El Madroñal är en exklusiv, lugn bostadsområde beläget i bergen ovanför Costa del Sol, bara 14 km från Marbella. Denna moderna villa byggdes 2023 och ligger i en skyddad gemenskap med naturlig grönska och bergsutsikter. Med 529 m² boarea och ett 3 000 m² stort tomtområde erbjuder fastigheten privatliv samtidigt som den har nära till golfbanor, stränder och stadsbekvämligheter. Området är känt för sin avskildhet och höga standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i det bergiga inlandet, i en uppskattad och skyddad bostadsområde nära Benahavís. Placeringen erbjuder utsikt över bergen och dalar samtidigt som den är strategiskt placerad för tillgång till kuststaderna. Höjden på 168 meter över havet ger en behaglig svalka under sommarmånaderna och skydd från kustfuktigheten.
Fastigheten är utformad för familjer som eftersträvar privatliv och bekvämlighet med sex sovrum och sju badrum. Huvudbyggnaden har fyra sovrum med eget badrum, medan ett separat gästhus erbjuder ytterligare två sovrum. Stora sällskapsytor, både inomhus och utomhus, gör det lämpligt för familjeliv samt för att ta emot gäster under längre perioder.
Villan är nybyggd och färdigställdes under 2023, med modern arkitektur som kombinerar rena linjer med naturmaterial. Byggnaden är utrustad med senaste tekniken inklusive smarta hemlösningar, golvvärme, klimatanläggning och treglasfönster. Alla ytor är fullt utrustade och redo för omedelbart inflyttning utan behov av ytterligare renovering.
Projektet ligger i ett bergigt inland, vilket kräver bil för dagliga transporter och gör det mindre lämpligt för personer som föredrar att gå till närmaste bekvämligheter. Avståndet till stranden kräver biltransport, och det finns ingen direkt tillgång till kollektivtrafik från bostadsområdet. Den höga prisklassen gör det också otillgängligt för köpare med mindre budgetar.
Denna villa passar för köpare som söker ett permanent boende i en lugn men centralt belägen miljö. Familjer som vill ha ett andra hem i Spanjesol och behöver utrymme för både familj och gäster kommer att uppskatta gästhuset och de många sällskapsytorna. För golfentusiaster är läget idealiskt med flera banor inom kort avstånd. Köpare som värderar privatliv och säkerhet men ändå vill ha nära till kustlivet kommer att trivas i denna gated community. Investerare som letar efter en fastighet i ett område med stabil värdeutveckling och efterfrågan på exklusiva bostäder kan också vara intresserade. Villan är lämplig för den som söker en kombination av naturnära boende och tillgång till exklusiva bekvämligheter.
Villan kännetecknas av högkvalitativa material och modern teknik. Golvvärme finns i hela fastigheten, vilket ger en behaglig temperatur året runt. Kylanläggningen med aerotermisk energi är energieffektiv och miljövänlig. Treglasfönstren isolerar väl mot ljud och temperaturförändringar. Köket är utrustat med moderna vitvaror och högkvalitativa material, och det finns ett separat servicekök för större sammankomster. Badrummen har moderna inredningar och kvalitetsarmaturer. Smart hem-teknologi ger kontroll över belysning, värme och säkerhet. Trägolven i flera rum ger värme och elegans, medan elektriska persienner erbjuder enkel skärmning. Terrasserna är byggda med material som tål klimatet och kräver minimalt underhåll. Sammantaget visar fastigheten en genomtänkt konstruktion med fokus på både komfort och långsiktighet.
Villan är prissatt till 4 200 000 euro, vilket speglar dess stora yta, höga kvalitet och exklusiva läge i en eftertraktad gated community. Priset inkluderar en fullt utrustad fastighet med 529 m² boarea och 3 000 m² tomt, plus ett separat gästhus. I El Madroñal-området är prisnivåerna generellt högre jämfört med kustnära bostadsområden, vilket beror på områdets exklusivitet och privatliv. Marknadsvärdet för fastigheter här har historiskt sett varit stabilt med en viss värdeökning över tid.
El Madroñal är en plats för de som söker stillhet och närhet till naturen utan att offra tillgängligheten till urban bekvämlighet. Dagliga rutiner här involverar ofta bilresor för att handla eller möta vänner, men hemmet erbjuder en reträtt från stadens liv och tempo. Morgonen börjar med bergsutsikter och tystnad, eftermiddagarna kan spenderas vid poolen eller på en av de närliggande golfbanorna. Kvällarna är för privata middagar på terrassen med utsikt över bergen, medan helgerna kan innebära korta resor till kustrestauranger eller Marbella. Livet här är strukturerat kring hemmet som en fristad, med möjlighet att närhelst önska nå det livliga kustlivet inom några minuters körning.
El Madroñal erbjuder ett balanserat liv med närhet till både natur och stad. Till dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker (3,9 km) och apotek (1,7 km) tar man sig enkelt med bil. Sjukhuset ligger 4,0 km bort, vilket ger trygghet. För socialt liv och nöjen är Marbella (14 km) och Puerto Banús (7,1 km) nära, med restauranger, butiker och nattliv. Internationella skolor som The International School of Estepona (7,6 km) och British International School (8,6 km) gör området lämpligt för familjer med barn. För fritidsaktiviteter finns golfbanor, sportscenter och stränder inom kort avstånd. Trots den lilla byns 2 384 invånare känner man sig inte isolerad tack vare den närhet till större städer som Málaga (60 km) och Algeciras (56 km). Området erbjuder en perfekt blandning av lugnt boende och tillgång till alla bekvämligheter.
Kartan visar El Madroñals fördelaktiga läge mellan berg och kust. Villan är markerad i den norra delen av gated community, med utsikt över dalen. De närmaste golfbanorna La Quinta och La Zagaleta syns i närheten. Kustlinjen med Marbella och Puerto Banus är tydligt synlig på cirka 6-14 km avstånd. Infartsvägar visar bilvägen till fastigheten och förbindelserna till huvudvägarna som leder till kuststäderna och flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Madroñal är strategiskt beläget i inlandet ovanför Costa del Sol, vilket ger både närhet till kustlivet och skydd från dess intensitet. Med bara 14 km till Marbella och 7,1 km till Puerto Banús är fastigheten perfekt placerad för att dra nytta av dessa lyxiga kustsamhällen utan att vara direkt i dem. Detta skapar en unik balans mellan stillhet och tillgänglighet. Regionen kring Benahavís, där El Madroñal ligger, är känd för sina exklusiva bostadsområden och har historiskt attraherat internationella köpare som söker en mer diskret livsstil nära Costa del Sol. Höjden ger inte bara utsikt och svalka utan också en känsla av avskildhet från kustens stök.
Stränderna Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro ligger cirka 6 km bort, cirka 10-15 minuter med bil. Marbella stad nås på cirka 14 km, Puerto Banús på 7,1 km. Malaga flygplats är 48 km bort, vilket motsvarar cirka 40 minuters bilresa. För golfentusiaster är La Quinta Golf och Driving Range/German Golf Academy bara 1,1 km bort, medan La Zagaleta Country Club ligger på 2,3 km. Supermarketer och dagligvaruhandel finns inom 3,9 km, sjukvård inom 4,0 km, och laddstationer för elbilar på 3,4 km. Alla dessa destinationer kräver biltransport, vilket gör ett fordon nödvändigt för boende i området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 846 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C erbjuder El Madroñal ett behagligt klimat året runt. Somrarna är varma men inte kvävande tack vare höjden på 168 meter över havet, vilket ger en naturlig svalka. Vintertemperaturen ligger kring 12°C, vilket gör vädret milt jämfört med många andra delar av Europa. Badperioden sträcker sig över fyra månader då vattnet håller minst 20°C. Den torra sommaren och måttliga nederbörden på hösten och vintern skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Området drar nytta av att vara skyddat från de starkaste kustvindarna samtidigt som det får tillräckligt med svalkande bris under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inlandiska läget är flera stränder lättåtkomliga inom kort köravstånd. Playa de San Pedro och Playa Canina Ventura del Mar, båda belägna cirka 6 km bort, erbjuder fina sandstränder och medelhavets klaraste vatten. Golfentusiaster har flera förstklassiga banor att välja mellan, inklusive La Quinta Golf (1,1 km) och den exklusiva La Zagaleta Country Club (2,3 km). För sportintresserade finns MPFS sportcenter (3,2 km) och kommunala swimmingpooler (3,6 km). Marinaanläggningar som Puerto Banús Marina (7,1 km) ger tillgång till båtliv och vattensporter. Den långa badperioden på fyra månader och det generösa utbudet av fritidsaktiviteter gör området idealiskt för ett aktivt utomhusliv året runt.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är strategiskt beläget i inlandet ovanför Costa del Sol, vilket ger både närhet till kustlivet och skydd från dess intensitet. Med bara 14 km till Marbella och 7,1 km till Puerto Banús är fastigheten perfekt placerad för att dra nytta av dessa lyxiga kustsamhällen utan att vara direkt i dem. Detta skapar en unik balans mellan stillhet och tillgänglighet. Regionen kring Benahavís, där El Madroñal ligger, är känd för sina exklusiva bostadsområden och har historiskt attraherat internationella köpare som söker en mer diskret livsstil nära Costa del Sol. Höjden ger inte bara utsikt och svalka utan också en känsla av avskildhet från kustens stök.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal skiljer sig markant från de typiska kustnära bostadsområdena på Costa del Sol. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) erbjuder direkt tillgång till strand och kustliv, har de svårare att leverera privatliv och avskildhet som El Madroñal. Prisnivån i El Madroñal är också betydligt högre, vilket avspeglar dess exklusiva karaktär. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) erbjuder El Madroñal inte bara en högre standard på fastigheterna utan också ett mer differentierat läge med direkt närhet till prestigefyllda golfanläggningar som La Quinta och La Zagaleta. Medan kustnära områden lockar köpare som söker turistisk närhet, har El Madroñal historiskt attraherat köpare som eftersträvar ett mer permanent boende med kombinationen av privatliv och tillgång till exklusiva bekvämligheter. Bergsläget ger också ett mildare klimat under sommarmånaderna och skydd mot kustens fuktighet, vilket skapar ett annorlunda boendeklimat jämfört med låglandsområdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID