Diese freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Madroñal, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 561 m² auf einem 2.591 m² großen Grundstück bietet das Anwesen großzügigen Raum und Privatsphäre. Die Villa kombiniert modernes Design mit hochwertiger Bauausführung und Panoramablicken, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Sie wurde von dem international anerkannten Architekten Arthur Casas entworfen und bietet eine einzigartige architektonische Identität.
Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), die sich oft durch eine höhere Dichte und dichtere Bebauung auszeichnen, positioniert sich diese Villa in El Madroñal in einem deutlich höheren Preissegment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt zwar näher, ist aber ebenfalls auf einem anderen Marktsegment angesiedelt. El Madroñal ist bekannt für seine exklusiven, weitläufigen Grundstücke und die architektonisch anspruchsvolle Bauweise, was die Preisgestaltung von 5.500.000 € erklärt. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf preisbewusste Käufer oder als Zweitwohnsitz für Ferienvermietung ausgerichtet sind, spricht dieses Anwesen eine Klientel an, die eine luxuriöse, private Residenz mit einzigartigem Design und in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Umgebung sucht. Die geringe Dichte und die Sicherheitsmerkmale von El Madroñal heben es von vielen anderen Entwicklungen an der Küste ab, wo günstigere Immobilien oft in größeren Komplexen zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in El Madroñal, einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Enklave. Die Lage ermöglicht ruhiges Wohnen inmitten von Natur, während wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung sowie renommierte Golfplätze und Küstenorte wie Marbella in erreichbarer Nähe sind. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Abgeschiedenheit des Berglandes prägen die besondere Positionierung des Objekts.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine hochwertige architektonische Gestaltung legen. Die Villa ist mit fünf Schlafzimmer-Suiten, mehreren Terrassen, einem Infinity-Pool und einem Dach-Solarium ausgestattet, ideal für anspruchsvolle Familien oder Personen, die Unterhaltung und Entspannung im privaten Rahmen schätzen. Ein privater Fitnessbereich und ein Aufzug zu allen Etagen tragen zum Komfort bei.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen, was bedeutet, dass das Anwesen sofort bezugsfertig ist. Als Neubau profitiert es von moderner Bautechnik und aktuellen Energiestandards. Die Architektur von Arthur Casas spiegelt sich in der zeitgemäßen Gestaltung und der Integration in die natürliche Umgebung wider. Der Zustand „New Construction“ garantiert ein Objekt ohne frühere Abnutzungserscheinungen und mit den Vorteilen einer frisch fertiggestellten Immobilie.
Die Villa bietet keine direkten Strandzugänge oder eine Fußläufigkeit zu größeren städtischen Zentren. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für die meisten täglichen Erledigungen unterstreicht. Das ländliche Anwesen ist nicht Teil eines direkten Resorts mit kommerziellen Einrichtungen, sondern integriert sich in die Natur.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine abgelegene, aber dennoch gut angebundene Residenz im mediterranen Klima suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und Sicherheit legen und ein Anwesen für exklusives Wohnen und Unterhaltung wünschen. Familien, die eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder suchen, werden die Nähe zu internationalen Schulen schätzen. Golfer finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze. Ebenso ist die Villa attraktiv für Käufer, die eine Zweitwohnung mit hohem Komfort und repräsentativem Charakter suchen, die auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht sie ideal für Käufer, die schnell in ihr neues Leben an der Costa del Sol starten möchten.
Die Villa wurde vom renommierten Architekten Arthur Casas entworfen und verkörpert eine hohe architektonische und gestalterische Qualität. Die Beschreibung deutet auf eine luxuriöse Ausstattung hin, mit raumhohen Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Blick auf das Mittelmeer und die Serranía freigeben. Eine maßgeschneiderte High-End-Küche mit minimalistischer Kochinsel, ein weitläufiger Wohnbereich und hochwertige Schlafzimmer-Suiten unterstreichen den Anspruch. Die Integration von Features wie einem Infinity-Pool, einem Dach-Solarium mit Feuerstelle und Chill-out-Bereich sowie einem privaten Fitnessbereich und einem Aufzug zeugt von einer durchdachten Bauweise und Ausführung. Die Verwendung von Materialien und Techniken orientiert sich am modernen Luxussegment.
Das Anwesen wird zum Preis von 5.500.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert die Villa im oberen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol, was den exklusiven Standort, die architektonische Qualität und die großzügigen Dimensionen widerspiegelt. Als freistehende Villa in einer etablierten, privaten Wohnanlage wie El Madroñal sind solche Preise üblich. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt fertiggestellt ist. Die angegebene Preispunkt ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsoptionen oder spätere Änderungen den Endpreis beeinflussen könnten.
El Madroñal ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage, die für ihre weitläufigen Grundstücke, alten Pinien- und Korkeichenwälder und hochwertigen Villen bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe, Privatsphäre und einer starken Verbindung zur Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Architektur der Villen reicht von klassisch-mediterranen Anwesen bis hin zu modernen architektonischen Meisterwerken. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Strände, Golfplätze, internationale Schulen sowie gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Das tägliche Leben in El Madroñal zeichnet sich durch ein hohes Maß an Diskretion und Lebensqualität aus, fernab vom Trubel der Küstenorte.
Das Leben in El Madroñal bedeutet, von Natur umgeben zu sein und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Die Wohnanlage selbst ist landschaftlich reizvoll mit alten Bäumen und gepflegten Anwesen. Die Bewohner genießen die Ruhe und Sicherheit, die eine 24-Stunden-bewachte Siedlung bietet. Gleichzeitig sind Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für sportlich Aktive bieten sich Golfplätze und Sportzentren an. Die Nähe zu Marbella und anderen Küstenorten ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Erreichbarkeit.
Die Villa liegt in der exklusiven Wohnanlage El Madroñal, nördlich von Marbella. Diese strategische Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite der Küste, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Anbindung. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Golfplätzen, aber auch die Entfernung zu den pulsierenden Küstenstädten und dem Flughafen Málaga.
El Madroñal liegt im Hinterland der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Marbella und den Bergen. Es ist Teil der Gemeinde Benahavís, die für ihre Gastronomie und ihr gehobenes Wohnumfeld bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (14 km) mit seiner berühmten Marina und seinen exklusiven Geschäften sowie die gute Erreichbarkeit der größeren Stadt Málaga (60 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten machen die Lage attraktiv. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Welten.
Die Villa ist durch ihre Lage in El Madroñal gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden. Die Strände von Puerto Banús und San Pedro sind etwa 7,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nach etwa 49 km Luftlinie erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Ein Supermarkt befindet sich in 5,3 km Entfernung, eine Apotheke in 3,2 km und ein Krankenhaus in 5,2 km. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie La Zagaleta und La Quinta Golf in unmittelbarer Nähe (ca. 2,2 km und 2,6 km). Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist gut, jedoch ist für die täglichen Wege ein Auto unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Madroñal profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C, die sich zwischen 12°C und 26°C bewegt, sind die Wetterbedingungen das ganze Jahr über angenehm. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 168 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine klare Sicht auf die Küste und die umliegenden Berge. Die Hänge und die natürliche Vegetation der Sierra de las Nieves, die sich in der Nähe befindet, tragen zur malerischen Kulisse bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Canina Ventura del Mar und Playa de Puerto Banús sind nur etwa 7,5 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club und La Quinta Golf, sind nur etwa 2 km entfernt. Die Driving Range / German Golf Academy ist sogar nur 1,5 km entfernt. Sportzentren und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was ein breites Spektrum an Aktivitäten für Bewohner und Gäste ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal liegt im Hinterland der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Marbella und den Bergen. Es ist Teil der Gemeinde Benahavís, die für ihre Gastronomie und ihr gehobenes Wohnumfeld bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (14 km) mit seiner berühmten Marina und seinen exklusiven Geschäften sowie die gute Erreichbarkeit der größeren Stadt Málaga (60 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten machen die Lage attraktiv. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Welten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL134465
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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