Тази съвременна вила се намира в Ел Мадронал, Бенахавис, на надморска височина 168 метра. Обектът е разположен в охраняван комплекс и предлага панорамни гледки към морето. Сградата е с разгъната застроена площ от 869 м² и разполага с 6 спални и 7 бани. Вилата е напълно завършена и мебелирана, предлагащи удобства като частен басейн, спа зона и кино салон. Цената на имота е от 7 000 000 евро.
В сравнение с проектите в Nueva Andalucía или Марбеля Елдорадо, Ел Мадронал предлага по-голяма поверителност и по-големи парцели. Докато в крайбрежните зони жилищата са често по-близо едно до друго, тук разстоянието е по-голямо. Цените в Ел Мадронал са значително по-високи от средните за региона, отражение на екскурзивността и мащаба на имотите. За разлика от градските жилища в центъра на Марбеля, тук покупателите плащат за тишината и гледките, приемайки по-дълго пътуване до магазините и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран във вътрешността на Коста дел Сол, в престижния район Ел Мадронал, част от община Бенахавис. Обектът е разположен в затворен комплекс с 24-часова охрана, осигуряваща висока степен на поверителност и сигурност. Местоположението предлага баланс между усещането за изолирана, селска среда и достъпност до крайбрежните градове чрез автомобилен транспорт.
Вилата отговаря на нуждите от жилищно пространство с висока степен на комфорт и поверителност. Наличието на отделна стая за персонал, перално помещение и множество спални suites обслужва функционалните изисквания на големи семейства или домакинства с персонал. Интегрираните спа и фитнес съоръжения, както и винената изба, посрещат нуждите от wellness и отдих на място.
Строителството на сградата е завършено. Проектът е изпълнен с модерни материали, включително специален индонезийски камък за басейна и микроцемент в спа зоната. Инсталирани са съвременни технологични системи като BOSE звук и климатизация, осигуряващи висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Вилата не се намира непосредствено на плажа; разстоянието до брега е около 6 километра по права линия, но изисква шофиране по планински пътища. Поради отдалечеността от градски центрове, наличието на личен автомобил е задължително за ежедневните задачи. Имотът не предлага усещането за градски живот и директен достъп до пешеходни зони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят висока степен на изолация и лукс. Ситуацията е подходяща за семейства, които ценят сигурността на охраняван комплекс и предпочитат обширното пространство и гледките пред централната градска локация. Също така, това е подходящ избор за запалени ентусиасти на голфа, поради непосредствената близост до няколко първокласни игрища като La Quinta. Поради големите размери на имота и наличието на специализирани зони като стая за персонал, вилата е подходяща и за собственици, които възнамеряват да поддържат дом с помощта на персонал.
Архитектурата и изработката на вилата демонстрират внимание към детайла и технологиите. Използването на микроцемент в спа зоната и индонезийски камък за басейна осигурява естетика и издръжливост. Конструкцията включва два 'стъклени куба', които създават уникални светли пространства с естествена вентилация. Техническото оборудване е от най-висок клас, включително OLED телевизори с технология Acoustic Surface Audio. Системата BOSE с интеграция на изкуствен интелект адаптира звука към помещенията. Прозорците са с високи измерения и разполагат със специална слънцезащита, което регулира вътрешната температура.
Цената на тази резиденция започва от 7 000 000 евро. В този сегмент на ултра-луксния пазар, цената се формира не само от квадратните метри, но и от ексклузивността на местоположението и качеството на изпълнение. Тъй като вилата е завършена и напълно мебелирана с висок клас оборудване, цената отразява директно готовия за обитаване стандарт. Купувачът не трябва да предвижда допълнителни бюджети за обзавеждане или основни ремонти.
Ежедневието в тази резиденция се определя от спокойствието и поверителността на затворения комплекс. Местоположението на хълма на 168 метра надморска височина гарантира тишината и значително по-малко градски шум в сравнение с крайбрежието. Животът тук е фокусиран върху вътрешното пространство на парцела от 3035 м². Можете да започнете деня с кафе в стъкления куб с маслиново дърво, последвано от тренировка във фитнес залата или почивка в спа центъра. Дните често преминават в работа от вкъщи или игра на голф на наблизо игрище, а вечерите са предназначени за забавления на терасата с безкраен басейн, гледайки залеза над морето. Околната среда е естествена и зелена, което предполага по-бавен и релаксиращ темп на живот.
Районът Ел Мадронал е предимно елитен жилищен комплекс с ниска плътност на застрояване, разпръснат сред хълмовете на Бенахавис. Това не е зона за пешеходци; околната инфраструктура е изцяло ориентирана към автомобилизъм. Повечето ежедневни нужди като пазаруване на хранителни стоки изискват шофиране до съседните градове. Близките градове като Бенахавис и Сан Педро Алкантара предлагат основните услуги. Пътната мрежа към главната магистрала е добра, макар местните пътища да са извити и стръмни, което е типично за този планински район.
Картата показва хълмистия терен на Ел Мадронал и неговото разположение в близост до голф полето La Quinta. Видима е разликата във височината спрямо крайбрежната ивица на Марбеля и Сан Педро на юг, както и разстоянието до основните пътни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Мадронал е разположен между крайбрежието на Nueva Andalucía и планинския масив на Бенахавис. Това му позволява да предлага гледки към морето, едновременно с усещането за дълбочина към планината. Позицията е периферна спрямо големите градски центрове, което осигурява спокойствие, но изисква планиране на придвижванията към Марбеля и Малага.
Летище Малага се намира на около 48 километра по права линия, което представлява около 45 минути път с кола. Близките плажове са в Сан Педро, на около 6 километра по права линия. Голф игрищата като La Quinta са на по-малко от 2 километра. Супермаркети и болници са на разстояние около 4 километра, което осигурява базов достъп до жизненоважни услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 168 метра допринася за по-прохладна атмосфера през летните нощи в сравнение с брега и по-ниска влажност. Регионът регистрира около 3846 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури са около 18,3°C, а средиземноморският климат позволява ползване на откритите басейни и тераси през по-голямата част от годината, с меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките пясъчни плажове са в района на Сан Педро, отдалечени на около 6 километра. За любителите на голфа, локацията е стратегическа с La Quinta Golf и La Zagaleta в непосредствена близост. В района има и възможности за планински туризъм и конна езда, съобразени с природата на Бенахavis. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 3,4 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ел Мадронал е разположен между крайбрежието на Nueva Andalucía и планинския масив на Бенахавис. Това му позволява да предлага гледки към морето, едновременно с усещането за дълбочина към планината. Позицията е периферна спрямо големите градски центрове, което осигурява спокойствие, но изисква планиране на придвижванията към Марбеля и Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL587696
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID