Villa atrodas El Madroñal, klusā rezidentālajā apkārtnē Malagas provincē. Īpašums izvietots 3000 m² lielā zemes gabalā ar panorāmas skatiem uz kalniem. Mājai ir 6 guļamistabas, 7 vannasistabas un 529 m² liela dzīvojamā platība. Villa pabeigta 2023. gadā un atrodas apsargātā teritorijā, ieskautā pieaugušā veģetācijā. Īpašums apvieno moderno arhitektūru ar dabīgiem materiāliem, piedāvājot dažādas komforta iespējas, tostarp grīdas apsildi, aerotermiskās enerģijas sistēmu un mājas vadības tehnoloģijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas El Madroñal, apvidū, kas pazīstams ar savu privātumu un mieru. Īpašums ieskauts priedēm un dabiskajā veģetācijā ar kalnu skatiem. Lai gan raksturā lauku apvidus, atrašanās vieta ir tikai 14 km no Marbeljas un apmēram 6 km no tuvākajām pludmalēm, nodrošinot līdzsvaru between atdalību un piekļuvi pilsētas ērtībām.
Villa piedāvā plašas dzīvojamās telpas, kas veidotas gan ikdienas dzīvei, gan viesu izklaidei. Ar 6 guļamistabām un 7 vannasistabām īpašums var izmitināt lielākas ģimenes vai grupas. Atsevišķais viesu nams nodrošina papildu privātumu viesiem. Izkārtojums ietver plašu uzglabāšanas telpu, vīna pagrabu un trīs automašīnu garāžu, atbildot uz praktiskajām mājokļa vajadzībām gadu telpā.
Villa pabeigta 2023. gadā, kas nozīmē, ka tā atbilst jaunākajiem būvniecības standartiem un energoefektivitātes prasībām. Īpašumam ir modernas būvniecības tehnoloģijas, tostarp trīskāršie stikla paklāji, pilnīga grīdas apsilde un aerotermiskā enerģija. Būvniecība apvieno mūsdienu arhitektūras līnijas ar dabīgiem materiāliem, radot telpas, kas ir gan vizuāli piesaistošas, gan funkcionāli efektīvas mūsdienu dzīvei.
Sakarā ar iekšzemes atrašanās vietu villa nepiedāvā tiešu skatu uz jūru no visām telpām. Īpašums atrodas kalnainā apvidū, kas var būt problēma cilvēkiem ar kustību traucējumiem. ņemot vērā lauku raksturu, sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas, padarot automašīnu par nepieciešamu līdzekli ikdienas pārvietošanai. Atrašanās vieta nav kājām sasniedzamā attālumā no veikaliem, restorāniem vai citām pilsētas iestādēm.
Šī villa ir piemērota pircējiem, kuri meklē privātuma un ērtību tuvumu kombināciju. Īpašums atbilst ģimenēm ar vairākām guļamistabām un vannasistabām, kuras vērtē gan iekštelpu, gan āra dzīves telpas. Tiem, kas strādā attālināti, būs labāk izmantot atsevišķu biroja telpu ar dabīgo gaismu un panorāmas skatiem. Atsevišķais viesu nams padara šo īpašumu piemērotu mājsaimniecībām, kas bieži uzņem paplašinātu ģimeni vai draugus. Šī funkcija arī piedāvā iespējas vairāku paaudzu dzīvesveidam, kur pieaugušie bērni vai vecāki vecvecāki var saglabāt neatkarību, paliekot saistītiem ar galveno mājsaimniecību. Atrašanās vieta piesaistīs tos, kuri vērtē mieru, bet nevēlas pilnīgu izolāciju. Tuvums Marbeljai, starptautiskajām skolām, golfa laukumiem un pludmalēm nodrošina piekļuvi pilsētas ērtībām, nezaudējot mierīgo atmosfēru rezidentālajā apkārtnē. Pircēji, kuri vērš uzmanību uz privātumu un drošību, atradīs El Madroñal apsargātās teritorijas iestatījumu atbilstošu savām prasībām. Īpašums ir piemērots arī tiem, kuri uzskata nekustamos īpašumus kā ilgtermiņa investīciju, ņemot vērā apkaimes reputāciju nekustamo īpašumu vērtību uzturēšanā un villas nesenā būvniecību ar modernām energoefektīvām funkcijām.
Villa demonstrē augstas kvalitātes būvniecību un apdari visā ēkā. Uzbūvēta 2023. gadā, īpašums ietver mūsdienu būvniecības standartus un energoefektīvas tehnoloģijas. Struktūrā ir trīskāršie stikla paklāji, nodrošinot izcilu termo un akustisko izolāciju, kas veicina gada komfortu neatkarīgi no ārējās temperatūras. Pilnīga grīdas apsiede plešas visā īpašumā, nodrošinot vienmērīgu siltumu aukstākos mēnešos, kamēr aerotermiskā enerģija nodrošina efektīvu sildīšanas un atdzesēšanas sistēmu. Šīs sistēmas atspoguļo saistību gan ar komfortu, gan ilgtspēju. Iekšējais dizains apvieno mūsdienu arhitektūras elementus ar dabīgiem materiāliem, radot telpas, kas ir gan modernas, gan siltas. Virtuve ir pabeigta augstā kvalitātē, papildināta ar atsevišķu servo virtuvi, kas pievieno funkcionalitāti lielākiem pasākumiem vai ikdienas lietošanai. Šī uzmanība praktiskajiem detaļām plešas visā īpašumā, ar plašām uzglabāšanas iespējām, ieejamo skapji un labi veidotām lietošanas telpām. Vannasistabas ir veidotas gan estētikas, gan funkcionalitātes ziņā, ar modernām armatūrām un kvalitātes apdari. Mājas vadības tehnoloģiju integrācija ļauj ērti vadīt dažādas sistēmas, pievienojot modernu ērtību tradicionālajām komforta funkcijām. Āra telpas ir pabeigtas ar vienādu uzmanību pret detaļām, ar peldbaseinu kā centrālo elementu rūpīgi plānotā dārza telpā. Terases un āra dzīvojamās zonas ir veidotas, lai maksimizētu baudīšanu no dabiskās apkārtnes, vienlaikus piedāvājot dažādas iespējas atpūtai un izklaidēi visu dienu.
Villa ir cenas €4,200,000, kas atspoguļo tās statusu kā augstas klases īpašumu meklētā atrašanās vietā. Šī cena ietver 529 m² lielu dzīvojamo platību 3000 m² lielā zemes gabalā ar plašām funkcijām un ērtībām. Īpašums pieder augšējam segmentam El Madroñal, kur cenas ietekmē faktori, piemēram, zemes gabala lielums, skati, privātums un būvniecības kvalitāte. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, šī villa atrodas sagaidāmā cenu diapazonā, ņemot vērā tā specifikācijas, nesenos pabeigšanas datumu un moderno funkciju iekļaušanu, piemēram, energoefektīvās sistēmas, mājas vadības tehnoloģijas un augstas kvalitātes apdari visā ēkā.
Ikdienas dzīve šajā villā riņķo ap tās plašajām un labi veidotajām telpām. Rīts sākas ar dabīgo gaismu, kas caur lielajiem logiem apspīd iekšējās telpas, uzsverot savienojumu starp iekštelpām un apkārtējo ainavu. Galvenā dzīvojamā zona ar atvērtā plānojuma dizainu kalpo kā centrālais hubs ikdienas aktivitātēm, pārejot bez šķēršļiem uz āra terasēm, kur iedzīvotāji var baudīt brokastis ar kalnu skatiem. Virtuve, augstas kvalitātes aprīkota ar atsevišķu servo virtuvi, atvieglo ēdienu gatavošanu gan ikdienas ģimenes dzīvei, gan viesu izklaidēšanai. Biroja telpa, apspīdēta ar rīta gaismu, piedāvā klusu vidi tāldarbam vai personiskām aktivitātēm. Siltajos mēnešos āra dzīve kļūst par centrālo ikdienas ritmu. Privātais peldbaseins kalpo kā dārza centrs, ieskauts pieaugušiem kokiem, kas nodrošina dabīgo ēnu. Vairākas terases un sēdēšanas zonas piedāvā iespējas atpūtai visu dienu, pielāgojoties saules stāvoklim. Atsevišķais viesu nams ļauj elastīgu dzīvesveidu, mitinot apmeklējošos ģimenes locekļus vai draugus, saglabājot privātumu gan saimniekiem, gan viesiem. Vakari villā var pavadīt, baudot panorāmas skatus no segtajām terasēm vai mājīgās dzīvojamās telpās ar modernu klimata kontroles sistēmu. Mājas vadības tehnoloģiju integrācija pievieno ērtību ikdienas rutīnām, ļaujot viegli pārvaldīt īpašuma dažādas sistēmas.
Dzīve ap šo villu raksturojas ar līdzsvaru starp lauku mieru un piekļuvi pilsētas ērtībām. Īpašums atrodas El Madroñal, apkaimē, kas pazīstama ar mierīgo atmosfēru un dabīgo apkārtni. Neskatoties uz atdalītu sajūtu, atrašanās vieta ir labi saistīta ar būtisku infrastruktūru. Marbelja, tuvākā lielpilsēta, atrodas tikai 14 km attālumā, piedāvājot plašu iepirkšanās, ēdināšanas un izklaides iespēju klāstu. Šī tuvums ļauj iedzīvotājiem viegli piekļūt pilsētas ērtībām pēc vēlēšanās, atgriežoties savas villas privātumā. Apkārtni kalpo būtiskas iestādes, tostarp veikali, aptiekas un medicīnas pakalpojumi, visas īsā brauciena attālumā. Tuvākais veikals atrodas 3,9 km attālumā, bet slimnīca ir 4,0 km no īpašuma, nodrošinot piekļuvi veselības aprūpei, kad nepieciešams. Reģionā ir pieejamas arī starptautiskas skolas, ar The International School of Estepona 7,6 km un British International School 8,6 km attālumā, padarot atrašanās vietu piemērotu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem. Infrastruktūra plešas arī līdz atpūtas iespējām, ar vairākiem sporta centriem, parkiem un golfa laukumiem tuvumā. Šī dabiskās apkārtnes, būtisko pakalpojumu un atpūtas iespēju kombinācija rada dzīves vidi, kas apvieno labāko no lauku un ērtībām orientētām dzīvesveidiem.
Karte parāda villas atrašanās vietu El Madroñal, novietotu starp Sierra Blanca kalniem un Vidusjūras piekrasti. Īpašums atrodas apsargātā teritorijā, ieskautā dabiskā veģetācijā, ar ērtu piekļuvi galvenajiem ceļiem, kas savieno ar Marbelju (14 km) un piekrasti (aptuveni 6 km). Teritorijai raksturīgas nelielas nogāzes, kas ir tipiskas reģionam, veidojot panorāmas skatus, ko baudīt no īpašuma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Madroñal ir stratēģiski novietots Costa del Sol reģionā, piedāvājot līdzsvaru starp atdalību un piekļuvi. Atrašanās vieta novieto villu tuvu Marbeljai (14 km), vienam no reģiona ievērojamākajiem urbanizētajiem centriem ar aptuveni 147 958 iedzīvotājiem. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem piekļūt plašajām ērtībām, pakalpojumiem un kultūras piedāvājumiem lielpilsētā, atgriežoties savas rezidences mierā. Lielākais reģions ietver ievērojamas pilsētas, piemēram, Malagu (60 km, 579 076 iedzīvotāji) un Algeciras (56 km, 121 957 iedzīvotāji), abas saprātīgā brauciena attālumā specializētiem pakalpojumiem, starptautiskiem ceļojumu savienojumiem vai kultūras izbraucieniem. Šī centrālā pozicionēšana Costa del Sol padara villu labi saistītu ar reģiona daudzveidīgajiem piedāvājumiem, saglabājot tūlītējās apkārtnes mierīgo raksturu.
Villa piedāvā stratēģisku piekļuvi dažādiem galamērķiem. Pludmales ir tuvumā, ar Playa Canina Ventura del Mar 6,1 km un Playa de San Pedro aptuveni 6,2 km attālumā, ļaujot regulāriem apmeklējumiem jūras krastā. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir īpaši noderīga, ar La Quinta Golf un Driving Range/German Golf Academy abi tikai 1,1 km attālumā, un prestižo La Zagaleta Country Club 2,3 km attālumā. Lielpilsētu centri ir viegli sasniedzami, ar Marbelju 14 km attālumā, piedāvājot plašu iepirkšanās, ēdināšanas un izklaides iespējas. Gaisa satiksme ir ērta ar Malaga-Costa del Sol lidostu aptuveni 48 km attālumā un Gibraltar lidostu apmēram 50 km attālumā, atvieglojot starptautiskos savienojumus. Pārvietošanās reģionā prasa privātu transportlīdzekli, jo sabiedriskā transporta iespējas El Madroñal ir ierobežotas, ar tikai vienu busa līniju, kas apkalpo apkārtni. Ikdienas nepieciešamības ir īsā brauciena attālumā, ar veikaliem 3,9 km un aptiekām 1,7 km attālumā, nodrošinot praktisku piekļuvi ikdienas vajadzībām, saglabājot mierīgo raksturu rezidentālajai videi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa atrodas 168 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot pozīciju, kas piedāvā gan panorāmas skatus, gan labvēlīgu klimatu. El Madroñal izmanto apmēram 3846 saules stundas gadā, radot vidi, kas piemērota āra dzīvei lielāko gada daļu. Vidējā gada temperatūra reģionā ir 18,3°C, ar sezonālām svārstībām no 12°C līdz 26°C. Šī mērena klimata apkārtnē atbalsta āra aktivitātes un ērtu dzīvi bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, padarot privātā baseina izmantošanu īpaši patīkamu vēlu pavasarī, vasarā un agrā rudenī. Īpašuma augstums veicina patīkamu temperatūru siltajos mēnešos, kamēr apkārtējā ainava ar priedēm un dabīgo veģetāciju nodrošina dabīgu ēnu un uzlabo patīkamo mikroklimatu. Reģionā ir aptuveni 32 vietējie svētki gadā, pievienojot kultūras bagātību dabiskajai videi un piedāvājot iedzīvotājiem iespējas iesaistīties vietējās tradīcijās visu sezonu laikā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atrašanās vieta piedāvā izcilu piekļuvi atpūtas iespējām, īpaši golfa entuziastiem. Īsā attālumā pieejami vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp La Quinta Golf 1,1 km, Driving Range/German Golf Academy 1,1 km un ekskluzīvais La Zagaleta Country Club 2,3 km attālumā. Šīs iestādes nodrošina dažādas golfa iespējas spēlētājiem ar dažādām prasmēm. Piekļuve pludmalei ir ērta neskatoties uz iekšzemes atrašanās vietu, ar Playa Canina Ventura del Mar un Playa de San Pedro abiem aptuveni 6 km attālumā. Šie piekrastes apgabali piedāvā iespējas peldēšanai, ūdens sportam un jūras krasta atpūtai siltajos mēnešos. Papildu atpūtas aktivitātēm vairāki sporta centri ir pieejami īsā brauciena attālumā, tostarp MPFS 3,2 km, Piscinas Municipales 3,6 km un Gymnasio Municipal 3,8 km attālumā. Šīs iestādes piedāvā iespējas peldēšanai, fitness un citām sporta aktivitātēm. Marinu Puerto Banús Marina un Puerto Deportivo José Banus, abas 7,1 km attālumā, piedāvā ūdensfronta ēdināšanas, iepirkšanās un sociālās iespējas, papildinot daudzveidīgās atpūtas iespējas, pieejamas no īpašuma.
Avots: OpenStreetMap
El Madroñal ir stratēģiski novietots Costa del Sol reģionā, piedāvājot līdzsvaru starp atdalību un piekļuvi. Atrašanās vieta novieto villu tuvu Marbeljai (14 km), vienam no reģiona ievērojamākajiem urbanizētajiem centriem ar aptuveni 147 958 iedzīvotājiem. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem piekļūt plašajām ērtībām, pakalpojumiem un kultūras piedāvājumiem lielpilsētā, atgriežoties savas rezidences mierā. Lielākais reģions ietver ievērojamas pilsētas, piemēram, Malagu (60 km, 579 076 iedzīvotāji) un Algeciras (56 km, 121 957 iedzīvotāji), abas saprātīgā brauciena attālumā specializētiem pakalpojumiem, starptautiskiem ceļojumu savienojumiem vai kultūras izbraucieniem. Šī centrālā pozicionēšana Costa del Sol padara villu labi saistītu ar reģiona daudzveidīgajiem piedāvājumiem, saglabājot tūlītējās apkārtnes mierīgo raksturu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal atšķiras no citiem projektiem Costa del Sol reģionā ar savu unikālo pozicionējumu un raksturu. Salīdzinot ar piejūras projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šī vila piedāvā lielāku privātumu un ekskluzivitāti, ko atspoguļo arī augstākā cena. Atšķirībā no piejūras rajoniem, El Madroñal ir iekšzemes atrašanās vieta, kas nodrošina mazāku apmeklētību un tādējādi lielāku mieru un klusumu. Tomēr tas joprojām ļauj viegli piekļūt jūrai un Marbeljas pilsētas centram. Šī līdzsvara dēļ reģions ir īpaši pievilcīgs pircējiem, kuri vēlas baudīt gan kalnu ainavu un privātumu, gan arī jūras tuvumu un pilsētas ērtības. Golfa laukumu tuvums, it īpaši La Quinta Golf (1,1 km) un prestižā La Zagaleta Country Club (2,3 km), padara šo vietu piemērotu golfa entuziastiem. Salīdzinājumā ar citiem reģioniem, El Madroñal ir pazīstams kā viens no klusākajiem rezidentālajiem rajoniem Costa del Sol, kas to padara piemērotu tiem, kuri meklē ekskluzīvu un mierīgu dzīvesveidu. Cenu ziņā šis projekts pieder pie augšējā segmenta reģionā, kas atspoguļo ne tikai lielo platību un augstās apdares kvalitāti, bet arī pavisam citādāku dzīves kvalitāti, ko piedāvā šī apkaime.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID