En moderne villa i El Madroñal, en landlig og rolig beliggenhet nær Marbella. Bygget i 2018 på en 3000 m² tomt med modne grønne områder og fjellutsikt. Eiendommen kombinerer moderne arkitektur med naturlige materialer. Med 6 soverom og 7 bad over 529 m² boligareal. Fullt ferdigstilt i 2023 med høy standard på finish og teknologiske løsninger. Beliggenheten tilbyr nærhet til golfbaner og utsikt over dalen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Madroñal er en lukket boligbefolkning i inlandet, omtrent 14 kilometer fra Marbella. Området er preget av naturlige omgivelser med furutrær og rolig atmosfære. Golfbaner ligger i nærheten, med La Quinta Golf bare 1,1 kilometer unna. Høyden på 168 meter over havet gir utsikt over omgivelsene uten direkte havutsikt.
Villaen passer for de som søker en privat bolig med mulighet for å ha gjester. Hovedhuset har fire soverom med eget bad, mens et separat gjestehus inneholder ytterligere to soverom. Den åpne planløsningen mellom kjøkken og stue er egnet for familier eller de som ønsker å underholde. Det separate kontoret gir mulighet for hjemmekontor.
Bygget ble ferdigstilt i 2018 og har siden vært i bruk. Eiendommen er i god stand med moderne installasjoner som varmesystemer og smart hjem-teknologi. Byggeprosessen ble fullført i 2023, med alle tekniske systemer installert og testet. Materialvalget og konstruksjonen viser en moderne tilnærming til boligbygging.
Eiendommen krever bil for daglig transport, da det er begrenset med offentlig transport i området. Det er ingen butikker eller dagligvarehandlere i umiddelbar nærhet. Beliggenheten på landet betyr at man må kjøre for å nå strender og bysentrum. Eiendommen er ikke egnet for de som søker et urbant byliv eller gåavstand til fasiliteter.
Denne villaen passer for etablerte familier eller par som ønsker en fast bolig eller sekundærbolig i Spanje med høy standard. Spesielt egnet for golfentusiaster med flere baner i umiddelbar nærhet. For de som verdsetter privatliv og ro uten å være for langt fra kystbyenes fasiliteter. Hvis man regelmessig har besøk av familie eller venner, gir det separate gjestehuset ekstra fleksibilitet. Eiendommen passer også for de som ønsker å jobbe hjemmefra, med et dedikert kontorområde. For de som planlegger å bruke boligen året rundt, er varmesystemer og klimakontroll tilpasset de ulike årstidene. Villaen krever imidlertid at man er komfortabel med å kjøre bil for daglige ærend, og at man har budsjett for vedlikehold av en stor eiendom.
Villaen er bygget med et moderne uttrykk der rene linjer kombineres med varme, naturlige materialer. Store vinduer gir naturlig lys og utsikt til omgivelsene fra de fleste rom. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og har et ekstra servicekjøkken for praktisk håndtering ved større sammenkomster. Gulvvarme er installert gjennom hele boligen for komfort på kjøligere dager. Aerotermisk energi og smart hjem-teknologi bidrar til energieffektiv drift. Triple glass i vinduene reduserer støy og isolerer mot temperaturendringer. Elektriske persienner gir kontroll over lysinnslipp og privatliv. Baderommene har moderne flislegging og armaturer med gode finish. Gjestehuset følger samme høye standard som hovedboligen, med eget kjøkken og oppholdsområde. Utendørsområdet er designet med flere oppholdsflater rundt bassenget og mature planting for å skape private soner.
Prisen for denne villaen er fra €4,200,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen. Prisen reflekterer størrelsen på tomten på 3000 m², boligaret på 529 m² og nærheten til prestisjefylte golfbaner som La Zagaleta. Markedet for slike eiendommer i El Madroñal er relativt stabilt, med begrenset tilbud som påvirker prisnivået. Tilsvarende eiendommer i andre deler av Costa del Sol kan variere betydelig i pris avhengig av nærhet til kysten og fasiliteter.
Dagliglivet i El Madroñal er preget av ro og privatliv. Om morgenen kan man nyte stillheten og naturlydene fra de omkringliggende furu- og eiketrærne. Mange beboere starter dagen med en kaffekopp på terrassen med utsikt over dalen. Etter behov kjører man til nærmeste butikker eller inn til Marbella. Ettermiddagene tilbringes ofte ved privatbassengengen eller på en av de nærliggende golfbanene. Om kveldene gir den avsidesliggende beliggenheten mørke og stille netter uten bystøy. Gjestehuset muliggjør besøk fra venner og familie uten at det går ut over hovedhusets privatliv. Matlaging kan nytes i det velutstyrte kjøkkenet med servicekjøkken for større sammenkomster.
Livet i El Madroñal er avhengig av biltransport for de daglige gjøremål. Nærmeste supermarked ligger 3,9 kilometer unna, mens sykehuset er 4,0 kilometer unna. Apoteket kan nås innen 1,7 kilometer, noe som gjør daglige nødvendigheter overkommelige med kort kjøretur. Marbella sentrum ligger 14 kilometer unna, ca. 15-20 minutter med bil, og tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Puerto Banús med sin marina og luksusforretninger ligger ca. 20 minutter unna. Skolebarn kan pendle til internasjonale skoler som The International School of Estepona (7,6 km) eller British International School (8,6 km). Området har kun en offentlig bussrute med én stoppested, noe som begrenser kollektivtransportmulighetene. El Madroñal er primært et boligområde uten kommersielle tjenester innen gangavstand, noe som krever planlegging av daglige gjøremål.
Kartet viser El Madroñals posisjon i forhold til Marbella, kysten og viktige fasiliteter. Eiendommen ligger i det sydlige Spania, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Området er omgitt av naturlandskap med fjell og vegetasjon. De nærmeste golfbanene er tydelig markert på kartet sammen med avstandene til hovedveiene og Marbella sentrum.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Madroñal er strategisk plassert i inlandet like over kyststripa, noe som gir både nærhet til kystfasilitetene og en mer landlig atmosfære. Området ligger ca. 14 kilometer fra Marbella, som med sine nesten 148.000 innbyggere fungerer som det sentrale handels- og servicestedet. Større byer som Algeciras (56 km) og Málaga (60 km) kan nås innen en times kjøring. Denne beliggenheten gir et godt kompromiss mellom tilgjengelighet og ro. Til sammenligning med boligområder nærmere kysten, tilbyr El Madroñal mer privatliv og natur, samtidig som kysten fortsatt er lett tilgjengelig for dagsturer.
Lugthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 kilometer unna, omtrent 40-50 minutter med bil avhengig av trafikk. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighet på tilsvarende avstand. Nærmeste strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger ca. 6 kilometer unna, omkring 10-15 minutter med bil. La Quinta Golf Driving Range kan nås på 1,1 kilometer, noe som gjør dette til et ideelt sted for golfinteresserte. EV-ladestasjoner finnes 3,4 kilometer fra eiendommen. Sportssentre som MPFS (3,2 km) og kommunale svømmebassenger (3,6 km) tilbyr treningsmuligheter i nærheten. Marinas og havneterminaler i Puerto Banús ligger ca. 7 kilometer unna, med båtforbindelser til andre destinasjoner langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Om sommeren ligger temperaturen vanligvis mellom 24-30°C, mens vintermånedene har mildere temperaturer rundt 12-15°C. Området nyter godt av 3.846 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Høyden på 168 meter over havet gir en lett bris og reduserer fuktigheten sammenlignet med kystnære områder. Denne høyden kan også føre til kjøligere kvelder og netter, selv om sommermånedene er stabile og varme. Området har 32 lokale festdager i løpet av året, som gir mulighet for å oppleve lokale tradisjoner og kulturelle arrangementer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten, som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro, ligger ca. 6 kilometer unna, omkring 10-15 minutter med bil. Disse strendene tilbyr typiske mediterrane fasiliteter med sandbunner og klart vann. Golfentusiaster har særlig gode forhold med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. La Quinta Golf ligger bare 1,1 kilometer unna, mens den eksklusive La Zagaleta Country Club er 2,3 kilometer unna. For sportsinteresserte finnes flere sentre i nærheten som MPFS (3,2 km) og Piscinas Municipales (3,6 km) med svømmebassenger og treningsfasiliteter. Området har få offentlige parker innen gangavstand, men den private hagen på 3000 m² gir rikelig med utendørsopplevelser rett ved boligen. Den private bassengengen og flere terrasser gir mulighet for rekreasjon uten å forlate eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk plassert i inlandet like over kyststripa, noe som gir både nærhet til kystfasilitetene og en mer landlig atmosfære. Området ligger ca. 14 kilometer fra Marbella, som med sine nesten 148.000 innbyggere fungerer som det sentrale handels- og servicestedet. Større byer som Algeciras (56 km) og Málaga (60 km) kan nås innen en times kjøring. Denne beliggenheten gir et godt kompromiss mellom tilgjengelighet og ro. Til sammenligning med boligområder nærmere kysten, tilbyr El Madroñal mer privatliv og natur, samtidig som kysten fortsatt er lett tilgjengelig for dagsturer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen utmerker denne villaen seg ved sin landlige beliggenhet like ved kysten. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger mer sentralt i urbane områder, tilbyr El Madroñal en annen type livsstil med større privatliv og naturnærhet. Prisnivået reflekterer også denne forskjellen - denne villaen er betydelig dyrere, noe som representerer en annen kundegruppe og et annet marked. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er et annet alternativ med lavere prispunkt, men mangler den omfattende tomten og de høye spesifikasjonene som finnes i El Madroñal. Det som gjør El Madroñal unikt er kombinasjonen av nærhet til eksklusive fasiliteter som La Zagaleta golfklubb samtidig som man bevarer en rolig, landlig atmosfære. For de som søker et balansert forhold mellom kystnærhet og ro, representerer denne beliggenheten et kompromiss som få andre områder i regionen kan tilby.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID