エル・マドロナルに位置するこの現代的な建築様式のヴィラは、5つのエンスイートベッドルームと5つのフルバスルームを備え、約560平方メートルの建築面積を有しています。国際的に著名な建築家アルトゥール・カサスが設計したこの邸宅は、プライベートなゲートコミュニティ内にあり、地中海とセッラニアの開けた眺望を望みます。多層階にわたるデザインは、洗練された建築的アイデンティティと、大規模なエンターテイメントと実用的な日常生活の両方を考慮した間取りを融合させています。このヴィラは、プライバシーと快適さを重視した、高級志向のライフスタイルを提供します。
コスタ・デル・ソルは、多様な不動産市場で知られており、エル・マドロナルにあるこのヴィラは、その中でも特に高級セグメントに位置します。例えば、トーレ・デル・モルにあるアクアマー（Aquamar、269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial、205,000ユーロから）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で、主にアパートメントやタウンハウスを提供しています。これらの物件は、海岸沿いの利便性や、より活気のあるコミュニティライフを求める層に適していますが、エル・マドロナルのヴィラが提供する広大な敷地、プライバシー、そして建築的な特徴とは異なります。一方、エル・マドロナルのような高級エリアでは、同様の価格帯やそれ以上の価格帯で、より大規模な邸宅や、より伝統的なスタイルのヴィラも存在します。この物件の特徴は、国際的な著名建築家によるモダンなデザインと、最新の設備、そして gated community 内という、プライバシーとセキュリティが確保された立地条件の組み合わせにあります。このヴィラは、単なる住居としてだけでなく、アート作品のような建築と、コスタ・デル・ソルの自然美を融合させた、ユニークなライフスタイルを求める層に向けられています。価格は5,500,000ユーロからと、同地域の高級物件の中でも高い水準にありますが、提供される品質、デザイン、そしてロケーションの希少性を考慮すると、その価値は妥当であると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロナルは、マデイラ山脈の丘陵地帯に位置し、静かで緑豊かな環境を提供します。この立地は、海岸線の賑わいから離れた、よりプライベートで落ち着いた雰囲気を求める居住者に適しています。周囲の自然環境は、リラクゼーションとアウトドア活動のための静かな背景を提供し、都市の利便性へのアクセスも維持しています。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートなプール、そしてエンターテイメントとリラクゼーションのための十分なスペースを求める、高級志向の居住者に最適です。複数のエンスイートベッドルームは、家族やゲストのプライバシーを確保します。屋上テラスやジムなどの設備は、健康とウェルネスを重視するライフスタイルをサポートします。自然に囲まれながらも、モダンな快適さを求める方に適しています。
このヴィラは、状態が「新築」となっており、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成物件であるため、購入後すぐに居住を開始でき、計画や建設期間の遅延はありません。最新の設備と素材が使用されており、長期的な居住とメンテナンスの容易さが期待できます。新築物件ならではの、クリーンでモダンなデザインが特徴です。
この物件は、日当たりの良い南向きですが、丘陵地帯に位置するため、一部のエリアでは急な坂道や階段が存在する可能性があります。また、公共交通機関の利用は限られており、日常生活には自動車が不可欠です。大規模な敷地面積は、庭の手入れに時間と労力を要する可能性があります。周辺にはレストランや公園が点在していますが、大規模な商業施設へのアクセスは、やや距離があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルを、プライバシーと静寂の中で享受したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となります。広々とした間取りと充実した設備は、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。また、国際的な建築家によるデザインは、アートと建築に造詣の深い層に響くでしょう。海と山々のパノラマビューは、日常の喧騒から離れてリラックスしたい、またはインスピレーションを求めている人々にとって、心地よい環境を提供します。完成物件であるため、すぐに移住を希望する方や、セカンドハウスとして利用し、すぐに休暇を楽しみたい方にも適しています。さらに、ジムや複数のリビングエリアは、在宅勤務や趣味に没頭する時間を大切にする方々にも、快適な空間を提供します。この物件は、品質、デザイン、そしてロケーションの調和を重視する、成熟したライフスタイルを持つ購入者に合致するでしょう。
このヴィラは、国際的に評価の高い建築家、アルトゥール・カサスによって設計され、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを特徴としています。床から天井までのガラス壁は、地中海とセッラニアの景色を取り込み、自然光が空間を満たすように計算されています。リビングエリア、ダイニングスペース、そしてミニマリストなアイランドを備えたカスタムメイドの高級キッチンは、オープンなプランニングで統合されています。主テラスに直接アクセスでき、リニアインフィニティプールがデザインにシームレスに組み込まれています。5つのベッドルームはすべてエンスイートバスルームを備え、プライバシーを確保しています。ウェルネスをサポートする専用のフィットネスルームや、メディアラウンジも設けられています。エレベーターは全フロア（屋上テラスを含む）に接続されており、機能性と利便性を高めています。建材や仕上げ材は、耐久性と美観の両方を考慮して選ばれており、モダンで洗練された居住空間を実現しています。キッチンは部分的に設備が整っており（partially fitted）、居住者の好みに合わせたカスタマイズが可能です。南向きのオリエンテーションは、年間を通じて十分な自然光を確保します。
このヴィラは、5,500,000ユーロから販売されています。これは、エル・マドロナルという高級住宅地における、広大な敷地、モダンな建築、そして数多くの設備を備えた邸宅の価格帯として位置づけられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。5つのエンスイートベッドルームと5つのバスルーム、561平方メートルの広々とした居住空間、そして2591平方メートルの広大な敷地面積は、この価格設定の根拠となっています。この価格帯は、高品質な素材、最新のデザイン、そしてプライベートなゲートコミュニティ内という立地条件を反映しています。近隣の同様の物件と比較して、このヴィラは、その建築デザインの独自性と、プライベートなアメニティの充実度において際立っています。購入者は、この価格で、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルを体験できる、ユニークな機会を得ることになります。
エル・マドロナルは、マルベーリャの喧騒から離れた、緑豊かな丘陵地帯に位置する高級ゲートコミュニティです。ここでは、広大な敷地に建てられた邸宅が、松やコルク樫の木々の中に点在しており、プライバシーと静寂が重視されています。日中は、地中海からの穏やかな風を感じながら、広々としたテラスでリラックスしたり、プライベートプールで涼んだりすることができます。早朝には、霧がかった山々の間から太陽が昇る景色を眺め、夜には、星空の下で友人や家族と語らうことができます。この地域は、都市の利便性と田舎の静けさのユニークなバランスを提供し、自然との調和を重視するライフスタイルを求める人々に適しています。周囲の自然環境は、ウォーキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しますが、日常生活のほとんどのニーズには自動車での移動が必要となります。
エル・マドロナルは、マデイラ山脈の自然豊かな丘陵地帯に位置し、静かでプライベートな環境を提供します。この地域は、広大な敷地と緑豊かな植生が特徴で、都市の喧騒から離れた隠れ家のような雰囲気を持っています。しかし、その自然の静けさにもかかわらず、周辺地域へのアクセスは良好です。例えば、スーパーマーケットへは車で約5.3km、薬局へは3.2km、病院へは5.2kmです。これらの施設は、日常生活に必要なものを容易に入手できることを意味します。また、車で約7.5kmの距離には、プエルト・バヌースのマリーナがあり、洗練されたレストラン、ショップ、そして活気あるナイトライフを楽しむことができます。国際的な学校へのアクセスも考慮されており、エステポナのインターナショナルスクールまで約7.6kmです。この立地は、自然の静けさと、洗練された都市生活の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、エル・マドロナル、マルベーリャ、そしてコスタ・デル・ソルの主要な都市や空港との位置関係を示しています。緑豊かな丘陵地帯に位置するエル・マドロナルは、海岸線と内陸部の主要なランドマークへのアクセスが良いことがわかります。この視覚情報は、プロジェクトの立地と周辺環境の全体像を理解するのに役立ちます。
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが容易です。南に約14km進むと、国際的なリゾート地であるマルベーリャがあり、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントを提供しています。さらに東へ約60km進むと、アンダルシア州の活気ある首都マラガがあり、豊かな文化、歴史的な街並み、そして主要な国際空港があります。西へ約56kmには、港湾都市アルヘシラスがあり、アフリカへの玄関口となっています。この戦略的な立地により、居住者は静かな丘陵地帯のプライバシーを享受しながら、地域の主要な都市やインフラストラクチャーに容易にアクセスできます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網からアクセスしやすい場所に位置しています。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約49km、車で約47kmです。これにより、国際的な移動が容易になります。海岸沿いの主要なリゾート地や都市へのアクセスも良好で、マルベーリャ中心部へは約14km、プエルト・バヌースのマリーナへは約7.1kmです。ビーチへは、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルまで約7.5km、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで約7.5kmと、比較的短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数のゴルフコースがあり、最も近いドライビングレンジやドイツゴルフアカデミー、ラ・サガレタ・カントリークラブまでは約2.2km、ラ・キンタ・ゴルフまでは約2.6kmです。EV充電ステーションも約4.0kmの距離にあります。これらの近接性は、レジャー活動や日常生活の利便性を高めます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・マドロナルは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候が特徴です。夏は快適で、冬は穏やかな日が続きます。日照時間も年間約3,846時間と豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。標高は約168mで、海風の影響を受けつつも、内陸の穏やかさを併せ持っています。丘陵地帯に位置するため、周辺の自然景観、特にセッラニア山脈の緑豊かな景色を楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、一年を通じて快適な居住環境を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルとプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、いずれも約7.5kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と、周辺のレストランやショップへのアクセスが良好なことで知られています。ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。約2.2kmの距離には、ドライビングレンジ／ドイツゴルフアカデミーとラ・サガレタ・カントリークラブがあり、さらに約2.6kmにはラ・キンタ・ゴルフがあります。これらのコースは、初心者から経験豊富なゴルファーまで、あらゆるレベルのプレーヤーに対応しています。また、プエルト・バヌースのマリーナ（約7.1km）では、セーリングやウォータースポーツを楽しむことができ、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロナルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが容易です。南に約14km進むと、国際的なリゾート地であるマルベーリャがあり、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントを提供しています。さらに東へ約60km進むと、アンダルシア州の活気ある首都マラガがあり、豊かな文化、歴史的な街並み、そして主要な国際空港があります。西へ約56kmには、港湾都市アルヘシラスがあり、アフリカへの玄関口となっています。この戦略的な立地により、居住者は静かな丘陵地帯のプライバシーを享受しながら、地域の主要な都市やインフラストラクチャーに容易にアクセスできます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL134465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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