Denne eksklusive grund i El Madroñal, Benahavís, tilbyder en enestående mulighed for at bygge en luksusvilla i rolige, landlige omgivelser. Med et areal på 3.000 m² og en bebyggelig overflade på 600 m² fordelt på to niveauer, er denne ejendom ideel til at realisere et moderne boligkoncept med panoramaudsigt over havet og bjergene. Den fuldt udstyrede infrastruktur, inklusive asfalteret adgang, vand, elektricitet og kloakering, letter byggeprocessen betydeligt. Beliggende i et bevogtet område, tilbyder den både privatliv og sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende inde i landet i El Madroñal, en rolig og landlig urbanisation. Nærheden til skovområder og den forhøjede position på 168 meter over havets overflade lover en fredfyldt atmosfære med vidtrækkende udsigter. Beliggenheden inden for et bevogtet område giver yderligere tryghed og eksklusivitet.
For købere, der ønsker at designe et individuelt hjem efter egne ønsker, tilbyder denne grund det perfekte lærred. Den bebyggelige overflade på 600 m² fordelt på to niveauer muliggør realiseringen af en rummelig villa med moderne faciliteter. Orienteringen mod øst og syd sikrer rigeligt dagslys og solrige terrasseområder.
Denne grund er et blankt lærred for dine byggeplaner. Den er fuldt udstyret med de nødvendige tilslutninger til vand, elektricitet og kloakering. Planlægning og opførelse af en ny villa er køberens ansvar. Beliggenheden inden for en etableret urbanisation med velholdte adgangsveje og gadebelysning understøtter byggeprocessen.
Tilbuddet omfatter en byggegrund, ikke en færdig ejendom. Der er ingen eksisterende strukturer på grunden, der kan ombygges. Planlægning og godkendelse af byggeprojekter er køberens ansvar og skal overholde lokale bygningsreglementer. Dette er et videresalg, ikke et direkte tilbud fra bygherre.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at skabe en villa efter deres nøjagtige specifikationer og som værdsætter en rolig, naturnær beliggenhed med udsigt over store afstande. Det er en attraktiv mulighed for købere, der søger en langsigtet investering og er villige til selv at styre byggeprocessen. Personer, der værdsætter privatliv og sikkerhed i et eksklusivt miljø, vil føle sig godt tilpas her. Beliggenheden appellerer også til golfspillere, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Nødvendigheden af en bil til daglige gøremål er en faktor for dem, der foretrækker en mere landlig livsstil, men alligevel ønsker nærhed til bycentre som Marbella. Orienteringen mod øst og syd giver potentiale for lyse opholdsrum.
Som byggegrund tilbyder denne ejendom frihed til at vælge materialer og finishstandarder efter egne ønsker. Infrastrukturen er fuldt til stede, inklusive vand, elektricitet, kloakering og gadebelysning, hvilket skaber et solidt fundament for byggeriet. Omgivelserne i El Madroñal er kendt for deres ejendomme af høj kvalitet, hvilket antyder, at forventningerne til byggekvalitet er høje. Muligheden for at bygge en villa på op til 600 m² fordelt på to niveauer, muliggør integration af moderne byggeteknikker og energieffektive løsninger. Valget af overflader, fra gulvbelægninger til badeværelsesindretning og køkkenudstyr samt facadedesign, ligger udelukkende hos den fremtidige ejer.
Byggegrunden i El Madroñal er tilgængelig til en pris af 900.000 €. Det er en enkelt, stor grund på 3.000 m², der muliggør opførelse af en rummelig villa. Prissætningen afspejler ejendommens eksklusivitet, grundens størrelse og muligheden for at skabe et skræddersyet luksushjem. Da det er en enkelt grund, er der ingen prisvariation baseret på forskellige modeller eller størrelser. Prisen er fast for hele ejendommen.
El Madroñal, beliggende i Benahavís og tæt på Marbella, repræsenterer en oase af ro midt på den travle Costa del Sol. Omgivelserne er præget af natur og skovområder, hvilket giver en følelse af privatliv og afslapning. Beliggenheden i en højde af 168 meter over havets overflade, tilbyder ofte imponerende panoramaudsigter over kysten og baglandet. Dette område tiltrækker købere, der værdsætter en naturnær livsstil, uden at ville give afkald på nærheden til byens faciliteter. Tilstedeværelsen af kun én restaurant og et apotek inden for en radius af 2 km understreger den landlige karakter, mens nærheden til Marbella og Puerto Banús (ca. 6 km) giver adgang til et bredere udvalg af gastronomi, shopping og underholdning. Den 24-timers sikkerhedsovervågning i urbanisationen bidrager til et trygt bomiljø.
At bo i El Madroñal indebærer en kombination af landlig ro og nærhed til bycentre. Omgivelserne er præget af natur og skov, som inviterer til aktiviteter som vandreture og gåture. Luften i 168 meters højde er ofte frisk, og de store grunde sikrer privatliv. Daglige behov dækkes af det nærliggende supermarked (3,9 km) og apoteket (1,7 km). For kulinariske oplevelser er der en restaurant i umiddelbar nærhed (2 km), mens Marbella og Puerto Banús med et bredt udvalg af muligheder kun er en kort køretur væk. Forbindelsen til motorvej A-7 (ca. 5 km) letter bevægelse langs kysten.
Denne grund er beliggende i El Madroñal, et eksklusivt boligområde i Benahavís, kendt for sine store grunde og sin rolige, naturnære beliggenhed. Kortet viser nærheden til de omkringliggende golfbaner og den relativt korte afstand til kysten og strandene ved Marbella og San Pedro.
El Madroñal ligger i kommunen Benahavís, beliggende i bakkerne nord for Marbella ved Costa del Sol. Denne placering tilbyder landlig eksklusivitet, mens Marbella, Puerto Banús og Estepona er let tilgængelige. Det er en del af provinsen Málaga, en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden muliggør en tilbagetrækning i naturen, uden at give afkald på bekvemmelighederne og dynamikken i kystbyerne.
Tilgængeligheden til denne grund er primært sikret via vej, med asfalteret adgang til urbanisationen. En bil er uundværlig til de fleste gøremål, da offentlig transport kun har én linje og ét stoppested. Afstanden til stranden er ca. 6,1 km (Playa Canina Ventura del Mar). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 48 km væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en radius af ca. 4 km, mens de nærmeste golfbaner som La Quinta Golf kun ligger ca. 1,1 km væk. Nærheden til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal ligger i en region kendt for sit middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og 3.846 solskinstimer om året. Højden på 168 meter tilbyder behagelige temperaturer, der typisk ligger mellem 12°C og 26°C om sommeren, med havbrisen, der giver kølighed. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne er konstant over 20°C. Den omgivende natur, inklusive skovområder, og nærheden til kysten, tilbyder mange muligheder for udendørs fritid.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er strandene ved kysten let tilgængelige. Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger henholdsvis ca. 6,1 km og 6,3 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses baner i umiddelbar nærhed, herunder La Quinta Golf (1,1 km) og La Zagaleta Country Club (2,3 km). De omkringliggende skove inviterer til vandreture. Nærheden til Marbella og Puerto Banús åbner også op for eksklusive marinaer, restauranter og et pulserende natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal ligger i kommunen Benahavís, beliggende i bakkerne nord for Marbella ved Costa del Sol. Denne placering tilbyder landlig eksklusivitet, mens Marbella, Puerto Banús og Estepona er let tilgængelige. Det er en del af provinsen Málaga, en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden muliggør en tilbagetrækning i naturen, uden at give afkald på bekvemmelighederne og dynamikken i kystbyerne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, især i de eftertragtede områder mellem Marbella og Estepona, skiller denne grund sig ud med sin størrelse og muligheden for individuel bebyggelse. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona allerede tilbyder færdige lejligheder fra ca. 320.000 € eller 418.800 €, positionerer denne grund sig i det øvre prissegment på 900.000 €. Den henvender sig til købere, der ikke kun ønsker at erhverve en ejendom, men også at bygge et skræddersyet hjem efter egne ideer. Sammenlignet med Alba Benalmádena (fra 699.000 €), som også ligger i en attraktiv region, tilbyder denne grund i El Madroñal et mere landligt og roligt miljø, mens Alba Benalmádena muligvis har bedre forbindelse til bycentre. Beliggenheden i El Madroñal, kendt for sin eksklusivitet og generøse grunde, retfærdiggør prisen for dem, der værdsætter privatliv, natur og vidtrækkende udsigter. Det er en investering i et projekt, hvor den fremtidige værdi i høj grad afhænger af kvaliteten af den byggede ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
