Villa smještena u El Madroñalu, ekskluzivnom stambenom naselju u blizini Málage, s 6 spavaćih soba i 7 kupaonica na 529 m² stambenog prostora. Nalazi se na parceli od 3000 m² sa zrelim zelenilom i pogledom na planine. Smješten u urbanizaciji s ograničenim pristupom, objekt je udaljen 14 km od Marbelle i oko 6 km od najbližih plaža. Izgrađen 2018. godine s modernim arhitektonskim linijama i visokokvalitetnim materijalima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u El Madroñalu, stambenom području na 168 metara nadmorske visine, okruženom prirodom i borovima. Udaljena je 1.1 km od La Quinta golf terena, dok je obalna linija udaljena oko 6 km. Ovo je ruralna lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti, s Marbellom na 14 km i međunarodnom zračnom lukom Málagom na 48 km udaljenosti.
Objekt nudi 6 spavaćih soba svih s vlastitim kupaonicama, što odgovara obiteljima ili onima koji često primaju goste. Dvije odvojene kuhinje uključujući poslužnu kuhinju, te tri garažna mjesta zadovoljavaju potrebe za praktičnim svakodnevnim životom. Apartman za goste s vlastitim prostorijama omogućuje privatnost za posjetitelje bez gubitka komfira.
Villa je dovršena 2023. godine, s modernim sustainabilnim tehnologijama uključujući aerotermalnu energiju i podno grijanje. Objekt uključuje trostruko staklo, električne rolete, integrirani sustav pametne kuće i klimatizaciju. Svi ovi elementi osiguravaju visoku energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine bez obzira na godišnje doba.
Lokacija nije prikladna za one koji traže pješačku udaljenost do gradskih sadržaja ili javnog prijevoza. Ruralni karakter znači da nema komercijalnih sadržaja unutar stambenog naselja. Osnovne namirnice i usluge zahtijevaju vožnju automobilom. Objekt ne pruža pogled direktno na more iz svih prostorija unatoč blizini obale.
Ova villa odgovara obiteljima koje traže više prostora u blizini Marbelle bez gradskog buke. Također je prikladna za one koji često primaju goste, zahvaljujući apartmanu za goste. Njena lokacija blizu golf terena pogodna je za golf entuzijaste koji žele kombinirati odmor i igru. Za profesionalce koji rade daljinski, uređaj s pogledom na dolinu pruža inspirativno radno okruženje. Investitori koji traže ekskluzivne nekretnine na Costa del Solu pronaći će vrijednost u ruralnom karakteru s pristupom gradskim sadržajima. Dnevna putovanja do obale ili Marbelle omogućuju uživanje u mediteranskom lifestyleu uz povratak u mirnu oazu.
Vila kombinira moderne arhitektonske linije s prirodnim materijalima, stvarajući toplinu i povezanost s okolinom. Veliki prozorski elementi donose pejzaž u gotovo svaku prostoriju, dok podno grijanje osigurava konstantnu ugodnu temperaturu. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim uređajima s dodatnom poslužnom kuhinjom za praktičnost. Trostruko staklo i električne rolette doprinose energetskoj učinkovitosti i akustičnoj izolaciji. Vlasnički ormari u spavaćim sobama, podrum za vino i tri garažna mjesta pokazuju pažnju na detalje i praktične aspekte dizajna. Svaka kupaonica opremljena je kvalitetnim sanitarijama i modernim armaturom.
Cijena vile je 4,200,000 eura, što je odraz njezine lokacije, veličine i kvalitete izvedbe. U odnosu na slične nekretnine u El Madroñalu, cijena je konkurentna s obzirom na 529 m² stambenog prostora, 3000 m² parcele i visoku standardnu opremu. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva, poreza na promet nekretnina ili naknada notaru.
Dnevni život u El Madroñalu odvija se u ritmu prirode, s mirnim okruženjem koje distancira od gradske gužve. jutarnja sunčeva svjetlost ulazi kroz prozorske stijene u uredu, stvarajući prirodno radno okruženje. Poslijepodnevni sati često se provode na terasama ili oko bazena, dok zelenilo pruža prirodnu hladovinu tijekom toplijih mjeseci. Večeri su idealne za zabave u dvorištu ili opuštanje s pogledom na padine. Gosti mogu koristiti apartman zasebno, osiguravajući privatnost svim stanarima. Kuhinjski prostor omogućuje pripremu obroka bez napora, a blizina golf terena nudi rekreacionu opciju za vlasnike koji preferiraju aktivni odmor.
Život u El Madroñalu omogućuje ravnotežu između ruralnog mira i pristupa gradskim sadržajima. Najbliži supermarket nalazi se na 3.9 km, dok je bolnica na 4.0 km, što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Apoteka je na 1.7 km, a dvije restorana u krugu od 2 km nude mogućnosti za jelovanje izvan doma. Međunarodne škole u okolici, poput The International School of Estepona na 7.6 km, čine lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Sportski centri, javni bazeni i teretane unutar 4 km pružaju mogućnosti za rekreaciju, dok Puerto Banús Marina na 7.1 km nudi pristup luksuznim sadržajima i zabavi.
Karta prikazuje poziciju vile u El Madroñalu, okruženu zelenim površinama i golf terenima. Vidljiva je udaljenost do obale, Marbelle i ključnih sadržaja u okolici. Planinski lanac u pozadini pruža zaštitu od vjetrova, dok pristupni putovi povezuju nekretninu s glavnim prometnicama prema obali i unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
El Madroñal zauzima stratešku poziciju između obalnih gradova i unutrašnjosti, na 14 km od Marbelle i 60 km od Málage. Lokacija pruža ruralni osjećaj uz brzi pristup gradskim sadržajima. U usporedbi s drugim stambenim područjima na Costa del Solu, El Madroñal nudi više privatnosti i prirodnog okruženja, a istovremeno zadržava blizinu turističkim središtima. Ova pozicija čini ga atraktivnim za one koji traže diskretnu rezidenciju bez gubitka pristupa luksuznim sadržajima obalnog područja.
Plaže Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro i ostale obalne zone udaljene su oko 6 km u vazdušnoj liniji, što zahtijeva oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Golf tereni La Quinta Golf i German Golf Academy nalaze se na samo 1.1 km, čineći ih dostupnima čak i pješice. La Zagaleta Country Club udaljen je 2.3 km. Međunarodna zračna luka Málag-Airport nalazi se na 48 km, što otprilike iznosi 40 minuta vožnje. Centri Marbelle i San Pedra udaljeni su 14 km, nudeći trgovine, restorane i zabavu unutar 20 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 168 metara nadmorske visine pruža blagi klimatski učinak, s godišnjom prosječnom temperaturom od 18.3°C. Ljetne temperature se kreću do 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3,846 sunčanih sati, što čini regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora premašuje 20°C. Visoka pozicija osigurava prirodnu ventilaciju tijekom ljeta, dok planinska pozadina štiti od jakih vjetrova. Stalna zelena vegetacija uokvireuje nekretninu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nije direktno na obali, nekretnina nudi pristup nekoliko plaža unutar 6.3 km, uključujući Playa de San Pedro. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske uvjete za plivanje i opuštanje. Za rekreativne aktivnosti, brojni golf tereni u neposrednoj blizini čine El Madroñal atraktivnim za golf entuzijaste. Sportski centri poput MPFS (3.2 km), javni bazeni (3.6 km) i teretane (3.8 km) pružaju mogućnosti za unutarnju rekreaciju. Za vodene sporte, Puerto Banús Marina na 7.1 km nudi pristup pomorskim aktivnostima i charter uslugama.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal zauzima stratešku poziciju između obalnih gradova i unutrašnjosti, na 14 km od Marbelle i 60 km od Málage. Lokacija pruža ruralni osjećaj uz brzi pristup gradskim sadržajima. U usporedbi s drugim stambenim područjima na Costa del Solu, El Madroñal nudi više privatnosti i prirodnog okruženja, a istovremeno zadržava blizinu turističkim središtima. Ova pozicija čini ga atraktivnim za one koji traže diskretnu rezidenciju bez gubitka pristupa luksuznim sadržajima obalnog područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova vila u El Madroñalu zauzima premijum segment tržišta. Dok su navedeni projekti često manje jedinice u urbanijim okruženjima, El Madroñal nudi ekskluzivnost, privatnost i prostor koji je teško pronaći u priobalnim zonama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također nudi modernu izvedbu, ali bez ruralnog karaktera i velikih parcela karakterističnih za El Madroñal. Ova lokacija posebno privlači kupce koji cijene diskreciju i prirodno okruženje, a istovremeno žele brzi pristup luksuznim sadržajima Costa del Sola. U usporedbi s drugim golf zajednicama, El Madroñal zadržava autentičniji ruralni šarm uz pristup nekoliko elitnih golf klubova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID