एल माद्रोनाल, मालागा में स्थित यह विला 529 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 3000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। छह बेडरूम और सात बाथरूम वाला यह घर 2023 में पूरा हुआ था। संपत्ति ग्रामीण वातावरण में स्थित है, जहां पेड़ों और पहाड़ों का दृश्य है। मुख्य घर में चार एन-सूट बेडरूम हैं, साथ ही एक स्वतंत्र मेहमान घर भी है जिसमें दो अतिरिक्त बेडरूम हैं। निजी स्विमिंग पूल, तीन-कार गैरेज और कई बाहरी छतों वाली यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल माद्रोनाल क्षेत्र में स्थित, यह विला मालागा प्रांत के एक शांत आवासीय क्षेत्र में है। समुद्र तट से करीब 6 किलोमीटर और मार्बेला शहर से 14 किलोमीटर दूर, यह स्थान गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्यों के करीब है। क्षेत्र में कम जनसंख्या घनत्व है, जो निजता और शांति प्रदान करता है। संपत्ति 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट के करीब होने के बावजूद ठंडक प्रदान करती है।
छह बेडरूम और सात बाथरूम वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या नियमित मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। मुख्य घर में चार बेडरूम हैं और एक अलग मेहमान घर में दो बेडरूम हैं, जो निजता और स्वतंत्रता की अनुमति देता है। खुले जीवन क्षेत्र, बाहरी छतों और रसोईघर के साथ, यह घर घरेलू जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। कार्यालय की जगह और भंडारण क्षमता उन लोगों के लिए आवश्यक है जो घर से काम करते हैं।
यह विला 2023 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक नई संपत्ति है जिसमें आधुनिक निर्माण तकनीक और सामग्री का उपयोग किया गया है। वर्तमान में निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण प्रक्रिया या देरी नहीं है। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाती है। सभी सुविधाएं पहले से ही स्थापित और कार्यात्मक हैं, जिसमें स्विमिंग पूल, हीटिंग सिस्टम और स्मार्ट होम तकनीक शामिल है।
यह ग्रामीण क्षेत्र में स्थित होने के कारण, पैदल दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सेवाएं निकट नहीं हैं। सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर दूर है, जो बिना वाहन के पहुंचना कठिन बनाता है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, क्षेत्र में केवल एक बस मार्ग और एक स्टॉप है। संपत्ति समुद्र तट पर नहीं है, और समुद्र तट तक पहुंचने में कम से कम 6 किलोमीटर की यात्रा की आवश्यकता है। इस क्षेत्र में कोई व्यावसायिक केंद्र या शॉपिंग मॉल नहीं हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और निजता महत्वपूर्ण है, लेकिन वे सुविधाओं और मनोरंजन के करीब रहना चाहते हैं। बड़े परिवार या नियमित मेहमानों वाले लोगों के लिए, छह बेडरूम और अतिरिक्त मेहमान घर विशेष रूप से आकर्षक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स यह एक आदर्श स्थान बनाते हैं। घर से काम करने वाले पेशेवरों के लिए, कार्यालय की जगह और तेज इंटरनेट कनेक्टिविटी (WiFi) महत्वपूर्ण है। जो लोग एक समुद्र तट जीवन शैली चाहते हैं लेकिन सीधे समुद्र तट पर नहीं रहना चाहते, वे इस शांत स्थान से आकर्षित हो सकते हैं जो समुद्र तट से केवल 6 किलोमीटर दूर है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। रसोईघर उच्च मानकों पर तैयार किया गया है, साथ ही एक अलग सेवा रसोईघर भी है जो बड़े समारोहों के दौरान उपयोगी है। बाथरूम आधुनिक हैं, जिनमें शावर और टब दोनों शामिल हैं। विशाल खिड़कियों के साथ तिहरा ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन प्रदान करती है। फर्श में हीटिंग सिस्टम, एयरोथर्मल एनर्जी और एयर कंडीशनिंग वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। स्मार्ट होम तकनीक, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और वॉक-इन वॉर्डरोब जैसी सुविधाएं आधुनिक रहने के मानकों को पूरा करती हैं। निर्माण 2023 में पूरा हुआ, जिसका अर्थ है कि सभी सामग्री और तकनीक हालिया और आधुनिक हैं।
यह विला €4,200,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में एक उच्च-अंत संपत्ति है। कीमत 3000 वर्ग मीटर के भूखंड, 529 वर्ग मीटर के निवास स्थान, छह बेडरूम और सात बाथरूम को दर्शाती है। मुख्य घर के अलावा एक स्वतंत्र मेहमान घर भी शामिल है, जो इसे बड़े परिवारों या नियमित मेहमानों वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाता है। निजी स्विमिंग पूल, तीन-कार गैरेज और कई बाहरी छतें इस कीमत में शामिल हैं। कीमत स्थानीय बाजार में अन्य गोल्फ कोर्स के करीब उच्च-अंत गुणवत्ता वाले घरों के समान है।
एल माद्रोनाल में रहना एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। सुबह में, नाश्ते के लिए बाहरी छत पर बैठकर आप पेड़ों और पहाड़ों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, खुले जीवन क्षेत्र में प्राकृतिक प्रकाश घर भर में फैलता है। शाम को, आप निजी स्विमिंग पूल के पास आराम कर सकते हैं या बाहरी छत पर भोजन कर सकते हैं। गोल्फ खेलने वाले निवासियों के लिए, पास के गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच योग्य हैं। सप्ताहांत पर, मार्बेला या समुद्र तट पर एक छोटी यात्रा संभव है, जबकि घर शांति और निजता का अड्डा बना रहता है।
एल माद्रोनाल में जीवन के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर और फार्मेसी 1.7 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यक वस्तुओं के लिए नियमित यात्रा की आवश्यकता है। मार्बेला शहर 14 किलोमीटर दूर है, जहां व्यापक खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। निकटतम अस्पताल 4.0 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल लगभग 8 किलोमीटर दूर हैं, जो इस क्षेत्र को परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। समुद्र तट 6 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट जीवन शैली तक पहुंच की अनुमति देता है बिना सीधे भीड़भाड़ वाले क्षेत्र में रहने के।
एल माद्रोनाल मार्बेला के उत्तर में, बेनाहाविस और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह क्षेत्र पहाड़ी इलाके में है, जिसमें घने पाइन जंगल हैं। नक्शे दिखाता है कि संपत्ति गोल्फ कोर्स से घिरी हुई है और दक्षिण की ओर समुद्र तक पहुंच है। सड़कें मुख्य रूप से पहाड़ी हैं, जो प्राकृतिक सुंदरता जोड़ती हैं लेकिन कुछ यात्रा समय जोड़ती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल माद्रोनाल मार्बेला (14 किमी), एस्टेपोना और सैन पेड्रो के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में स्थित है, जो समुद्र तट से दूर लेकिन अभी भी तटीय जीवन शैली तक आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा शहर 60 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र प्रदान करता है। अल्जेसिरास (56 किमी) दक्षिण में है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ का एक संयोजन प्रदान करता है।
समुद्र तट 6.1 से 6.3 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो कार से लगभग 10-15 मिनट की यात्रा है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 40-50 मिनट की ड्राइविंग होती है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 50 किलोमीटर दूर है, जो एक वैकल्पिक विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स विशेष रूप से करीब हैं: ला क्विंटा गोल्फ और जर्मन गोल्फ अकादमी केवल 1.1 किलोमीटर दूर हैं, और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब 2.3 किलोमीटर दूर है। यह पास के गोल्फ कोर्स तक पैदल पहुंच या बहुत कम ड्राइविंग की अनुमति देता है। पुएर्टो बैनस मरीना 7.1 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल माद्रोनाल में औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी गर्मी में 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दी में 12 डिग्री सेल्सियस की सीमा है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। पानी का तापमान चार महीने (मई से सितंबर) के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तट सीज़न की अनुमति देता है। 168 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में ठंडक प्रदान करती है और समुद्र तल से ऊंचाई के कारण नमी कम होती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में विविधता लाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (6.1 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (6.2-6.3 किमी) हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं हैं, लेकिन वे स्वच्छ और अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं। गोल्फ की पेशकश विशेष रूप से मजबूत है: ला क्विंटा गोल्फ, जर्मन गोल्फ अकादमी और ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब सभी 2.3 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में एमपीएफएस (3.2 किमी), पिसिनास म्यूनिसिपालेस (3.6 किमी) और जिम्नासियो म्यूनिसिपल (3.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो बैनस मरीना (7.1 किमी) नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करती है। घर के पास दो पार्क हैं, जो प्रकृति में चलने और आराम करने के लिए जगह प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल माद्रोनाल मार्बेला (14 किमी), एस्टेपोना और सैन पेड्रो के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी भाग में स्थित है, जो समुद्र तट से दूर लेकिन अभी भी तटीय जीवन शैली तक आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा शहर 60 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और व्यावसायिक केंद्र प्रदान करता है। अल्जेसिरास (56 किमी) दक्षिण में है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ का एक संयोजन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल माद्रोनाल कोस्टा डेल सोल में एक अद्वितीय स्थान प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब अन्य स्थानों से भिन्न है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€269,950 से शुरू) समुद्र तट पर सीधे स्थित है, लेकिन यह एल माद्रोनाल की गोल्फ तक पहुंच और निजता की पेशकश नहीं करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) दोनों की कीमत कम है, लेकिन वे गोल्फ कोर्स के करीब नहीं हैं और एल माद्रोनाल के समान स्तर की निजता या भूखंड आकार की पेशकश नहीं करते। भारतीय खरीदारों के लिए, जो अक्सर बड़े परिवारों के साथ यात्रा करते हैं, एल माद्रोनाल में मेहमान घर और कई बेडरूम विशेष रूप से आकर्षक हो सकते हैं। गोल्फ और समुद्र तट दोनों की पहुंच का संयोजन भारत के ऊंचे-अंत खरीदारों के लिए विशेष रूप से मूल्यवान है, जो अक्सर गोल्फ कोर्स के पास दूसरे घर खरीदना चाहते हैं।
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