Situado em El Madroñal, uma comunidade fechada de prestígio em Málaga, esta villa contemporânea oferece luxo e privacidade. Projetada pelo aclamado arquiteto Arthur Casas, a residência de 561 m² combina estética moderna com funcionalidade para o dia a dia e entretenimento. Com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes, esta propriedade representa uma oportunidade de residência exclusiva na codilhada Costa del Sol, próxima a Marbella e a comodidades de renome.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em El Madroñal distingue-se pela sua exclusividade e pelo design arquitetónico de autor. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) oferecem opções mais acessíveis focadas em diferentes segmentos de mercado, esta propriedade em El Madroñal posiciona-se no topo do espectro de luxo. A sua localização numa comunidade fechada de prestígio, com lotes amplos e vistas deslumbrantes, difere significativamente de empreendimentos mais densos ou localizados mais próximos da linha de costa. A dimensão da propriedade (561 m² em 2.591 m² de terreno) e o preço de 5.500.000 € refletem o caráter de luxo e a exclusividade, contrastando com as ofertas de apartamentos ou moradias geminadas em zonas de maior densidade populacional. A ênfase em privacidade, segurança e design de vanguarda, em vez de proximidade imediata a praias ou centros urbanos movimentados, define este projeto como um refúgio de alta gama para um público específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Madroñal, uma área conhecida pela sua tranquilidade e exclusividade, rodeada por natureza e com segurança 24 horas. A sua posição oferece um refúgio sereno, mas mantém a proximidade a pontos de interesse como Marbella e campos de golfe de renome, integrando a serenidade rural com a conveniência costeira.
Esta propriedade satisfaz a procura por residências espaçosas com amplos quartos em suite, áreas de estar multifuncionais e espaços dedicados ao bem-estar, como ginásio e lounge de cinema. A combinação de interiores de luxo com exteriores pensados para o lazer, como terraço com piscina infinita e solário, atende a um estilo de vida de conforto e entretenimento sofisticado.
A construção desta villa foi concluída, oferecendo uma propriedade nova e pronta a habitar. A atenção ao detalhe no design arquitetónico e a integração de tecnologia moderna garantem que a residência cumpre os mais elevados padrões de construção contemporânea, proporcionando um ambiente de vida moderno e eficiente.
A localização numa comunidade fechada com acesso controlado e a necessidade de um veículo para a maioria das deslocações são fatores a considerar. Embora próxima de comodidades, a distância de alguns serviços básicos e do centro de Marbella implica um planeamento de viagens mais detalhado, sendo mais adequada para quem procura um refúgio tranquilo.
Esta residência é ideal para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado e privado, valorizando a tranquilidade e a segurança de uma comunidade fechada de luxo. Adapta-se a quem deseja uma moradia espaçosa, com amplas áreas de lazer interior e exterior, incluindo piscina privada e terraços com vistas panorâmicas. É particularmente adequada para entusiastas do golfe, dada a proximidade a campos de renome, e para aqueles que apreciam um design arquitetónico contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A necessidade de um veículo para deslocações torna-a mais atrativa para residentes que preferem um refúgio sereno, mas que também necessitam de fácil acesso a cidades como Marbella para comércio, restauração e atividades sociais.
A villa exibe um padrão excecional de qualidade e acabamento, refletindo o design de Arthur Casas. Os interiores apresentam um layout de conceito aberto com pé direito alto e paredes de vidro que maximizam a luz natural e as vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo e a serra. A cozinha de luxo, com ilha minimalista, está parcialmente equipada, prometendo funcionalidade e estilo. Os cinco quartos em suite garantem privacidade e conforto, cada um com casa de banho privativa. Detalhes como o elevador que liga todos os pisos, o ginásio privativo e o solário no terraço com área de estar adicionam um toque de luxo prático. Os materiais utilizados e a execução da obra são de elevada qualidade, assegurando durabilidade e um ambiente de vida requintado e contemporâneo.
Com um preço de 5.500.000 €, esta villa representa um investimento significativo no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A propriedade, com 561 m² de área construída num lote de 2.591 m², oferece um valor considerável em termos de espaço, design e localização exclusiva. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluída, permite a aquisição e ocupação sem os atrasos associados a projetos em desenvolvimento. A amplitude do lote e a qualidade superior dos acabamentos justificam o posicionamento de preço, visando compradores que procuram exclusividade e um estilo de vida de alta qualidade.
El Madroñal é um enclave tranquilo e exclusivo, conhecido pelas suas extensas propriedades e paisagens naturais. A vida aqui é caracterizada pela serenidade, segurança e um ritmo mais descontraído, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. O ambiente rural, com as suas árvores maduras e vistas panorâmicas, proporciona um cenário idílico para residências de luxo. Apesar do ambiente isolado, a proximidade a Marbella e a outros centros urbanos garante acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes gourmet, lojas de luxo e escolas internacionais. O dia a dia é marcado pela privacidade e pelo contacto com a natureza, com oportunidades para atividades ao ar livre nas imediações, como caminhadas ou passeios a cavalo, complementado pela conveniência de ter acesso rápido a infraestruturas desportivas e de lazer.
Viver em El Madroñal significa desfrutar de um ambiente rural tranquilo e seguro, com vistas desafogadas e uma sensação de espaço. A comunidade fechada oferece segurança 24 horas, garantindo paz de espírito. Embora a localização seja remota, está a uma curta distância de carro de comodidades essenciais. Um supermercado fica a 5,3 km, uma farmácia a 3,2 km e um hospital a 5,2 km, permitindo o acesso a bens e serviços básicos sem grande deslocação. A proximidade a Marbella (14 km) abre um leque de opções de restauração, comércio e entretenimento, complementando a vida mais serena no campo. A acessibilidade a escolas internacionais, como The International School of Estepona (7,6 km), é também um fator a considerar para famílias.
Esta localização em El Madroñal, Málaga, situa-se numa área privilegiada entre a serra e a costa. O mapa destaca a proximidade a Marbella e a acessibilidade a campos de golfe e praias, ao mesmo tempo que realça o ambiente tranquilo e exclusivo da comunidade fechada.
El Madroñal situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a uma distância que permite aceder rapidamente a centros urbanos importantes. Marbella, um dos destinos mais cosmopolitas da região, encontra-se a apenas 14 km. Málaga, a capital provincial, está a 60 km, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A proximidade a Algeciras (56 km) também facilita o acesso a outras áreas da Andaluzia. Esta localização privilegiada combina a serenidade de um ambiente rural com a conveniência de estar próximo de cidades vibrantes e da costa, permitindo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a uma vida social e cultural diversificada.
A moradia está localizada a 47 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que se traduz numa viagem de aproximadamente 45-50 minutos de carro. As praias de Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús estão a cerca de 7,5 km, oferecendo acesso rápido ao litoral. Para os golfistas, campos de renome como La Zagaleta Country Club e La Quinta Golf encontram-se a uma distância de 2,2 km e 2,6 km, respetivamente. A necessidade de um carro é evidente, com a estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima a 4 km e a existência de apenas uma linha de transporte público com uma única paragem a uma distância considerável. A proximidade a supermercados (5,3 km) e farmácias (3,2 km) garante conveniência para as necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Madroñal goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 168 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco e agradável nos meses de verão. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e vegetação exuberante, oferece um cenário natural deslumbrante, ideal para desfrutar do clima ameno e ensolarado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias renomadas como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Puerto Banús (ambas a 7,5 km) oferece acesso fácil ao litoral. A oferta de lazer e desporto é vasta, com vários campos de golfe nas imediações, incluindo a Driving Range / German Golf Academy (2,2 km), La Zagaleta Country Club (2,2 km) e La Quinta Golf (2,6 km). A zona dispõe também de centros desportivos como MPFS (3,2 km) e Piscinas Municipais (3,6 km), permitindo a prática de diversas atividades físicas. A presença de um parque a uma curta distância (dentro do raio de 2km) complementa as opções de lazer ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, a uma distância que permite aceder rapidamente a centros urbanos importantes. Marbella, um dos destinos mais cosmopolitas da região, encontra-se a apenas 14 km. Málaga, a capital provincial, está a 60 km, oferecendo uma vasta gama de serviços culturais e comerciais. A proximidade a Algeciras (56 km) também facilita o acesso a outras áreas da Andaluzia. Esta localização privilegiada combina a serenidade de um ambiente rural com a conveniência de estar próximo de cidades vibrantes e da costa, permitindo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a uma vida social e cultural diversificada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL134465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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