Αυτή η απομονωμένη βίλα βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα του Ελ Μαδρονιάλ στη Μάλαγα, ολοκληρωμένη το 2023. Το ακίνητο εκτείνεται σε 529 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε ένα οικόπεδο 3.000 τ.μ., προσφέροντας έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 168 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά, ενώ η γειτνίαση με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος. Η βίλα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με φυσικά υλικά, δημιουργώντας έναν χώρο που αλληλεπιδρά αρμονικά με το περιβάλλον του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στο Ελ Μαδρονιάλ χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την απομόνωση που προσφέρει αυτή η γειτονική κοινότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ. από τη Μαρμπέγια και μόλις 6 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, σε ιδανική ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και παράκτιας προσβασιμότητας.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία. Ο ανεξάρτητος ξενώνας με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία, ενώ τα πολλαπλά κοινόχρηστα χώροι και η εξωτερική πισίνα καλύπτουν απαιτήσεις για διασκέδαση και χαλάρωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023, θέτοντας το ακίνητο στην κατηγορία των πρόσφατα παραδοθέντων. Οι σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανείς σε όλο το κτίριο, με την χρήση ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων όπως θερμοπόμπες και τριπλά τζάμια που εναρμονίζονται με τις σύγχρονες οικολογικές απαιτήσεις.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς στην περιοχή υπάρχει μόνο μία γραμμή λεωφορείου με μία στάση. Επιπλέον, λόγω της απομακρυσμένης τοποθεσίας της, η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί απαραίτητα ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή δεν διαθέτει εμπορικά κένtera ή ευρείς αστικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη τοποθεσία με ταυτόχρονη πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι για παραθερισμό, ιδιαίτερα those who appreciate golf και την ηρεμία της φύσης. Οι επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι θα εκτιμήσουν τον ευρύχωρο χώρο γραφείου με θέα, ενώ οι συλλέκτες κρασιών θα βρουν ιδανική την κάβα του σπιτιού. Η παρουσία του ανεξάρτητου ξενώνα την καθιστά ιδανική για οικογένειες που συχνά φιλοξενούν φίλους ή συγγενείς, ή για εκείνους που επιθυμούν να δημιουργήσουν έσοδα από βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες την κάνουν ιδανική για ψυχαγωγία και δεξιώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Τα δάπεδα με ενσωματωμένη θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα τριπλά τζάμια βελτιώνουν τη θερμομόνωση και τη μόνωση του θορύβου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές και συμπληρώνεται από χωριστή υπηρεσία κουζίνας, ιδιαίτερα χρήσιμη κατά τη φιλοξενία μεγάλων εκδηλώσεων. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και φινίρισμα υψηλών προδιαγραφών. Τα ενσωματωμένα συστήματα έξυπνου σπιτιού ελέγχουν τον κλιματισμό, τα ηλεκτρικά ρολά και άλλες λειτουργίες, προσφέροντας μέγιστη ευκολία. Η χρήση φυσικών υλικών όπως πέτρα και ξύλο σε συνδυασμό με σύγχρονα στοιχεία δημιουργεί μια αίσθηση πολυτελούς άνεσης που ταιριάζει στο μεσογειακό περιβάλλον.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €4,200,000, αντανακλώντας την πολυτελή φύση του ακινήτου και την τοποθεσία του στην αποκλειστική κοινότητα του Ελ Μαδρονιάλ. Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην περιοχή, αυτή η τιση αντανακλά την πρόσφατη ολοκλήρωση (2023), τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως ο ανεξάρτητος ξενώνας και τα έξυπνα συστήματα του σπιτιού.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε ανέσεις. Τα πρωινά ξεκινούν με τη θέα στην κοιλάδα από το μεγάλο παράθυρο του γραφείου, ενώ τα απογεύματα αφιερώνονται στην εξωτερική πισίνα ή στις σκιερές βεράντες surrounded by ώριμα δέντρα. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (1.1-2.3 χλμ.) καθιστά το πρωινό γκολφ μια συνηθισμένη δραστηριότητα για τους κατοίκους. Η απόσταση από τις παραλίες (6.1-6.3 χλμ.) επιτρέπει απογευματινές βουτιές στη θάλασσα χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση. Τα βράδια, οι κατοίκοι μπορούν να απολαύσουν δείπνα στην εξωτερική βεράντα με θέα τα φώτα της ακτής, ή να χαλαρώσουν στον εσωτερικό χώρο με την πανοραμική θέα που αλλάζει χρώματα με το ηλιοβασίλεμα. Η παρουσία του ανεξάρτητου ξενώνα επιτρέπει την φιλοξενία επισκεπτών χωρίς να διαταράσσεται η ιδιωτική ζωή των κατοίκων.
Η ζωή στην περιοχή του Ελ Μαδρονιάλ συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Οι βασικές ανάγκες καθημερινότητας καλύπτονται σε αποστάσεις 1.7-3.9 χλμ. (φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο). Η κοντινότερη μεγάλη πόλη, η Μαρμπέγια, βρίσκεται μόλις 14 χλμ. μακριά, προσφέροντας πλήθος εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Για διεθνείς ταξιδιώτες, τα αεροδρόμια της Μάλαγας (49 χλμ.) και του Γιβραλτάρ (50 χλμ.) είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από μια ώρα με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει περιορισμένη δημόσια συγκοινωνία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε αποστάσεις 7.6-8.6 χλμ. την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα στο Ελ Μαδρονιάλ, τοποθετημένη σε ένα λόφο με θέα προς την ακτή. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα, περιτριγυρισμένη από φυσική βλάστηση και σε κοντινή απόσταση από πολλά γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μαρμπέγια όσο και στις παραλίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της απομόνωσης που προσφέρει το φυσικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Μαδρονιάλ βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται 14 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγιας, ενός από τα πιο διάσημα τουριστικά κέντρα της περιοχής, και 60 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ιδιωτικότητα μιας ημιορεινής κοινότητας διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις παραλίες. Η κοντινότητα στο Γιβραλτάρ (56 χλμ.) προσθέτει μια διεθνή διάσταση, προσφέροντας επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αγορές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, προσβάσιμες σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, La Quinta Golf και η Driving Range/German Golf Academy, βρίσκονται μόλις 1.1 χλμ. μακριά, ενώ το διάσημο La Zagaleta Country Club βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 48 χλμ. (περίπου 35-40 λεπτά οδήγηση), και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Το λιμάνι της Πουέρτο Μπάνους, γνωστό για τα πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, απέχει 7.1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ελ Μαδρονιάλ επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.846. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα μέχρι 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσική ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και πανοραμική θέα. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο μέχρι Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες σε απόσταση 6-6.3 χλμ., αν και δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένες παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση. Οι κύριες αναψυχικές δραστηριότητες εστιάζουν στα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, με το La Quinta Golf (1.1 χλμ.) και το La Zagaleta Country Club (2.3 χλμ.) να είναι τα πιο κοντινά. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα πλησιέστερα κέντρα βρίσκονται σε αποστάσεις 3.2-3.8 χλμ. και περιλαμβάνουν γυμναστήρια και δημόσιες πισίνες. Το κοντινό μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους (7.1 χλμ.) προσφέρει υδάτινες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Μαδρονιάλ βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται 14 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγιας, ενός από τα πιο διάσημα τουριστικά κέντρα της περιοχής, και 60 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ιδιωτικότητα μιας ημιορεινής κοινότητας διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις παραλίες. Η κοντινότητα στο Γιβραλτάρ (56 χλμ.) προσθέτει μια διεθνή διάσταση, προσφέροντας επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αγορές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στο Ελ Μαδρονιάλ αντιπροσωπεύει μια υψηλής ποιότητας επιλογή στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Ενώ έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η βίλα του Ελ Μαδρονιάλ ξεχωρίζει λόγω της τοποθεσίας της σε μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα, της πρόσφατης κατασκευής και των πολυτελών χαρακτηριστικών της. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο χώρο, περισσότερα υπνοδωμάτια και μια πιο απομονωμένη τοποθεσία, καθιστώντας την κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν προτεραιότητα την ιδιωτικότητα και τον χώρο. Η τιμή των €4.200.000 αντανακλά αυτή την εξειδικευμένη αγορά και την τοποθεσία, ιδιαίτερα σε σχέση με την κοντινή απόσταση από τα διάσημα γήπεδα γκολφ και τη Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID