Denna exklusiva tomt i El Madroñal, Benahavís, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en lyxvilla i en lugn, lantlig miljö. Med en yta på 3 000 m² och en byggbar yta på 600 m² fördelat på två plan, är denna fastighet idealisk för att förverkliga ett modernt bostadskoncept med panoramautsikt över havet och bergen. Den fullt utrustade infrastrukturen, inklusive asfalterad tillfart, vatten, el och avlopp, underlättar byggprocessen avsevärt. Belägen i ett bevakat samhälle, erbjuder den både avskildhet och säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet i El Madroñal, en lugn och lantlig urbanisering. Närheten till skogsområden och den förhöjda positionen på 168 meter över havet utlovar en fridfull atmosfär med vidsträckta vyer. Läget inom ett bevakat område ger ytterligare trygghet och exklusivitet.
För köpare som vill skapa ett individuellt hem enligt sina egna önskemål, erbjuder denna tomt den perfekta utgångspunkten. Den byggbara ytan på 600 m² fördelat på två plan möjliggör realiseringen av en generös villa med moderna bekvämligheter. Orienteringen mot öst och syd säkerställer gott om dagsljus och soliga terrassområden.
Denna tomt är en tom duk för dina byggplaner. Den är fullt utrustad med nödvändiga anslutningar för vatten, el och avlopp. Planering och byggande av en ny villa ligger på köparens ansvar. Läget inom en etablerad urbanisering med välskötta tillfartsvägar och gatubelysning stöder byggprocessen.
Erbjudandet omfattar en byggnadstomt, inte en färdig fastighet. Det finns inga befintliga strukturer på tomten som kan byggas om. Planering och godkännande av byggprojekt ligger på köparens ansvar och måste följa lokala byggnormer. Detta är en andrahandsförsäljning, inte ett direkt erbjudande från byggherren.
Denna tomt är lämplig för byggherrar som vill skapa en villa enligt sina exakta specifikationer och som värdesätter en lugn, naturnära plats med fjärran utsikt. Det är ett attraktivt alternativ för köpare som söker en långsiktig investering och är villiga att själva styra byggprocessen. Personer som värdesätter avskildhet och säkerhet i en exklusiv miljö kommer att trivas här. Läget tilltalar även golfare, då flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet. Behovet av en bil för dagliga ärenden är en faktor för dem som föredrar en mer lantlig livsstil, men ändå inte vill avstå från närheten till stadskärnor som Marbella. Orienteringen mot öst och syd ger potential för ljusfyllda bostadsutrymmen.
Som byggnadstomt erbjuder denna fastighet friheten att välja material och finish enligt egna önskemål. Infrastrukturen är fullt utbyggd, inklusive vatten, el, avlopp och gatubelysning, vilket skapar en solid grund för byggnation. Omgivningen i El Madroñal är känd för sina högkvalitativa fastigheter, vilket antyder att förväntningarna på byggkvalitet är höga. Möjligheten att bygga en villa på upp till 600 m² fördelat på två plan möjliggör integration av moderna byggtekniker och energieffektiva lösningar. Valet av ytmaterial, från golvbeläggningar och badrumsinredning till köksapparater och fasaddesign, ligger helt i den framtida ägarens händer.
Byggnadstomten i El Madroñal är tillgänglig till ett pris av 900 000 €. Det är en enda, stor tomt på 3 000 m², som möjliggör uppförandet av en rymlig villa. Prissättningen återspeglar lägets exklusivitet, tomtens storlek och möjligheten att skapa ett skräddarsytt lyxboende. Eftersom det är en enskild tomt finns ingen prisvariation baserad på olika modeller eller storlekar. Priset är fast för hela fastigheten.
El Madroñal, beläget i Benahavís och nära Marbella, representerar en oas av lugn mitt i den livliga Costa del Sol. Omgivningen präglas av natur och skogsområden, vilket ger en känsla av avskildhet och avkoppling. Läget på 168 meters höjd över havet erbjuder ofta imponerande panoramautsikt över kusten och inlandet. Detta område attraherar köpare som värdesätter en naturnära livsstil, utan att vilja avstå från närheten till stadens bekvämligheter. Närvaron av endast en restaurang och ett apotek inom en radie på 2 km understryker den lantliga karaktären, medan närheten till Marbella och Puerto Banús (ca 6 km) ger tillgång till ett bredare utbud av gastronomi, shopping och nöjen. Den 24-timmars säkerhetsbevakningen i urbaniseringen bidrar till en trygg boendemiljö.
Att bo i El Madroñal innebär en kombination av lantlig lugn och närhet till stadskärnor. Omgivningen präglas av natur och skog, vilket inbjuder till aktiviteter som vandring och promenader. Luften på 168 meters höjd är ofta frisk, och de rymliga tomterna ger avskildhet. Dagliga behov tillgodoses genom den närliggande mataffären (3,9 km) och apoteket (1,7 km). För kulinariska upplevelser finns en restaurang i omedelbar närhet (2 km), medan Marbella och Puerto Banús med ett brett utbud av alternativ bara ligger en kort bilresa bort. Anslutningen till motorvägen A-7 (ca 5 km) underlättar förflyttning längs kusten.
Denna tomt ligger i El Madroñal, ett exklusivt bostadsområde i Benahavís, känt för sina rymliga tomter och sitt lugna, naturnära läge. Kartan visar närheten till omgivande golfbanor och det relativt korta avståndet till kusten och stränderna i Marbella och San Pedro.
El Madroñal ligger i kommunen Benahavís, inbäddat i kullarna norr om Marbella vid Costa del Sol. Denna positionering erbjuder lantlig exklusivitet, medan Marbella, Puerto Banús och Estepona är lättillgängliga. Det är en del av provinsen Málaga, en av Spaniens mest populära kustregioner, känd för sitt klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget möjliggör en tillflyktsort i naturen, utan att avstå från bekvämligheterna och dynamiken i kuststäderna.
Tillgängligheten till denna tomt säkerställs främst via väg, med asfalterad tillfart till urbaniseringen. En bil är oumbärlig för de flesta ärenden, då kollektivtrafiken endast har en linje och en hållplats. Avståndet till stranden är cirka 6,1 km (Playa Canina Ventura del Mar). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 48 km bort, vilket erbjuder god tillgänglighet för internationella resenärer. Mataffärer och apotek nås inom en radie av cirka 4 km, medan de närmaste golfbanorna som La Quinta Golf endast ligger cirka 1,1 km bort. Närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ett bredare utbud av butiker, restauranger och tjänster.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal ligger i en region känd för sitt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 846 soltimmar per år. Höjden på 168 meter erbjuder behagliga temperaturer, som vanligtvis ligger mellan 12°C och 26°C på sommaren, med havsbrisen som ger svalka. Badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturerna är konstant över 20°C. Den omgivande naturen, inklusive skogsområden, och närheten till kusten erbjuder många fritidsmöjligheter utomhus. Tomtens orientering mot öst och syd lovar rikligt med sol under hela dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger inåt landet, är kustens stränder lättillgängliga. Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro ligger cirka 6,1 km respektive 6,3 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor i omedelbar närhet, inklusive La Quinta Golf (1,1 km) och La Zagaleta Country Club (2,3 km). De omgivande skogarna inbjuder till vandring. Närheten till Marbella och Puerto Banús öppnar också upp för exklusiva marinor, restauranger och ett pulserande nattliv.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal ligger i kommunen Benahavís, inbäddat i kullarna norr om Marbella vid Costa del Sol. Denna positionering erbjuder lantlig exklusivitet, medan Marbella, Puerto Banús och Estepona är lättillgängliga. Det är en del av provinsen Málaga, en av Spaniens mest populära kustregioner, känd för sitt klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget möjliggör en tillflyktsort i naturen, utan att avstå från bekvämligheterna och dynamiken i kuststäderna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592300
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, särskilt i de eftertraktade lägena mellan Marbella och Estepona, utmärker sig denna tomt genom sin storlek och möjligheten till individuell bebyggelse. Medan projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona redan erbjuder färdiga lägenheter från cirka 320 000 € respektive 418 800 €, positionerar sig denna tomt i det högre prissegmentet på 900 000 €. Den riktar sig till köpare som inte bara vill förvärva en fastighet, utan också bygga ett skräddarsytt hem enligt sina egna idéer. Jämfört med Alba Benalmádena (från 699 000 €), som också ligger i en attraktiv region, erbjuder denna tomt i El Madroñal en mer lantlig och lugn miljö, medan Alba Benalmádena kan ha bättre anslutningar till stadskärnor. Läget i El Madroñal, känt för sin exklusivitet och generösa tomter, motiverar priset för dem som värdesätter avskildhet, natur och vidsträckta vyer. Det är en investering i ett projekt där det framtida värdet starkt beror på kvaliteten på den byggda fastigheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
