关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于内陆山区，距离海岸线约6公里，坐落在 gated community El Madroñal内，168米的海拔提供良好的视野和空气流通。距离La Quinta高尔夫球场仅1.1公里，附近有国际学校和医疗设施。通往Marbella的主要道路便捷，但当地公共交通有限。
别墅设计考虑了家庭和客人的需求，主楼提供四间套房卧室，而独立客房则包含两间带浴室的卧室。宽敞的开放式生活区与露台相连，适合日常居住和社交活动。设施齐全的厨房和辅助厨房为举办大型聚会提供了便利。
该别墅于2018年建成，2023年完成最后的室内装修和景观设计。物业采用现代建筑技术，包括三层玻璃、智能家居系统和地暖。所有工程均按照现行建筑标准完成，具有良好的能源效率和耐用性。
该物业不提供共享社区设施，如俱乐部或公共健身区。由于位于 gated community，访客需要提前通知安保人员。当地缺乏步行可到达的商业服务，需要依靠汽车进行日常出行。公共交通选择有限，不适合不驾车的居民。
这处别墅适合寻求高度隐私和安全性的家庭或个人，同时仍希望靠近马贝拉的社交和商业中心。对于经常接待客人或家庭成员来访的业主特别实用，因为独立的客房提供了私人空间而不影响主住宅。高尔夫爱好者将受益于 proximity to 多个顶级球场。对于重视安静环境和家庭生活的专业人士来说，这是一个理想的避风港，同时仍然可以便捷地访问国际学校和医疗设施。这处房产也适合作为第二住宅，既可作为度假别墅，也可作为未来退休后的主要居所。
别墅内部采用高档材料精装修，厨房配备顶级设备，包括主厨房和辅助厨房，便于大型聚会。浴室采用现代设计，配备高品质洁具和瓷砖。三层玻璃窗提供优良的隔音和隔热性能，同时优化能效。地暖系统和空调确保全年舒适居住。智能家居技术允许控制照明、温度和安全系统。内置衣柜提供充足的储物空间，而酒窖则增加了房产的豪华感。外部景观设计注重低维护需求，包括自动灌溉系统和精心挑选的本地植物品种。
该别墅售价为420万欧元起，反映了其高档定位、规模和位置优势。El Madroñal作为马贝拉地区最 exclusieve住宅区之一，房产价格通常高于区域平均水平。考虑到3000平方米的土地面积、529平方米的居住空间以及6间卧室的配置，该价格代表了区域内大型独立别墅的典型投资水平。没有表明有其他可用的类似物业。
在El Madroñal的生活节奏被周围的宁静所定义。早晨，阳光穿过松树林，照亮宽敞的露台，业主可以在这里享用咖啡，欣赏山谷景色。白天，室内外生活空间无缝融合，大窗户将自然景观带入每个房间。高尔夫爱好者可以在几分钟内到达附近的球场，而家庭则可以享受私人泳池和花园区域的隐私。傍晚，露台成为放松的理想场所，远离沿海地区的喧嚣。这里的生活强调私密性和高品质，同时仍然能够轻松访问Marbella和San Pedro的设施。
El Madroñal位于Benahavís市，距离Marbella约14公里，距离Estepona约15公里。虽然物业本身位于乡村环境中，但主要城市设施都在合理的驾驶距离内。最近的超市在3.9公里处，医院在4.0公里处，而药房则在1.7公里范围内。该地区以其 exclusieve住宅区、高档餐厅和精品店而闻名。对于有学龄儿童的家庭，几所国际学校位于短距离内，包括Estepona国际学校和英国国际学校。社区有24小时安保，确保居民的安全和隐私。
这张地图展示了El Madroñal在马拉加省的位置，位于Marbella西北约14公里处。该社区坐落在山脉之间，提供良好的自然保护隐私。地图突出了主要道路连接，通往海岸和内陆城市。高尔夫球场、海滩和主要设施都在标记的位置，突显了该物业如何平衡乡村宁静与对便利设施的访问。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Madroñal位于马拉加省，处于Marbella和Benahavís之间的战略位置，距离两个城市中心约14公里。这个位置结合了内陆乡村的宁静和海岸城市设施的便利性。该区域以其 exclusieve住宅区而闻名，吸引了寻求隐私和安全性的高净值个人。与沿海地区相比，El Madroñal提供更安静的居住环境，同时仍然保持与主要服务和娱乐场所以及马拉加市（60公里）的便捷连接。该地区属于"黄金三角"的一部分，包括Marbella、Benahavís和Estepona，这些地区以其高档住宅、国际氛围和高品质生活方式而闻名。
最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场，直线距离约49公里，车程约45-60分钟。直布罗陀机场位于约50公里处，也是一个可行的选择。最近的蓝旗海滩位于约6公里处，包括Playa de San Pedro。高尔夫爱好者将受益于 proximity to La Quinta高尔夫球场（1.1公里）和La Zagaleta乡村俱乐部（2.3公里）。Puerto Banús游艇码头位于7.1公里处，提供高端购物、餐饮和夜生活场所。这些设施都需要驾车到达，突显了拥有私人交通工具的重要性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal位于海拔168米处，享有宜人的微气候，年平均温度为18.3°C。该地区每年约有3,846小时的日照时间，高于西班牙平均水平。夏季温度通常在26-30°C之间，而冬季则在12-18°C之间。四个月的游泳季节（水温≥20°C）使水上活动成为可能。周围的山脉保护该地区免受强风影响，同时允许夏季海风带来自然冷却。年降雨量适中，主要集中在冬季月份。这种气候特别适合户外生活，使居民能够充分利用露台、花园和泳池区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的蓝旗海滩约6公里，包括Playa Canina Ventura del Mar和Playa de San Pedro。这些海滩提供细沙和设施齐全的休闲区。高尔夫设施在El Madroñal附近特别丰富，La Quinta高尔夫球场和La Zagaleta乡村俱乐部都在短距离内。该地区还提供多个体育设施，包括健身中心、游泳池和网球场。对于喜欢户外活动的人士，附近有多个步行和自行车道，穿越周围的自然公园。Puerto Banús码头提供水上活动和游艇租赁选择，距离约7公里。全年有32个当地节日，为居民提供文化活动和社交机会。
来源: OpenStreetMap
El Madroñal位于马拉加省，处于Marbella和Benahavís之间的战略位置，距离两个城市中心约14公里。这个位置结合了内陆乡村的宁静和海岸城市设施的便利性。该区域以其 exclusieve住宅区而闻名，吸引了寻求隐私和安全性的高净值个人。与沿海地区相比，El Madroñal提供更安静的居住环境，同时仍然保持与主要服务和娱乐场所以及马拉加市（60公里）的便捷连接。该地区属于"黄金三角"的一部分，包括Marbella、Benahavís和Estepona，这些地区以其高档住宅、国际氛围和高品质生活方式而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL040934
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加省其他高档住宅区相比，El Madroñal提供了独特的定位。与沿海地区如Marbella黄金地段或Puerto Banús相比，El Madroñal提供更多的隐私和宁静环境，而不牺牲对城市设施的访问。与La Zagaleta等其他 gated community相比，El Madroñal的进入门槛相对较低，同时仍然保持 exclusieve性质。与内陆山区如Ronda相比，El Madroñal更靠近海岸设施和国际机场。与附近的新开发项目如Estepona的Etherna Homes或Mijas的Lantana Residencial相比，El Madroñal提供更大规模的土地和住宅，更注重私密性和高端生活方式，而非投资回报或度假住宅。这种定位使El Madroñal成为那些寻求永久高品质住所的买家的理想选择，而非仅作为季节性住宅。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID