Willa w El Madroñal to nowoczesna, oddzielna rezydencja położona w spokojnej, wiejskiej okolicy Málagi, zaledwie 14 km od Marbelli. Zbudowana na 3000 m² działki, oferuje 529 m² powierzchni mieszkalnej z 6 sypialniami i 7 łazienkami. Ukończona w 2023 roku willa łączy współczesną architekturę z naturalnymi materiałami, zapewniając prywatność w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności. Otoczona dojrzałą zielenią i oferując panoramiczne widoki na góry, prezentuje się jako doskonałe połączenie odległości od miejskiego zgiełku z bliskością niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w El Madroñal, prestiżowej, strzeżonej społeczności położonej na zboczach górskich nad Costa del Sol. Lokalizacja oferuje prywatność przy zachowaniu dobrej dostępności do kluczowych punktów regionu. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa willowa i naturalne tereny zielone, co tworzy spokojną, rezydencjonalną atmosferę. Wysokość 168 m n.p.m. zapewnia korzystny mikroklimat i panoramiczne widoki na okolicę.
Willa spełnia wymagania związane z przestronnym, komfortowym życiem w ciepłym klimacie. Główny budynek oferuje cztery sypialnie z własnymi łazienkami, przestronną strefę dzienną z otwartym planem oraz kuchnię wysokiej klasy z dodatkową kuchnią pomocniczą. Niezależny dom gości z dwiema sypialniami zapewnia prywatność dla odwiedzających. Liczne terasy i prywatny basen sprzyjają życiu na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Budynek został ukończony w 2023 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna inwestycja wykończona zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. Proces budowlany został zakończony, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wykorzystano w niej współczesne technologie budowlane, w tym systemy energooszczędne, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i komfort użytkowania przez cały rok.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż pieszo, ponieważ znajduje się w terenie górzystym, około 6 km od wybrzeża. Brak jest również publicznych środków transportu w bezpośrednim sąsiedztwie, co wymaga posiadania samochodu. Nieruchomość nie zapewnia widoków bezpośrednio na morze z wszystkich pomieszczeń, a teren wokół willi ma naturalne nierówności wynikające z górzystego charakteru okolicy.
Ta willa idealnie pasuje do osób poszukujących prywatności, przestrzeni i wysokiej jakości życia w ciepłym klimacie. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi, dzięki dużemu metrażowi, liczonym sypialniom i łazienkom oraz bezpiecznemu, strzeżonemu otoczeniu. Dla miłośników golfu, lokalizacja oferuje wyjątkową bliskość kilku prestiżowych pól golfowych. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronny gabinet z widokiem oraz komfortowe warunki pracy przez cały rok dzięki klimatyzacji i ogrzewaniu podłogowemu. Nieruchomość sprawdzi się również jako rezydencja wakacyjna dla osób ceniących sobie luksus, ale nie chcących rezygnować z kontaktu z naturą i możliwości korzystania z udogodnień regionu. Podróżujący często docenią bliskość lotniska (ok. 48 km) oraz możliwość wynajmu niezależnego domu dla gości.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, zastosowaniem naturalnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Duże okna z trzyszybowymi pakietami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, jednocześnie wpuszczając do wnętrza obfitość naturalnego światła i oferując widoki na otoczenie. Podłogi wykończone materiałami wysokiej jakości, system ogrzewania podłogowego w całym budynku oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Kuchnia wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, z dodatkową kuchnią pomocniczą przydatną podczas przyjęć. Łazienki posiadają nowoczesne wyposażenie, a w sypialniach znajdują się pojemne garderoby typu "walk-in". System domu inteligentnego, elektryczne rolety oraz liczne miejsca do przechowywania podnoszą funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Cena wynosząca 4 200 000 € odzwierciedla prestiż lokalizacji, duży metraż zarówno powierzchni mieszkalnej (529 m²), jak i działki (3000 m²), oraz wysoką jakość wykończenia. Nieruchomość reprezentuje segment rynku luksusowych willi w ekskluzywnych, strzeżonych osiedlach Costa del Sol. Ceny w El Madroñal są zazwyczaj wyższe niż w przeciętnych lokalizacjach regionu, ze względu na renomę, bezpieczeństwo i bliskość Marbelli. Wartość inwestycji wspierana jest przez rosnący popyt na prywatne, ekskluzywne rezydencje z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrą dostępnością do udogodnień.
El Madroñal oferuje styl życia skoncentrowany na spokoju, prywatności i kontakcie z naturą, jednocześnie zapewniając bliskość usług i udogodnień. Codzienne rytuały mogą obejmować poranne kawy na tarasie z widokiem na góry, popołudniowe pływanie w prywatnym basenie lub spacery pośród sosnowych drzew otaczających posesję. Mieszkańcy często dzielą czas między relaks w zaciszu swojej posiadłości a wizyty w pobliskich klubach golfowych, restauracjach czy na plażach. Wieczory spędza się na świeżym powietrzu, korzystając z łagodnego klimatu i minimalnej zanieczyszczenia świetlnego. Pomimo wiejskiego charakteru, wszystko, co potrzebne, od sklepów po służbę zdrowia, znajduje się w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Codzienne życie w El Madroñal charakteryzuje się połączeniem spokoju rezydencjonalnego z dostępem do kluczowych usług. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 3,9 km, a opiekę medyczną zapewnia szpital w odległości 4,0 km. Apteka znajduje się tylko 1,7 km od willi, co zapewnia łatwy dostęp do leków. Dla rodzin z dziećmi, międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona (7,6 km) czy British International School (8,6 km), oferują wysokiej jakości edukację w zasięgu krótkiej podróży. Bliskość Marbelli (14 km) oznacza dostęp do szerokiej gamy usług, od luksusowych sklepów po specjalistyczne usługi, podczas gdy codzienne życie toczy się w spokojniejszym, bardziej naturalnym otoczeniu.
Mapa prezentuje willę w kontekście prestiżowej lokalizacji w El Madroñal, z zaznaczonymi kluczowymi punktami odniesienia. Nieruchomość położona jest wśród górzystego terenu z widokami na dolinę i otaczającą przyrodę. Na mapie widać bliskość pól golfowych, odległość od Marbelli oraz przystępowy charakter okolicy z połączeniami drogowymi prowadzącymi zarówno do wybrzeża, jak i głównych dróg regionalnych. Lokalizacja zapewnia równowagę między odizolowaniem a dostępnością.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Madroñal zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położony na zboczach górskich między Marbellą a Benahavísem. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów przybrzeżnych, oferuje przestrzeń, prywatność i naturalne otoczenie przy zachowaniu bliskości kluczowych ośrodków miejskich. Oddalony o zaledwie 14 km od Marbelli, stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających ciszy bez rezygnacji z dostępu do luksusowych usług, ekskluzywnych sklepów i bogatego życia nocnego. Pozycja strategiczna umożliwia łatwe dotarcie zarówno do wybrzeża, jak i do interioru Andaluzji, co czyni go idealną bazą wypadową do eksploracji regionu.
Nieruchomość oferuje dobrą dostępność do kluczowych udogodnień regionu, choć konieczne jest posiadanie samochodu. Najbliższe plaże, w tym Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, znajdują się w odległości około 6 km, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskiej w sezonie letnim. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 48 km, a lotnisko w Gibraltarze o około 50 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Miasta Marbella i San Pedro de Alcántara, z ich bogatą infrastrukturą usługową, handlową i rozrywkową, znajdują się w odległości 14 km. Miłośnicy golfu docenią bliskość pól golfowych: La Quinta Golf (1,1 km), La Zagaleta Country Club (2,3 km), co stanowi jeden z głównych atutów lokalizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 168 m n.p.m. sprzyja łagodnemu klimatowi śródziemnomorskiemu z średnią roczną temperaturą 18,3°C. Występują tu znaczące różnice temperatur między latem a zimą, z zakresu od 12°C do 26°C, co zapewnia komfort przez większość roku. Region cieszy się 3846 godzinami słońca rocznie, plasując się w czołówce najchętniej nasłonecznionych miejsc w Europie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość n.p.m. i naturalne otoczenie sosnowych lasów przyczyniają się do lepszej jakości powietrza w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia w terenie górzystym, najbliższe plaże znajdują się zaledwie 6 km od nieruchomości. Okoliczne plaże, takie jak Playa de San Pedro, oferują złocisty piasek i łagodne zejście do morza, co czyni je odpowiednimi dla rodzin z dziećmi. Region Costa del Sol znany jest z licznych plaż oznaczonych Błękitną Flagą, świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowa, w zasięgu kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak La Quinta Golf (1,1 km) czy ekskluzywny La Zagaleta Country Club (2,3 km). Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne obejmują centra sportowe w promieniu 4 km, takie jak MPFS czy Piscinas Municipales, oferujące baseny i sprzęt do ćwiczeń.
Źródło: OpenStreetMap
El Madroñal zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położony na zboczach górskich między Marbellą a Benahavísem. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów przybrzeżnych, oferuje przestrzeń, prywatność i naturalne otoczenie przy zachowaniu bliskości kluczowych ośrodków miejskich. Oddalony o zaledwie 14 km od Marbelli, stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób szukających ciszy bez rezygnacji z dostępu do luksusowych usług, ekskluzywnych sklepów i bogatego życia nocnego. Pozycja strategiczna umożliwia łatwe dotarcie zarówno do wybrzeża, jak i do interioru Andaluzji, co czyni go idealną bazą wypadową do eksploracji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal wyróżnia się na tle innych luksusowych lokalizacji Costa del Sol dzięki unikalnemu połączeniu prywatności, naturalnego otoczenia i bliskości usług. W porównaniu z projektami przybrzeżnymi jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, oferuje większą przestrzeń i intymność, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do plaż i wybrzeża. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych obszarów miejskich, El Madroñal zachowuje wiejski charakter, co przyciąga klientów szukających ciszy i kontaktu z naturą. Pod względem cenowym, lokalizacja ta plasuje się w segmencie premium, podobnie jak inne ekskluzywne enklawy jak La Zagaleta, jednak oferuje lepszą wartość w stosunku do przestrzeni i jakości w porównaniu z apartamentami w centrach miejskich. Bliskość renomowanych pól golfowych i międzynarodowych szkół czyni ją konkurencyjną wobec innych luksusowych osiedli regionu, szczególnie dla rodzin z dziećmi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID