Овај пројекат представља истакнуту вилу смештену у ексклузивном насељу Ел Мадроњал, у близини Бенахависа, Малага. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина нуди пространост и луксуз на парцели од 4795 м². Изграђена 1988. године и одржавана, вила комбинује класичну андалузијску архитектуру са модерним погодностима, пружајући панорамски поглед на Медитеран и околне планине, што је чини значајном опцијом за тражење префињеног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Ел Мадроњалу, познатом по својој мирној и руралној атмосфери, нудећи осећај изолације док је истовремено удаљена само неколико километара од приморских градова. Ова локација омогућава уживање у природи и погледима, уз лак приступ основним садржајима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу резиденцију са додатним простором за госте или особље. Са 6 спаваћих соба и парцелом од скоро 5000 м², нуди приватност и могућности за слободне активности, уз потребан приступ модерним садржајима.
Иако је ова вила изграђена 1988. године, добро је одржавана и спремна за усељење. Тренутно стање изградње подразумеваје да нема чекања на завршетак радова, што омогућава брзу транзицију за новог власника. Реновирање или модернизација могу бити опције за прилагођавање.
Пројекат не нуди нову градњу или модерне објекте који се очекују код нових пројеката. Позициониран је у руралном подручју, што значи да су јавни превоз и непосредна близина комерцијалних садржаја ограничени. Потреба за личним возилом је неопходна за свакодневни живот.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно и приватно становање, али не желе да буду одсечени од цивилизације. Идеалан је избор за оне који цене простор, природу и прелепе погледе, а поседују возило за лакши приступ градским садржајима. За љубитеље голфа, близина неколико престижних терена чини је посебно атрактивном. Такође, може бити интересантна и као инвестиција или као место за одмор током целе године, с обзиром на пријатну климу Малаге и мноштво садржаја у околини. Погодна је за оне који желе да се одмакну од градске гужве, али да задрже лак приступ погодностима попут интернационалних школа и марина.
Вила изграђена 1988. године, иако није нова, добро је одржавана, што указује на квалитет изградње и материјала коришћених у то време. Карактеристике попут ен-суите купатила и употреба Сиеменс кућних апарата у модерно опремљеној кухињи наглашавају ниво завршне обраде. Вила такође укључује клима уређаје за контролу климе, што додатно доприноси удобности становања. Постојећи опис указује на пажљиво уређене унутрашње просторе, са фокусом на функционалност и естетику, попут пријатног ТВ и софа простора и директног приступа тераси и базену. Екстеријер је такође пажљиво одржаван, са терасама које нуде различите перспективе.
Цена ове виле од 2.895.000 евра позиционира је у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. Узимајући у обзир величину парцеле, изграђену површину и ексклузивну локацију у Ел Мадроњалу, ова цена одражава вредност имовине. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром на то да је изграђена, нема периода чекања на завршетак. Оваква понуда је ретка на тржишту, посебно у приватним, обезбеђеним заједницама са оваквом врстом погледа и приватности. Постоје различите конфигурације простора унутар виле, укључујући помоћни стан и додатну стамбену јединицу изнад гараже, што може утицати на укупну функционалност и вредност.
Живот у Ел Мадроњалу представља спој мира и ексклузивности. Ово подручје је познато по својим зеленим долинама и обронцима покривеним боровима, пружајући окружење попут приватне оазе. Становници цене 24-часовно обезбеђење и осећај припадности у висококвалитетном окружењу. Иако је реч о руралном подручју, близина Марбеље (14 км) и других обалских градова обезбеђује лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Ваша свакодневница може бити испуњена опуштањем на пространој тераси, уживањем у панорамским погледима или истраживањем околних природних лепота, док су основни садржаји попут супермаркета и апотека на само неколико минута вожње.
Живот у Ел Мадроњалу нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине урбаних центара. Окружење је означено као мирно и рурално, са пружањем погледа на медитеранско море и околне планине. Иако је локација специфична, већи градови попут Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) су на разумној удаљености за приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговинских центара. Близина супермаркета (3.9 км) и апотека (1.7 км) обезбеђује свакодневну практичност, док се у ближем радијусу (2 км) налазе и ресторани и паркови. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој, али желе да задрже лак приступ динамичном животу обале.
Ова карта приказује локацију виле у Ел Мадроњалу, унутар простране парцеле са панорамским погледом. Означене су кључне тачке у околини, укључујући оближње голф терене, супермаркете, плаже и веће градове попут Марбеље, што даје јасну слику о географском положају и доступности садржаја.
Вила се налази у ексклузивном насељу Ел Мадроњал, у општини Бенахавис, у провинцији Малага. Ова локација је стратешки позиционирана у брдима изнад Коста дел Сол, нудећи прелепе погледе и мирније окружење у поређењу са приморским градовима. Удаљеност од Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) обезбеђује лак приступ већим урбаним центрима са богатом културном понудом, гастрономијом и комерцијалним садржајима. Алхесирас (56 км) је такође у дохватљивом подручју.
Локација виле у Ел Мадроњалу нуди релативну близину кључним тачкама. Најближи плаже, попут Плаиа Канина Вентура дел Мар, удаљене су око 6.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је на 3.9 км, а болница на 4.0 км. Љубитељи голфа ће ценити близину голф терена, са Ла Кинта Голф (1.1 км) и Ла Загалета Цоунтри Цлуб (2.3 км) на веома малој удаљености. Пуњач за електрична возила је такође доступан на 3.4 км, а апотека на 1.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадроњал се налази на надморској висини од 168 метара, што доприноси његовој пријатној клими. Регион Малага има просечну годишњу температуру од 18.3°C, са опсегом од 12°C до 26°C током године. Овај регион је познат по великом броју сунчаних сати, са историјским податком од 3,846 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Пливачкa сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација нуди живописне погледе на околне планине и море, са природом која карактерише подручје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаиа Канина Вентура дел Мар и Плаиа де Сан Педро, удаљене су око 6.1-6.3 км, што их чини лако доступним аутомобилом. Регион је такође познат по својим голф теренима; Ла Кинта Голф и Driving Range / German Golf Academy су на само 1.1 км, док је Ла Загалета Цоунтри Цлуб на 2.3 км. Осим тога, у близини се налазе спортски центри попут MPFS (3.2 км) и Piscinas Municipales (3.6 км), као и марине попут Пуерто Банус Марина (7.1 км), које нуде додатне могућности за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у ексклузивном насељу Ел Мадроњал, у општини Бенахавис, у провинцији Малага. Ова локација је стратешки позиционирана у брдима изнад Коста дел Сол, нудећи прелепе погледе и мирније окружење у поређењу са приморским градовима. Удаљеност од Марбеље (14 км) и Малаге (60 км) обезбеђује лак приступ већим урбаним центрима са богатом културном понудом, гастрономијом и комерцијалним садржајима. Алхесирас (56 км) је такође у дохватљивом подручју.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL168227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, ова вила у Ел Мадроњалу се истиче својом величином, локацијом и ценом. Док су наведени пројекти у Естепони и Беналмадени знатно приступачнији (од 320.000 до 598.000 евра), они нуде становима или мањим кућама, често са мањим парцелама и другачијим нивоом приватности. Ова вила, са ценом од 2.895.000 евра, представља засебну категорију на тржишту, циљајући купце који траже луксуз, простор и ексклузивитет у мирном, брдском окружењу, али са добром везом са обалом. Док се новији пројекти фокусирају на савремени дизајн и компактније просторе, ова вила нуди класичну андалузијску естетику са пространим земљиштем, што је ређе наћи у близини популарних приморских градова. Њена локација у Ел Мадроњалу, познатом по безбедности и прелепим погледима, даје јој предност у односу на многе друге опције које се могу наћи директно на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID