Модерната вила, разположена в Ел Мадронал, Малага, предлага ексклузивен живот в защищена общност само на 14 км от Марбея. Завършена през 2023 г., вилата разполага с 529 м² жилищно пространство на парцел от 3000 м², с шест спални и седем бани. Локацията комбинира селски спокойствие с близост до удобства, само на няколко километра от голф игрища, плажове и фасилитетите на Марбея. Големите прозорци подчертават панорамната гледка към планините и Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ел Мадронал, защитена жилищна общност в хълмовете над Марбея. На 168 метра надморска височина, локацията предлага селска обстановка със зрели зелени площи и панорамни гледки. Близостта до голф игрища като Ла Кинта (1,1 км) и брега (6 км) създава баланс между спокойствието на природата и достъпа до удобства.
Вилата предлага функционално разпределение както за ежедневен живот, така и за прием на гости. Основната сграда включва четири спални със собствени бани, гостна баня и открито жилищно пространство, което безпроблемно преминава в тераси. Отделен гостен апартамент с две спални осигурява уединение. Кухнята с висококачествено обзавеждане и сервизна кухня я правят подходяща за голямо семейно ежедневие и забавления.
Вилата, построена през 2018 г. и напълно завършена през 2023 г., съчетава съвременна архитектура с естествени материали. Строежът е изпълнен съгласно съвременни стандарти с функции като аеротермална енергия, подово отопление, троен стъклопакет и интелигентна домашна технология. Състоянието на поддръжката е отлично, с скорошно довършване на всички пространства.
Локацията изисква автомобил за ежедневни пътувания, с ограничен обществен транспорт в непосредствена близост. Селската обстановка означава по-малко удобства в пешеходна разстояние в сравнение с градските райони. Вилата не е подходяща за хора, търсещи активен градски живот точно пред вратата, или за които лесният достъп до обществен транспорт е приоритет.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи комбинация от уединение и ексклузивност, без да бъдат напълно изолирани от удобства. Тя е подходяща за семейства, нуждаещи се от пространство както за постоянно живеене, така и за периоди на интензивен прием на гости. За професионалисти, работещи от разстояние, простият кабинет с гледка и стабилната интернет връзка (чрез Wi-Fi) предлагат продуктивна работна среда. Също така за голф ентусиасти локацията е идеална, с няколко висококачествени голф игрища в близост. Вилата предлага също стойност за инвеститори, търсещи имоти в район с ограничена наличност на ново строителство в по-високите сегменти на пазара. За тези, които желаят да избягат от суетата по крайбрежието по време на ваканционните месеци, Ел Мадронал предлага спокойно алтернативно решение, докато плажовете и градският живот на Марбея остават на разположение.
Вилата разполага с висококачествено обзавеждане с комбинация от съвременна архитектура и естествени материали. Кухнята е оборудвана с бели шкафове и модерни уреди, допълнена от отделна сервизна кухня за практическо ползване при по-големи събирания. Баните са модерно обзаведени с както душове, така и вани, с висококачествени санитарни инсталации и плочки. Подовото отопление в цялата сграда осигурява комфорт през по-студените месеци, докато климатикът предлага охлаждане през лятото. Троният стъклопакет допринася за енергийна ефективност и шумоизолация, важно за локация сред природата. Вътрешни врати, гардероби и складови пространства са внимателно проектирани с внимание към детайла и функционалността. Използването на естествени материали в комбинация с големи стъклени повърхности създава връзка между вътрешни и външни пространства, което допринася за усещане за простор и светлина.
Вилата е ценена от €4,200,000 за напълно оборудвана самостоятелна къща с 529 м² жилищна площ на парцел от 3000 м². Цената отразява локацията в ексклузивната общност Ел Мадронал, отличното състояние на поддръжка и висококачественото обзавеждане. Имотът е наличен за незабавно оглеждане и трансакция, тъй като строежът е завършен през 2023 г. Цената е конкурентна в сравнение със сходни имоти в същата ексклузивна местност.
Ел Мадронал предлага ежедневно темпо на спокойно ексклузивност, където звукът на природата доминира. Сутрин денят започва с гледка към планините през големите прозорци, докато терасата става централно място за закуска със сутрешното слънце. Благодарение на стратегическата ориентация, вътрешните пространства са естествено осветени и прохладни, дори през летните месеци. След работа басейнът предлага охлаждане, докато гостният апартамент осигурява гъвкавост за семейни посещения. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с гледка към залеза зад планините, далеч от тълпите по крайбрежието. Близостта до голф игрища го прави идеално и за ентусиасти на спорта, които могат да играят сутрин и да се отпуснат следобед в собствената си обстановка.
Ежедневието в Ел Мадронал изисква планиране на транспорта, тъй като повечето удобства са достъпни с автомобил. Супермаркетът се намира на 3,9 км, докато аптека е на 1,7 км разстояние за ежедневни нужди. За медицинска помощ болница се намира на 4,0 км. Близостта до Марбея (14 км) означава, че разширени възможности за пазаруване, ресторанти и културни дейности са на кратко пътуване. Инфраструктурата в региона е добре развита, с добре поддържани пътища, осигуряващи достъп до крайбрежието и градовете. За международни пътници летищата в Малага (49 км) и Гибралтар (50 км) са на приблизително час път с кола. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (7,6 км) и British International School (8,6 км) прави района подходящ и за семейства с деца в училищна възраст.
Картата показва разположението на вилата в Ел Мадронал, разположена в хълмистия пейзаж над Марбея. Локацията предлага достъп до важни маршрути, които осигуряват връзка с крайбрежието и градовете в региона. Близостта до голф игрища и естествени зелени зони е видима, което подчертава ексклузивния характер на квартала. Разстоянията до удобства и крайбрежието са обозначени на картата, което илюстрира практическите аспекти на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Мадронал се намира на стратегическа позиция в региона, на 14 км от Марбея и на 60 км от Малага. Тази локация предлага компромис между спокойствието на вътрешността и достъпа до градски удобства. Регионът е известен със своите ексклузивни жилищни общности в хълмовете над Коста дел Сол, които предлагат уединение и панорамни гледки. В сравнение с директни крайбрежни локации като Естепона или Фуенхирола, Ел Мадронал предлага по-спокойно алтернативно решение с по-малко туристическа суета, особено извън високия сезон. Близостта до Пуерто Банюс (7,1 км) осигурява, че висококласните удобства остават на разположение.
Плажовете на Коста дел Сол са на разстояние от само 6 км, включително Плая Канина Вентура дел Мар и Плая де Сан Педро, които позволяват ден на плажа след около 15 минути пътуване с кола. Марбея, с нейните обширни удобства, се намира на 14 км, докато престижното Пуерто Банюс с яхтената пристанище е на 7,1 км. За любителите на голф има няколко опции в непосредствена близост, включително Ла Кинта Голф само на 1,1 км разстояние и ексклузивния Ла Загалета Кънтри Клъб на 2,3 км. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 48 км разстояние, което е около 45-50 минути път с кола в зависимост от трафика.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадронал се ползва от умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C. Температурите варират през годината от около 12°C през зимата до 26°C през летните месеци. С 3846 слънчеви часа годишно има изобилие от слънчева светлина, което допринася за активен открит живот през по-голямата част от годината. Надморската височина от 168 метра осигурява лек ветрец и по-умерени температури от крайбрежието през летните месеци. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, при което температурата на водата е над 20°C, обикновено от юни до септември. Селската обстановка с борове дървета и естествена растителност допринася за усещане за връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Коста дел Сол е известна със своите обширни пясъчни плажове, и Ел Мадронал също се възползва от тяхната близост. На кратко разстояние има плажове, подходящи за различни дейности, от отдих до водни спортове. Голфът е важна рекреационна дейност в региона, с множество висококачествени голф игрища в непосредствена близост. Ла Кинта Голф, само на 1,1 км разстояние, предлага 27-дупково голф игрище, докато ексклузивният Ла Загалета Кънтри Клъб на 2,3 км има две собствени игрища. За спортни ентусиасти има няколко спортни центъра в близост, включително MPFS на 3,2 км и общински басейни на 3,6 км разстояние. Комбинацията от планини и море предлага възможности за разходки, колоездене и други открити дейности в околността.
Източник: OpenStreetMap
Ел Мадронал се намира на стратегическа позиция в региона, на 14 км от Марбея и на 60 км от Малага. Тази локация предлага компромис между спокойствието на вътрешността и достъпа до градски удобства. Регионът е известен със своите ексклузивни жилищни общности в хълмовете над Коста дел Сол, които предлагат уединение и панорамни гледки. В сравнение с директни крайбрежни локации като Естепона или Фуенхирола, Ел Мадронал предлага по-спокойно алтернативно решение с по-малко туристическа суета, особено извън високия сезон. Близостта до Пуерто Банюс (7,1 км) осигурява, че висококласните удобства остават на разположение.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ел Мадронал се отличава от други жилищни райони по Коста дел Сол с комбинацията от селско спокойствие и близост до Марбея. В сравнение с директни крайбрежни локации като Естепона, където проекти като Етерна Хоумс се предлагат от €259,000, Ел Мадронал предлага повече ексклузивност и уединение, но на значително по-висока ценова ниво. За сравнение: Аквамарин в Торе дел Мар и Лантана Резиденсиал в Михас предлагат по-достъпни опции (съответно от €269,950 и €205,000), но липсват ексклузивния вид и стратегическото разположение близо до Марбея. Уникалната стойност на Ел Мадронал се крие в баланса между естествена обстановка и достъпност на удобства. Докато ексклузивни райони като Ла Загалета са още по-отдалечени и ексклузивни, Ел Мадронал предлага по-достъпна форма на ексклузивност със сходни предимства по отношение на гледки и обстановка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID