Denne enestående byggegrund på 2.657 m² ligger i det eksklusive, gated community El Madroñal (Gate 1), i bakkerne over Marbella. Den tilbyder panoramaudsigt over havet og bjergene og er ideel til øjeblikkelig byggeopstart takket være et allerede godkendt projekt og byggetilladelse til en moderne villa på 1.130 m². Beliggenheden i et sikkert og afsides miljø med absolut privatliv og frodig natur, kun få kilometer fra strandene og det dynamiske Puerto Banús, gør dette tilbud særligt attraktivt for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i bakkerne over Marbella nyder El Madroñal godt af en rolig, landlig atmosfære. Nærheden til havet (ca. 6 km) og til bycentre som San Pedro de Alcántara (ca. 11 km) suppleres af behovet for en bil til daglige gøremål. Den forhøjede beliggenhed giver vidtrækkende udsigter, mens den omgivende natur sikrer ro.
For købere, der ønsker at starte opførelsen af en moderne villa på 1.130 m² med det samme. Grunden på 2.657 m² muliggør realisering af en generøs ejendom med privat have og pool, der opfylder ønsker om eksklusivitet, privatliv og panoramaudsigt.
Projektet omfatter en fuldt godkendt byggetilladelse til en villa på 1.130 m² fordelt på tre niveauer. Byggeriet kan påbegyndes øjeblikkeligt, hvilket undgår de sædvanlige planlægningsforsinkelser. Orienteringen mod sydøst, syd og sydvest lover optimal solbeskinning for det planlagte projekt.
Projektet omfatter ingen eksisterende boligstrukturer, men en byggegrund med godkendt projekt. Den landlige beliggenhed i bakkerne betyder, at et køretøj er nødvendigt for daglige ærinder og mobilitet. Offentlig transport er begrænset.
Dette tilbud henvender sig til købere, der ønsker at opføre en eksklusiv bolig på en rolig, men alligevel velbeliggende placering på Costa del Sol. Det er velegnet til personer, der værdsætter privatliv, sikkerhed og vidtrækkende udsigter, og som ønsker at fremskynde byggeprocessen, da der foreligger et godkendt projekt og en byggetilladelse. Ideel for bygherrer, der ønsker at designe en moderne villa efter egne idéer, men som ønsker at undgå den tidskrævende og dyre planlægningsfase. Beliggenheden er passende for dem, der værdsætter nærhed til naturen og golfbaner, samtidig med at de ønsker adgang til strande og Marbellas natteliv. Regionen tilbyder et middelhavsklima med mange solskinstimer, hvilket er attraktivt for købere, der planlægger helårligt eller langsigtet brug.
Det godkendte projekt foreslår en moderne villa med et samlet bebygget areal på 1.130 m² fordelt på tre niveauer. Dette inkluderer opholdsrum, private haver og en infinitypool på 53 m². Orienteringen mod sydøst, syd og sydvest maksimerer udnyttelsen af naturligt lys og panoramaudsigten over havet og bjergene. Ejendommen er klassificeret som luksuriøs, hvilket antyder høj kvalitet i konstruktion og finish, selvom specifikke materialer og tekniske detaljer i projektet skal undersøges separat. Arealet på 1.130 m² på en grund på 2.657 m² giver potentiale for rummeligt design og eksklusive funktioner.
Byggegrunden med projekt og byggetilladelse i El Madroñal udbydes til en pris på 1.350.000 €. Dette beløb inkluderer grunden på 2.657 m² samt det godkendte byggeprojekt til en villa på 1.130 m². Projektet omfatter en villa i tre etager med privat have og en infinitypool på 53 m². Muligheden for at bygge med det samme, uden yderligere planlægningsforsinkelser, understreger værdien af denne eksklusive mulighed. Det er et unikt tilbud, der muliggør øjeblikkelig opførelse af en luksusejendom på en af de mest eftertragtede placeringer på Costa del Sol.
El Madroñal repræsenterer en eksklusiv, landlig livsstil i bakkerne over Marbella. Denne afsides enklave, der grænser op til La Zagaleta, tilbyder førsteklasses sikkerhed med 24-timers patruljer og elektroniske porte. Omgivelserne er præget af frodig natur og vidtrækkende udsigter, hvilket skaber en rolig og privat atmosfære. Nærheden til strandene i San Pedro de Alcántara (ca. 6 km) og det glamourøse Puerto Banús (ca. 13 km) giver adgang til kystaktiviteter og eksklusiv fritid. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,3°C og 3.846 solskinstimer om året, inviterer til en udendørs livsstil; selve grunden, med sin sydvendte orientering, drager fordel af meget lys. Restauranter og apoteker er i nærheden (få kilometer), hvilket øger bekvemmeligheden i landlige omgivelser.
At bo i El Madroñal betyder at bo i et roligt, landligt miljø, samtidig med at man nyder nærheden til kystens faciliteter. Det nærmeste supermarked og hospital ligger kun ca. 4 km væk, mens et apotek ligger kun 1,7 km væk. Adgangen til golfbaner som La Quinta Golf er fremragende (ca. 1,1 km). Adgang til ejendommen kræver et køretøj på grund af dens beliggenhed i bakkerne og begrænset adgang til offentlig transport. Hovedvejene er godt forbundne, hvilket letter rejser til kystbyer som San Pedro de Alcántara (ca. 11 km) eller Marbella.
Denne byggegrund ligger i El Madroñal, et eksklusivt, indhegnet boligområde i bakkerne nord for Marbella. Kortet viser dens isolation og nærhed til naturområder, samtidig som det fremhæver den relativt korte afstand til kystbyerne og havet.
El Madroñal er strategisk placeret i bakkerne over Marbella, et centrum på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en landlig idyl, mens Marbella og dets berømte områder som Puerto Banús (13 km) er let tilgængelige. Forbindelsen til motorvej A-7 giver nem adgang til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Nærheden til Málaga Lufthavn (48 km) er en yderligere fordel for internationale forbindelser. Denne placering gør det muligt at nyde både bjergenes ro og kystens livlighed.
Grunden ligger ca. 6 km (i luftlinje) fra strande som Playa Canina Ventura del Mar, hvilket sikrer en god forbindelse til kysten. Málaga Lufthavn ligger ca. 48 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Vigtige faciliteter som et supermarked (3,9 km) og et hospital (4 km) er hurtigt tilgængelige. Flere anerkendte golfbaner, herunder La Quinta Golf (1,1 km), ligger i umiddelbar nærhed. Mobilitet på stedet afhænger af en bil, da den landlige beliggenhed tilbyder få muligheder for offentlig transport, selvom en ladestation til elbiler er placeret 3,4 km derfra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i El Madroñal, 168 m over havets overflade, nyder stedet godt af et behageligt mikroklima med milde vintre (gennemsnit 12°C) og varme somre (gennemsnit 26°C), med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Med historisk 3.846 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder (vandtemperatur ≥20°C) er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Omgivelserne er domineret af natur, med skove og bjerge, der bidrager til roen. Grundens orientering mod sydøst, syd og sydvest lover optimal solbeskinning i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten, med strande som Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 6,1 km (i luftlinje) væk. For golfentusiaster er nærheden til førsteklasses anlæg som La Quinta Golf (1,1 km) og La Zagaleta Country Club (2,3 km) en stor fordel. Den omgivende natur inviterer til vandreture, mens nærheden til Marbella og Puerto Banús (ca. 13 km) giver adgang til marinaer, eksklusive restauranter og et livligt natteliv. Muligheden for at integrere en privat pool (53 m²) i det planlagte projekt øger fritidsmulighederne på selve ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk placeret i bakkerne over Marbella, et centrum på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en landlig idyl, mens Marbella og dets berømte områder som Puerto Banús (13 km) er let tilgængelige. Forbindelsen til motorvej A-7 giver nem adgang til andre kystbyer som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Nærheden til Málaga Lufthavn (48 km) er en yderligere fordel for internationale forbindelser. Denne placering gør det muligt at nyde både bjergenes ro og kystens livlighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom lejligheder i Estepona fra ca. 320.000 € eller Benalmádena fra ca. 418.800 €, positionerer denne byggegrund i El Madroñal sig med 1.350.000 € i det eksklusive segment. Mens mindre lejligheder eller rækkehuse tæt på kysten appellerer til en anden målgruppe, tilbyder denne grund en sjælden mulighed for at bygge en individuelt designet luksusvilla i en af regionens mest eksklusive og sikre enklaver. Den allerede eksisterende byggetilladelse og projektet for en rummelig villa (1.130 m²) repræsenterer en betydelig merværdi, der relativiserer de indledende omkostninger, især sammenlignet med køb af en eksisterende ejendom i en lignende beliggenhed, som ofte kræver omfattende renoveringer. Fokus på eksklusivitet, privatliv og udsigt adskiller dette tilbud fra tættere bebyggede områder eller rene lejlighedskomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
