Apartament zlokalizowany w Benamara, na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Ten dwupokojowy apartament z jednym pokojem kąpielowym, o powierzchni 89 m², oferuje potencjał adaptacyjny dla osób poszukujących domu w słonecznym klimacie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy plaży, w zurbanizowanej części Benamara. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do linii brzegowej oraz bliskość miejskich punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących bliskość morza i wygodę miejskiego życia. Stan techniczny wymaga modernizacji, co pozwala nowym właścicielom na indywidualne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb, tworząc wymarzone miejsce do życia lub wypoczynku.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1982 roku. Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, a jej obecny stan sugeruje potrzebę remontu. Projekt nie zakłada dalszych etapów budowy ani rozbudowy.
Apartament nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego ogrodu. Nie posiada również nowoczesnej instalacji klimatyzacji ani ogrzewania podłogowego, typowych dla nowszych inwestycji. Parking jest dostępny na ulicy, a nie w ramach prywatnej przestrzeni.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w lokalizacji nadmorskiej, które są gotowe podjąć się projektu renowacji. Jest to opcja dla inwestorów widzących potencjał w modernizacji i podniesieniu wartości nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży. Sprawdzi się również jako baza wypadowa dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta i plaży, a jednocześnie cenią możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej. Osoby preferujące styl życia, gdzie większość codziennych spraw załatwia się pieszo lub rowerem, docenią bliskość sklepów i usług. Jest to również propozycja dla tych, którzy planują wykorzystać nieruchomość jako dom wakacyjny, który można dostosować do własnych preferencji.
Apartament został oddany do użytku w 1982 roku i wymaga prac modernizacyjnych. Opisane cechy wskazują na pierwotny standard wykończenia, który może być nieaktualny w porównaniu do współczesnych standardów. Widoczne na zdjęciach elementy, takie jak łazienka z zasłoną prysznicową czy proste wykończenie ścian i podłóg, sugerują potrzebę gruntownej przebudowy. Kuchnia, choć wspomniana jako w dobrym stanie, prawdopodobnie również wymaga odświeżenia lub wymiany. Okna oraz drzwi balkonowe mogą być starszego typu, co wpływa na izolację termiczną i akustyczną. Brak informacji o specyficznych materiałach wykończeniowych, takich jak rodzaj kamienia, drewna czy ceramiki, świadczy o standardowym poziomie wykończenia z lat 80-tych. Potencjalni nabywcy powinni liczyć się z koniecznością wymiany instalacji, podłóg, ścianek działowych oraz elementów wyposażenia łazienki i kuchni.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 290 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 89 m² z dwoma sypialniami i jedną łazienką jest już gotowa do zamieszkania lub adaptacji. Warto zaznaczyć, że ze względu na wiek budynku i konieczność modernizacji, cena odzwierciedla potencjał rozwojowy nieruchomości. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przejęcie i rozpoczęcie prac remontowych lub adaptacyjnych.
Benamara to dzielnica charakteryzująca się bezpośrednim sąsiedztwem plaży oraz miejską zabudową, która oferuje wysoki poziom dostępności do różnorodnych punktów usługowych. Apartament znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji i kawiarni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość przystanków komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się po okolicy, łącząc z popularnymi miejscowościami takimi jak Marbella czy Estepona. Lokalizacja jest dogodna dla osób preferujących dostęp do infrastruktury miejskiej bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Dostępność plaży sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne dla miłośników morskich aktywności i wypoczynku nad wodą.
Życie w Benamara, w tej części wybrzeża Costa del Sol, charakteryzuje się połączeniem bliskości plaży z dostępem do miejskich udogodnień. Odległość do plaży Salduna wynosi zaledwie 426 metrów, a Playa Isdabe 531 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W promieniu 675 metrów znajduje się supermarket, a apteka oddalona jest o 709 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i dostęp do podstawowych usług. Bliskość szkół, w tym Międzynarodowej Szkoły w Esteponie (0,8 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dostępność transportu publicznego, z 5 liniami i 50 przystankami w okolicy, ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Położenie w odległości 44 km od lotniska Málaga-Costa del Sol zapewnia dogodną komunikację międzynarodową.
Lokalizacja w Benamara, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, jest przedstawiona na mapie. Obszar ten znajduje się w prowincji Málaga, regionie Andaluzja. Mapa uwidacznia bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz otaczającą zabudowę miejską i infrastrukturę.
Benamara, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi część wybrzeża Costa del Sol, leżącego w prowincji Málaga. Położenie to plasuje nieruchomość pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona (na zachodzie) a Marbella (na wschodzie). Odległość do Estepony wynosi około 8 km, a do Marbelli około 16 km. Bliskość tych dwóch ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i rozrywki. Położenie w pobliżu autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami Andaluzji oraz z lotniskami w Maladze i Gibraltarze.
Apartament znajduje się w odległości 426 metrów od plaży Salduna i 531 metrów od Playa Isdabe, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Najbliższy supermarket jest oddalony o 675 metrów, a apteka o 709 metrów. W promieniu 5,2 km znajduje się szpital. Dla miłośników golfa, pola takie jak El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club są oddalone o około 1,3-1,7 km. Port Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 6,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o 44 km drogą prostą, a lotnisko Gibraltar o około 45 km. Dostępność transportu publicznego jest wysoka, z 6 liniami i 50 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara, położona na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, a w ciągu roku obserwuje się średnio 3848 godzin słonecznych. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Różnice temperatur w ciągu roku wahają się zazwyczaj między 12°C a 28°C. Płaskie ukształtowanie terenu z niewielkim nachyleniem 2,2% w kierunku plaży ułatwia dostęp do morza i spacery. Lokalna społeczność obchodzi 32 dni świąteczne w roku, co może wpływać na atmosferę i aktywności w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się plaże takie jak Salduna (426 m), Playa Isdabe (531 m) i Playa Atalaya (954 m). Dwie z nich, Salduna i Playa Isdabe, posiadają status Błękitnej Flagi. W okolicy dostępne są liczne obiekty rekreacyjne: centra sportowe, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) oraz Club de Tenis (2,0 km). W promieniu 1,7 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club. Port Puerto Deportivo José Banus oddalony jest o 6,8 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Benamara, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi część wybrzeża Costa del Sol, leżącego w prowincji Málaga. Położenie to plasuje nieruchomość pomiędzy popularnymi miejscowościami Estepona (na zachodzie) a Marbella (na wschodzie). Odległość do Estepony wynosi około 8 km, a do Marbelli około 16 km. Bliskość tych dwóch ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i rozrywki. Położenie w pobliżu autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami Andaluzji oraz z lotniskami w Maladze i Gibraltarze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL657160
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament z innymi ofertami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), można zauważyć, że cena 290 000 euro za nieruchomość w Benamara, wymagającą renowacji, plasuje ją w wyższej kategorii cenowej. Jednakże, lokalizacja w pierwszej linii zabudowy przy plaży oraz bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień stanowią kluczowe atuty, które mogą uzasadniać wyższą cenę w porównaniu do projektów położonych dalej od morza lub w innych strefach rozwojowych. Aquamar i Lantana Residencial mogą oferować nowsze budownictwo lub inne standardy wykończenia w niższej cenie, jednak lokalizacja w Benamara, z jej ustalonym charakterem i dostępnością, jest unikalna. Etherna Homes 2 w Esteponie, jako projekt nowszy, może oferować inne udogodnienia, lecz odległość do plaży i infrastruktury miejskiej może się różnić. Ten apartament jest dedykowany dla koneserów lokalizacji z potencjałem inwestycyjnym, którzy są gotowi zainwestować w modernizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
