Villa v El Madroñal, Málaga, predstavuje samostatne stojaci objekt s 6 spálňami a 7 kúpeľňami, postavený na 3000 m² pozemku. Projekt bol dokončený v roku 2023 a ponúka 529 m² obytnej plochy. Vila sa nachádza v uzavretej oblasti s horským výhľadom a blízkosťou golfových ihrísk. Lokalita kombinuje vidiecke ticho s dostupnosťou mestských služieb v Marbella, ktorá je vzdialená len 14 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
El Madroñal je vidiecka rezidenčná oblasť v vnútrozemí Costa del Sol. Vila sa nachádza v záhradkarskej štvrti s priamym prístupom k viacerým golfovým ihriskám, pričom najbližšie je len 1,1 km vzdialené. Poloha v nadmorskej výške 168 metrov poskytuje panoramatické výhľady na more a hory.
Villa je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich súkromie a priestor. S 6 spálňami a 7 kúpeľňami ponúka dostatok miesta pre veľkú rodinu alebo hostí. Nezávislý hosťovský apartmán s vlastnou kuchyňou a obývacou izbou zaisťuje flexibilitu ubytovania návštev. Samostatná pracovňa poskytuje priestor pre prácu z domova.
Vila bola dokončená v roku 2023, čo znamená, že ide o modernú nemovitosť s aktuálnymi štandardmi výstavby. Všetky priestory sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo nevyžaduje žiadne ďalšie investície do dokončovacích prác. Kvalita povrchových úprav odpovedá súčasnému standardu luxusných bývaní v oblasti.
Vila sa nachádza vo vidieckej oblasti, kde je automobil nevyhnutný pre každodennú mobilitu. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku s jednou zastávkou. Vzdialenosť k plážiam je približne 6 km, čo vyžaduje dopravný prostriedok. Lokalita nie je vhodná pre osoby, ktoré vyžadujú okamžitý prístup k mestskému životu bez použitia auta.
Táto vila je vhodná pre záujemcov o súkromné bývanie s dostatkom priestoru. Je ideálna pre veľké rodiny, ktoré potrebujú viacero spálň, alebo pre osoby, ktoré často hostia priateľov alebo rodinných príslušníkov. Nezávislý hosťovský dom ponúka priestor pre návštevy bez narúšania súkromia hlavnej budovy. Blízkosť golfových ihrísk zaisťuje rekreačné aktivity, zatiaľ čo poloha medzi Marbellou a pobrežím poskytuje vyváženosť medzi vidieckym tichom a mestským životom. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v oblasti s jemným podnebím.
Vila kombinuje modernú architektúru s prírodnými materiálmi, ktoré vytvárajú teplý a pohodlný interiér. Veľké okná prinášajú krajinu do väčšiny miestností, zatiaľ čo dispozícia je navrhnutá pre každodenný život aj pre spoločenské podujatia. Kuchyňa je vybavená na vysokú úroveň a doplnená samostatnou servisnou kuchyňou, čo je výhodné pri väčších stretnutiach. Podlahové kúrenie po celom dome, aerotermálna energia, klimatizácia, inteligentná domácnosť, trojité sklá, elektrické žalúzie a priestorné šatníky zaisťujú vysoký štandard bývania. Exteriér je navrhnutý s prírodným materiálom, ktorý harmonizuje s okolitou krajinou.
Cena vily začína na €4,200,000, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie nemovitostí na Costa del Sol. Táto cena odráža kombináciu veľkosti pozemku (3000 m²), obytnej plochy (529 m²), počtu spálň (6) a kúpeľní (7), ako aj polohy v exkluzívnej štvrti. Trhová hodnota je ovplyvnená aj prítomnosťou samostatného hosťovského apartmánu a vyššou úrovňou materiálového vybavenia.
El Madroñal je miesto, kde ticho dominuje zvukovej scenérii. Borovicové lesy a otvorené výhľady vytvárajú prostredie, kde príroda určuje tempo života. Nachádzate sa v uzavretej komunite, ktorá udržiava súkromie a bezpečie, pričom Marbella je len niekoľko minút cesty autom. Každodenný život sa tu vyznačuje miernym tempom s dostatočnou dostupnosťou základných služieb. Golfové ihriská v okolí ponúkajú rekreačné možnosti, zatiaľ čo blízkosť letiska (48 km) zaisťuje medzinárodnú dostupnosť.
Villa sa nachádza v oblasti s obmedzenou dostupnosťou pešo, čo vyžaduje automobil pre každodenné aktivity. Najbližšia potravina je vzdialená 3,9 km, nemocnica 4,0 km a lekáreň 1,7 km. Pláže sa nachádzajú približne 6,2 km od vily, čo zaisťuje rýchly prístup k pobrežiu bez hluku a ruchu priamo pri ubytovaní. Veľké mestá ako Marbella (14 km), Algeciras (56 km) a Málaga (60 km) ponúkajú širokú škálu služieb, kultúrnych aktivít a nákupných možností. Dve medzinárodné letiská (Málaga AGP a Gibraltar GIB) sú vzdialené približne 48-50 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Vila sa nachádza v záhradkarskej štvrti El Madroñal, ktorá leží medzi mestami Marbella a Ronda. Poloha na mape ukazuje výhľadové umiestnenie na svahoch s výhľadom na pobrežie. Blízkosť k La Quinta a La Zagaleta golfovým klubom je zrejmá z mapy. Cesta k plážiam a mestským centrám prechádza zalesnenou krajinou, čo prispieva k pocitu odľahlosti a súkromia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Madroñal je strategicky umiestnený medzi mestami Marbella (14 km) a San Pedro de Alcántara, čo umožňuje rýchly prístup k mestským službiam, pričom si zachováva vidiecky charakter. Poloha v nadmorskej výške 168 metrov poskytuje výhľady na more a hory, čo je výnimočné v porovnaní s pobrežnými lokalitami. Vzdialenosť k Málage (60 km) a Gibraltar (50 km) zaisťuje dobré dopravné spojenie s medzinárodnými letiskami. V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami na Costa del Sol, El Madroñal ponúka vyššiu mieru súkromia a priestranstva.
Pláže Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro sa nachádzajú v priamej vzdialenosti približne 6,1-6,3 km od vily. Marbella, jedno z hlavných mestských centier, je vzdialené 14 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo znamená cestu trvajúcu približne 40-45 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sú La Quinta Golf a Driving Range/German Golf Academy, obe vzdialené len 1,1 km. Vzdialenosť k najbližšej stanici na nabíjanie elektromobilov je 3,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Madroñal sa vyznačuje priemerom 3,846 hodín slnka ročne, čo zaisťuje dlhé slnečné dni. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,3°C s mesačnými priemermi v rozmedzí 12-26°C. Výška 168 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu, ktoré nie je také horúce ako v nižšie položených pobrežných oblastiach. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha medzi horami a pobrežím vytvára priaznivé mikroklima s vhodnou rovnováhou medzi slnkom, vetrom a vlhkosťou počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli vily sa nachádza viacero pláží, najbližšie sú Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, vzdialené približne 6,1-6,3 km. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi blízkymi ihriskami: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range/German Golf Academy (1,1 km) a exkluzívny La Zagaleta Country Club (2,3 km). Športové centrá ako MPFS (3,2 km), mestské bazény (3,6 km) a mestská telocvičňa (3,8 km) ponúkajú rôzne športové aktivity. Luxusné jachetné prístavy Puerto Banús Marina a Puerto Deportivo José Banus sú vzdialené 7,1 km, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal je strategicky umiestnený medzi mestami Marbella (14 km) a San Pedro de Alcántara, čo umožňuje rýchly prístup k mestským službiam, pričom si zachováva vidiecky charakter. Poloha v nadmorskej výške 168 metrov poskytuje výhľady na more a hory, čo je výnimočné v porovnaní s pobrežnými lokalitami. Vzdialenosť k Málage (60 km) a Gibraltar (50 km) zaisťuje dobré dopravné spojenie s medzinárodnými letiskami. V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami na Costa del Sol, El Madroñal ponúka vyššiu mieru súkromia a priestranstva.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje vila v El Madroñal vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je odôvodnený veľkým pozemkom, exkluzívnou lokalitou a vyšším štandardom vybavenia. Oblasť El Madroñal sa vyznačuje vyššou mierou súkromia v porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými oblasťami. Hoci je vila vzdialená len 6 km od pláží, ponúka vidiecku atmosféru, ktorá sa v priamych pobrežných lokalitách nenachádza. V porovnaní s inými vnútrozemskými oblasťami má El Madroñal výhodu vďaka blízkosti golfových ihrísk a relatívne rýchlemu prístupu k mestskému centru Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID