Tierra Viva on Lamborghini-brändin tukema uudisrakennuskohde Benahavísissa, Costa del Solin länsiosassa. Projekti käsittää erillisiä huviloita, joissa on 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, ja asuinpinta-ala on 819 neliömetriä tonttikoon ollessa 1200 neliömetriä. Rakennukset sijaitsevat noin 150 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoten näkymiä Välimerelle ja ympäröiville golfkentille. Kohteeseen kuuluu yksityinen uima-allas, kattoterassi ja yhteiset tilat, joihin lukeutuu kuntokeskus ja Lamborghini Lounge. Rakennustyöt ovat meneillään, ja arvioitu valmistuminen on toisella kvartaalilla 2028. Lähin lentokenttä sijaitsee 46 kilometrin etäisyydellä.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Benahavís sijaitsee sisämaassa noin seitsemän kilometrin päässä rannikosta, Marbellan ja Esteponan välisellä alueella. Kohde on osa tunnettua golf- ja asuinaluetta, jossa on useita kenttiä ja suljettuja asuntoalueita. Maasto on kumpuilevaa, ja korkeuserot vaikuttavat liikenteeseen ja näkyvyyteen. Etäisyys rannikolle on noin 3,3 kilometriä lähimmälle rannalle.
Asunto on suunniteltu pysyvään asumiseen tai loma-asumukseen, jossa tilantarve on merkittävä. Autolift-järjestelmä ja yksityinen hissi tukevat liikkumista kerrosten välillä. Kattoterassi ja sisätilojen avoin rakenne mahdollistavat ulko- ja sisätilojen yhdistämisen. Yhteiset tilat tarjoavat wellness-palveluita ja turvallisuusvalvontaa.
Rakennusvaihe on off-plan, mikä tarkoittaa, että kohde on vielä rakenteilla. Valmistuminen on suunniteltu toiselle kvartaalille 2028. Rakennusmateriaalit ja tekniset järjestelmät, kuten lattialämmitys ja ilmastointi, kuuluvat toimitukseen. Aikataulu on arvio ja voi muuttua rakennusvaiheen edetessä.
Sijainti vaatii autoa päivittäistä liikkumista varten, koska julkisen liikenteen yhteydet ovat rajoitetutja etäisyys rannalle on yli kolme kilometriä. Palvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat useiden kilometrien päässä. Maaston kaltevuus voi vaikuttaa kävelyyn ja pyöräilyyn. Hankkeen valmistuminen kestää useita vuosia.
Ref: VL146807
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät suurta asumistilaa ja ovat valmiita odottamaan valmistumista useita vuosia. Se on varteenotettava vaihtoehto niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, wellness-palveluita ja autoilla liikkumista. Ostajat, jotka haluavat olla lähellä golfkenttiä ja hyväksyvät etäisyyden rannikolle, voivat pitää sijaintia sopivana. Kohde ei sovi niille, jotka tarvitsevat kävelymatkan päässä olevia palveluita tai suosivat julkista liikennettä. Myöskään ostajat, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kohdetta, eivät todennäköisesti hyödy tästä hankkeesta rakennusvaiheen keston vuoksi.
Rakennusmateriaaleihin kuuluvat lattialämmitys, jaettu ilmastointijärjestelmä (kylmä/lämmin) ja kodin automaatio. Ikkunat ovat lattiasta kattoon -tyyppisiä, mikä maksimoi luonnonvalon. Keittiössä on saareke ja korkealuokkaiset kodinkoneet. Autolift-järjestelmä on tekninen ratkaisu, joka mahdollistaa ajoneuvojen tuomisen suoraan asuintiloihin tai autotalliin. Alakerrassa on tilaa viinikellarille, kuntosalille tai lisäoleskelutilalle. Eristys ja energiatehokkuus on suunniteltu nykyisten standardien mukaisesti, mutta tarkemmat luokitukset on vahvistettava erikseen.
Aloitushinta on 8,488,653 euroa, mikä sijoittuu Benahavísin korkeimpaan hintaluokkaan. Vertailukelpoiset kohteet, kuten El Bosque (alk. 8,250,000 €) ja Vista Lago Residences (alk. 6,395,000 €), vahvistavat alueellista hintatasoa. Hinta sisältää rakennuksen, tontin ja perusvarustelun, mutta lisävarusteet ja sisustus voivat kasvattaa kokonaiskustannuksia. Saatavuus on rajoitettu, ja hankkeessa on todennäköisesti vain muutama yksikkö. Varauspäätökset tehdään rakennusvaiheessa, mikä vaikuttaa maksuaikatauluun.
Tierra Viva sijoittuu Benahavísin korkealle rinteelle, jossa asuminen keskittyy yksityisyyteen ja tilaan. Päivittäinen elämänrytmi sisältää liikkumisen autolla, sillä lähimmät peruspalvelut sijaitsevat 1,4–2,6 kilometrin etäisyydellä. Aamut voivat sisältää ajanviettoa kattoterassilla tai uima-altaalla, josta on näköala merelle. Iltapäivisin golfkentät, kuten El Paraiso Golf Club 1,4 kilometrin päässä, tarjoavat harrastusmahdollisuuksia. Iltaisin yhteinen clubhouse ja wellness-tilat ovat käytettävissä. Maaston korkeuserot tekevät kävelystä haastavaa, mikä vaikuttaa liikkumistavan valintaan. Alueen ilmasto on leuto, ja aurinko paistaa keskimäärin yli 3,700 tuntia vuodessa. Asukasmäärä Benahavísissa on noin 9,500, mikä pitää alueen suhteellisen rauhallisena vilkastakin turismista huolimatta.
Benahavísin ympäristö on luonnonläheinen, ja alueella on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Charca de los Tubos 1,8 kilometrin päässä. Lähin apteekki on 2,6 kilometriä ja sairaala 5,4 kilometriä away. Ravintoloita on saatavilla kahden kilometrin säteellä. Kansainväliset koulut, kuten The International School of Estepona (5,1 km), tarjoavat koulutusvaihtoehtoja. Alueen maasto on mäkistä, mikä vaikuttaa jalankulkuun ja pyöräilyyn. Turismi on merkittävä tekijä, ja alueella on 24 hotellia ja yli 11,000 vuodepaikkaa.
Benahavís sijaitsee sisämaassa korkealla rinteellä, josta on näköala merelle ja golfkentille. Kartta näyttää sijainnin suhteessa Marbellaan, Esteponaan ja lähimmille rannoille. Maaston korkeuserot ja teiden sijainti vaikuttavat liikkumiseen.
Benahavís sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Esteponan välissä. Se on sisämaakylä, joka on tunnettu golfkentistään ja korkeatasoisista asuinalueistaan. Alueen väestötiheys on alhainen, ja asukasmäärä on noin 9,500. Verrattuna rannikkokaupunkeihin, Benahavís on rauhallisempi ja luonnonläheisempi, mutta etäisempi merestä. Liikenneyhteydet ovat kohtuulliset, mutta auto on välttämätön.
Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe ja Salduna, sijaitsevat 3,3–3,4 kilometrin etäisyydellä. Malagan lentokenttä on 46 kilometrin päässä, ja Gibraltar noin 50 kilometrin päässä. Golfkentät, mukaan lukien El Paraiso Golf Club, ovat 1,4–2,6 kilometrin etäisyydellä. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus, ovat 6,3 kilometrin päässä. Liikkuminen vaatii autoa, sillä julkisen liikenteen yhteydet ovat vähäisiä ja etäisyydet palveluihin ovat merkittäviä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,3°C, ja aurinko paistaa noin 3,717 tuntia vuodessa. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Benahavís sijaitsee noin 150 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä vaikuttaa lämpötiloihin ja tuuliolosuhteisiin. Maasto on kumpuilevaa, ja korkeuserot ovat tyypillisiä alueelle. Lähellä on useita luonnonkohteita, kuten näköalapaikat ja puistot.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Lähimmät rannat, Playa Isdabe, Salduna ja Playa del Saladillo, ovat 3,3–3,5 kilometrin päässä eivätkä ne ole kävelymatkan päässä. Blue Flag -statusta ei ole erikseen mainittu, mutta rannat ovat yleisesti käyttökelpoisia. Golfkentät, kuten El Paraiso Golf Club ja El Higueral Golf, ovat 1,3–1,5 kilometrin päässä. Urheilukeskukset, mukaan lukien CrossFit Marbella ja Pabellon Municipal de Deportes, sijaitsevat 2,4–3,0 kilometrin etäisyydellä. Vapaa-ajanvaihtoehtoja on saatavilla, mutta ne vaativat liikkumista.
25 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja Esteponan välissä. Se on sisämaakylä, joka on tunnettu golfkentistään ja korkeatasoisista asuinalueistaan. Alueen väestötiheys on alhainen, ja asukasmäärä on noin 9,500. Verrattuna rannikkokaupunkeihin, Benahavís on rauhallisempi ja luonnonläheisempi, mutta etäisempi merestä. Liikenneyhteydet ovat kohtuulliset, mutta auto on välttämätön.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.4°C | 99 mm |
| March | 13.5°C | 89 mm |
| April | 15.3°C | 60 mm |
| May | 17.3°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 20 mm |
| October | 18.3°C | 82 mm |
| November | 14.4°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
Verrattuna muihin Benahavísin hankkeisiin, kuten El Bosqueen (alk. 8,250,000 €) ja Vista Lago Residencesiin (alk. 6,395,000 €), Tierra Viva sijoittuu hintaluokan yläpäähään. Gate 3 Villa (alk. 5,950,000 €) on edullisempi vaihtoehto. Kaikki kohteet sijaitsevat samalla alueella, mutta Tierra Viva erotuu Lamborghini-brändin ja autolift-järjestelmän ansiosta. Sijainti on vastaava, ja kaikki vaativat autoa liikkumiseen. Hintaerot heijastavat tilaa, varustelua ja brändiä. Benahavís on yleisesti kalliimpi kuin rannikkokaupungit, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hyvin tuntenen Costa del Solin, Costa Blancan ja muut suositut rannikkoalueet, hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella, ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvonta koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
