Ця окремо розташована вілла в Ель Мадроньяль, Малага, пропонує спокійне сільське життя, зберігаючи при цьому зручну близькість до узбережжя. Побудована у 1986 році, ця нерухомість являє собою три спальні та три ванні кімнати, охоплюючи 212 м² забудованої площі. Об'єкт знаходиться в процесі оновлення, надаючи можливість адаптувати його до сучасних стандартів та особистих уподобань. Розташована в мальовничому ландшафті, вона поєднує приватність із доступністю до ключових зручностей регіону.
Порівнюючи цю віллу з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, важливо враховувати її специфічне розташування та стан. Наприклад, проекти, такі як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), здебільшого є новими житловими комплексами, розташованими ближче до узбережжя або в активних приміських зонах, з пропозиціями квартир та таунхаусів. Ціни в них значно нижчі, але вони пропонують інший тип нерухомості та життя. Натомість, вілла в Ель Мадроньяль, за ціною від €782,000, орієнтована на покупців, які шукають окремий будинок з більшим простором та приватністю, готові до інвестицій у реконструкцію. Її віддаленість від основного туристичного потоку та близькість до престижних гольф-клубів, таких як La Zagaleta, відрізняє її від більш масових прибережних забудов. Ця нерухомість займе нішу для тих, хто цінує спокій, простір та можливість створити житло за власним дизайном, незважаючи на потребу в оновленні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині острова, Ель Мадроньяль пропонує відчуття усамітнення та спокою, в оточенні природних ландшафтів. Незважаючи на це, головні транспортні артерії та узбережжя залишаються в межах досяжності, забезпечуючи баланс між сільським життям та міською доступністю. Ця локація підходить для тих, хто цінує тишу, але не хоче відмовлятися від зручностей.
Цей об'єкт відповідає запитам тих, хто шукає простір та потенціал для персоналізації. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання або для розміщення гостей. Можливість проведення реконструкції дозволяє створити будинок, який повністю відповідатиме індивідуальним потребам та стилю життя, забезпечуючи комфортне середовище.
Вілла була завершена у 1986 році, що означає, що це зріла нерухомість, яка вже пережила первинний період експлуатації. Об'єкт готовий до заселення, однак він потребує ремонту. Це надає майбутнім власникам гнучкість у плануванні та реалізації модернізації, що може включати оновлення як внутрішнього, так і зовнішнього вигляду, а також технічних систем.
Ця вілла не пропонує новозбудовану будівлю з найновішими енергетичними стандартами та гарантіями. Потреба в ремонті означає, що початкові інвестиції будуть спрямовані на оновлення, а не лише на естетичне вдосконалення. Також, враховуючи розташування в сільській місцевості, відсутні деякі зручності, які можуть бути доступні в густонаселених міських районах, наприклад, широка мережа громадського транспорту.
Цей об'єкт може зацікавити покупців, які шукають проект для реконструкції, бажаючи створити будинок своєї мрії на Коста-дель-Соль. Він підходить для тих, хто цінує приватність і спокій сільської місцевості, але потребує доступності до міських центрів та міжнародних аеропортів. Сім'ї, які шукають простір для життя та можливість адаптувати житло до своїх потреб, знайдуть тут привабливий варіант. Також це може бути цікавим рішенням для інвесторів, які розглядають можливість оновлення нерухомості з метою подальшої здачі в оренду або перепродажу після ремонту. Вілла потребує вкладень, що робить її привабливою для тих, хто готовий взяти участь у процесі трансформації.
Нерухомість була побудована у 1986 році, що означає, що її оздоблення та технічні системи відповідають стандартам того часу. Оригінальні матеріали та технології, ймовірно, потребуватимуть модернізації для досягнення сучасних стандартів комфорту та енергоефективності. Відсутність інформації про конкретні оздоблювальні матеріали, окрім згадки про стандартні елементи, вказує на можливість вибору нових матеріалів під час ремонту. Це може включати встановлення нової кухонної техніки, сучасних ванних кімнат, оновлення підлогових покриттів, системи кондиціонування та опалення, а також, можливо, покращення теплоізоляції. Потенціал для адаптації дозволяє створити високоякісне житло з урахуванням сучасних вимог до дизайну та функціональності.
Вілла пропонується за ціною від €782,000. Ця вартість відображає специфіку розташування, розмір забудови та потенціал для реконструкції. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в престижних районах, ціни на окремо розташовані вілли можуть значно варіюватися залежно від стану, розміру ділянки та близькість до узбережжя або полів для гольфу. Оскільки об'єкт завершений, він доступний для придбання без очікування будівництва. Поточна пропозиція надає можливість придбати нерухомість, яка може бути адаптована відповідно до бажань покупця, що може вплинути на загальну вартість після завершення ремонту.
Ель Мадроньяль, розташований у внутрішніх районах Малаги, пропонує унікальний досвід життя, віддалений від метушні прибережних курортів. Це місце для тих, хто цінує спокій, природу та простір. Повсякденне життя тут може бути зосереджене навколо насолоди домашнім комфортом, відвідування найближчих полів для гольфу або дослідженню навколишніх сільських стежок. Хоча громадський транспорт обмежений (1 маршрут, 1 зупинка), наявність ресторану та аптеки в межах 2 км, а також супермаркету та лікарні в радіусі 4 км, забезпечує базову зручність. Це середовище ідеально підходить для приватного відпочинку, де особистий автомобіль стає ключовим елементом мобільності для доступу до ширшого спектру послуг у Марбельї чи Малазі.
Розташування в Ель Мадроньяль, Малага, пропонує унікальний досвід життя, який поєднує сільський спокій з близькістю до цивілізації. Хоча район відомий своєю віддаленістю та приватністю, ключові зручності розташовані на відстані, що робить автомобіль необхідним. Супермаркет знаходиться за 3.9 км, а аптека, за 1.7 км. Найближчий ресторан розташований за 2 км. Для медичної допомоги найближча лікарня знаходиться за 4 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися тишею та природою, легко отримуючи доступ до необхідних послуг та інфраструктури, яка зосереджена в найближчих містах, як-от Сан-Педро-Алькантара чи Марбелья.
Карта демонструє розташування Ель Мадроньяль у гірській місцевості, на північ від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона показує відносну близькість до гольф-полів, що підкреслює спеціалізацію регіону, а також до основних транспортних шляхів, що ведуть до прибережних міст, як-от Марбелья, та аеропортів. Цей контекст візуалізує унікальне поєднання сільського усамітнення та зручної доступності до ключових об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Мадроньяль, розташований у внутрішніх районах провінції Малага, займає стратегічне положення відносно інших великих міст регіону. Марбелья, відомий курорт, знаходиться за 14 км, надаючи доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Альхесірас, розташований на відстані 56 км, є важливим портовим містом. Більший метрополітен Малаги знаходиться за 60 км, пропонуючи культурні події, аеропорт та ширший спектр послуг. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до динамічних міських центрів Коста-дель-Соль.
Ця вілла розташована приблизно за 6.1 км від найближчих пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar. Міжнародні аеропорти Малаги (AGP) та Гібралтару (GIB) знаходяться приблизно за 49-50 км по прямій. Це забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля La Quinta Golf та Driving Range розташовані в межах 1.1 км, а La Zagaleta Country Club, за 2.3 км. Наявність одного маршруту громадського транспорту та однієї зупинки свідчить про обмежену доступність без власного автомобіля, який є необхідним для ефективного пересування цим регіоном.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована ця вілла, відомий своїм середземноморським кліматом. Середня температура варіюється від 12°C до 26°C протягом року, а середня річна температура становить 18.3°C. Тривалість сонячного сяйва історично становить близько 3,846 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Хоча інформація про точну тривалість сезону купання (при температурі води ≥20°C) вказана як 4 місяці, загалом клімат дозволяє насолоджуватися природою та свіжим повітрям майже цілий рік. Розташування на висоті 168 метрів над рівнем моря додає переваг у вигляді приємніших температур влітку та панорамних видів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що вілла розташована не на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, доступні на відстані близько 6.1 км. Цей регіон Коста-дель-Соль також славиться своєю пропозицією для любителів гольфу: поля La Quinta Golf та Driving Range знаходяться в межах 1.1 км, а La Zagaleta Country Club, за 2.3 км. Для спортивного відпочинку поблизу є спортивні центри, такі як MPFS (3.2 км). Марина Пуерто Банус, відома своїми яхтами та розвагами, знаходиться приблизно за 7.1 км, пропонуючи додаткові можливості для відпочинку на воді та прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Мадроньяль, розташований у внутрішніх районах провінції Малага, займає стратегічне положення відносно інших великих міст регіону. Марбелья, відомий курорт, знаходиться за 14 км, надаючи доступ до розкішних магазинів, ресторанів та нічного життя. Альхесірас, розташований на відстані 56 км, є важливим портовим містом. Більший метрополітен Малаги знаходиться за 60 км, пропонуючи культурні події, аеропорт та ширший спектр послуг. Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому легкий доступ до динамічних міських центрів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL063705
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID