Vila terpisah modern yang terletak di komunitas perumahan El Madroñal, menawarkan kombinasi antara privasi pedesaan dan kemudahan akses ke Marbella. Dibangun di atas lahan seluas 3.000 meter persegi dengan pemandangan pegunungan, properti ini menampilkan enam kamar tidur, tujuh kamar mandi, dan luas hunian 529 meter persegi. Desain arsitektur kontemporer menggabungkan material alami dengan teknologi modern, menciptakan ruang yang terhubung dengan lingkungan sekitarnya. Hunian ini telah selesai dibangun pada tahun 2023.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di El Madroñal, komunitas perumahan yang dikelilingi oleh hutan pinus dan area hijau di dataran tinggi. Lokasinya yang landai di ketinggian 168 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan lembah dan pegunungan. Jarak strategis ke Marbella (14 km) memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menikmati ketenangan pedesaan.
Hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi memberikan fleksibilitas untuk penghuni dan tamu. Ruang tamu terbuka yang luas terhubung langsung ke teras, sementara dapur lengkap dengan dapur layanan terpisah memfasilitasi acara berskala besar. Kantor pribadi dan apartemen tamu mandiri menambah fungsionalitas.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2023 dengan teknologi konstruksi terkini. Sistem aerotermal untuk pemanas dan pendingin udara, triple glazing untuk isolasi suara dan termal yang superior, serta sistem smart home terintegrasi menunjukkan pendekatan modern terhadap efisiensi energi dan kenyamanan. Material berkualitas tinggi digunakan di seluruh hunian untuk memastikan daya tahan jangka panjang.
Lokasi di El Madroñal memerlukan penggunaan mobil untuk semua kebutuhan sehari-hari karena tersedia hanya satu jalur transportasi umum dengan satu halte di area tersebut. Jarak ke pantai sekitar 6 km memerlukan perjalanan dengan kendaraan. Hunian ini tidak menawarkan fasilitas bersama seperti yang biasa ditemukan di kompleks perumahan yang lebih besar, karena sengaja dirancang untuk privasi maksimum.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga besar yang mencari hunian utama dengan privasi tinggi atau sebagai kediaman kedua untuk mereka yang sering menjamu tamu. Lokasinya yang tenang namun dekat dengan Marbella menjadikannya sesuai bagi mereka yang menginginkan jarak dari keramaian pantai tetapi masih ingin memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf bergengsi seperti La Quinta Golf dan La Zagaleta Country Club merupakan keuntungan signifikan. Hunian ini juga cocok untuk mereka yang bekerja dari jarak jauh mengingat adanya kantor pribadi yang luas dengan pemandangan lembah dan sistem smart home yang mendukung produktivitas.
Properti ini menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan material pilihan yang dirancang untuk daya tahan jangka panjang. Lantai menggunakan pilihan material alami yang memberikan karakter dan kehangatan pada ruangan, sementara triple glazing pada jendela memastikan isolasi termal dan akustik yang superior. Sistem pemanas lantai terpasang di seluruh hunian, memberikan distribusi panas yang merata selama bulan-bulan yang lebih dingin. Sistem aerotermal untuk pemanas dan pendingin udara menunjukkan pendekatan modern terhadap efisiensi energi, mengurangi jejak karbon hunian. Dapur utama dilengkapi dengan peralatan kelas atas dan tata letak yang fungsional, dilengkapi dengan dapur layanan terpisah yang memfasilitasi hiburan skala besar.
Harga properti ini dimulai dari €4,200,000 untuk vila terpisah dengan enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi di atas lahan seluas 3.000 meter persegi. Posisi harga ini mencerminkan lokasi eksklusif di El Madroñal, ukuran hunian yang substansial, serta kualitas konstruksi dan material yang digunakan. Di area El Madroñal, harga properti umumnya lebih tinggi dibandingkan dengan area pesisir yang lebih padat, terutama karena karakteristik pedesaan yang tenang dan luasnya tanah yang tersedia untuk setiap hunian.
Kehidupan di El Madroñal berjalan dengan irama yang lebih tenang dibandingkan dengan area pesisir yang ramai. Suasana pedesaan didominasi oleh bunyi alam dan keheningan, sesuai untuk mereka yang mencari privasi dan ketenangan. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari yang masuk melalui jendela besar, menciptakan cahaya alami di seluruh ruang tamu terbuka. Teres menjadi perpanjangan ruang tamu, di mana penghuninya dapat menikmati kopi pagi sambil memandangi pemandangan lembah. Siang hari, suhu umumnya lebih sejuk dibandingkan area pesisir karena ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, membuat aktivitas di luar ruangan lebih nyaman. Kolam renang pribadi menjadi pusat kegiatan di luar ruangan, dikelilingi oleh area teduh dan tanaman matang yang memberikan privasi. Sore hari, sinar matahari yang masuk melalui jendela kantor memberikan pencahayaan alami untuk bekerja. Malam hari, apartemen tamu terpisah memungkinkan tamu untuk memiliki privasi mereka sendiri sambil tetap dekat dengan hunian utama.
Kehidupan sehari-hari di El Madroñal memerlukan perencanaan terkait transportasi karena semua fasilitas membutuhkan perjalanan dengan mobil. Supermarket terdekat berjarak 3,9 km, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara sekitar 4 km. Restoran terbatas dalam radius 2 km, dengan hanya satu opsi di area tersebut, sehingga sebagian besar kebutuhan sosial dan kuliner terpenuhi di Marbella yang berjarak 14 km. Komunitas ini relatif kecil dengan 2.384 penduduk, menciptakan lingkungan yang tenang dengan sedikit kebisingan lalu lintas atau keramaian pejalan kaki. Aktivitas rekreasi terdekat termasuk beberapa lapangan golf bergengsi dalam jarak 1-2 km, menjadikannya lokasi yang ideal untuk penggemar golf.
Peta menunjukkan posisi properti di El Madroñal, komunitas perumahan eksklusif yang dikelilingi oleh area hijau dan pegunungan. Terlihat jelas bahwa meskipun terletak di pedesaan, properti ini memiliki akses strategis ke Marbella (14 km), beberapa lapangan golf terdekat, dan pantai (6 km). Jaringan jalan setempat menghubungkan area ini dengan pusat-pusat urban utama di Costa del Sol, sementara topografi berbukit memberikan pemandangan alam yang melindungi privasi penghuninya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Madroñal menempati posisi unik di wilayah Costa del Sol, terletak di kawasan perbukitan antara Marbella dan Benahavís. Komunitas ini berjarak 14 km dari Marbella, pusat urban terbesar di wilayah tersebut dengan 147.958 penduduk, yang menyediakan akses ke fasilitas perkotaan lengkap. Posisinya yang lebih tinggi di dataran memberikan keuntungan berupa pemandangan dan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan area pesisir yang lebih ramai. Dibandingkan dengan perumahan di pusat Marbella atau area pesisir seperti Puerto Banús, El Madroñal menawarkan lingkungan yang jauh lebih tenang dengan lahan yang lebih luas untuk setiap properti.
Properti ini berjarak sekitar 6 km dari pantai terdekat seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro, yang dapat dijangkau dalam waktu sekitar 10-15 menit berkendara. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik terletak sejauh 3,4 km, memberikan kemudahan bagi pemilik kendaraan listrik. Marbella sebagai kota besar terdekat dapat dijangkau dalam waktu sekitar 15-20 menit berkendara melalui jalan pegunungan yang berkelok-kelok namun memiliki pemandangan indah. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km atau sekitar 40-45 menit berkendara, sementara Bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam waktu yang serupa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian 168 meter di atas permukaan laut menciptakan mikroklimat yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan area pesisir, memberikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas. Area ini menerima sekitar 3.846 jam matahari per tahun, yang berarti sekitar 300 hari cerah setiap tahun, menjadikannya lokasi yang ideal untuk menikmati ruang luar. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses relatif mudah ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Pantai terdekat termasuk Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro, keduanya berjarak sekitar 6 km dan dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara. Area ini terkenal dengan pantai berpasir dan fasilitas yang terawat dengan baik, meskipun tidak ada pantai dengan Blue Flag dalam jarak terdekat. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat menguntungkan dengan La Quinta Golf dan Driving Range/German Golf Academy yang berjarak hanya 1,1 km, serta La Zagaleta Country Club yang eksklusif pada jarak 2,3 km.
Sumber: OpenStreetMap
El Madroñal menempati posisi unik di wilayah Costa del Sol, terletak di kawasan perbukitan antara Marbella dan Benahavís. Komunitas ini berjarak 14 km dari Marbella, pusat urban terbesar di wilayah tersebut dengan 147.958 penduduk, yang menyediakan akses ke fasilitas perkotaan lengkap. Posisinya yang lebih tinggi di dataran memberikan keuntungan berupa pemandangan dan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan area pesisir yang lebih ramai. Dibandingkan dengan perumahan di pusat Marbella atau area pesisir seperti Puerto Banús, El Madroñal menawarkan lingkungan yang jauh lebih tenang dengan lahan yang lebih luas untuk setiap properti.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Costa del Sol, El Madroñal menempati posisi khas sebagai komunitas perumahan pedesaan premium yang dekat dengan fasilitas urban. Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti di El Madroñal memiliki posisi harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan eksklusivitas lokasi dan luasnya tanah yang tersedia. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) mungkin menawarkan akses pejalan kaki ke fasilitas pantai, El Madroñal menawarkan privasi dan ketenangan yang tidak tersedia di area pesisir yang lebih ramai. Di wilayah yang sama, proyek di La Zagaleta atau La Quinta memiliki posisi harga yang serupa, namun El Madroñal menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara privasi dan aksesibilitas ke Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID