Villa terpisah bergaya kontemporer yang dirancang oleh arsitek Arthur Casas ini terletak di kawasan El Madroñal. Properti ini menawarkan lima kamar tidur en-suite dengan luas bangunan 561 m² di atas lahan seluas 2.591 m². Fasilitasnya meliputi kolam renang infinity, akses lift ke semua lantai, dan garasi empat mobil. Posisi villa di atas bukit memberikan pemandangan panorama laut dan pegunungan Serranía.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona atau Alba di Benalmádena yang menawarkan unit mulai dari €300.000 hingga €600.000, villa di El Madroñal menempati segmen yang sangat berbeda. Proyek perbandingan tersebut biasanya berupa apartemen atau townhouse yang padat dengan fasilitas komunal bersama, terletak di area yang lebih ramai dan dekat dengan pusat kota. Sebaliknya, properti ini menawarkan hunian terpisah dengan lahan luas di lingkungan yang sangat eksklusif dan sunyi. Perbedaan utamanya adalah pada tingkat privasi, ruang pribadi, dan lingkungan hidup. Sementara proyek di Estepona atau Benalmádena cocok untuk gaya hidup perkotaan pantai, El Madroñal ditujukan bagi mereka yang mencari isolasi, ketenangan, dan ruang yang jauh lebih besar dengan premium harga yang signifikan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di komunitas perumahan terkunci El Madroñal, sebuah kawasan pegunungan yang berada di antara Benahavís dan Marbella. Lokasinya menawarkan privasi maksimal di lingkungan yang tenang dan asri, namun tetap terhubung melalui jalan raya ke kawasan pesisir Costa del Sol.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga atau individu yang mengutamakan privasi dan ruang luas. Tata letak yang terpisah antara zona sosial dan kamar tidur memfasilitasi kehidupan sehari-hari yang teratur. Ketersediaan fasilitas pribadi seperti gym dan bioskop mini mendukung gaya hidup mandiri.
Sebagai bangunan baru (New Construction), villa ini menggabungkan desain arsitektur modern dengan teknik konstruksi terkini. Strukturnya telah selesai, menampilkan penggunaan kaca luas untuk pencahayaan alami dan sistem lift yang terintegrasi untuk aksesibilitas vertikal yang mudah.
Lokasi ini tidak cocok bagi mereka yang membutuhkan akses berjalan kaki ke fasilitas umum. Medan yang berbukit dan lokasi yang terpencil mengharuskan penggunaan mobil untuk setiap aktivitas di luar rumah. Tidak tersedia layanan transportasi umum langsung di depan pintu.
Properti ini relevan bagi keluarga yang mencari kediaman utama dengan tingkat keamanan tinggi di lingkungan yang tertutup. Juga cocok bagi pembeli internasional yang menginginkan tempat peristirahatan yang sunyi tetapi dekat dengan fasilitas internasional seperti sekolah dan bandara. Lingkungan ini mendukung gaya hidup bagi mereka yang menikmati golf dan alam, namun ingin menghindari keramaian area turis utama. Bagi profesional yang sering bepergian, jarak yang relatif dekat ke bandara menyedikan keseimbangan antara isolasi dan konektivitas.
Villa ini menampilkan penyelesaian material berkualitas tinggi, dengan fokus pada integrasi indoor-outdoor. Dapur area lounge dilengkapi dengan pulau minimalis dan peralatan modern. Lantai utama menonjolkan ruang tamu dan makan yang luas dengan dinding kaca setinggi ruangan. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan permukaan marmer. Sistem lift sentral menghubungkan garasi, area hunian, dan solarium atap, menunjukkan perhatian terhadap detail teknis dan kenyamanan jangka panjang.
Harga properti ini diposisikan di segmen pasar mewah, mulai dari €5.500.000. Angka ini mencerminkan nilai lokasi di kawasan gated yang eksklusif, ukuran tanah yang signifikan, dan spesifikasi bangunan yang tinggi. Dibandingkan dengan apartemen mewah di area pesisir, harga ini menunjukkan premium untuk privasi dan ruang tanah yang tidak dapat diperbarui.
Hidup di El Madroñal berarti menjalani ritme yang tenang dan jauh dari hiruk pikuk kota. Suara lalu lintas hampir tidak terdengar, digantikan oleh suara alam dan angin. Pagi hari biasanya dimulai dengan sinar matahari yang masuk melalui jendela kaca yang besar, menyoroti pemandangan laut. Kegiatan sehari-hari cenderung berpusat di dalam villa atau di teras kolam renang karena jarak ke pusat perbelanjaan atau restoran memerlukan perjalanan mobil. Komunitas ini memiliki kepadatan yang sangat rendah, yang menciptakan lingkungan yang anonim dan sangat privat. Malam hari sangat gelap dan tenang, sesuai untuk istirahat total tanpa gangguan cahaya kota.
Lingkungan sekitar El Madroñal dicirikan oleh vegetasi asli Mediterania seperti pohon pinus dan pohon ek cork. Kawasan ini tidak memiliki komersialisasi langsung di dalamnya, sehingga menjaga atmosfer pedesaan yang murni. Akses ke pantai dan marina di Puerto Banús dapat ditempuh dalam waktu singkat berkendara. Jalanan menuju properti berkelok dan menanjak, yang merupakan karakteristik khas area ini, namun jalan utama beraspal dengan baik.
Peta visualisasi menunjukkan posisi properti di bagian atas lereng bukit yang menghadap ke selatan. Kontur tanah yang berbukit terlihat jelas dengan akses jalan terbatas yang mengarah ke gerbang komunitas, mengilustrasikan privasi dan topografi area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Madroñal secara administratif termasuk dalam wilayah Benahavís namun berbatasan langsung dengan Marbella. Posisinya di bukit memberikan batas fisik yang jelas antara kawasan hunian elit ini dan lembah di bawahnya. Lokasinya menawarkan isolasi namun tetap menjadi bagian dari segitiga emas Golden Mile dalam hal jarak tempuh.
Supermarket terdekat berjarak sekitar 5,3 km, memerlukan kendaraan untuk pembelian harian. Rumah sakit berada dalam radius 5 km. Bandara Internasional Málaga dapat dijangkau dalam waktu sekitar 45-50 menit berkendara (47 km). Pantai seperti Puerto Banús dan San Pedro berjarak sekitar 7,5 km. Lapangan golf seperti La Quinta dan German Golf Academy sangat dekat, hanya sekitar 2-3 km dari lokasi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, lokasi ini mengalami iklim Mediterania yang ringan dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Ketinggian ini memberikan kesejukan di malam hari dibandingkan area pantai. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, iklimnya mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 4 bulan, namun kolam renang pribadi yang menghadap selatan dapat digunakan lebih lama.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berada di daratan, villa ini dekat dengan pantai-pantai Blue Flag seperti Playa de Puerto Banús. Area ini sangat strategis untuk penggemar golf karena keberadaan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam radius 3 km, termasuk La Zagaleta Country Club. Tidak ada fasilitas komersial di dalam kompleks, sehingga rekreasi utama berfokus pada alam, olahraga golf, dan fasilitas pribadi di dalam villa.
Sumber: OpenStreetMap
El Madroñal secara administratif termasuk dalam wilayah Benahavís namun berbatasan langsung dengan Marbella. Posisinya di bukit memberikan batas fisik yang jelas antara kawasan hunian elit ini dan lembah di bawahnya. Lokasinya menawarkan isolasi namun tetap menjadi bagian dari segitiga emas Golden Mile dalam hal jarak tempuh.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL134465
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
