マラガ県ベナマラにあるこの広々とした3ベッドルームのマンションは、135㎡の建築面積を誇り、現在改修中です。完了は2026年1月予定です。この物件は、庭園とプールを見下ろす安全なゲート付きコミュニティ内にあり、専用駐車場も完備しています。ビーチやゴルフコースへの近さ、そしてあらゆるアメニティへの容易なアクセスにより、このマンションはコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める方に最適です。価格は515,000ユーロからで、近代的な地中海式住宅を所有するユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県ベナマラに位置するこの物件は、徒歩圏内にアメニティが充実した、確立された都市部にあります。ビーチや数多くのゴルフコースへの近さは、マルベーリャやエステポナなどの都市への容易なアクセスと組み合わさっています。この地域は、海岸への近さ、利便性、そして良好な交通アクセスが特徴です。
このマンションは、質の高い地中海式ライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、21㎡のテラスは屋外での食事やリラクゼーションに最適です。現在進行中の改修は、快適さとモダンさを向上させ、永住にも休暇にも理想的な選択肢となります。
このマンションは現在、包括的な改修プロセスにあり、2026年1月までに完了する予定です。改修には、配管、下水道、電気システム、空調設備の交換が含まれ、環境に配慮した素材が使用されます。この段階での購入は、完成前の魅力的な価格設定を活用でき、購入者にユニークな機会を提供します。
このマンションは1階にありますが、エレベーターで簡単にアクセスできます。コミュニティは24時間セキュリティを提供していますが、都市部に位置しているため、周辺にはある程度の都市活動が存在する可能性があります。マンションは現在改修中であり、生活条件の完全な評価は、作業完了後にのみ可能です。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで最近近代化された物件を探している方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々とした間取り、そしてテラスに直接アクセスできるリビング・ダイニングエリアは、休暇用住宅としても永住用としても快適な生活空間を提供します。共用プールと専用駐車場を備えた安全なコミュニティ内の立地は、利便性と安全性を重視する家族やカップルにとって魅力的です。さらに、ビーチ、ゴルフコース、様々な施設への近さは、静けさとアクセシビリティを兼ね備えたアクティブなライフスタイルに最適です。
このマンションは、高品質で環境に配慮した素材の使用に重点を置いた包括的な改修を受けています。プロジェクトのデザインに従い、工事には配管、下水道、電気システム、空調などのすべての内部および外部の配管の近代化が含まれます。新しい設備は最新の快適さを保証します。マンションからは庭園、中庭、プールが見え、屋根付きテラスも備わっています。改修後、視覚的に魅力的で快適な生活環境を提供することを目的とした高品質な素材で仕上げが行われます。
この3ベッドルームマンションの価格は€515,000からとなります。販売中の物件として、現在改修中であり、2026年1月の完了が予定されています。この「完成前」の状態は、通常、最終的な市場価格と比較してより魅力的な価格設定を意味し、関心のある購入者に価値上昇前に不動産を取得する機会を提供します。135㎡の面積を持つこのマンションの価格設定は、コスタ・デル・ソルの高級な立地におけるそのサイズと可能性を反映しています。
ベナマラ地域は、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させた雰囲気を醸し出しています。マルベーリャ（マラガ）の一部として、この地域は日当たりの良い気候と都市施設への容易なアクセスを享受しています。スーパーマーケット、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースもすぐそばにあります。コミュニティ自体は、24時間セキュリティと共有プールを提供し、住民に安全で快適な環境を提供しています。主要な交通網への近さは、近隣の町や空港へのアクセスを容易にします。歴史的に多い日照時間と長い水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供します。
ベナマラ地域での生活は、都市環境の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたテンポを提供します。この地域の平均年間気温は18.1℃で、年間最大3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。スーパーマーケット（675m）、薬局（709m）、様々なレストラン（20軒）は徒歩圏内にあります。サルドゥナビーチ（426m）とエル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.3km）への近さは、スポーツやレクリエーション活動を容易にアクセス可能にします。この地域は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める人々にとって、利便性と楽しみを提供します。
この物件は、マラガのベナマラ地区、海岸線近くに位置しています。この地図は、都市エリア内のその位置、および主要なビーチ、ゴルフコース、地元の施設への距離を示しており、その利便性と海岸沿いのライフスタイルを強調しています。
ベナマラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあり、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、海岸線の景色、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。ベナマラからは、マルベーリャの高級施設やエステポナの伝統的な魅力に簡単にアクセスできます。この立地は、コスタ・デル・ソル地域全体への容易なアクセスを維持しながら、穏やかな海岸生活を楽しむ機会を提供し、魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、最寄りのサルドゥナビーチからわずか426メートルの距離にあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。この地域は交通の便が良く、最寄りのスーパーマーケットは675メートル、薬局は709メートル先にあります。マラガ空港（AGP）は44km先にあり、アクセスが容易です。さらに、この地域には6つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.3km先にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマラ地域は、平均年間気温18.1℃、年間最大3,848時間の晴天を誇る地中海性気候を楽しんでいます。これは、この地域で数多くのアウトドアアクティビティを楽しむための理想的な環境を作り出しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は年間を通じて20℃以上に保たれています。この地域の平均標高は9メートルで、ビーチへの傾斜はわずか2.2%と緩やかで、アクセスが容易です。年間を通じて温暖な気候は、この地域のビーチやゴルフコースを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナマラ地域には、サルドゥナビーチ（426m）やプラヤ・イスダベ（531m）を含む複数のビーチが近くにあります。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認定を受けており、水泳や日光浴に適した条件を提供しています。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、エル・カンパナリオ・ゴルフコースやエル・パラソ・ゴルフ・クラブなどの有名なコースが車でわずかな距離にあります（それぞれ1.3km、1.7km）。コミュニティ内には子供用プールがあり、周辺にはロザロッサ・テニス＆パデル・クラブなどのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
ベナマラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、エステポナとマルベーリャの間にあり、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。この地域は、海岸線の景色、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。ベナマラからは、マルベーリャの高級施設やエステポナの伝統的な魅力に簡単にアクセスできます。この立地は、コスタ・デル・ソル地域全体への容易なアクセスを維持しながら、穏やかな海岸生活を楽しむ機会を提供し、魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.8°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL405515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）と比較して、ベナマラにあるこの3ベッドルームマンション（€515,000から）は、より広い建築面積（135㎡）と進行中の改修を提供しており、魅力的な選択肢となっています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）はより高価ですが、ベナマラの物件は価格と空間のバランスを提供しています。ビーチやゴルフコースへの近さ、そして確立された都市エリアに位置するベナマラの立地は、コスタ・デル・ソルで魅力的です。現在進行中の改修は重要なセールスポイントであり、購入者に現在の価格で近代的な物件を取得し、完了後に潜在的な価値上昇を得る機会を提供しています。
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