Denne eksepsjonelle tomten på 2.657 m² ligger i det eksklusive, inngjerdede samfunnet El Madroñal (Gate 1), i åsene over Marbella. Den tilbyr panoramautsikt over havet og fjellene og er ideell for umiddelbar byggestart takket være et allerede godkjent prosjekt og byggetillatelse for en moderne villa på 1.130 m². Beliggenheten i et trygt og avsidesliggende miljø, med fullstendig privatliv og frodig natur, bare noen få kilometer fra strendene og det dynamiske Puerto Banús, gjør dette tilbudet spesielt attraktivt for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Madroñal ligger i åsene over Marbella og har en rolig, landlig atmosfære. Nærheten til havet (ca. 6 km) og til bysentre som San Pedro de Alcántara (ca. 11 km) suppleres av behovet for bil for daglige reiser. Den forhøyede beliggenheten gir vidstrakt utsikt, mens naturen rundt sikrer ro.
For kjøpere som ønsker å starte byggingen av en moderne villa på 1.130 m² umiddelbart. Tomten på 2.657 m² muliggjør realisering av en romslig eiendom med privat hage og basseng, som tilfredsstiller ønsker om eksklusivitet, privatliv og panoramautsikt.
Prosjektet inkluderer en fullt godkjent byggetillatelse for en villa på 1.130 m² fordelt på tre nivåer. Byggingen kan starte umiddelbart, noe som unngår vanlige planleggingsforsinkelser. Orienteringen mot sørøst, sør og sørvest lover optimal soleksponering for det planlagte bygget.
Prosjektet inkluderer ingen eksisterende boligstrukturer, men en tomt for boligbygging med godkjent prosjekt. Den landlige beliggenheten i åsene innebærer at et kjøretøy er nødvendig for daglige ærend og mobilitet. Offentlig transport er begrenset.
Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge en eksklusiv bolig på et rolig, men likevel godt tilgjengelig sted på Costa del Sol. Det passer for personer som verdsetter privatliv, sikkerhet og vidstrakt utsikt, og som ønsker å fremskynde byggestart, da et godkjent prosjekt og byggetillatelse foreligger. Ideell for byggherrer som ønsker å designe en moderne villa etter egne ideer, men som ønsker å unngå den tidkrevende og kostbare planleggingsfasen. Beliggenheten er passende for de som setter pris på nærhet til naturen og golfbaner, samtidig som de ønsker tilgang til strender og Marbella sitt natteliv. Regionen tilbyr et middelhavsklima med mange soltimer, noe som er attraktivt for kjøpere som planlegger helårs- eller langtidsbruk.
Det godkjente prosjektet foreslår en moderne villa med et samlet bygd areal på 1.130 m² fordelt over tre nivåer. Dette inkluderer oppholdsrom, private hager og et evighetsbasseng på 53 m². Orienteringen mot sørøst, sør og sørvest maksimerer bruken av naturlig lys og panoramautsikten over havet og fjellene. Eiendommen er klassifisert som luksuriøs, noe som antyder høy kvalitet i bygging og finish, selv om spesifikke materialer og tekniske detaljer i prosjektet må vurderes separat. Arealet på 1.130 m² på en tomt på 2.657 m² gir potensial for romslig design og eksklusive funksjoner.
Tomten for boligbygging med prosjekt og byggetillatelse i El Madroñal tilbys til en pris av €1.350.000. Dette beløpet inkluderer tomten på 2.657 m² samt det godkjente byggeprosjektet for en villa på 1.130 m². Prosjektet omfatter en tre-etasjes villa med privat hage og et evighetsbasseng på 53 m². Muligheten til å bygge umiddelbart, uten ytterligere planleggingsforsinkelser, understreker verdien av denne eksklusive muligheten. Det er et unikt tilbud som muliggjør umiddelbar bygging av en luksuseiendom i et av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol.
El Madroñal representerer en eksklusiv, landlig livsstil i åsene over Marbella. Denne avsidesliggende enklaven, som grenser til La Zagaleta, tilbyr førsteklasses sikkerhet med 24-timers patruljer og elektroniske porter. Omgivelsene er preget av frodig natur og vidstrakt utsikt, noe som skaper en rolig og privat atmosfære. Nærheten til strendene i San Pedro de Alcántara (ca. 6 km) og det glamorøse Puerto Banús (ca. 13 km) gir tilgang til kystaktiviteter og eksklusiv fritid. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C og 3 846 soltimer i året, inviterer til en utendørs livsstil; selve tomten, med sin sørlige orientering, drar nytte av mye lys. Restauranter og apotek ligger i nærheten (noen få kilometer), noe som øker bekvemmeligheten i landlige omgivelser.
Å bo i El Madroñal betyr å bo i et rolig, landlig miljø samtidig som man nyter nærheten til kystens fasiliteter. Nærmeste supermarked og sykehus ligger bare ca. 4 km unna, mens et apotek er kun 1,7 km unna. Tilgangen til golfbaner som La Quinta Golf er utmerket (ca. 1,1 km). Tilgang til eiendommen krever et kjøretøy på grunn av beliggenheten i åsene og begrenset tilgang til offentlig transport. Hovedveiene er godt forbundet, noe som letter reiser til kystbyer som San Pedro de Alcántara (ca. 11 km) eller Marbella.
Denne tomten for boligbygging ligger i El Madroñal, et eksklusivt, inngjerdet boligområde i åsene nord for Marbella. Kartet viser dens isolasjon og nærhet til naturområder, samtidig som det fremhever den relativt korte avstanden til kystbyene og havet.
El Madroñal er strategisk plassert i åsene over Marbella, et sentrum på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en landlig idyll, mens Marbella og dets berømte områder som Puerto Banús (13 km) er lett tilgjengelige. Forbindelsen til motorveien A-7 gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst. Nærheten til Málaga lufthavn (48 km) er en ytterligere fordel for internasjonale forbindelser. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte både fjellenes ro og kystens livlighet.
Tomten ligger ca. 6 km (i luftlinje) fra strender som Playa Canina Ventura del Mar, noe som sikrer en god forbindelse til kysten. Málaga lufthavn ligger ca. 48 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Viktige fasiliteter som et supermarked (3,9 km) og et sykehus (4 km) er raskt tilgjengelige. Flere anerkjente golfbaner, inkludert La Quinta Golf (1,1 km), ligger i umiddelbar nærhet. Mobiliteten på stedet er avhengig av bil, da den landlige beliggenheten gir få muligheter for offentlig transport, selv om en ladestasjon for elbiler er plassert 3,4 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal ligger 168 meter over havet og nyter et behagelig mikroklima med milde vintre (gjennomsnitt 12°C) og varme somre (gjennomsnitt 26°C), med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3 846 soltimer per år og en badesesong på fire måneder (vanntemperatur ≥20°C) er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Omgivelsene er preget av natur, med skoger og fjell som bidrar til roen. Orienteringen av tomten mot sørøst, sør og sørvest lover optimal soleksponering gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten, med strender som Playa Canina Ventura del Mar, ligger ca. 6,1 km (i luftlinje) unna. For golfentusiaster er nærheten til førsteklasses anlegg som La Quinta Golf (1,1 km) og La Zagaleta Country Club (2,3 km) en stor fordel. Naturen rundt inviterer til fotturer, mens nærheten til Marbella og Puerto Banús (ca. 13 km) gir tilgang til marinaer, eksklusive restauranter og et livlig natteliv. Muligheten til å integrere et privat basseng (53 m²) i det planlagte bygget øker fritidsmulighetene på selve eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk plassert i åsene over Marbella, et sentrum på Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en landlig idyll, mens Marbella og dets berømte områder som Puerto Banús (13 km) er lett tilgjengelige. Forbindelsen til motorveien A-7 gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona i vest eller Málaga i øst. Nærheten til Málaga lufthavn (48 km) er en ytterligere fordel for internasjonale forbindelser. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte både fjellenes ro og kystens livlighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som leiligheter i Estepona fra ca. 320 000 € eller Benalmádena fra ca. 418 800 €, plasserer denne tomten for boligbygging i El Madroñal seg med 1 350 000 € i det eksklusive segmentet. Mens mindre leiligheter eller rekkehus nær kysten tiltrekker en annen målgruppe, tilbyr denne tomten en sjelden mulighet til å bygge en individuelt designet luksusvilla i en av regionens mest eksklusive og trygge enklaver. Den allerede eksisterende byggetillatelsen og prosjektet for en romslig villa (1.130 m²) representerer en betydelig merverdi som relativiserer de opprinnelige kostnadene, spesielt sammenlignet med å kjøpe en eksisterende eiendom i en tilsvarende beliggenhet, som ofte krever omfattende renoveringer. Fokuset på eksklusivitet, privatliv og utsikt skiller dette tilbudet fra tettere bebygde områder eller rene leilighetskomplekser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
