Tämä poikkeuksellinen 2.657 m² rakennustontti sijaitsee eksklusiivisessa, porttikomennolla vartioidussa El Madroñal (Gate 1) -yhteisössä Marbellan kukkuloilla. Se tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja vuorille ja on ihanteellinen välittömään rakentamisen aloittamiseen, sillä sille on jo hyväksytty projekti ja rakennuslupa modernille 1.130 m² huvilalle. Sijainti turvallisessa ja syrjäisessä ympäristössä, täydellisellä yksityisyydellä ja rehevällä luonnolla, vain muutaman kilometrin päässä rannoista ja dynaamisesta Puerto Banúsista, tekee tästä tarjouksesta erityisen houkuttelevan vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Marbellan kukkuloilla sijaitseva El Madroñal tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen tunnelman. Sen läheisyys mereen (noin 6 km) ja kaupunkikeskuksiin, kuten San Pedro de Alcántaraan (noin 11 km), täydentyy ajoneuvon tarpeella päivittäisissä siirtymisissä. Korkea sijainti tarjoaa laajat näkymät, ja ympäröivä luonto takaa rauhan.
Ostajille, jotka haluavat aloittaa modernin 1.130 m² huvilan rakentamisen välittömästi. 2.657 m² tontti mahdollistaa tilavan kiinteistön toteuttamisen yksityisellä puutarhalla ja uima-altaalla, joka vastaa eksklusiivisuuden, yksityisyyden ja panoraamanäkymien toiveita.
Projekti sisältää täysin hyväksytyn rakennusluvan 1.130 m² huvilalle kolmessa kerroksessa. Rakentaminen voi alkaa välittömästi, mikä välttää tavalliset suunnitteluviiveet. Kaakko-, etelä- ja lounaisorientoituminen lupaavat optimaalista auringonvaloa suunnitellulle rakennukselle.
Projekti ei sisällä olemassa olevia asuinrakenteita, vaan rakennustontin hyväksytyllä projektilla. Maaseutumainen sijainti kukkuloilla tarkoittaa, että ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin asioihin ja liikkumiseen. Julkinen liikenne on rajoitettua.
Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka haluavat rakentaa eksklusiivisen asunnon Costa del Solin rauhalliselle, mutta silti hyvin liikenneyhteyksin olevalle alueelle. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja laajoja näkymiä, ja jotka haluavat nopeuttaa rakentamisen aloittamista, sillä hyväksytty projekti ja rakennuslupa ovat olemassa. Ihanteellinen rakentajille, jotka haluavat suunnitella modernin huvilan omien mieltymystensä mukaan, mutta haluavat välttää aikaa vievän ja kalliin suunnitteluvaiheen. Sijainti sopii niille, jotka arvostavat luonnon ja golfkenttien läheisyyttä, mutta haluavat samalla pääsyn rannoille ja Marbellan yöelämään. Alueella on välimerellinen ilmasto, jossa on paljon aurinkotunteja, mikä on houkuttelevaa ostajille, jotka suunnittelevat ympärivuotista tai pitkäaikaista käyttöä.
Hyväksytty projekti ehdottaa modernia huvilaa, jonka kokonaisrakennuspinta-ala on 1.130 m² kolmella tasolla. Tämä sisältää oleskelutilat, yksityiset puutarhat ja 53 m² infinity-altaan. Kaakko-, etelä- ja lounaisorientoituminen maksimoi luonnonvalon käytön ja panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Kiinteistö on luokiteltu luksusluokkaan, mikä viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen ja viimeistelyyn, vaikka projektin erityismateriaalit ja tekniset yksityiskohdat on tarkistettava erikseen. 1.130 m² pinta-ala 2.657 m² tontilla tarjoaa potentiaalia tilavaan suunnitteluun ja korkealaatuisiin ominaisuuksiin.
Rakennustontti projektilla ja rakennusluvalla El Madroñalissa on tarjolla hintaan 1.350.000 €. Tämä summa sisältää 2.657 m² tontin sekä hyväksytyn rakennusprojektin 1.130 m² huvilalle. Projekti käsittää kolmikerroksisen huvilan, jossa on yksityinen puutarha ja 53 m² infinity-allas. Mahdollisuus rakentaa välittömästi, ilman lisäsuunnitteluviiveitä, korostaa tämän ainutlaatuisen mahdollisuuden arvoa. Kyseessä on ainutlaatuinen tarjous, joka mahdollistaa luksuskiinteistön välittömän rakentamisen yhdelle Costa del Solin halutuimmista paikoista.
El Madroñal edustaa korkeatasoista, maaseutumaista elämäntapaa Marbellan kukkuloilla. Tämä syrjäinen alue, joka rajautuu La Zagaletaan, tarjoaa ensiluokkaista turvallisuutta 24 tunnin partioiden ja elektronisten porttien avulla. Ympäristöä leimaa rehevä luonto ja laajat näkymät, jotka luovat rauhallisen ja yksityisen ilmapiirin. Läheisyys San Pedro de Alcántaran (noin 6 km) rannoille ja glamorööseen Puerto Banúsiin (noin 13 km) mahdollistaa pääsyn ranta-aktiviteetteihin ja eksklusiiviseen vapaa-aikaan. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja aurinkotunteja 3 846 vuodessa, kutsuu ulkoilmaelämään; itse tontti, eteläsuuntauksensa ansiosta, hyötyy runsaasta valosta. Ravintolat ja apteekit ovat lähellä (muutaman kilometrin päässä), mikä lisää mukavuutta maaseutuympäristössä.
Asuminen El Madroñalissa tarkoittaa asumista rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä samalla nauttien läheisyydestä rannikon palveluihin. Lähin supermarket ja sairaala sijaitsevat vain noin 4 km:n päässä, kun taas apteekki on vain 1,7 km:n päässä. Pääsy golfkentille, kuten La Quinta Golfiin, on erinomainen (noin 1,1 km). Kiinteistöön pääsy vaatii ajoneuvon sijainnin vuoksi kukkuloilla ja rajallisen julkisen liikenteen tarjonnan vuoksi. Pääväylät ovat hyvin yhdistettyjä, mikä helpottaa matkustamista rannikkokaupunkeihin, kuten San Pedro de Alcántaraan (noin 11 km) tai Marbellaan.
Tämä rakennustontti sijaitsee El Madroñalissa, eksklusiivisella, porttikomennolla vartioidulla asuinalueella Marbellan pohjoispuolella olevilla kukkuloilla. Kartta näyttää sen eristäytyneisyyden ja läheisyyden luontoalueisiin, samalla korostaen suhteellisen lyhyttä etäisyyttä rannikkokaupunkeihin ja mereen.
El Madroñal sijaitsee strategisesti Marbellan yläpuolella olevilla kukkuloilla, joka on Costa del Solin keskus. Sijainti tarjoaa maalaismaisen idyllin, kun taas Marbella ja sen kuuluisat alueet, kuten Puerto Banús (13 km), ovat helposti saavutettavissa. Yhteys A-7-moottoritiehen mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Málagaan itään. Málaga lentokentän läheisyys (48 km) on lisäetu kansainvälisille yhteyksille. Tämä sijainti mahdollistaa sekä vuorten rauhallisuuden että rannikon eloisuuden nauttimisen.
Tontti sijaitsee noin 6 km (suoraviivaisesti) päässä rannoista, kuten Playa Canina Ventura del Mar, mikä takaa hyvän yhteyden rannikkoon. Málaga lentokenttä sijaitsee noin 48 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Tärkeät palvelut, kuten supermarket (3,9 km) ja sairaala (4 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien La Quinta Golf (1,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Liikkuminen paikan päällä edellyttää autoa, sillä maaseutumainen sijainti tarjoaa vähän julkisen liikenteen vaihtoehtoja, vaikka sähköautojen latauspiste on 3,4 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñalissa, 168 metriä merenpinnan yläpuolella, sijaitseva alue hyötyy miellyttävästä mikroilmastosta, jossa on leudot talvet (keskimäärin 12 °C) ja lämpimät kesät (keskimäärin 26 °C), ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C. Historiallisesti 3 846 aurinkotuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20 °C) tekevät ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun. Alueella vallitsee luonto, ja metsät ja vuoret edistävät rauhaa. Tontin kaakko-, etelä- ja lounaisorientoituminen lupaa optimaalista auringonvaloa koko päivän ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Marin kaltaiset rannat, sijaitsee noin 6,1 km (suoraviivaisesti) päässä. Golfin ystäville ensiluokkaisten kenttien, kuten La Quinta Golfin (1,1 km) ja La Zagaleta Country Clubin (2,3 km) läheisyys on merkittävä etu. Ympäröivä luonto kutsuu vaelluksille, kun taas Marbellan ja Puerto Banúsin (noin 13 km) läheisyys tarjoaa pääsyn huvivenesatamiin, eksklusiivisiin ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Mahdollisuus integroida oma uima-allas (53 m²) suunniteltuun projektiin lisää virkistysmahdollisuuksia itse kiinteistössä.
Lähde: OpenStreetMap
El Madroñal sijaitsee strategisesti Marbellan yläpuolella olevilla kukkuloilla, joka on Costa del Solin keskus. Sijainti tarjoaa maalaismaisen idyllin, kun taas Marbella ja sen kuuluisat alueet, kuten Puerto Banús (13 km), ovat helposti saavutettavissa. Yhteys A-7-moottoritiehen mahdollistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen tai Málagaan itään. Málaga lentokentän läheisyys (48 km) on lisäetu kansainvälisille yhteyksille. Tämä sijainti mahdollistaa sekä vuorten rauhallisuuden että rannikon eloisuuden nauttimisen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponan asunnot alkaen noin 320 000 € tai Benalmádenan asunnot alkaen noin 418 800 €, tämä El Madroñalissa sijaitseva rakennustontti, jonka hinta on 1 350 000 €, sijoittuu ylelliseen segmenttiin. Vaikka pienemmät asunnot tai rivitalot rannikon läheisyydessä vetoavat eri kohderyhmään, tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa yksilöllisesti suunniteltu luksushuvila yhdelle alueen eksklusiivisimmista ja turvallisimmista alueista. Jo olemassa oleva rakennuslupa ja projekti tilavalle huvilalle (1.130 m²) edustavat merkittävää lisäarvoa, joka suhteuttaa alkukustannukset, erityisesti verrattuna vastaavan sijainnin olemassa olevan kiinteistön ostoon, joka usein vaatii laajoja kunnostuksia. Keskittyminen eksklusiivisuuteen, yksityisyyteen ja näkymiin erottaa tämän tarjouksen tiheämmin rakennetuista alueista tai pelkistä asuntokomplekseista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
