O oportunitate excepțională de a achiziționa un teren de 2.657 m² cu vedere panoramică la mare și munte într-una dintre cele mai prestigioase comunități închise de pe coastă – El Madroñal (Poarta 1). Terenul se vinde cu un proiect arhitectural complet aprobat și autorizație de construire pentru o vilă contemporană. Proiectul preconizează o suprafață totală construită de 1.130 m² pe trei niveluri, cu o grădină privată amenajată, un piscină infinity de 53 m² și parcare acoperită pentru 4 mașini. El Madroñal este renumit pentru stilul său de viață rafinat, rural-chic, situat în dealurile de deasupra Marbellei, adiacent renumitului club de țară La Zagaleta, oferind intimitate absolută, un mediu natural luxuriant și unele dintre cele mai uluitoare priveliști din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în El Madroñal, o zonă deluroasă deasupra Marbellei. Această comunitate închisă, foarte căutată, este renumită pentru atmosfera sa liniștită și priveliștile magnifice. În ciuda locației sale rurale, se află la doar 11 km de plajele și orașul San Pedro de Alcántara și la 13 km de Puerto Banús, oferind acces facil.
Acest teren de 2.657 m² este ideal pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată într-o locație exclusivistă. Proiectul aprobat include o vilă modernă de 1.130 m² cu piscină infinity și grădină privată, satisfăcând nevoile unui stil de viață luxos și spațiu amplu. Este o alegere perfectă pentru cei care doresc să înceapă construcția imediat.
Terenul se vinde cu un proiect arhitectural complet aprobat și autorizație de construire, permițând începerea imediată a construcției. Proiectul presupune construirea unei vile moderne de 1.130 m² pe trei niveluri, inclusiv o piscină infinity. Aprobarea proiectului a accelerat semnificativ întârzierile legate de fazele de planificare și autorizare.
Dimensiunea terenului și proiectul aprobat pot limita libertatea de a face modificări semnificative de design. Orice ajustări majore vor necesita obținerea din nou a aprobărilor. Locația deluroasă necesită luarea în considerare a pantelor și a mediului natural înconjurător. Vânzarea nu include mobilier sau finisaje interioare.
Acest proiect este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să construiască o vilă de lux personalizată într-o zonă exclusivistă din sudul Spaniei. Proiectul aprobat oferă posibilitatea de a construi o vilă modernă pe trei etaje, cu o suprafață de 1.130 m², dotată cu piscină infinity și grădină privată amenajată. Situat în El Madroñal, o comunitate închisă cunoscută pentru securitatea, intimitatea și priveliștile sale magnifice la mare și munți, este ideal pentru cei care prioritizează stilul de viață și mediul înconjurător. Prezența autorizației de construire îl face atractiv pentru cumpărătorii care doresc să înceapă construcția fără întârzieri de planificare.
Proiectul propus presupune construirea unei vile moderne de 1.130 m² pe trei niveluri. Designul include o grădină privată amenajată și o piscină infinity de 53 m², menite să ofere o experiență de viață de lux. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor vor fi furnizate în planurile arhitecturale finale, locația în El Madroñal, o zonă cunoscută pentru standardele sale ridicate, sugerează calitatea așteptată a construcției. Terenul în sine, de 2.657 m², oferă spațiu amplu pentru construirea unei locuințe spațioase.
Prețul cerut pentru teren este de 1.350.000 EUR. Acest preț include un teren de 2.657 m² cu un proiect de vilă modernă aprobat și autorizație de construire. Proiectul presupune construirea unei locuințe de 1.130 m², inclusiv o grădină privată și o piscină infinity. Deoarece toate autorizațiile necesare au fost obținute, construcția poate începe imediat, fără a fi necesară așteptarea aprobării de planificare.
El Madroñal, situat în dealurile de deasupra Marbellei, este o zonă rezidențială liniștită și de lux, renumită pentru stilul său de viață rural și priveliștile sale uimitoare. Fiind o comunitate închisă, oferă un nivel ridicat de securitate și intimitate, cu patrule de securitate 24/7 și porți electronice. Zona dispune de un mediu natural bogat, înconjurat de păduri, oferind un refugiu pașnic pentru rezidenți. În ciuda locației sale rurale, zona este aproape de plaje și orașe precum San Pedro de Alcántara (11 km) și Puerto Banús (13 km), facilitând accesul la magazine, restaurante și facilități de agrement. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, cu 3.846 ore de soare pe an, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber pe tot parcursul anului.
El Madroñal, situat în dealurile de deasupra Marbellei, oferă un mediu rural liniștit, cu acces convenabil la facilitățile de pe coastă. Zona este renumită pentru intimitatea sa, securitatea (pază 24/7) și priveliștile spectaculoase. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la 3,9 km și, respectiv, 1,7 km, oferind acces ușor la nevoile zilnice. Zona dispune de restaurante (1) și parcuri (2). Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi La Quinta Golf (1,1 km) și La Zagaleta Country Club (2,3 km), satisface nevoile pasionaților acestui sport. Un automobil este esențial pentru deplasarea în zonă și pentru a ajunge în orașele din apropiere, precum San Pedro de Alcántara și Puerto Banús.
Harta prezintă locația El Madroñal, o comunitate închisă de lux situată deasupra Marbellei. Evidențiază poziția relativă a terenului față de terenurile de golf din apropiere, plaje și principalele rute de transport. Harta arată, de asemenea, altitudinea și caracteristicile peisajului din zonă.
Situat în inima Andaluziei, deasupra Marbellei, El Madroñal face parte din Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru reședințele sale de lux, peisajele naturale uimitoare și stilul de viață liniștit. Amplasat într-o comunitate închisă, dorită, oferă securitate și intimitate. Proximitatea față de orașe precum Marbella și San Pedro de Alcántara permite accesul facil la diverse facilități și atracții. Locația El Madroñal permite bucurarea de vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților înconjurători, creând un mediu pașnic, rămânând în același timp aproape de linia de coastă vibrantă.
Terenul este situat în El Madroñal, la aproximativ 6,1 km de plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar. Cele mai apropiate supermarketuri (3,9 km) și farmacii (1,7 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km. Există 1 linie de transport public și 1 stație de autobuz în zonă, dar este recomandat un automobil pentru a facilita deplasarea. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la La Quinta Golf (1,1 km) și La Zagaleta Country Club (2,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 168 metri deasupra nivelului mării, El Madroñal oferă un microclimat montan răcoros, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de 3.846 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru a vă bucura de vremea însorită. Deși regiunea are un climat mediteranean, locația sa montană poate oferi veri mai răcoroase în comparație cu zonele de coastă. Terenul este orientat spre sud-est, sud și sud-vest, oferind vederi la mare, munți, vederi panoramice și pădure.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la aproximativ 6,1 km de plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar, oferind acces ușor la soare și la activitățile de plajă. Zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv La Quinta Golf la 1,1 km și La Zagaleta Country Club la 2,3 km, fiind ideală pentru pasionații de golf. Deși datele nu menționează în mod explicit alte facilități sportive, mediul natural al regiunii oferă potențial pentru drumeții și activități în aer liber. El Madroñal este cunoscut pentru atmosfera sa liniștită, fiind potrivit pentru cei care caută relaxare în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în inima Andaluziei, deasupra Marbellei, El Madroñal face parte din Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru reședințele sale de lux, peisajele naturale uimitoare și stilul de viață liniștit. Amplasat într-o comunitate închisă, dorită, oferă securitate și intimitate. Proximitatea față de orașe precum Marbella și San Pedro de Alcántara permite accesul facil la diverse facilități și atracții. Locația El Madroñal permite bucurarea de vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților înconjurători, creând un mediu pașnic, rămânând în același timp aproape de linia de coastă vibrantă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu apartamentele și vilele existente din zone precum Estepona și Benalmádena (de exemplu, Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena, începând de la 418.800 EUR, 320.000 EUR și, respectiv, 699.000 EUR), acest teren din El Madroñal oferă o oportunitate unică de a construi o vilă de lux personalizată într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol. În timp ce alte zone oferă proprietăți gata de locuit, terenul din El Madroñal oferă proprietatea asupra terenului și posibilitatea de a construi conform specificațiilor individuale, la un preț de 1.350.000 EUR. Locația sa premium, cu vederi spectaculoase la mare și munți, împreună cu proiectul aprobat, îl diferențiază pe piață. Zona este cunoscută pentru intimitatea, securitatea și stilul său de viață rural-chic, distingându-se de dezvoltarea mai densă a orașelor de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
