Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα El Madroñal 2, κοντά στο Benahavís της Μάλαγα. Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία των 531 m² εκτείνεται σε ένα οικόπεδο 4.795 m², προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Κατασκευασμένη το 1988 και άριστα συντηρημένη, η βίλα συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας έναν χώρο ηρεμίας και κομψότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ απέχει 6,1 χλμ από κοντινές παραλίες και 3,9 χλμ από την πλησιέστερη υπεραγορά. Η πρόσβαση απαιτεί όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Με 6 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή χόμπι. Η θέα και η γαλήνια τοποθεσία προσφέρουν μια ιδανική απόδραση.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 1988 και έχει ανακαινιστεί και συντηρηθεί προσεκτικά. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η καλή κατάσταση και η διαχρονική της αισθητική συμβάλλουν στη γοητεία της. Η εστίαση είναι στη διατήρηση της υπάρχουσας ποιότητας και στην εναρμόνιση με το περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, γεγονός που συνεπάγεται ότι οι καθημερινές μετακινήσεις απαιτούν αυτοκίνητο. Η κοντινότερη μαρίνα ή μεγάλο εμπορικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση άνω των 10 χλμ. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς εντός εκατοντάδων μέτρων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και τους ευρύχωρους χώρους. Όσοι εκτιμούν την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα μιας περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη φύλαξη θα νιώσουν εδώ σαν στο σπίτι τους. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο προσφέρει μια ηρεμία που έρχεται σε αντίθεση με τη ζωντάνια της ακτογραμμής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια γαλήνια βάση στην Costa del Sol, που όμως βρίσκεται σε λογική απόσταση από όλες τις ανέσεις.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1988, προσφέρει μια καλή κατάσταση διατήρησης, συνδυάζοντας παραδοσιακά ανδαλουσιανά στοιχεία με σύγχρονες πινελιές. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, εγγυώμενες λειτουργικότητα και αντοχή. Τα μπάνια είναι ευρύχωρα και καλά εξοπλισμένα, με παράθυρα για φυσικό φωτισμό. Τα δάπεδα, τα υλικά των τοίχων και οι ξύλινες λεπτομέρειες συμβάλλουν στη ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσοχή στη λεπτομέρεια φαίνεται και στους εξωτερικούς χώρους, με καλοσχεδιασμένες βεράντες και πισίνα. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω ηλιακών συστημάτων, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή για αυτή την detached villa στην El Madroñal ξεκινά από €2.995.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 531 m² σε ένα οικόπεδο 4.795 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία εντός περιφραγμένης κοινότητας, την έκταση του οικοπέδου, την ποιότητα κατασκευής και τις πανοραμικές θέες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα όπως φόρους μεταβίβασης, νομικά έξοδα ή πιθανές ανακαινίσεις.
Το El Madroñal είναι μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση. Οι ημέρες εδώ διακρίνονται από την χαλαρή ατμόσφαιρα, με τη δυνατότητα να απολαύσετε πρωινές στιγμές στην βεράντα με θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η γύρω περιοχή είναι καλυμμένη με ελαιόδεντρα και πευκοδάση, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια που προσφέρει η περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη. Οι κοντινές αποστάσεις από υπεραγορές (3.9 χλμ) και φαρμακεία (1.7 χλμ) καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.1 χλμ) αποτελεί πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο ρυθμός ζωής είναι χαλαρός, προσφέροντας μια ουσιαστική εναλλαγή από την ένταση των αστικών κέντρων.
Η ζωή στο El Madroñal είναι συνυφασμένη με την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας με 24ωρη φύλαξη, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητά τους. Το τοπίο είναι χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας, με ελαιόδεντρα και πεύκα, ιδανικό για πρωινές βόλτες ή χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από την υπεραγορά (3.9 χλμ) και το φαρμακείο (1.7 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη εστιατορίου εντός 2 χλμ παρέχει επιλογές για διασκέδαση. Η απόσταση από το νοσοκομείο (4.0 χλμ) εξασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Η τοποθεσία El Madroñal, Benahavís, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε υψόμετρο 168 μέτρων. Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένη ιδιωτικότητα και γαλήνη, περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά, ενώ διατηρεί σχετικά κοντινές αποστάσεις από τις ακτές και τις κύριες πόλεις της περιοχής.
Η El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, στο δήμο Benahavís, γνωστό για τα πολυτελή του ακίνητα και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Απέχει περίπου 48 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 50 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και άλλες κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Marbella (περίπου 15 χλμ). Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, αποτελώντας ένα ιδανικό καταφύγιο, χωρίς όμως να θυσιάζει την προσβασιμότητα σε τουριστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη υπεραγορά και το φαρμακείο απέχουν λιγότερο από 4 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι εφικτή σε περίπου 6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 2,3 χλμ, συμπεριλαμβανομένης της La Zagaleta Country Club. Ο κύριος αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 49 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό κομμάτι του Zwemseizoen να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 168 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική τοποθέτηση και η γύρω βλάστηση από ελαιόδεντρα και πεύκα δημιουργούν ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή El Madroñal προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής, παρά την αγροτική της φύση. Σε ακτίνα περίπου 6 χιλιομέτρων βρίσκονται διάφορες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro, που προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: η La Quinta Golf απέχει μόλις 1,1 χλμ, ενώ η La Zagaleta Country Club βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χλμ. Η ύπαρξη πάρκων εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την πρόσβαση σε χώρους πρασίνου για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 γραμμή δημόσιας συγκοινωνίας με 1 στάση, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, στο δήμο Benahavís, γνωστό για τα πολυτελή του ακίνητα και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Απέχει περίπου 48 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 50 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και άλλες κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Marbella (περίπου 15 χλμ). Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, αποτελώντας ένα ιδανικό καταφύγιο, χωρίς όμως να θυσιάζει την προσβασιμότητα σε τουριστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL168227
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα project Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmadena, τα οποία βρίσκονται στην Εστεπόνα και την Μπεναλμαδένα με τιμές που ξεκινούν από €320.000 έως €699.000, η βίλα στο El Madroñal αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτά τα συγκριτικά project προσφέρουν νέες κατασκευές, συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, με έμφαση στην άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις τουριστικές υποδομές. Αντιθέτως, η εν λόγω βίλα στο El Madroñal, με τιμή εκκίνησης €2.995.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένη ιδιωτικότητα, μεγάλα οικόπεδα και ένα πιο αγροτικό, απομονωμένο περιβάλλον, παρά την απόσταση 5-6 χιλιομέτρων από την παραλία. Η κατοικία στο El Madroñal ξεχωρίζει για τον συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, μεγάλης έκτασης γης και της αποκλειστικότητας μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας μια πιο ήρεμη και πολυτελή διαβίωση σε σχέση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
