Denne moderne villa i El Madroñal kombinerer arkitektonisk elegance med landlig ro. Beliggende på en 3000 m² grund med 529 m² boligareal tilbyder ejendommen 6 soveværelser og 7 badeværelser. Omgivet af moden beplantning og bjergudsigt skaber villaen en privat oase med direkte adgang til La Quinta Golf. Færdigbygget i 2023 repræsenterer den en veludført modern villa i et af Costa del Sols mest eksklusive områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i den lukkede bebyggelse El Madroñal, der kendes for sin ro og eksklusivitet. Området ligger 168 meter over havets overflade med udsigt over bjergene. Marbella ligger kun 14 kilometer væk, mens kyststrækningen med strande er cirka 6 kilometer i fugleflugt. Området er velegnet til dem, der værdsætter privatliv uden at være for isoleret.
Ejendommen er designet til at imødekomme behovene for en familie eller flere generationer under samme tag. Hovedhuset har fire soveværelser med eget badeværelse, mens gæstehuset har yderligere to soveværelser. Rumfordelingen tillader både fælles samvær og privatliv. Kontor, vinkælder og tibilagerum tilfører funktionalitet til dagligdagen.
Villaen blev færdigbygget i 2023 efter moderne byggestandarder. Byggeriet blev gennemført med fokus på energieffektivitet, herunder brug af aerotermisk energi og gulvvarme i alle rum. Den tekniske installation omfatter intelligente hjem-løsninger, elektriske persienner og tripelglas. Efterfølgende vedligeholdelse er begrænset grundet materialernes holdbarhed.
Ejendommen ligger ikke i gangafstand til dagligdags faciliteter som supermarkeder og restauranter, hvilket kræver brug af bil. Området har begrænset offentlig transport med kun én buslinje i nærheden. Villaen er ikke egnet til dem med begrænset mobilitet grundet dens placering på en skråning. Grundens størrelse kræver løbende vedligeholdelse af haven og poolen.
Denne villa passer til familier, der søger en permanent bolig i et klima med året rundt sol. Størrelsen på grundet og de separate boligenheder gør det muligt at have flere generationer under samme tag med bevaret privatliv. For professionelle, der arbejder remote, tilbyder det dedikerede kontor med udsigt et passende arbejdsmiljø kombineret med nærheden til både lufthavne og internationale skoler. Ejendommen egner sig også som sekundærbolig for dem, der ønsker en luksusoplevelse under deres ophold i Spanien. Kombinationen af ro og nærhed til både golf og Marbellas byliv appellerer til dem, der ønsker variation mellem aktivitet og afslapning. Investorer, der søger værdistabilitet i Costa del Sols高端marked, vil finde ejendommens karakteristika attraktive for udlejning eller fremtidig værdistigning.
Villaens afslutning er præget af moderne design kombineret med naturlige materialer. Køkkenet er udført med hvide skabe og integrerede apparater, suppleret af et separat servicekøkken til større sammenkomster. Badeværelserne har moderne armaturer med både bruseniche og badekar i hovedbadeværelset. Tekniske installationer inkluderer fuldautomatisk klimakontrol med både aircondition og gulvvarme, der sikrer komfort året rundt. Vinduerne med tripelglas bidrager til både lydisolering og energieffektivitet. Intelligente hjem-løsninger giver mulighed for central styring af lys, klima og sikkerhed. Indendørs arealer har indbyggede garderobeskabe og ekstra opbevaringsrum, der maksimerer pladsudnyttelsen. Udendørsområderne er designet med vedligeholdelsesvenlige materialer, der modstår det lokale klima.
Med en pris fra €4,200,000 repræsenterer villaen den øvre del af boligmarkedet i El Madroñal-området. Prisen afspejler både størrelsen på grunden (3000 m²), boligareal (529 m²), høje kvalitetsstandarder og den eksklusive placering i en lukket bebyggelse. Sammenlignet med lignende ejendomme i nærliggende områder som La Zagaleta, er prisen konkurrencedygtig i betragtning af den komplette inkludering af både hovedhus og gæstehus. Prisen fastsættes baseret på nutidige markedsforhold og ejendommens seneste færdiggørelse i 2023.
Dagligdagen i denne villa følger naturens rytme omgivet af stillheden fra de omkringliggende fyrretræer. Morgenen starter med sollys, der strømmer ind gennem de store vinduer i de østvendte rum. De åbne planområder i stueetagen fungerer som naturlige samlingspunkter for familiens aktiviteter, mens de nedre niveauer og gæstehuset giver privatliv til individuelle behov. Udearealet er centrum for udendørs liv, hvor poolen fungerer som et naturligt samlingspunkt om sommeren. Terrasserne og flere afskyttede hjørner giver mulighed for at finde skygge i varmen. Afstanden til golfbanerne gør det muligt at kombinere boligliv med golfaktiviteter på daglig basis. Når solen går ned, bliver udsigten over bjergene og dalen tilbage et naturligt backdrop for aftenens afslapning.
Fra villaen i El Madroñal er der 14 kilometer til Marbella, der tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturtilbud. San Pedro Alcántara ligger kort derfra med sine hyggelige strande og promenade. Nærmeste dagligvarebutik finder man 3,9 kilometer væk, mens apoteket ligger kun 1,7 kilometer fra ejendommen. Lægehjælp er tilgængelig på hospitalet 4,0 kilometer væk, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. For børnefamilier findes der internationale skoler inden for 8 kilometers afstand, herunder The International School of Estepona og British International School. Områdets infrastruktur er udviklet til at imødekomme behovene fra den internationale beboergruppe, der søger kombinationen af privatliv og tilgængelige faciliteter.
Villaen er placeret i El Madroñal-området, nord for San Pedro Alcántara. Kortet viser ejendommens nærhed til både La Quinta Golf og Marbella. Den hvide markør indikerer villaens placering på den 3000 m² grund med udsigt over dalen mod syd. Blå områder repræsenterer vandløb, mens grønne områder viser det omkringliggende naturområde med fyrretræer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Madroñal ligger strategisk mellem kystbyerne og bjergene i Málaga-provinsen. Området er en del af Benahavís kommune, der grænser op til både Marbella (14 km) og Estepona. Placeringen giver mulighed for at nyde fordelene ved kystlivet uden at være direkte i de mest turistede områder. Regionen er kendetegnet ved sin internationale beboersammensætning, der tiltrækker både faste beboere og feriegæster fra Nordeuropa. Infrastrukturen er udviklet til at imødekomme denne internationale gruppe med skoler, sundhedstilbud og fritidsfaciliteter inden for rimelig afstand. El Madroñal repræsenterer en balance mellem kystens dynamik og bjergenes ro.
Strande kan nås på cirka 6 kilometer i fugleflugt, herunder Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro. Afstanden til Malaga-Costa del Sol Lufthavn er 48 kilometer, mens Gibraltar Lufthavn ligger cirka 50 kilometer væk. Begge lufthavne giver internationale forbindelser til Nordeuropa. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til La Quinta Golf kun 1,1 kilometer væk, mens La Zagaleta Country Club ligger 2,3 kilometer fra ejendommen. Andre nærliggende faciliteter inkluderer en ladestation til elbiler (3,4 km), sportscentre (3,2-3,8 km) og Puerto Banús Marina (7,1 km) med dens luksusbutikker og restauranter. En bil er nødvendig for daglig transport i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nyder godt af 3.846 soltimer årligt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Sommermånederne varierer typisk mellem 26-30°C, mens vintermånederne holder mildt vejr med temperaturer sjældent under 12°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen 168 meter over havets overflade bidrager til en behagelig brise om sommeren, der afkøler uden at skabe vindgener. Landskabet er kendetegnet ved fyrretræer og middelhavsvegetation, der kræver begrænset vanding. Den højere beliggenhed giver også udsigt over kystområdet uden at være direkte eksponeret for kystens fugtighed og saltvandspåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærliggende strande inkluderer Playa de San Pedro, der tilbyder sandstrande og faciliteter. Selvom ingen af de nærmeste strande har Blue Flag-certificering, opretholder de gode standarder for renlighed og service. Strandlivet er let tilgængeligt med en kort køretur fra villaen. Golfmulighederne fremstår som et centralt tilbud i området med La Quinta Golf kun 1,1 kilometer væk. Banen er velanlagt og tilbyder forskellige sværhedsgrader. Andre nærliggende golfbaner inkluderer Driving Range/German Golf Academy (1,1 km) og La Zagaleta Country Club (2,3 km). For andre sportsaktiviteter findes der sportscentre og offentlige svømmehaller inden for 4 kilometers afstand fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal ligger strategisk mellem kystbyerne og bjergene i Málaga-provinsen. Området er en del af Benahavís kommune, der grænser op til både Marbella (14 km) og Estepona. Placeringen giver mulighed for at nyde fordelene ved kystlivet uden at være direkte i de mest turistede områder. Regionen er kendetegnet ved sin internationale beboersammensætning, der tiltrækker både faste beboere og feriegæster fra Nordeuropa. Infrastrukturen er udviklet til at imødekomme denne internationale gruppe med skoler, sundhedstilbud og fritidsfaciliteter inden for rimelig afstand. El Madroñal repræsenterer en balance mellem kystens dynamik og bjergenes ro.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende luksusprojekter i Costa del Sol-området, skiller denne villa sig ud gennem sin kombination af størrelse, placering og pris. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas tilbyder boliger til betydeligt lavere priser (fra €205.000-€269.950), men med mindre grunde og færre faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona ligger i et mere urbaniseret område med tættere på stranden, men mangler den private ro og eksklusivitet, som El Madroñal tilbyder. I forhold til andre projekter i Benahavís-området, såvel som de mest eksklusive som La Zagaleta, repræsenterer denne villa et mellemniveau med hensyn til pris, men med samme adgang til naturomgivelser og golfbaner. Forskellen ligger i den mindre bebyggede tæthed og den mere moderne arkitektur, der appellerer til en bredere international købergruppe. Mens kystnære projekter ofte har højere vedligeholdelsesomkostninger grundet saltvandspåvirkning, nyder El Madroñal godt af et mere beskyttet indlandsklima.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID