וילה יוקרתית בתכנון מודרני, ממוקמת בקהילה פרטית ומאובטחת באל מדרוניאל, מאלגה. הפרויקט מציע 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, ושטח בנוי של כ-561 מ"ר על מגרש של 2,591 מ"ר. הווילה משלבת עיצוב אדריכלי ייחודי עם נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים, ומשקיפה על קו החוף של קוסטה דל סול.
בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial, או Etherna Homes 2, הממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ומציעים מחירים נגישים יותר, וילה זו באל מדרוניאל פונה לפלח שוק שונה. המחיר, החל מ-€5,500,000, משקף את הייחודיות, גודל הנכס, והמיקום באחת הקהילות היוקרתיות והפרטיות ביותר באזור. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, וילה זו מציעה חלל מגורים עצום (561 מ"ר) על מגרש גדול (2,591 מ"ר), מה שמעניק פרטיות ושלווה רבה יותר. המיקום הפנימי יותר, יחסית לאזור החוף המרכזי, מעניק סביבה שקטה ונופים הרריים, בניגוד לאזורים צפופים יותר. היא מתחרה בנכסים דומים בקהילות פרטיות אחרות כמו La Zagaleta, אך מציעה תמחור שונה. הווילה אידיאלית למי שמחפש איכות חיים גבוהה, פרטיות מוחלטת, ועיצוב אדריכלי מודרני, ולא רק קרבה לים או למרכזי בילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל מדרוניאל, אזור כפרי ושקט המציע פרטיות רבה. היא מוקפת בצמחייה ים תיכונית, ומספקת תחושת רוגע ושלווה, תוך שמירה על קרבה יחסית לערי החוף ולשירותים חיוניים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית יוקרתי עם נוף עוצר נשימה, חללים מרווחים ומתקנים מודרניים. הוא מיועד לאלו שמעריכים פרטיות, אדריכלות ייחודית, ואיכות חיים גבוהה, כולל גישה נוחה למתקני ספורט ופנאי.
הווילה מוכנה לאכלוס ומציעה חדשנות אדריכלית ברמה הגבוהה ביותר. הבנייה הושלמה, וכל המתקנים והגימורים תוכננו ועוצבו בקפידה כדי לספק חווית מגורים מודרנית ויוקרתית.
הפרויקט אינו מציע פתרונות דיור קטנים או זולים יותר. הוא ממוקם באזור שדורש רכב פרטי לניידות נוחה, ואינו מתאים למי שמחפש קרבה מיידית לחיי עיר תוססים או תחבורה ציבורית נרחבת.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש יוקרתי באזור שקט ופרטי, אך עם גישה נוחה לערי חוף ומתקנים. הוא אידיאלי למי שמעריך אדריכלות מודרנית, חללים מרווחים, ונופים פנורמיים. רוכשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים שלוו, גישה למסלולי גולף, מסלולי הליכה בטבע, ושירותי יוקרה, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס ייחודי באחד האזורים היוקרתיים של קוסטה דל סול, עם פוטנציאל לשמירה על ערך או עלייה.
הווילה, שתכוננה על ידי האדריכל ארתור קאזאס, מציגה גימורים ברמה הגבוהה ביותר. השימוש בחומרים איכותיים, כגון רצפות שיש, משטחי עבודה יוקרתיים במטבח ובחדרי הרחצה, וזיגוג כפול לחלונות, מבטיח עמידות ואסתטיקה. המטבח מגיע עם אי מינימליסטי ויחידות Built-in. חדרי הרחצה צמודים לכל חדרי השינה, ומצוידים במתקנים מודרניים. מערכת מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי (לפירוט נוסף יש לבדוק), וחיבורי טלוויזיה ואינטרנט בכל החדרים, משלימים את רמת הגימור הגבוהה. המעלית הפנימית, המחברת את כל הקומות, מוסיפה נופך של נוחות ופרקטיות.
הווילה מוצעת במחיר של 5,500,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, איכות הבנייה, העיצוב האדריכלי הייחודי והמתקנים הנרחבים, הכוללים בריכה פרטית, גישה לכל קומות באמצעות מעלית, ומוסך לארבע מכוניות. מכיוון שמדובר בווילה יחידה המוצעת למכירה, הזמינות מוגבלת לנכס זה בלבד.
אל מדרוניאל הוא קהילה סגורה המהווה סביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת החוף אך עדיין נגישה. האזור מאופיין בווילות יוקרתיות על מגרשים גדולים, עם עצים עתיקים ונוף הררי. אורח החיים כאן מתאפיין בשלווה, פרטיות וטבע, עם הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. הקרבה למסלולי גולף, אזורי טבע ואפשרויות בילוי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות ובעלי אורח חיים פעיל, אך עדיין שומר על אופי רגוע ויוקרתי. הווילה עצמה, עם שטחי מגורים נרחבים ועיצוב מודרני, מותאמת לאירוח ואידיאלית למי שמחפש מרחב ונוחות.
החיים באל מדרוניאל מאופיינים בשלווה ובקרבה לטבע, עם קהילה קטנה ואינטימית. המרחק מהעיר מאפשר סביבת מגורים שקטה, אך עדיין קרובה למרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים (בטווח של כ-5-7 ק"מ). חיי העיר של מרבייה, עם אפשרויות בילוי, קניות ומסעדות יוקרה, נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-14 ק"מ). העובדה שנדרשת מכונית לכל התניידות יומיומית מחזקת את האופי הכפרי של האזור, ומצריכה תכנון מראש לפעילויות מחוץ לבית.
המיקום של אל מדרוניאל בגבעות שמעל החוף, מציג פריסה המשלבת קרבה לים ולאפשרויות עירוניות, עם דגש על פרטיות וסביבה טבעית. המפה ממחישה את הנגישות למסלולי גולף, את הקרבה היחסית לשדה התעופה, ואת המרחק מהערים המרכזיות באזור.
אל מדרוניאל ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, מעט בפנים היבשה מהחוף התוסס. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (כ-60 ק"מ) לאל חרסיס (כ-56 ק"מ), וקרובה לעיר הנופש המפורסמת מרבייה (כ-14 ק"מ). מיקום זה מציע שילוב של רוגע כפרי וקרבה למרכזים אורבניים, נמלי תעופה, ואטרקציות תרבותיות.
הווילה נגישה באמצעות כבישים ראשיים, אך דורשת רכב פרטי לניידות. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-47 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר, נמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ. מסלולי גולף מובילים, כולל La Zagaleta ו-La Quinta, קרובים מאוד (בטווח של 2-3 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-3-5 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס בשנה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה (כ-3,846 שעות), והאזור מציע עונת רחצה נוחה למשך כ-4 חודשים. גובה הווילה (168 מטר מעל פני הים) מספק נוף פנורמי ומשב רוח נעים. הנוף הטבעי של הגבעות והצמחייה הים תיכונית, הכולל עצי אורן ועצי אלון, תורם לאווירה הכפרית והשלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהווילה ממוקמת מעט בפנים היבשה, חופי הים המפורסמים של מרבייה ופוארטו באנוס, הכוללים חופי דגל כחול, נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-7.5 ק"מ). אזור זה ידוע גם כשדה גולף מרכזי, עם מספר מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום (בטווח של 2-3 ק"מ), כולל Driving Range, La Quinta ו-La Zagaleta. מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי כושר ובריכות ציבוריות, זמינים גם הם בטווח של עד 4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, מעט בפנים היבשה מהחוף התוסס. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (כ-60 ק"מ) לאל חרסיס (כ-56 ק"מ), וקרובה לעיר הנופש המפורסמת מרבייה (כ-14 ק"מ). מיקום זה מציע שילוב של רוגע כפרי וקרבה למרכזים אורבניים, נמלי תעופה, ואטרקציות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL134465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
