de golf, facilități de renume precum El Campanario Golf Course (1.3 km) și El Paraíso Golf Club (1.7 km) sunt situate în proximitate. Există și opțiuni pentru sporturi de agrement, precum cluburi de tenis și padel. Marina Puerto Deportivo José Banus, la 6.8 km, oferă posibilități de agrement nautic și acces la restaurante și magazine de lux.
Sursă: OpenStreetMap
Benamara este situat strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, între orașele Estepona și Marbella. Această poziționare oferă acces facil atât la atmosfera mai liniștită a Esteponei, cât și la pulsul cosmopolit al Marbellei. Plaja din apropiere și proximitatea față de terenuri de golf importante completează atractivitatea zonei, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), acest apartament din Benamara, listat de la €277.000, se poziționează într-un segment de piață ușor superior, reflectând probabil locația sa de coastă mai apropiată și facilitățile specifice, cum ar fi patio-ul privat și licența turistică. Etherna Homes 2 din Estepona, un alt proiect comparabil, pornește de la €259.000, sugerând că prețul apartamentului din Benamara este în linie cu ofertele similare din zonele premium ale Costa del Sol, care adesea includ acces direct sau foarte apropiat la plajă și o infrastructură bine dezvoltată. Aceste prețuri reflectă cererea constantă pentru proprietăți în locații atractive, beneficiind de clima mediteraneană și de un stil de viață relaxat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID