Projekt v Benamari pri Málagi predstavlja stanovanje s 70 m² bivalne površine, ki se nahaja v pritličju. Zgrajeno je bilo v mestnem okolju, neposredno ob obali, kar omogoča dostop do številnih storitev v neposredni bližini. Območje je znano po mirni naravi in dobro vzdrževanih zelenih površinah, z dodatnim plusom zasebne terase z drevesi. Zgrajeno je bilo za ponudbo udobnega bivanja z bližino plaže in mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Benamari, urbaniziranem območju neposredno ob obali, kar pomeni hiter dostop do plaže in morja. Okolica ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami, kot so supermarketi in restavracije, v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem življenju.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče blizu morja z vsemi priročnostmi na dosegu roke. Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev, medtem ko bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja priročno in aktivno življenje.
Stanovanje je dokončano in pripravljeno za vselitev. Gre za zgrajen objekt v urbaniziranem območju, kar pomeni, da ni v fazi gradnje. Na voljo je takoj, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj se nahaja v stavbi znotraj urbaniziranega območja. Prav tako ni neposrednega dostopa do zasebnega bazena ali vrta; na voljo je skupni bazen. Dodatna soba je manjša in bolj primerna za pisarno ali shrambo kot za polno spalnico.
Ref: VL585479
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivališče ob obali Sredozemlja. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (le 426 m) in uživajo v aktivnem življenjskem slogu z možnostmi za golf (El Campanario Golf Course 1,3 km) in druge vodne športe. Opremljena je s turistično licenco, kar jo uvršča med privlačne naložbe za kratkoročni najem, ali pa kot udoben dom za stalno bivanje za tiste, ki želijo živeti v urbanem okolju z vsemi pripomočki v dosegu hoje. Zunanji prostor na zasebni terasi ponuja prijetno oazo za sprostitev po napornem dnevu.
Stanovanje ima ob koncu gradnje odlično kakovost obdelave, kot je razvidno iz opisov ključnih funkcij. Vključuje dvoslojno okno, kar prispeva k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto in urejenost prostora. Pritlična lega in južna orientacija zagotavljata dobro naravno osvetlitev skozi vse leto. Kopalnica je opremljena z vsemi potrebnimi elementi, vključno z dodatnim straniščem za goste. Na voljo je tudi pomožni prostor, ki ga je mogoče preurediti v pisarno ali dodatno shrambo. Zaradi teh elementov je bivalno udobje zagotovljeno z visoko ravnjo zaključka.
Stanovanje je na voljo po ceni od 277.000 €. Ta cena se nanaša na model z eno spalnico in dvema kopalnicama ter meri 70 m² bivalne površine. Zaradi neposredne bližine obale in urbanih storitev, skupaj z obstoječo turistično licenco, se pričakuje, da bo nepremičnina privlačna za najemniški trg, kar lahko vpliva na njeno vrednost kot naložbe. Trenutno je objekt dokončan in takoj na voljo.
Benamara, kjer se nahaja to stanovanje, je znana po svojem mirnem in urejenem okolju, kljub temu da je blizu obale in mestnih dobrin. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže, ki je oddaljena le 426 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ali obiske. Urbana zasnova območja zagotavlja, da so supermarketi (675 m), lekarne (709 m) in restavracije v radiju 2 km, kar zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah. Z 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,1 °C, območje ponuja prijetno podnebje skozi večji del leta. Vse to prispeva k sproščenemu, a hkrati praktičnemu načinu življenja.
Življenje v Benamari ponuja kombinacijo mirnega urbanega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. S 675 m do supermarketa in 709 m do lekarne, vsakodnevno nakupovanje postane preprosto. V radiju 2 km je na voljo 20 restavracij, 5 kavarn in 1 park, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in prosti čas. Bližina mednarodne šole (0,8 km) je ugodna za družine. 6 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini omogoča enostavno mobilnost po regiji, čeprav je večina osnovnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom. Ta dostopnost in bližina storitev ustvarjata priročno in udobno življenjsko okolje.
Ta lokacija se nahaja v urbaniziranem območju Benamara, ki je del širše občine Estepona na obali Costa del Sol. Območje je znano po svoji bližini plaže in dostopnosti do mestnih storitev, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo udobno bivanje ob morju.
Benamara se nahaja na obali Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. To strateško lego omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalna središča in restavracije. Območje je del širše regije Málaga, ki je znana po svojem turističnem potencialu, golf igriščih in plažah. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni obali.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Salduna, so oddaljene le 426 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 52 km (po zračni liniji), kar omogoča enostavno potovanje. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1,3 km) in El Paraíso Golf Club (1,7 km). Mesta, kot je Puerto Banús z marino, so oddaljena 6,8 km. Evropske polnilnice so na voljo v krogu 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,1 °C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 28 °C skozi leto. Znanih je 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 9 metrov in skoraj ravna (2,2 %) pot do plaže dodatno prispevata k udobju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benamara ponuja široko paleto možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližje plaže, Salduna (426 m) in Playa Isdabe (531 m), so lahko dostopne in ponujajo možnost sprostitve ob morju. V bližini so tudi številne športne aktivnosti, vključno s teniškimi in padel klubi, oddaljenimi manj kot kilometer. Golf igrišča kot sta El Campanario in El Paraíso, sta v dosegu 1,5 km, kar omogoča uživanje v tem priljubljenem športu. Marina Puerto Deportivo José Banus (6,8 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Benamara se nahaja na obali Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. To strateško lego omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalna središča in restavracije. Območje je del širše regije Málaga, ki je znana po svojem turističnem potencialu, golf igriščih in plažah. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po celotni obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na tej obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta nepremičnina v Benamari, Estepona, z začetno ceno 277.000 €, cenovno višje pozicionirana. To odraža njeno neposredno lokacijo ob obali in dokončano stanje z dodatno turistično licenco, kar je redko na trgu. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je sicer bližje po ceni in lokaciji, vendar se to stanovanje v Benamari izpostavlja z dodatnimi prednostmi, kot je zasebna terasa z zelenjem in bližina vseh storitev, ki so dosegljive peš. Medtem ko so drugi projekti morda bolj osredotočeni na novogradnje z obsežnejšimi objekti, to stanovanje ponuja bolj umirjeno, ustaljeno okolje z neposredno dostopnostjo do plaže in mestnega utripa, kar je lahko ključno za določene kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID